公積金貸款額度，大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都個(gè)人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬(wàn)元;廣州市住房公積金貸款個(gè)人最高額度為50萬(wàn)元，北京市住房公積金貸款額度最高是80萬(wàn)，如果評(píng)級(jí)評(píng)到3a級(jí)別的話最高可以到80萬(wàn)*(1+30%)=104萬(wàn)其次，住房公積金貸款額度最高不超過(guò)房款總額的70%;住房公積金貸款額度公式：借款申請(qǐng)人及配偶公積金個(gè)人月繳存額之和÷實(shí)際繳存比例×12(月)×0.45(還款能力系數(shù))×貸款期限(最長(zhǎng)可貸年限)若夫妻雙方繳存比例不一致的,按比例較高的一方確定實(shí)際繳存比例。不高于按借款申請(qǐng)人及配偶還款能力確定的貸款限額。申請(qǐng)公積金貸款還應(yīng)滿足月還款/月收入不大于50%(其中：月還款包括已有負(fù)債和本次負(fù)債每月還款之和)。（希望能幫到你！望采納！謝謝?。?/div>
長(zhǎng)春住房公積金貸款最多能貸60萬(wàn)元，超過(guò)60萬(wàn)元就要由中心貸款審查委員會(huì)確定。
一人申請(qǐng)住房公積金貸款的，最高貸款額為50萬(wàn)元，兩人或兩人以上購(gòu)買同一住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，最高貸款額為80萬(wàn)元。
長(zhǎng)春住房公積金賬戶余額計(jì)算的最高可貸額度計(jì)算公式為:
(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù))×2
未婚買房貸款，可以貸多少：目前，購(gòu)買首套自住住房，貸款最高額度調(diào)整為120萬(wàn)元；購(gòu)買第二套普通自住住房的，貸款最高額度仍為80萬(wàn)元。具體貸款額度的確定方法：1.計(jì)算本人及共同申請(qǐng)人的月收入：月收入=個(gè)人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例；2.計(jì)算最高可貸款額度：家庭月收入扣除至少1204元的生活費(fèi)后所剩余額，再除以申請(qǐng)貸款年限的每萬(wàn)元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。3.具體的貸款額度金額要同時(shí)考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款和抵押物評(píng)估價(jià)值。
1、長(zhǎng)春二手房貸款額度不超過(guò)總房?jī)r(jià)的70%。
2、一方繳存公積金的職工，最高可貸額度為30萬(wàn)元;夫妻雙方均繳存公積金的職工，最高可貸額度為60萬(wàn)元。配偶方為軍官的，配偶方則按照最高貸款額度確定其貸款額度。
3、借款人夫妻雙方貸款額度分別按照可貸公式進(jìn)行計(jì)算：
可貸公式為：貸款職工月計(jì)繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(shù)(目前為0.45)×12×實(shí)際可貸年限(按公式計(jì)算采取千位進(jìn)位的方式，取整至萬(wàn)元)
4、借款人配偶方在省級(jí)機(jī)關(guān)分中心、鐵路分中心、華東石油管理部、監(jiān)獄管理部繳存公積金，則根據(jù)其配偶住房公積金繳存所屬的分中心或管理部出具的貸款證明，確定其貸款額度。配偶方為軍官的，在出具軍官證后，其貸款額度可視為規(guī)定的個(gè)人貸款最高限額。在同時(shí)滿足其他可貸額度條件的情況下，取最小值作為最終可貸額度。
按照房屋價(jià)格計(jì)算二手房公積金貸款額度
計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)
其中貸款成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來(lái)確定：
a.購(gòu)買商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用房或私產(chǎn)住房。
職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女，下同)貸款購(gòu)買首套住房(包括商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用住房或私產(chǎn)住房)，且所購(gòu)住房建筑面積在90平方米(含90平方米)以下的，應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款20%的首付款，貸款額度不高于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的80%;所購(gòu)住房建筑面積超過(guò)90平方米，應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款30%的首付款，貸款額度不高于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的70%。
職工家庭貸款購(gòu)買第二套住房的，應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款50%的首付款，貸款額度不高于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的50%。
職工家庭貸款購(gòu)買第三套及以上住房的，暫停發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款。
購(gòu)買私產(chǎn)住房的，房屋價(jià)格和評(píng)估價(jià)格不一致時(shí)，取二者低值核定額度。
購(gòu)買定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房的，貸款額度還應(yīng)不高于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款與房屋補(bǔ)償金的差價(jià)。
b.購(gòu)買公有現(xiàn)住房的，貸款額度不超過(guò)所購(gòu)房屋價(jià)格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過(guò)所建修住房所需費(fèi)用的70%。希望我的回答對(duì)您有所幫助，能得到您的采納!
