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肇慶公積金貸款額度最高貸款限額為30萬元,購買二手房的最高貸款限額為20萬元。可貸款額度參照以下因素計算,按最小值確定:(一) 購買現房、期房、二手房、經濟適用房的,申請貸款總額不超過所購住房房價總額的70%,其中:購買90平方米以下的,申請貸款總額不超過所購住房房價總額的80%。購買拆遷房的,申請貸款總額不超過拆遷合同差額價款的70%。合同價與評估總額、契稅完稅計稅金額不一致時,按最低額計算。
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肇慶住房公積金比例如下: 養老保險:用人單位20%,員工個人8% 基本醫療保險:用人單位6%,員工個人2%。 失業保險:用人單位2%,員工個人1%。 工傷保險:用人單位0.4%-2.4%(共六檔),員工個人不繳費。 生育保險:用人單位0.8%,員工個人不繳費。
公積金繳納比例 單位及個人的住房公積金繳存比例各為5%-20%,具體繳存比例由單位和個人根據實際情況自行選擇。每個單位只能選定一個單位繳存比例,個人繳存比例應等于或高于單位繳存比例。繳存比例取1%的整數倍。
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查詢個人的住房公積金有以下幾種方式:
1、住房公積金網站查詢;
2、住房公積金短號碼查詢;
3、住房公積金辦事大廳設置的觸摸屏查詢機查詢;
4、中心分布在區縣的下設機構或派出機構查詢;
5、受委托開戶銀行的50多個開戶經辦網點查詢。
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1、具有本省城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有房屋產權證明或由房屋產權單位出具擁有該房屋使用權的證明。購買新房尚未拿到房屋產權證明的,可以提供全額購房發票以及開發商的交房通知書;
3、具有與經有權部門批準的裝飾裝修企業簽定的住房裝修合同、裝修概算書及相關資料;居民自行裝修的需提供工程預算表;
4、具有良好的信用,能保證提取公積金裝修的真實性,并在提取公積金前投入項目建設,提供住房裝修首付稅控發票或工程預算表所需建材發票(職工自行裝修)。
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肇慶住房公積金貸款條件
2014年10月9日,住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行聯合印發《關于發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》,其中調整了對住房公積金貸款的條件、貸款額度、辦理貸款的相關項目收費以及異地互認的規定。肇慶本地寶將會持續關注肇慶市公積金新政策的最新消息,大家可持續關注。
新政貸款條件變化(未實施)
現行中:借款人申請公積金貸款前要在工作地肇慶連續十二個月以上正常繳存住房公積金。
改革后:借款人申請公積金貸款前連續六個月(含)以上正常繳存住房公積金。
異地互認:職工可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明,就可以向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。
肇慶市尚未正式實施新政策的內容,目前仍然按照原制度執行,詳情如下:
1、申請人及其所在單位按規定連續、足額繳存住房公積金滿一年以上(以公積金賬戶開戶繳交時間為起始時間)
(1)申請貸款時申請人公積金賬戶顯示遲繳三個月以上的,須及時補繳后才可申請公積金貸款;
(2)申請人因工作單位變動,發生住房公積金轉移,中途停繳住房公積金不超過一年,新、舊單位的住房公積金合并累計繳滿一年的情況,可視同正常繳滿一年;中途停繳超過一年的,須在新單位繳存公積金滿一年,才能申請貸款;
(3)申請人公積金賬戶顯示為封存和停繳的狀態的不符合我市公積金貸款的條件。
2、申請人在肇慶市行政區域范圍內未申請過住房公積金貸款;
3、申請人所購住房都必須在肇慶市行政區域范圍內(自建房須在公積金繳存地范圍內);
4、申請人必須是所購(建)住房的合法產權人或產權共有人;
5、申請人能提供貸款所需資料。
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每月住房公積繳存額由職工本人繳納和單位為職工繳納二部分組成,其計算方法是以"本人上一年度月平均工資"為基數和政策規定的繳存比例得出。即:
(1)職工本人住房公積金的月繳存額 = 職工本人上一年度月平均工資×職工住房公積金繳存比例;
(2)單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額 = 職工本人上一年度月平均工資×單位住房公積金繳存比例。
職工本人上一年度月平均工資同,同當地社會平均月平均工資之比,低于60%的最低按當地社會平均月平均工資的60%計算,高于300%,最高按300%計算。
繳存比例(各地可能有差異)肇慶為5%-12%之間。不實行住房補貼制度的地區和用人單位,以增加住房公積金繳存比例方式實行住房分配貨幣化改革的,可適當提高繳存比例,但最高不超過20%。
希望我的回答能幫助到您!
