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1,可以單層獨立使用,區別與復式,比復式更有實用性缺點:內部樓梯占空間,客廳不可挑高。
2,層次感。功能區更合理,私密性能,有別墅的感覺缺點:如家里有老人和小孩爬上爬下不是很方便。
3,通風好,功能分工完善,別墅的感覺躍層的缺點:有老人容易摔跤,其他暫時沒有想到。
4,視野效果,通風、采光比較好,私密性強,有立體層次感!缺點就是如果沒電就要爬樓梯了,空氣不是很好,大部分污氣,灰塵雜物漂流在半空中的。
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鲅魚圈小躍層精裝修可以選擇渤海鈺珠樓盤,地址是在鲅魚圈青龍山大街與閩江路交界處,這里的房子戶型好,通透性佳,各項配套設施齊全。
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通常普通房子的頂高在2米7到3米之間,但是復式房的頂高多在3米5到4米的樣子,甚至還會高于4米。從裝修的角度上來說,躍層無非就是買了兩層房子,中間用樓梯連接,而復式則不同,復式取消了中間的樓板,打通了上下層,給用戶更大的裝修空間和想象空間,不會像躍層一樣局限于樓板的阻隔,裝修時更自由。而且價格上也是復式更為有優勢,躍層通常還是按照兩層房價來計算的,而復式則只計算第一層和上層少量房間的面積,剩余的沒有樓板的地方均不算面積,這樣折算下來,復式從房本上來看就變得小了很多,其實是花少量的錢買了一棟大房子。
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1.小躍層樓梯劃分
小躍層樓梯在設計上首先要考慮好空間的劃分,就像是按照動靜之分一樣,在設計中一定要將區域劃分清楚,避免相互干擾。并且為了在小戶型上有一些繁復的設計,可以建議用燈光來做裝飾,點綴不同的空間,營造不同的氛圍,來達到最好的效果。
2.小躍層樓梯設計
在整個裝修躍層時,樓梯的設計是非常重要的。因為對于大多數的小戶型家庭來講,本來房子的面積就已經夠小的了,樓梯還要占用一定的面積,不就更小了。因此在設計小躍層樓梯的時候盡量鉆鉆旋轉或者L型的樓梯。
希望可以幫助你。
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拿到房子鑰匙時,題主也會有一份戶型平面圖。對照圖紙看看戶型和實際房間的差別,現場粗核尺寸。根據原圖劃分功能區,原圖應該有標注,基本功能房這些應該不會大變動。劃分好了功能區,就根據房間逐項布置吧。主臥次臥書房客房,按自己喜好來。客廳餐廳健身區根據房間大小劃分。
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1.功能要齊全,分區要明確
躍層和復式住宅有足夠的空間可以分割,按照主客之分、動靜之分、干濕之分的原則進行功能分區,滿足主人休息、娛樂、就餐、讀書、會客等各種需要,同時也要考慮外來客人、家傭、保姆等的需要。功能分區要明確合理,避免相互干擾。一般下層設起居、炊事、進餐、娛樂、洗浴等功能區,上層設休息睡眠、讀書、儲藏等功能區。臥房又可以設父母房、兒童臥室、客房、傭房等,滿足不同需要。
中空設計,凸顯尊貴
一般客廳部分都是中空設計,使樓上樓下有效結為一體,有利于一樓的采光、通風效果,更有利于家庭人員間的交流溝通,也使室內有了一定的高差,這種立體空間,頓顯一份尊貴和大氣。正由于有了足夠的層高落差,設計時要注意彰顯這種豪華感。如在做吊頂時對燈具的款式的選擇面更大一些,可以選擇一些高檔的豪華燈具,以體現主人的生活和思想的品位。
3.突出重點,樓梯畫龍點睛
在裝飾檔次上,要根據主人的不同需求、不同身份進行設計,突出重點。一般主臥室、書房、客廳、餐廳要豪華一些,客房、傭房則應簡潔一些。
樓梯是這類住宅裝修中的一個點睛之筆,樓梯一般采用鋼架結構,玻璃材質,以增加通透性,露出樓梯。其形狀一般為“U”形、“L”形,是為了節約空間。而“S”形旋轉樓梯更有弧度的韻味。更有利于突出樓梯,更有現代感。空間也變得更加緊湊,從而使空間得到有效利用。樓梯下的空間或裝飾或配置幾盆花卉盆景、飼養蟲魚,使空間更富有活力和動感。而在樓梯的色彩上,忌過冷或過熱的色調,能有冷暖的自然過渡,往往是與扶欄的色彩相互匹配,相得益彰。
