可以的，看你想怎么貸，想貸幾成的，都是可以想辦法的。

你好，　根據是一手房還是二手房，如下： 　　1、一手房按揭貸款 　　買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。 　　貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。 　　一般由開發商集體辦理一手房按揭，比較簡單。 　2、二手房按揭貸款 　　買的是二手房，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。 　　貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。 　　申請辦理按揭貸款時需要買賣雙方到房管部門網簽合同后就要到銀行申請二手房按揭貸款，之后到房管部門辦理過戶手續、出證后辦理抵押登記、到銀行支取貸款。

可以啊,算二套,首付4-6成,利率上浮，看個人的信用情況，理論上講是可以的！若其名下有車子也可以申請汽車抵押貸款，進而滿足錢需求，不過這種貸款只能找貸款公司辦理，因為車子耗損大、貶值快，銀行暫不受理此項業務。

貸款的還款方式： ?? ??　　 ⑴等額本息：貸款期限內每月以相等的金額償還貸款本息。 ?? ??　　 ⑵等額本金：貸款期限內每月還款的本金保持不變，利息按上個月剩余本金計算。 ?? ??　　 ⑶階段性等額本息：貸款寬限期（最長為3年）內按月償還貸款利息，超過寬限期后按等額本息還款法償還貸款本息。 ?? ??　　 ⑷階段性等額本金：貸款寬限期（最長為3年）內按月償還貸款利息，超過寬限期后按等額本金還款法償還貸款本息。 ?? ??　　 ⑸一次性還本付息：到期一次性償還貸款本息（僅限于一年期及一年期以內的貸款）。

　房貸利息是購房者向銀行借款，按照銀行規定利率支付的一種本金利息。利息的計算公式為：利息=本金×利率×存款期限(也就是時間)。房貸利息計算會因為貸款方式以及房貸還款方式的不同而有所不同。根據房貸還款方式不同，房貸利息計算可分為等額本息和等額本金兩種計算方法。

一般來說，個人在沒有還清銀行貸款的情況下，可以再貸款！但借款人必須滿足以下條件： 1、具有完全民事行為能力； 2、具備按時足額還款的能力； 3、個人信用記錄良好； 4、負債不能太高； 5、總的月還款額不能超過家庭月收入的50%。

問題是你想繼續購房貸款，還是用已買的房來貸款。 如果是想買第二套商品房，一般是可以貸款的。 如果是用已買的房（貸款未還清）來貸款（次貸），一般商業銀行是不批的。 您急需用錢，除非找其他投資機構（一般是高利貸公司，他們的利息最低是銀行的四倍，更高的都很正常）。

一、借款人在房貸期內銀行會根據下了條件進行審核是否放貸： ！、申請貸款時，貸款機構首先會查看借款人的信用情況，然后會查看其還款能力，若還款能力不強，即使信用再好同樣無法獲貸。 2、已有貸款在還，其信用記錄良好，新舊貸款月還款之和不超過月收入的50%，那么再貸款是沒有問題的； 3、若信用記錄良好，月還款額過高，則無法再貸款；若在還房貸的過程中，逾期次數較多，同樣無法獲貸。 二、借款人在房貸期內也可以通過以下方式滿足資金需求： 1、無抵押貸款也并非唯一選擇，若其名下有車子也可以申請汽車抵押貸款，從而滿足資金需求； 2、手上若持有大額信用卡，在急需資金的情況下也可以利用信用卡取現，但是用信用卡取現時，持卡人除了需要支付手續費外，還需支付利息（按日息萬分之五計息）； 3、貸款金額不大，可以以房貸為基礎申請信用卡分期消費。

　個人已經在銀行申請了房貸且房貸還沒有還完的情況下，可不可以再申請貸款，要看申請人目前的收入以及還款能力。在銀行申請貸款，銀行要求申請人有足夠的還款能力才可以申請貸款的。 　　而個人的房貸還沒有還清，已經有了一定的欠款。再到銀行申請貸款，銀行就會看申請人兩種貸款相加的還款情況。一般來說，個人每個月還款額度不能超過月收入的50%，若超過了就表示申請人沒有足夠的還款能力。 　　所以，房貸沒有還完想再申請貸款，只要申請人有足夠的還款能力就可以再申請貸款。另外，若申請人再申請貸款可以提供多方擔保，也可以提高成功貸款的機率。 　　因此，本身有房貸負債的朋友想要再申請銀行貸款，需要有一定的還款能力，而且個人資質一定要良好，否則，很難再次申請貸款。

