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芙蓉區車站北路的王府花園附近,緊靠烈士公園的人工湖和省委的蓉園,周遍生態環境很好,主要是那邊樹多,是長沙市區里鳥類最多的地方,綠化面積在市區內可以說是最大的,空氣新鮮,周邊購物也方便,幾家大型超市相隔不遠,交通也順暢,適合家居.如果喜歡繁華又不嘈雜的話,就選雨花區的東塘附近,東塘是長沙城南的金融中心,交通,娛樂,購物皆方便,而且夜間也沒有象五一路那邊嘈雜.
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長沙買房你可以去福樂康城小區看看，均價6538元/平米，福樂康城位于長沙市勞動東路174號，占地54659.78平方米，開發建設14棟12層的商品住宅樓，二到三層的商業房和配套設施，共計面積16萬平方米，容積率2.6，建筑密度22.63%，綠化率40.6%。今年年底全面開工，預計明年十月底交付使用。總投資2.3億元。所有資金自籌，開發期二年。為了加快“福樂康城”項目的開發進度，其前期均以長沙福樂源房地產開發有限公司名義辦理相關手續。以上價格來源于網絡，僅供參考。
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建筑物之所以被稱為陽宅，一是因為在風水理論當中，地上屬于陽面，地下屬于陰面，地下室雖然是屬于陽宅建筑體的一部分，但是它的位置卻在陰面，因此在地下室很容易匯集陰極磁場，不論是做居家還是辦公場所都不合適，長時間待在地下室，對人體的健康會有很大影響，故地下室一般只作為停車場或者雜物堆放的空間，也可以臨時所以，住人則絕對不宜久住。因為得不到光線的照射，會有陰極磁場過剩的問題，對居住著十分不利。長時間居住會影響健康和運氣。
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千鷺湖·瀟湘薈購房尊享92折，一次性返還房租的20%后，首付只要8萬元，而且還有110-130m2的獨立庭院免費帶回家
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契稅一般都是按照兩個點收取的，80平應該是八九千吧！然后是維修基金，這個只是買房的時候收一次，以后不會收了，大概是1萬多一點。140元國土證，預告登記費80，房產證80元。沒有了
此價格來源網絡僅供參考。
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1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、償還購買自住住房貸款本息的;
3、支付自住房屋房租超出家庭月工資收入15%以上部分的;
4、正在享受城鎮居民最低生活保障待遇的;
5、滿足國家法定離退休年齡，或已正式辦理了離退休手續的;
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1、評估費：0.4%
2、營業稅：盈利5.5%（滿五年免）
3、契稅：1.5%（首購住宅1.44平方以下）
4、個人所得稅：盈利20%（獨有住房出售則免）你可以咨詢下該賣家是否是獨有住房。
（以上均按房產評估價收）
5、交易手續費：2.5元/平方
6、登記費：80元
以上價格來自網絡，僅供參考
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你好，長沙買房的方法為：
一、長沙戶口
1、有身份證明、身份證、戶口本、結婚證等；
2、要在長沙連續購買社保滿11個月；
3、在長沙有合法有效的暫住證；
4、要提供一年以上的社保或納稅證明；
5、有以上條件以家庭為單位可享受購房兩套政策。
二、非長沙戶口
1、有身份證、戶口本、結婚證等證明；
2、有收入來源證明；
3、要在長沙連續購買社保滿一年以上；
4、有合法有效的暫住證，
5、能提供一年以上的社保或納稅證明；
6、滿足以上條件以家庭為單位只能買一套。
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你好，在長沙買房得同時滿足三個條件：
1、買房人年滿18周歲;
2、買的房子是90平方米及以下的普通住房;
3、購房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。
不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。
商業貸款首付比例：
長沙新房首付比例第一套房是首付3成,這個比例新房和二手房是一樣的。但是新房是付總價的3成,貸總價的7成。二手房是貸款評估價的3成。剩余的都是需要首次要付的。
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長沙購房新政策,對個人購買90平方米以下首套商品住房或二手住房的,給予實繳契稅額100%補貼;對個人購買90平方米以上、144平方米以下首套商品住房或二手住房及購買300平方米以下商業或辦公用房用于創業的,給予實繳契稅額50%補貼。
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第一:外地人(非本地居民)在長沙購房。如不能提供一年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，銀行不得向上述非本地居民提供按揭貸款。
第二:如能提供一年以上當地納稅證明或這回保險繳納證明，可按二套房貸款處理。
第三:無法提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭暫停在人口過密區域購房，只能在其他區域新購1套商品住房。
第四:能提供在本市1年以上繳稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭在人口過密區域或其他區域暫定只能新購1套商品住房。