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4.扶欄裝飾,放飛思想
在充分考慮到安全性的前提下,樓上的扶欄常常注重突出裝飾性。大體有圓弧型或直線型,生活中采用曲線方式的比較多,使空間在視覺上有一個靈動的變化。在裝飾風格上各有不同的表現形式。歐式以純色、淺色為主,造型上講究點、線,大花大線,曲線會多一些。中式的直線會多一些。在材料的使用上,扶欄材質的質地要求會更高一點,如多數選用胡桃木、實木、或紅木的,更顯有相當的檔次。
5.多樣燈具,營造豐盛主義
正因為有了樓層空間的落差變化,所以可以在客廳燈具的選擇上,用更高檔的燈具來裝飾點綴,以備家庭聚會或有重大活動之用。而在其他地方可以使用吊燈、筒燈、射燈、壁燈等,靈活搭配使用,會顯得很有韻味和變化、靈動活潑。在樓梯附近,要有照明燈光的引導,也是室內效果的點綴。在有挑空客廳的時候,由于樓層的層高更好,增加點光源,少用主光源。從實用角度講,既可以節約能源,又增加了光照度。這樣就通過設計不同的燈光,主次明暗的層次變幻,營造出了一種舒適隨意的家的氛圍。
6.窗簾選擇,演繹浪漫
當是兩層疊加時,窗簾的風格與平層無異;如果有巨型落地窗,窗簾會從二樓一直垂落到一樓地面,一般就的采用羅馬桿或滑竿,簡約自然。若是歐式的風格,就很講究水幔和窗簾的綁帶或花鉤。主要體現在裝飾或配飾這些細節上,以傳遞主人的品位。季節變化比較明顯的地方,一般應做成布窗簾和紗簾兩層,一來能阻擋空氣中的懸浮物,二來則有隔聲吸音的非常效果。窗簾的顏色和款式的表現上,要和室內主體色調呼應。空間大、光照度強的時候,宜用深色配以圖案,空間小,光照度較暗時,可選擇淺色。材質要有下垂感和質感效果最好。簾子的打開多為平開方式,常根據家庭的整體的風格和個人的喜好而定。一般而言,在臥室、兒童房、書房等私密。
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您好,很高興為您回答這個問題,復式是一種比較新穎的房屋建筑結構,但是復式的上層結構并不是特別牢固,他上面的承重能力遠遠沒有躍層堅固,所以,一般復式上面放張床,再放個家具也就可以了,躍層其實和買兩層房子是一樣的,就好像平時居住的樓房一樣,一樓和二樓的料是相同的,相應的你在躍層的二樓放再多東西也沒有危險。復式和躍層的采光問題也有很大區別,復式的共享空間偏大,好看不實用,躍層相對于復式來講可使用的面積相對大一些,但是可創造的空間小,就是說給以改的地方不多還有就是躍層一般都是在頂樓,雖然高,但是基本上躍層都有露臺,復式這方面沒有任何優勢,不過,樓層方面選擇就多了
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你好,躍層式房子裝修費用是有點高的,畢竟躍層房子和平層的是不同的,所以裝修費用貴一點也是正常的,如果你的房子是120平方米的話,選擇普通裝修那價格就是20萬到25萬左右,所以房子的裝修費用和你選擇的裝修還是房子的大小有關的,但是20萬這個價格在裝修躍層式房子里來看的話是不高的。
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建議找專業的設計師,根據自己的喜好要求,出個方案設計,希望可以幫到你
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總的來說躍層的房子還是好的,當然也看個人的需要。
優點:花較少的錢住相對大的房子。
1、較好的采光面提供優質的采光、通風效果;
2、戶內面積較大,布局緊湊,可滿足不同需求人群住房需求;
3、功能明確、齊全,上下層隔離,相互干擾較小;
4、在高層建筑中,由于每兩層才設電梯平臺,可縮小電梯公共平臺面積,提高空間使用效率。
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你好,鲅魚圈房子小躍層精裝修有山水人家、金泰都比較好的,我覺得金泰都的就蠻不錯的,我之前住過那里,那里的環境也很好,周圍的配套設施也很齊全,治安也不錯。