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公積金貸款利率:
根據央行最新公告顯示,自10月24日起,將金融機構人民幣貸款和存款利率進一步下調0.25個百分點。其中,一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%;一年期存款利率下調0.25個百分點至1.5%;個人住房公積金貸款利率保持不變。個人住房公積金貸款利率最近一次調息是8月26日。公積金貸款最新利率五年及以下為2.75%,五年以上為3.25%。
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肇慶異地公積金貸款條件
①貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的身份證和戶口簿原件及復印件、公積金帳號,未成年人需提供獨生子女證或出生證明。以上人員必須到場并帶好私章;
②貸款申請人和共同借款人的婚姻證明:結婚證或離婚證原件及復印件,未婚人士提供未婚證明材料;
③不少于房價二成的首付款收款憑證;
④組合貸款需提供借款申請人及共同借款人的收入證明;
⑤支持通存通兌功能的扣款存折原件及復印件;
⑥期房的預售許可證或現房的大產證復印件;
⑦期房的預售合同或現房的出售合同原件;
⑧房產開發商營業執照、資質證書、法人代表身份證的復印件及房產開發商或代理商的收款帳號。
希望能夠幫到您
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住房公積金查詢方法有有很多,要查詢住房公積金,也需要到對應的住房公積金管理中心進行查詢,可以到當地住房公積金管理中心事務大廳窗口查詢,也可登陸當地公積金管理網站查詢,公積金聯名卡辦理單位、銀行查詢,都是很簡單的查詢方式。
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肇慶市住房公積金管理中心四會管理部
地址:肇慶市四會市四會大道市府行政中心區內
肇慶市住房公積金管理中心懷集管理部(三江路)
地址:肇慶市懷集縣三江路附近
肇慶市住房公積金管理中心懷集管理部(工業大道八巷)
地址:肇慶市懷集縣城西區沿江路
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1、市直中心和各縣(市)、區公積金管理部的公積金存、貸款比例(即個貸率)在70%以內,可直接相互受理本市繳存人跨區域購房的異地公積金貸款申請。
2.、市直中心和各縣(市)、區公積金管理部的公積金存、貸款比例(即個貸率)分別在70-80%的范圍內,可分別受理符合以下條件的貸款申請:
(1)能提供本人或配偶近期在購房所在地,連續繳納社會保險12個月以上的證明和明細憑證(以申報開戶繳交的時間算起,連續繳滿一年以上才符合貸款條件;開戶后一次性補繳的不受理貸款申請); (注:申請人須附上參加社會保險人員增減申報表、職工社保養老保險手冊或連續繳存一年以上的明細憑證,由我中心核查,證實情況屬實后才可正式受理貸款申請!);
(2)能提供本人或配偶近期在購房所在地連續繳納個人所得稅12個月以上的證明和明細憑證(以申報開戶繳交的時間算起,連續繳滿一年以上才符合貸款條件;開戶后一次性補繳的不受理貸款申請); (注:申請人須附上單位的工作證明、一年以上當地納稅證明和明細憑證,由我中心核查,證實情況屬實后才可正式受理貸款申請)
(3)申請人本人或其配偶戶籍在購房所在地區域內(購房前戶籍必須已經落戶在購房所在地)。(注:須出示申請人本人或其配偶居民戶口簿的原件和復印件)。
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肇慶住房公積金管理中心位于肇慶市端州區明珠路7號,附近的交通還是比較便利的,可以選擇自己駕車或者是公共交通到達,并且也可以很清楚的知道公積金狀況。
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現在銀行的公積金貸款利率如下: 個人住房公積金貸款五年以下(含五年) 3.00% 個人住房公積金貸款五年以上 3.50%個人住房公積金貸款五年以下利率年利率百分之2,75。 五年以上公積金貸款年利率百分之3,25
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肇慶市住房公積金管理中心
地址:肇慶市端州區明珠路7號
肇慶市住房公積金管理中心是直屬肇慶市人民政府的參公事業單位,負責全市住房公積金歸集、使用、增保值等管理工作。希望可以幫到你哦。
