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買房好，海南作為我國的第一旅游大島是最適合旅游與度假的，內陸的不少人都選擇在海南買房，用來養老or投資，像比如白沙的鷺湖度假區等，買房需要注意房子五證是否齊全、小區的配套、交通等，實地考察一下比較好，在海南買房要注意簽訂合同時，房產證的日期等參數、公攤面積、嚴審五證、注意物業管理公約、責任范圍、注意書面通知的說明、注意所售房屋的抵押情況。注意驗收房屋時嚴格把關，檢查門窗房、檢查衛生間、廚房地面是否做過找坡處理、要檢查墻面和地面、檢查房屋有無傾斜、檢查房屋有無滲漏、要檢查房屋有無裂縫等。
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沒有上海戶口的居民想在上海買房需要的條件：已婚，連續交納社保 63個月 ，在上海內名下沒有房產。上海戶口的居民需要對條件：男方和父母共有的房產不超過兩套，女方也是如此，在上海居民的男女結婚后還可以在購兩套房。
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假如你手中有點余錢，是投資我想在通貨膨脹的大背景下，多數人會理所當然地選擇買房，我之前也覺
得買房才是明智之舉，而現在卻似乎有點不以為然了。
首先，我不想否認這個國家正在發生嚴重的通貨膨脹，并且后續可能愈演愈烈。這種情況下存錢是很劃不來的，簡直就是為人民政府服務。因為與高速上漲的物價相比，存錢的那一點可憐的利息收入實在可憐，“負利息”的說法一點也沒有錯。
但是，與買房相比，我似乎又頗有些覺得存錢更來得妥當一些。因為存錢的結果是，按人民幣計，財富總量肯定是穩步上升的，當然可能升幅不夠明顯，趕不上物價的增長，但是起碼：每年的存款都必然會按相應的利息率進行增長，基本上不太可能減少。這一點我想應該是比較肯定的。當然，國家出現大規模動亂，銀行倒閉又是另外一回事了。
我想大家都不會否認，中國的房地產市場基本就是權力與資本惡性結合誕生的怪胎。有權的、有錢的，三、五、十套的買（當然，有權的不一定真買，可以通過土地交易等多種手段來獲得），沒錢的，只能忘房興嘆。所謂的剛性需求，無非是開發商，以及開發商圈養的走狗專家們的鬼話。如今的房子，銷售固然火爆，但是有幾成是剛性需求者自住的？多少城市建立起一座座氣勢雄偉的新城，這些城市一個個樓盤建立起來，房子也賣的很火，可是很多年過去了，新城還是一片荒涼，難以見到人影。為什么那么多人買了房卻不搬進去呢？因為買房的人中太多的人根本就不是為了住房而買房。
事實上，由于市場的惡性炒作，再加上人們對于通脹的預期，這些年房價的上漲，遠在通脹之前，其漲價的幅度也遠遠大于物價的上漲。如今，房產價格無論按租售價格比，還是按收入比，都已經高到了一個離譜的程度。普通老百姓憑什么去買房？真正的剛性需求已經因為市場的扭曲、價格的虛高而被扼殺在了搖籃里。在這種情況下，源于炒作、源于腐敗的高房價如何去持續，投資客們炒來炒去，房價是漲了，可是他們早晚有要出手的那一天。當房價已經高到老百姓買不起，新的投資客又不敢接盤時，恐怕房價還要上漲就很難了。而現在，我想房價應該已經差不多到了那個頂端了吧。當然，資本的貪婪會魅惑一部份有錢者，繼續將這場投機盛宴推向頂峰。然而，這也正會應了一句話，上帝欲使其滅亡，必先使其瘋狂。
所以現在買房，我看來風險挺大。更何況很多人還少不了要承擔高額的利息支出。在通貨以及經濟形勢不明朗的背景下，買房確實是一件“很危險的事情”。
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如果，你的錢有別的投資，并能掙到比銀行貸款利息高的收益，那當然是貸款劃算了，把錢投到更掙錢的地方。
如果，你的錢暫時沒有好的投資，只能放在銀行吃利息，那就全款劃算。如果借的錢也不能利息，那就借錢。找朋友借也是借，找銀行也是借，反正都是一屁股債，銀行還要給高利息。
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該房源已于2017年6月29日開盤，戶型在138-166平方，價格在30000-40000元/平之間。
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你好
對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上（13 個月）納稅或社會保險繳納證明，才可購房！
不過要繳納房產稅:對于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，給予優惠：一是，對符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產稅。二是，對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產稅；持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規定征收房產稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產稅，可予退還。
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如果怕費事的話，就選擇精裝修的，現在有很多開發商銷售房屋的時候都弄樣板房的，看起來很好看的呢，我前兩天還跟朋友去那個狀元府邸看了他們的樣板房，感覺很舒適，不過你要是想自己設計自己的房子的話，還是買簡單裝修的，自己喜歡怎么設計就怎么設計，呵呵 ，我個人比較懶的啦，喜歡現成的，樣板房也有各式各樣的裝修的，調個自己喜歡的就好嘛
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您好，東西戶都是一樣的戶型，客廳和主臥都朝南。但前面有座32樓的高層擋在正南面偏東。西戶上午10開始到下午15點半有陽光，東戶上午11點到下午2點半有陽光。陽光還是很重要的。不過一般有一種說法東打頭，這個主要根據實際情況來決定
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買毛坯房裝修就比較麻煩，精裝修直接搬進去就可以了。
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如果按照現在的情況，北京房子70年產權，住宅是肯定買不了的，或許可以買50年產權，或者是40年產權的商住住宅，這種在價格上也會有一些優勢，就是只會在土地使用年限上會比較短一些，而且他的得房率也會相對的低一點。