您好，很高興能夠為您解答這個問題。“二套房”是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高于當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。二套房的認定標準主要是：1、借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的；2、借款人已利用貸款購買過一套（及以上）住房，又申請貸款購買住房的；3、貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談（必要時居訪）等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。那么哪些房產屬于二套房呢？1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房。2、未成年時名下有房產，成年后再貸款購房。3、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房。4、個人名下有貸款購買住房，結清出售后再貸款購房。5、首次購房使用商業貸款，再次購房使用公積金貸款。6、婚前一方曾貸款購房，婚后以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起。7、婚后雙方共同貸款購房，離異后一方再申請貸款購房。

辦理了購房貸款后需要辦理裝修貸款的話銀行還是可以辦理的，要求及需要的資料如下： 要求：已經交房，能在物管處開具入住證明，有三個月以上的水電氣票就可以申請了。 資料：身份證、戶口本、婚姻證明、貸款用途、購房合同、居住證明、水電氣票、（已婚提供夫妻雙方資料）就可以申請了，不過金額一般是在20萬以內。

申請貸款應該提交的資料 您在向銀行申請個人住房按揭貸款時，應填妥《個人住房貸款申請審批表》，并向銀行提交如下文件： 1、借款人合法的身份證件（居民身份證、戶口本、軍官證或其他身份證件）； 2、貸款行認可的經濟收入或償債能力證明（如借款人收入證明、納稅證明或職業證明等）； 3、有配偶借款人需提供夫妻關系證明； 4、有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾； 5、抵押物或質押物的清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押、質押證明和抵押物估價證明； 6、保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明； 7、借款人與開發商簽訂的《購買商品房合同意向書》或《商品房銷（預）售合同》； 8、開發商開具的首期付款的發票或收據復印件； 9、以儲蓄存款作為自籌資金的，需提供銀行存款憑證； 10、以公積金作為自籌資金的,需提供住房公積金管理部門批準動用公積金存款的證明； 11、銀行要求提供的其他文件或資料。 ☆操作指南 1、提出申請。客戶向銀行提出書面借款申請，并提交有關資料； 2、簽訂合同。借款申請人在接到銀行有關貸款批準的通知后，要到貸款行與銀行簽訂借款合同和相應的擔保合同，并視情況辦理公證、保險和抵（質）押登記等手續； 3、發放貸款。經銀行同意發放的貸款，辦妥有關手續后，銀行將按照借款合同的約定，將貸款一次或分次劃入售房人在銀行開立的存款賬戶內； 4、按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息； 5、貸款結清。貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。①正常結清：在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款最后一期（分期償還類）結清貸款；②提前結清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批后到指定會計柜臺進行還款。貸款結清后，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，并持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。 希望我的回答對你有所幫助！

可以申請裝修貸款的，按揭房產申請裝修貸款的申請方法： 1、個人收入月收入大于2000元； 2、工作性質（公務員、國企、事業單位、上市公司及普通企業均可申請，個體戶需有營業執照）； 3、個人信用記錄良好，無當前逾期，沒有90天以上逾期。 辦理時需要身份證，流水，工作證明等，一般來說，準備好資料，1~3天可以批下來。

申請條件如下; 1.必須是年滿十八周歲并且具有完全民事行為能力的成年人； 2.是中華人民共和國公民，其中也包括港、澳、臺； 3.貸款人有正當的職業和穩定的收入來源； 4.貸款銀行規定的其他條件。 申請資料： 1.貸款人有效身份證證件和戶口本； 2.個人收入證明，要加蓋單位的公章； 3.所在單位營業執照復印件，也要加蓋公章； 4.貸款人的結婚證； 5.借款人配偶身份證和戶口薄； 6.房屋所有權證和原購房協議原件和復印件； 7. 房屋所有人及共有權人同意抵押的公證書及貸款用途證明。 到當地指定銀行即可辦理。 您參考一下，希望我的回答能幫到你。