貸款額度的確定方法：1.計(jì)算本人及共同申請(qǐng)人的月收入：月收入=個(gè)人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例；2.計(jì)算最高可貸款額度：家庭月收入扣除至少1204元的生活費(fèi)后所剩余額，再除以申請(qǐng)貸款年限的每萬(wàn)元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。3.具體的貸款額度金額要同時(shí)考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款和抵押物評(píng)估價(jià)值。
長(zhǎng)春市公積金最多能貸款：
① 新建商品房，單筆80萬(wàn)；
② 二手房，單筆70萬(wàn)。超過(guò)的話由中心貸款審查委員會(huì)確定。
住房公積金貸款流程：
（一）借款申請(qǐng)人咨詢
借款申請(qǐng)人至貸款經(jīng)辦部門或致電貸款經(jīng)辦部門進(jìn)行住房公積金貸款咨詢，準(zhǔn)備住房公積金貸款相關(guān)材料。
（二）借款申請(qǐng)人至貸款經(jīng)辦部門辦理初審及相關(guān)評(píng)估
1．借款申請(qǐng)人持住房公積金貸款申請(qǐng)所需材料至貸款經(jīng)辦部門進(jìn)行公積金貸款初審。
2．按照規(guī)定需要對(duì)借款申請(qǐng)人進(jìn)行個(gè)人信用評(píng)估的，借款申請(qǐng)人需在貸款經(jīng)辦部門工作人員的監(jiān)督下在信用評(píng)估《授權(quán)書(shū)》上簽字。
3．貸款經(jīng)辦部門工作人員打印相關(guān)單據(jù)，并告知借款申請(qǐng)人如何辦理下一步手續(xù)。
4．按規(guī)定需要對(duì)借款申請(qǐng)人所購(gòu)房屋進(jìn)行評(píng)估的，貸款經(jīng)辦部門工作人員同時(shí)向借款申請(qǐng)人開(kāi)具《抵押物評(píng)估通知單》，借款申請(qǐng)人或委托代理人至北京住房公積金管理中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押物評(píng)估。
（三）借款申請(qǐng)人等待電話通知
1．貸款經(jīng)辦部門工作人員依據(jù)借款申請(qǐng)人提供的貸款所需材料及有關(guān)機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果進(jìn)行復(fù)審，對(duì)于需要與借款申請(qǐng)人進(jìn)行電話溝通的，工作人員將通過(guò)借款申請(qǐng)人提供的聯(lián)系方式與借款申請(qǐng)人進(jìn)行電話核實(shí)、確認(rèn)。
2．對(duì)于借款申請(qǐng)人選擇的擔(dān)保方式為擔(dān)保中心擔(dān)保的，在擔(dān)保審核通過(guò)后，擔(dān)保中心工作人員將通知借款申請(qǐng)人辦理貸款相關(guān)合同簽字手續(xù)的時(shí)間、需要攜帶的資料及所需交納的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)；對(duì)于借款申請(qǐng)人選擇的擔(dān)保方式為非擔(dān)保中心擔(dān)保的，根據(jù)不同擔(dān)保方式辦理完畢相關(guān)手續(xù)后，貸款經(jīng)辦部門工作人員將通知借款申請(qǐng)人辦理貸款相關(guān)合同簽字手續(xù)的時(shí)間及所需材料。
（四）借款申請(qǐng)人在相關(guān)合同上簽字
1．借款申請(qǐng)人根據(jù)電話通知的面簽時(shí)間，持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經(jīng)辦部門辦理簽字手續(xù)，對(duì)于需要繳納評(píng)估費(fèi)及擔(dān)保費(fèi)的借款申請(qǐng)人需先到指定柜臺(tái)繳納費(fèi)用并領(lǐng)取發(fā)票。
2．借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人、抵押人、出質(zhì)人在貸款經(jīng)辦部門工作人員的指導(dǎo)下完成《借款合同》等相關(guān)合同單據(jù)的簽字手續(xù)。
（五）銀行放款
借款申請(qǐng)人等待銀行放款后到銀行領(lǐng)取借款人相關(guān)合同單據(jù)。
（六）按月還款
借款申請(qǐng)人按照《借款合同》的約定，按月進(jìn)行貸款的償還。
