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你好，徐州最新印發(fā)《關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》，對首付比例進(jìn)行調(diào)整。其中，首套房面積144平米以下的，最低首付比例20%；144平米以上的，最低首付比例為30%。二套房首付比例則統(tǒng)一為30%。據(jù)悉，徐州自4月16日起執(zhí)行新政策，是江蘇首個(gè)調(diào)整個(gè)貸的城市。首套房首付最低20%
根據(jù)徐州市住房公積金管理中心發(fā)布的通知，符合住房公積金個(gè)人住房貸款基本條件的職工，首次使用公積金貸款購買建筑面積在144平方米（含）以下的普通商品住房，最低首付比例為20%；購買建筑面積在144平方米以上的商品住房，最低首付比例為30%。據(jù)了解，調(diào)整前首套房的個(gè)貸比例統(tǒng)一為30%。 此外，符合公積金個(gè)人住房貸款基本條件的職工，在還清首次住房公積金個(gè)貸后，為改善居住條件再次申請公積金個(gè)人住房貸款購買建筑面積在144平方米（含）以下的普通商品住房，最低首付比例為30%，貸款利率不低于同期住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍；購買建筑面積在144平方米以上的商品住房，最低首付比例為50%，貸款利率不低于同期公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。而調(diào)整前，二套房的個(gè)貸最低比例為50%。涉及利率來源網(wǎng)絡(luò)，供參考。
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銀行貸款利率參照中國人民銀行制定的基準(zhǔn)利率，實(shí)際合同利率可在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上下一定范圍內(nèi)浮動。貸款利率是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。以銀行等金融機(jī)構(gòu)為出借人的借款合同的利率確定，當(dāng)事人只能在中國銀行規(guī)定的利率上下限的范圍內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。在貸款未到期前，不管利率如何調(diào)整，一律按合同利率計(jì)息。8月首套房貸平均利率跌破5%的城市已經(jīng)達(dá)到7個(gè)，其中北京4.87%，無錫和天津4.88%，上海4.89%，青島和寧波均為4.92%，佛山4.99%。此外，大連、昆明、廣州也即將跌破5%。希望我的回答可以幫到你，以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
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你好，鄭州新建住宅均價(jià)為7913元/平方米，比1月下降了0.45%。12月，鄭州首套房貸款平均利率為4.74%，比融360統(tǒng)計(jì)的35城平均利率高出了0.11個(gè)百分點(diǎn)。希望我的回答能夠幫助你。
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你好，據(jù)我所知，房貸政策是：首次購房，首付最低2.5成，利率優(yōu)惠；首套房（且唯一住房），首付最低3成，利率優(yōu)惠；持有一套住房，貸款已結(jié)清仍按首套認(rèn)定，即首付3成，如果貸款沒有結(jié)清，首付4.5成，利率上浮1.1倍。
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一、城鄉(xiāng)居民及單位存款
（一）活期 0.40
（二）定期
1.整存整取
三個(gè)月 2.60
半年 2.80
一年 3.00
二年 3.90
三年 4.50
五年 5.00
2.零存整取、整存零取、存本取息
一年 2.60
三年 2.80
五年 3.00
3.定活兩便 按一年以內(nèi)定期整存整取同檔次利率打6折
二、協(xié)定存款 1.21
三、通知存款 .
一天 0.85
七天 1.39
種類 項(xiàng)目 年利率%
一、短期貸款
六個(gè)月（含） 5.60
六個(gè)月至一年（含） 6.06
二、中長期貸款
一至三年（含） 6.10
三至五年（含） 6.45
五年以上 6.60
三、貼 現(xiàn) 以再貼現(xiàn)利率為下限加點(diǎn)確定
分析：根據(jù)現(xiàn)行行情，銀行利率加息是目前最突出行情趨勢
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房貸利率計(jì)算：
(一)人民幣業(yè)務(wù)的利率換算公式為(注:存貸通用):
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12個(gè)人住房公積金貸款利率表
個(gè)人住房公積金貸款利率表
(二)銀行可采用積數(shù)計(jì)息法和逐筆計(jì)息法計(jì)算利息。
1.積數(shù)計(jì)息法按實(shí)際天數(shù)每日累計(jì)賬戶余額，以累計(jì)積數(shù)乘以日利率計(jì)算利息。計(jì)息公式為:
利息=累計(jì)計(jì)息積數(shù)×日利率，其中累計(jì)計(jì)息積數(shù)=每日余額合計(jì)數(shù)。
2.逐筆計(jì)息法按預(yù)先確定的計(jì)息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計(jì)算利息，具體有三:
計(jì)息期為整年(月)的，計(jì)息公式為:
①利息=本金×年(月)數(shù)×年(月)利率
計(jì)息期有整年(月)又有零頭天數(shù)的，計(jì)息公式為:
②利息=本金×年(月)數(shù)×年(月)利率+本金×零頭天數(shù)×日利率
同時(shí)，銀行可選擇將計(jì)息期全部化為實(shí)際天數(shù)計(jì)算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當(dāng)月公歷實(shí)際天數(shù)，計(jì)息公式為:
③利息=本金×實(shí)際天數(shù)×日利率
希望我的回答對你有幫助
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中國人民銀行決定，自2012年6月8日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。金融機(jī)構(gòu)一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn);其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率及個(gè)人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。
自同日起：(1)將金融機(jī)構(gòu)存款利率浮動區(qū)間的上限調(diào)整為基準(zhǔn)利率的1.1倍;(2)將金融機(jī)構(gòu)貸款利率浮動區(qū)間的下限調(diào)整為基準(zhǔn)利率的0.8倍。