購房者選擇按揭買房時，需向提供按揭的銀行（貸款行）提供以下資料： 1、具有法律效力的身份證明。 2、固定經濟收入證明。 3、經房地產管理部門見證的商品房買賣契約正本。 4、貸款行要求的其他文件。 　　銀行對購房者提供的資料進行真實性、可靠性、合法性審查。審查合格后，由貸款行、開發商和購房者簽訂《房地產抵押（按揭）合同》、《樓宇按揭貸款合同》（此合同必須進行公證或律師見證，由此發生的費用由購房者承擔）。三方共同去房地產管理部門辦理購房貸款抵押（按揭）登記。其中，購房者應提交如下證件： 1、房地產管理部門見證的商品房買賣契約正本。 2、身份證明復印件。 3、依此生效的樓宇按揭貸款合同。 4、抵押申請表及抵押合同原件。 5、委托他人代為登記的，需提交有效的授權委托書原件。 　　根據《房地產抵押（按揭）合同》、《樓宇按揭貸款合同》規定，購房者必需履行以下義務： 1、將房地產抵押登記證明連同契約正本交貸款行執管。 2、期房交付后，三個月內辦理房屋過戶手續，取得《土地使用證》、《房屋所有權證》和《房屋他項權證》，直接將三證交貸款行保管（此時開發商的擔保責任解除）。 3、自費為抵押的房產辦理保險，保險期不短于按揭期，投保金額不低于抵押物總值，并以貸款行為第一受益人，將保險單交貸款行持有。 4、未經貸款銀行書面同意，買房者不能對房產進行出租、出售、拆除、改建、再行抵押或以其他方式處分抵押物。 5、每月按時歸還本息，逾期則按天數加收罰金。 6、結清全部貸款本息、罰金和應負擔的各項費用后，會同貸款行向原抵押登記機關辦理注銷抵押登記，收回《土地使用證》、《房屋所有權證》及保險單。　　 一般按揭采取“等額本息還款法”的方式： 基準年利率：7.83% 假如優惠10%：7.83%*0.9=7.047%（具體要看當地銀行的規定） 貸款總額：157500 還款月數：10*12＝120 月利率：7.047%/12=0.58725% 每月還款額=貸款本金×月利率×（1+月利率）還款月數/[（1+月利率）還款月數-1]＝1833（元）。 如果你的單位為你繳納了住房公積金，可以使用公積金貸款。 辦理個人住房公積金貸款的流程1、申請人攜資料到管理中心咨詢、申請、填寫申請表；2、中心審批后向申請人發放委托通知書；3、申請人領取通知書后攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時在公證處辦理公證手續；4、申請人持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章； 5、申請人持保證后的借款合同（抵押合同）等到宿遷市房地產管理處（建設大廈西裙樓房地產交易大廳）辦理抵押登記； 6、申請人持登記后的借款合同（抵押合同）和公證書到住房公積金服務大廳領取劃款通知書，最后持劃款通知書到銀行辦理劃款手續。申請個人住房公積金貸款的條件1、需正常繳納住房公積金一年以上，且在申請貸款前一年內未提取住房公積金； 2、購買本市城鎮自住住房，并有符合法律規定的購房合同； 3、職工申請住房貸款時，需已繳納房價30％以上的預付款； 4、借款人同意以所購房屋作為貸款抵押，并辦理借款公證等手續； 5、借款人有穩定的職業、經濟收入和償還貸款本息的能力； 6、管理中心規定的其他條件。申請個人住房公積金貸款需提供的資料1、購買住房的合同原件4份； 2、首期付款收據原件及復印件3份，銀行繳款憑證原件及復印件2份； 3、借款人及配偶的戶口簿、身份證的原件和復印件各4份，以及婚姻證明原件和復印件4份； 4、申請人在貸款承辦銀行開立的可用于銀行代扣還貸的儲蓄存折及復印件1份；5、保證函1份（根據要求提供）；6、房屋抵押登記和公證等手續；7、住房公積金管理中心需要的其它資料。還款時間及方式1、還款時間：貸款承辦銀行為工行的，借款人應在辦妥貸款后次月對日還款，比如在本月6日辦好貸款，借款人就應在次月6日還款；貸款承辦銀行為其他銀行的，借款人應在次月15日還款。 2、還款方式：借款人在貸款承辦銀行開設儲蓄存折，通過銀行代扣方式還款，借款人應保證儲蓄存折賬戶在每月應還款日之前有足額款項。 五、辦理貸款過程中應注意的幾個問題 1、請按規定將申請貸款所需的資料準備齊全； 2、申請人提供的銀行儲蓄存折一定要可以用于銀行代扣還貸（開立存折時要向銀行柜面工作人員提出）； 3、申請人到住房公積金服務大廳領取劃款通知書時，除了提供登記后的借款合同等資料外，還要攜帶公證書一份。各地情況不盡一致，以上僅供參考。