長(zhǎng)春市公積金貸款額度一般是80萬(wàn)。長(zhǎng)春住房公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)長(zhǎng)春住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的倍數(shù)、貸款最高限額和貸款比例三個(gè)條件來(lái)確定，根據(jù)該三個(gè)條件分別算出的最小值就是借款人最高可貸額度。1.按照長(zhǎng)春住房公積金賬戶余額計(jì)算的最高可貸額度計(jì)算公式為:(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù))×22.按照長(zhǎng)春貸款最高限額計(jì)算的可貸額度一人申請(qǐng)住房公積金貸款的，最高貸款額為50萬(wàn)元，兩人或兩人以上購(gòu)買同一住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，最高貸款額為80萬(wàn)元。3.按照長(zhǎng)春貸款比例計(jì)算的可貸額度對(duì)購(gòu)買長(zhǎng)春首套住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下或按規(guī)定購(gòu)買長(zhǎng)春經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%；對(duì)購(gòu)買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；對(duì)購(gòu)買第二套長(zhǎng)春住房的家庭，首付款比例不得低于60%，貸款利率按同期同檔次基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
貸款額度：
(一)五市區(qū)及鐵路沿線地區(qū)：
1、新建商品房貸款：雙陽(yáng)區(qū)奢嶺鎮(zhèn)：80萬(wàn)元，吉林市：60萬(wàn)元，通化市：50萬(wàn)元，其他地區(qū)：40萬(wàn)元。
4、存量房貸款：40萬(wàn)元。
(二)市區(qū)：
1、新建商品房貸款：100萬(wàn)元（自2016年1月1日起為80萬(wàn)元）。
2、存量房貸款：70萬(wàn)元。
你好，2016年長(zhǎng)春買房公積金貸是貸款最高限額40萬(wàn)元。使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬(wàn)元。公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額?？铑~度
1.按照長(zhǎng)春住房公積金賬戶余額計(jì)算的最高可貸額度計(jì)算公式為:
(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù))×2
2.按照長(zhǎng)春貸款最高限額計(jì)算的可貸額度
一人申請(qǐng)住房公積金貸款的，最高貸款額為50萬(wàn)元，兩人或兩人以上購(gòu)買同一住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，最高貸款額為80萬(wàn)元。
1.長(zhǎng)春公積金貸款上限最高60萬(wàn)。 個(gè)人住房公積金貸款的最高限額原則上不超過(guò)60萬(wàn)。一般以借款人月還款額不超過(guò)其家庭收入（已婚：夫妻雙方；未婚：借款本人）的50%的比例確定貸款額，同時(shí)參考總房?jī)r(jià)。
2.公積金貸款年限 住房公積金貸款的期限為1至30年，二手房期限為1至20年，但不得超過(guò)借款人自貸款發(fā)放之日起到國(guó)家法定的離退休年齡的年限延后5年（男65，女60周歲）。
3.公積金貸款利率： ?? 個(gè)人住房公積金貸款年利率調(diào)整為：1-5年為4.0%；6-30年為4.5%。
價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
長(zhǎng)春住房公積金計(jì)算貸款額度的方法1、按照借款貸能力確定貸款額度其計(jì)算公式：借款月計(jì)繳住房公積金額÷借款住房公積金繳存比例×貸能力系數(shù)(目前0.45)×12(月)×實(shí)際貸限夫妻雙均繳存公積金且共同借款貸款額度夫妻雙別計(jì)算貸款額度 2、規(guī)定貸款高限額目前繳存住房公積金職工貸款高限額30萬(wàn)元；夫妻雙均繳存住房公積金職工貸款高限額60萬(wàn)元
這個(gè)需要計(jì)算，你自己加單位每月一共的錢數(shù)，乘以12個(gè)月在乘以你現(xiàn)在到退休的年，最后乘以2就是你能貸款的數(shù)字，不如一月連單位共交400，今年50歲，60歲退休，也就是換呢過(guò)貸10年，算法400*12*10*2得數(shù)就是能貸款的數(shù)字，最后那個(gè)2是，你不可能每個(gè)月都是400公積金，將來(lái)還漲所以乘以2，這事最標(biāo)準(zhǔn)的算法，這個(gè)的肯定沒(méi)問(wèn)題