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中國房貸利率是由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的，各個(gè)商業(yè)銀行執(zhí)行的時(shí)候可以在一定的區(qū)間內(nèi)自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經(jīng)常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經(jīng)常會比較在增加利率之前和增加利率之后的情況。
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2012年6月7日，央行向各商業(yè)銀行下發(fā)特急文件，要求商業(yè)銀行對個(gè)人住房貸款利率浮動區(qū)間的下限仍為基準(zhǔn)利率的0.7倍。商業(yè)銀行將執(zhí)行新利率：貸款期限在一年以上的，貸款利率于每年1月1日調(diào)整一次，在借款期限內(nèi)，如未遇基準(zhǔn)利率調(diào)整，則貸款利率不作調(diào)整。
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首套房貸款利率8.5折優(yōu)惠再現(xiàn)市場。目前中國農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、郵儲銀行、招商銀行在北京地區(qū)可以有條件的實(shí)行首套房貸8.5折優(yōu)惠。此外，建行首套房利率可申請9折優(yōu)惠，工行則是基準(zhǔn)利率。實(shí)際上春節(jié)之后，上浮基準(zhǔn)10%左右的首套房貸利率，已經(jīng)開始松動，并恢復(fù)到基準(zhǔn)利率。
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現(xiàn)在溫州銀行的貸款利率是多少呢?根據(jù)央行2月底對我國銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)的調(diào)息規(guī)定，現(xiàn)行的基準(zhǔn)利率如下：
一年(含)之內(nèi)的貸款：5.35%
一年至五年(含)的貸款：5.75%
五年以上的貸款：5.90%
需要說明的是，以上只是貸款基準(zhǔn)利率，具體在放貸過程中，銀行會根據(jù)借款人的自身資質(zhì)及貸款用途等作出適當(dāng)調(diào)整，所以請大家以借款實(shí)際利率為準(zhǔn)。
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郵政儲蓄銀行的房貸利率和其他銀行一樣也是根據(jù)你是第幾套房來確定貸款利率的啊，而且一般是上一級規(guī)定一個(gè)上浮多少到多少的范圍，一般房貸的利率是基準(zhǔn)利率的0.9―1.3之間，各個(gè)省、市有具體的要求，希望能幫到你
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你好，據(jù)我了解2016徐州首套房貸款利率上浮10%-15%、現(xiàn)在商業(yè)貸款:6.56-7.05不等。公積金:4.7-5.10不等。現(xiàn)在首付要求最低30%、最高40%。徐州首套房貸款利率是可以打折的，但是你需要購買銀行的一些理財(cái)產(chǎn)品。公積金和商貸的利率是不同的，所以不能一起使用。
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徐州大部分銀行首套房利率都做出了相應(yīng)的調(diào)整，多數(shù)銀行首套房利率回歸基準(zhǔn)。中國銀行二套房利率上升30%，較之其他幾家銀行，中國銀行二套房利率上升幅度較大，居于首位。央行年內(nèi)第二次下調(diào)存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)。大型金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率降至20%，
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房產(chǎn)抵押貸款基準(zhǔn)利率是6.31%，但各個(gè)地方各家銀行在這一標(biāo)準(zhǔn)的前提下上浮幅度就由各地分行掌握了，不是統(tǒng)一的，所以你需要到貸款銀行去咨詢。
希望我的回答能幫到您
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房貸利率五年以上商貸基本利息將至4.9%。經(jīng)過統(tǒng)計(jì)5次降息，降幅達(dá)到20.33%。創(chuàng)歷史最低，現(xiàn)在很多銀行采用次年調(diào)息的方式，所以需要到2016年1月才能調(diào)整。2016年買房貸款的利息是多少怎么計(jì)算相信不少朋友對這個(gè)問題都比較關(guān)心。
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最新貸款基準(zhǔn)利率
利率項(xiàng)目 年利率(%)
五年以上 6.80 %
三、個(gè)人住房公積金貸款:
五年以下(含五年) 4.20%
五年以上 4.70%
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您好，美國加州目前30年房貸固定利率為3.41%；15年房貸固定利率為2.74%；5年期房貸浮動利率為2.68%，各個(gè)銀行會有一些不同，具體以實(shí)際情況為準(zhǔn)。
希望可以幫到您哦。
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1. 公積金利率全國是統(tǒng)一的，目前5年以下3.33%, 5年以上3.87%2. 公積金利率調(diào)整不定期，根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r由央行調(diào)整3. 公積金貸款屬于政策性優(yōu)惠貸款，一般優(yōu)于商業(yè)貸款。目前五年以上商業(yè)貸款利率5.94%4. 從交通方面來講，應(yīng)該說番禺較好5. 所謂利率7折，指的是商業(yè)貸款利率。比如上面所說5.95%, 7折就是4.158%。是否可以享有需要與目標(biāo)貸款銀行聯(lián)系。
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1、項(xiàng)目 年利率（%） 一、短期貸款 六個(gè)月（含） 5.60 六個(gè)月至一年（含） 6.00 二、中長期貸款 一至三年（含） 6.15 三至五年（含） 6.40 五年以上 6.55 三、貼現(xiàn) 以再貼現(xiàn)利率為下限加點(diǎn)確定
2、房貸利率,德州項(xiàng)目 年利率（%） 一、短期貸款 六個(gè)月（含） 5.60 六個(gè)月至一年（含） 6.00 二、中長期貸款 一至三年（含） 6.15 三至五年（含） 6.40 五年以上 6.55 三、貼現(xiàn) 以再貼現(xiàn)利率為下限加點(diǎn)確定
希望我的回答能幫到您