銀行的住房貸款方式有商業貸款，公積金貸款，貼息貸款和組合貸款等四種，近年又衍生出一些新型的貸款方式，如理財型房貸和不指定樓盤按揭等。如何選擇一款經濟實惠，省心省力的房貸方式，就成為購房者的必修課了。

　　有房貸貸款方法： 　　根據是一手房還是二手房，如下： 　　1、一手房按揭貸款 　　買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。 　　貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。 　　一般由開發商集體辦理一手房按揭，比較簡單。 　　2、二手房按揭貸款 　　買的是二手房，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。 　　貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。 　　申請辦理按揭貸款時需要買賣雙方到房管部門網簽合同后就要到銀行申請二手房按揭貸款，之后到房管部門辦理過戶手續、出證后辦理抵押登記、到銀行支取貸款。 希望我的回答可以幫到你、

弱弱的問下銀鏈貴嗎：925銀一般是指含銀量92.5%左右的銀質品，純度在92.5%左右即認定為純銀。因為純度過高的銀柔軟并且容易被氧化，925銀加入了7.5%的其他金屬，使其具有理想的硬度，能更好的塑形，鑲嵌各種寶石，制作出造型多樣的銀制品。從此銀首飾以色澤光鮮、款式別致、工藝精美價格中檔的時尚品位，迅速風靡全世界。銀藝珠寶霸氣龍頭足銀鏈，價格乃229元以上價格來源于網絡，僅供參考，希望我的回答對你有幫助

利息計算方法如下： 房貸利息（月供）的計算方法公式如下： 等額本息計算公式 a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1] a:月供; F:貸款總額; i:貸款利率(月利率)； n：還款月數 ^：次方 等額本金計算方法： a1=（F÷n）+F*i a2=（F÷n）+(F-F÷n)*i a3=（F÷n）+[F-2F÷n)]*i ..... an=（F÷n）+[F-(n-1)F÷n)]*i a1,a2....an 月供 F貸款總額 n還款月數 i貸款月利率 對于100萬貸款，貸款20年，按照最新利率5.9%計算如下： 每月等額還款 每月等額還款即等額本息還款法，指借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結清。 貸款總額 1,000,000.00 元 還款月數 240 月 每月還款 7,106.74 元 總支付利息 705,617.57 元 本息合計 1,705,617.57 元 逐月遞減還款 逐月遞減還款即等額本金還款法，指本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減；由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。 貸款總額 1,000,000.00 元 還款月數 240 月 首月還款 9,083.33 元 每月遞減：20.49 元 總支付利息 592,458.33 元 本息合計 1,592,458.33 元

可以的，只要你滿足其它貸款的條件，且收入是滿足所有貸款月供的2倍，都是可以貸的。 個人辦理房貸需要的條件： （1）借款人20-55周歲之間，為中國大陸公民，身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；　　 ?? ?? ?? （2）有關借款人家庭穩定的經濟收入的證明；　　 ?? ?? ?? （3）符合規定的購買住房的合同意向書、協議或《房產證》、其他批準文件；　　 ?? ?? ?? （4）抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明； ?? ?? ??有權部門出具的抵押物估價證明，保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明；　　 ?? ?? ?? （5）申請住房公積金貸款的，需持住房公積金管理部門出具的證明；　　 ?? ?? ?? （6）貸款人要求的其他文件或資料，以向銀行說明自己想要貸款的意思并證明自己具有還本付息的能力。　 通常辦理了房貸的客戶，還可以向銀行申請信用貸款，如現在民生銀行的“公喜貸”，此類貸款只要借款人有交納一點年限的公積金就可以貸5-50萬，另外如建設銀行的“裝修貸”、中國銀行的“中銀消費貸”等等，都很不錯。價格來源網絡 僅供參考