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躍層式住宅有上下兩層樓面,上下層之間通過戶內獨用小樓梯連接面積較大,屬比較豪華的住宅,購房投入資金較多。一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間,有一間臥室,二層安排臥室、書房、衛生間等。 躍層戶型之所以受到關注和歡迎主要是因為每戶都有較大的采光面;通風較好,戶內居住面積和輔助面積較大,布局緊湊,功能明確;相互干擾較小。在高層建筑中,由于每兩層才設電梯平臺,可縮小電梯公共平臺面積,提高空間使用效率。
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你好,房子裝修成小躍層步驟:
1.先把客廳上方的槽鋼結構做好,然后看有沒有需要做隔墻的,有需要的話就把隔墻做好。
2.接下來就和普通樓房裝修差不多了,進行水電路改造、廚房和衛生間的水路改造,客廳還有臥室的強弱電改造。這些改造都需要專業的人員可以才可以。
3.改造完成以后就是瓦工進場。可以貼墻地磚。如果有需要做柜子吊頂都可以一起做。最后是處理墻面,刷漆或者貼壁紙等等。
4.最后一步就是安裝櫥柜、地板和門,還要進行一些小五金件的安裝。
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據我所知躍層房是指即跨越兩層或多層的套房戶型,也就是每戶內有自家的樓梯上下樓,活似一套套小別墅的組裝體。每層有公共的交通空間。希望我的回答對您現在所面臨的問題疑惑有所幫助。
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躍層60平我個人認為其實是屬于小戶型的房子,如果客廳的面積不是很大,在選擇的家具上就要選擇精致,但是又小巧一些的,而且也可以選擇多功能的家具,比如說選擇沙發床,平時可以把它當作沙發來使用,有客人的時候又可以當做床。
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這個其實還是看你怎么裝修了,一般來說的話,如果是精裝的話,價格肯定是會稍微貴一點的,但是如果是簡裝的話,這么120平米的房子整個下來25萬塊錢就可以搞定了
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營口躍層房子樓盤如下:
1、保利五月花 均價:5500 元/m2
主力戶型: 二居(建面85㎡) 二居(建面128㎡) 二居(建面148㎡)
地址: 老邊區營口市西市區智勝街與盼盼路交匯處
2、金泰城 三期 均價:4500 元/m2
主力戶型: 一居(建面52㎡) 一居(建面66㎡) 一居(建面67㎡)
地址: 鲅魚圈東至平安大街,西至平安西街,南至海韻路,北至金泰路
整個規劃依托二道河的獨特位置優勢,遵循綠地大化、景觀均好性原則呈星座式布局,將樓棟錯落分布在園區內,不僅注重環境與建筑的交融,還保證了超大的樓間距和良好的采光通風效果,大開大闔的舒適尺度,處處彰顯主人的生活品味。
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寧波150平米躍層裝修,報價的高低與裝修風格有很大關系呀。可以選擇混搭風格,混搭裝修風格是屬于所有的裝修風格當中最省錢的,但是也得保證裝修材料的環保性,根據土巴兔網的報價,150平米,整體裝修下來,得15萬左右吧
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你好,要看層高和大小,我買的是躍層180平,樓梯被我改了,實際空間可能有200平.層高都在2.7以上,好處是住起來很爽.尤其是家里來親友或客人住樓下,自己的臥室,書房在樓上.空間感好 不過你的感覺小了,更像是復式。
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設計成美式鄉村風格:美式鄉村風格根源于美國的殖民文化背景,受美式牛仔情節影響頗深,同時對美國精神作為倍加推崇,而這些也正是美式鄉村風格的設計思想也文化內涵。本案例“美式鄉村”,業主是一對性格樂觀、樸實、開放而又勤勞的夫婦。喜歡美式鄉村的樸實。所以設計師在整體色調的搭配中,多以古樸深厚的色調為主。