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這個看你自己的選擇，高層有高層的好處,底層有底層的優點.買房首先要注意房子的地勢與整體的實用性,比如水,氣,電,衛,采光和通風及安全應急設施是否到位,還要注意建筑周圍的環境及公益設施,比如交通是否便利,周圍的人文素質高低,有沒有娛樂休閑場所,衛生所醫院是否就近等等。
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首先你要清楚你是準備買什么格局的房子，是買小戶型投資還是大戶型居住？若是投資 的話，建議你買在熱鬧地段，這樣你將來租價也高，居住的話就另說了，首先考慮的是地段、周邊環境、周邊配套，比方說醫院、商場、學校、銀行、娛樂等等這些方面。另一個就是交通一定要便利，多去考察幾個樓盤 別害羞，你去售房部的時候，人家有置業顧問給你講的很詳細的，多去看幾個樓盤 你就大致了解是怎么樣的過程了，但是我建議你也別光聽置業顧問說 要自己去留心，你要是還有啥不懂的就再問我吧 。
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買房租房分情況，目前很少有人一次性全款買房，基本都是貸款。短期來看租房可以解決住房的需求，對于個人來說花銷也不會太大。如果到了結婚的年紀，還是要有自己的房子。短期內可以租房，如果您的伴侶如果接受短期內可以租房子住也是可以的，就算買房，你們一方付首付，剩下的兩個人共同還貸。
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你好：錢清好一點的位置清河明苑這個小區還是挺不錯的 不過房價還是蠻高的在50000一平左右的
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你好，買房子是樓梯房好還是電梯房好根據個人的需求和經濟能力來決定，我個人認為買房子是電梯房好，隔音、隔熱效果好，上下樓方便，電梯房的缺點就是戶型設計不好，一般樓層都是一梯幾戶，住起來不太方便，通風、采光不好。
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最好還是買毛坯房
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高層和多層各有利弊，購房者根據自身的實際需要選擇適合自己的才是最好的。
買房選樓層需要考慮的各大因素：
光線：從光線的角度考慮，樓層自然不適宜太低，低層樓房的陽光會被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。
視野：這一條不必多說，肯定樓層越高視野越好。但是頂層樓房太陽直射樓頂，夏天會很熱，多層會相對好些。
噪聲：城市的噪音源很多，噪音會影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學習效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層樓房周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會好一些。而聲音就會向上傳，高層樓房也不能幸免。一般來說，20層以上的樓房噪音影響較小。
灰塵：一般認為8-10層是揚灰層，灰塵都會懸浮在這個高度，不上不下。其實揚灰層不能一概而論。
層高：從建筑形態上來看，多層一般是指六七層高的樓，高層是指七層以上的樓房。相對高層而言，多層有采光好、通風好、居住成本低等優點; 而高層則隨著土地資源的日趨緊張，生活舒適度要求的提高而進入人們的生活; 近年來它被越來越多的年輕人所喜愛，并逐漸成為一種居住趨勢。高層與多層的特點，從建筑質量、使用面積、視野、物管、構造格局等方面來進行對比，我們大約可以這樣匯總：
建筑質量：一般情況下，高層的建造標準、建造質量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混結構，而高層住宅由于是鋼筋混凝現澆，地基深而結實，墻體厚實，不滲水，抗震性能好于多層，整幢大樓不會下沉變形; 而且折舊年限長。
視野：高層視野較開闊，空氣質量較好，噪音小;自然風大，采光好，日照時間長。
使用面積：高層的得房率比多層低，即購買相同建筑面積的住房，高層的套內建筑面積低于多層的套內建筑面積。高層住宅由于有電梯等候間、地下室等，需分攤的公用面積較多層的要多，因而實際得房率要低一些。
物管：大多數高層物業管理比較完善，但物業管理費比多層的物業管理費高
希望我的回答對您有幫助。
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我覺得賣房子劃算一點，現在買房沒有投資價值。一則中國的房地產太虛高了（比如北京和上海，房價都超過美國很多州的首府了。在北京5環，不好的地段一套80方的房子賣到一百四十萬，在美國，可以買一幢獨立豪華三層別墅外帶150平米的花園了）。二則政府繼續大力調控。二手房交易要納稅，即便你有賺頭，也都繳稅了！以后還有調控政策，就是針對房地產投資。價格來源網絡，供參考
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1、可以從經濟上分析：如果，你的錢有別的投資，并能掙到比銀行貸款利息高的收益，那當然是貸款劃算了，把錢投到更掙錢的地方。
如果，你的錢暫時沒有好的投資，只能放在銀行吃利息，那就全款劃算。如果借的錢也不能利息，那就借錢。找朋友借也是借，找銀行也是借，反正都是一屁股債，銀行還要給高利息。
2、如果，你是籌不到錢，那就沒話說了，只能貸款。
3、通貨膨脹，CPI，人民幣貶值，這其實是一個因素，你把全部錢買房正好可以規避這些，而你借錢是不能規避的，因為通脹高，銀行利率也會跟著高。
希望我的回答可以幫到你，謝謝。
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在海邊買房子挺好好的，因為海邊重工業少，加上海水的儲熱作用，海景周邊的空氣質量很好，且早晚溫差不大，感覺很舒服，海景房的視野很好，且建筑密度一般不大，所以住在海景房里面會感覺到日光充足、隨處可見令人神怡的景色，隨時可以領大海的變化，心情也變好。