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你好!1、登陸肇慶住房公積金管理中心網,http://www.zqgjj.cn/,選擇“個人公積金查詢”,輸入,身份證帳號、公積金帳號、查詢密碼和驗證碼,即可網上查詢公積金個人賬戶信息。
2、撥打公積金熱線12329
3、前往肇慶住房公積金查詢各管理部門,在窗口辦理個人公積金業務。
4、使用住房公積金聯名卡,前往各銀行窗口,使用ATM等
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肇慶市公積金繳存人跨區域購房申請市內異地公積金貸款條件:
1、市直中心和各縣(市)、區公積金管理部的公積金存、貸款比例(即個貸率)在70%以內,可直接相互受理本市繳存人跨區域購房的異地公積金貸款申請。
2.、市直中心和各縣(市)、區公積金管理部的公積金存、貸款比例(即個貸率)分別在70-80%的范圍內,可分別受理符合以下條件的貸款申請:
(1)能提供本人或配偶近期在購房所在地,連續繳納社會保險12個月以上的證明和明細憑證(以申報開戶繳交的時間算起,連續繳滿一年以上才符合貸款條件;開戶后一次性補繳的不受理貸款申請); (注:申請人須附上參加社會保險人員增減申報表、職工社保養老保險手冊或連續繳存一年以上的明細憑證,由我中心核查,證實情況屬實后才可正式受理貸款申請!);
(2)能提供本人或配偶近期在購房所在地連續繳納個人所得稅12個月以上的證明和明細憑證(以申報開戶繳交的時間算起,連續繳滿一年以上才符合貸款條件;開戶后一次性補繳的不受理貸款申請); (注:申請人須附上單位的工作證明、一年以上當地納稅證明和明細憑證,由我中心核查,證實情況屬實后才可正式受理貸款申請)
(3)申請人本人或其配偶戶籍在購房所在地區域內(購房前戶籍必須已經落戶在購房所在地)。(注:須出示申請人本人或其配偶居民戶口簿的原件和復印件)
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現在銀行的公積金貸款利率如下:
個人住房公積金貸款五年以下(含五年) 3.00% 個人住房公積金貸款五年以上
3.50%個人住房公積金貸款五年以下利率年利率百分之2,75。 五年以上公積金貸款年利率百分之3,25
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上午9:00~12:00 下午14:30~17:30
一般不能全部提取,提取住房公積金的額度規定有以下幾種情形:
(1)職工購買、建造、翻建、大修自住住房且未使用住房貸款的,職工每年可以提取一次住房公積金,累計提取總額不得超過實際發生的購建房所需的總金額;
(2)職工房租支出超出家庭工資收入10%的,提取取住房公積金金額不得超過實際支付的房租;
(3)職工離退休、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系、出境定居、與單位解除勞動關系超過一年內未就業的,可以提取本人住房公積金賬戶內的全部存儲余額,同時注銷本人住房公積金賬戶;
(4)職工提取住房公積金超過本人(已婚含配偶)賬戶存儲余額1/2的,一年內不能申請住房公積金貸款。
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肇慶住房公積金查詢方式:
一、個人攜帶身份證、公積金卡到公積金管理中心查詢;
二、用身份證號或者公積金賬號在網上查詢住房公積金金額:
1、登入當地住房公積金中心網站-----找到“個人住房公積金查詢”一欄,找到并點擊進入;
2、點擊后出現登入界面,登入方式選擇“身份證號”登入,則輸入身份證號碼,如果知道公積金賬號也可以輸入公積金賬號,密碼一般默認為六個1;
3、進入個人賬戶后,點擊公積金明細查詢即可看到卡上金額。
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1、購買自住住房的。
2、建造自住住房的。
3、翻建自住住房的。
4、大修自住住房的。
5、離休、退休的。
6、職工完全喪失勞動能力并與單位終止勞動合同的。
7、職工與單位終止勞動關系并領取《失業證》的。
8、外市戶口職工與單位終止勞動關系的。
9、工作調離、戶口遷出本市、出境定居的。
10、償還因購買自住住房銀行貸款本息的。
11、償還因建造、翻建、大修自住住房銀行貸款本息的。
12、租房的。
13、職工死亡或被宣告死亡的。
14、職工享受城鄉居民最低生活保障的。
15、職工家庭因突發事件造成重大財產損失導致生活困難的。
16、職工本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活困難的。
希望我的回答能幫到您