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卓越蔚藍城邦平均價格： 7888 元/m2
地址：韶山南路與時代陽光大道交匯處（汽車南站東南側）
卓越蔚藍城邦由卓越集團開發，位于長沙南城板塊，周邊有新汽車南站、長株潭城際輕軌兩大交通干線，以及萬家麗路高架橋、湘府路快速化干道（在建）、地鐵5號線（在建）三大交通快線。圍合式臺地社區，人車分流設計，寧靜更宜居。社區內有山體公園，周邊環繞三大公園。此外，項目配套商業街，家潤多超市。自帶卓越物業提供服務。
價格來源網絡，僅供參考。
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你好，長沙買房我覺得中茂城樓盤的就蠻不錯的，地址是經濟開發區長沙星沙板倉路，價格是20000元/平米，中茂城的房子我之前住過，那里平時生活也很方便，樓下有很多小店。
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長沙市新房房價是8500元/平方米，個人推薦當代濱江MOMA，地址在岳麓含光路與觀沙嶺路交匯處西南角，當代濱江MOMA落戶于濱江新城，搭乘168路、318路、401路、402路、811路、907路、916路公交車在石嶺塘站下車可到達項目附近。鄰地鐵4號線濱江新城站，房型也很多，周邊設施齊全。交通也很方便，地杰人靈，是個適合居住的好地方。以上價格來源網絡僅供參考。
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你好，在長沙買房得同時滿足三個條件：
1、買房人年滿18周歲;
2、買的房子是90平方米及以下的普通住房;
3、購房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。
不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。
商業貸款首付比例：
長沙新房首付比例第一套房是首付3成,這個比例新房和二手房是一樣的。但是新房是付總價的3成,貸總價的7成。二手房是貸款評估價的3成。剩余的都是需要首次要付的。
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一：在長沙連續滿五年納稅證明（指個人所得稅）或者在長沙連續滿五年的社會保險證明；
二：有長沙合法有效的暫住證；
三：購房人在長沙沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在長沙沒有房屋；
四：身份證、結婚證和戶口本。
五：如果在長沙以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在長沙再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。
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買房子是不需要學歷的，如果買房還需要學歷的話，那中國一半人都買不了房子了吧，買房子如果需要貸款的話，看的是個人的收入能力，有沒有穩定的收入，有沒有能力還貸款，學歷是不要求的。
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1，綠地新都會
2，陽光100鳳凰街
3，金輪星光名座
4，榮盛岳麓峰景
5，藍灣國際廣場
這幾個樓盤地理位置優越、交通便利、環境優雅，是質量較高、配套完善的優秀住宅小區。以科學、人性化的規劃設計打造出愜意的居住文化。生活安靜，環境優美，生活氛圍濃厚等優勢為您創造了優良居住環境。
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一、知國策
昨日“國十條”，今日“房四條”，明日再來一個“新國四條”。房產調控是中國樓市的一大特征，不懂政策是房奴最大的心頭之患。在采訪過程中，一位中介形象地告訴我們，“溫州炒房客最懂樓市政策，比專業的還專業”。
二、觀天機
一位炒房時間達10高年之久的人士總結其炒房經驗：低迷期買小戶，高峰期買豪宅，盛世期賣房。借此規律，十年來資產翻番。盡管每月還貸仍以上萬計，但你能說他是一個悲哀的房奴嗎？無論是自住還是投資，掌握買房時機都是一個快速買到好房，讓自己的房子成為更升值保值的砝碼。
三、向銀行借錢
對于有其他投資產品的購房者來說，哪怕是銀行商業貸款，目前貸款利率在7相上下，這從其他投資品上獲得收益 并不是難成的事，更何況如果去年年中以前買房還能拿到7折優惠，相當于4鐵5相上下的利率。過去一年，銀行理財產品、信托產品等名目繁多的投資品，對于年 息都預期超過4相。而隨著加息，銀行1年期存款利率有3鐵5相。
四、月供可控
正如我們采訪的房奴其月供都是在家庭收人的3高相上下。一般情況下，銀行在發放貸款時要求家庭收人在月供的 2到3倍以上。也就是對于房奴而言，月供占家庭收人比越低，壓力也就相對越小。對于有些炒房人士甚至開發商，負債率過高，可能會導致斷供或者爛尾，在金融危機時就有出現炒房人士拋盤套現甚至被法院查封。
五、以房養貸
通過買房投資出租，來解決房貸問題，這樣的案例并不鮮見。我們曾采訪一位溫州炒家，2高高8年金融危機低迷時，買人楊浦逸仙路地鐵三號線附近物業，總價7高萬，首付3成，貸款？3萬，月供不到4高高高元。經過一番簡單裝修，對外出租3高高高元，相當于一個月僅不到1高高高元的還款額。
六、開源并節流
節流或許并不是做房奴的聰明之選，尤其是在通貨膨脹的背景下。將購房作為一種投資手段的房奴，投資意識深人基因。他們會用買一套房的錢買兩套房，一套自己住，一套用來出租。或者買三套，第三套到必要時，直接賣出。借助租金和上漲的房價來應付第一套房子的貸款。
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潤和又一城樓盤就挺不錯的，均價：4300元/平米，位置：金星路與月亮島路交匯處
紫鑫御湖灣也是個不錯的選擇，均價：4300元/平米，位置：望城區雷鋒大道與文源路交匯處西北角
以上價格來源于網絡，僅供參考
