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地址:廣東省肇慶市端州區明珠路7號
【主要職責】
(一)負責全市住房公積金的統一管理;
(二)編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃;
(三)負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況;
(四)負責住房公積金的核算;
(五)審批住房公積金的提取、使用;
(六)負責住房公積金的保值和歸還;
(七)編制住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告;
(八)擬訂住房公積金增值收益分配方案。
(九)承辦市政府、住房公積金管理委員會等上級主管部門交辦的其他事項。
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肇慶公積金貸款額度最高貸款限額為30萬元,購買二手房的最高貸款限額為20萬元。可貸款額度參照以下因素計算,按最小值確定:(一) 購買現房、期房、二手房、經濟適用房的,申請貸款總額不超過所購住房房價總額的70%,其中:購買90平方米以下的,申請貸款總額不超過所購住房房價總額的80%。購買拆遷房的,申請貸款總額不超過拆遷合同差額價款的70%。合同價與評估總額、契稅完稅計稅金額不一致時,按最低額計算。
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肇慶住房公積金繳納比例,個人和公司是一樣的。住建部規定個人和單位繳費比例均不低于5%、不高于12%,且公司繳費比例不低于個人繳費比例。我們公司是個人8%,公司交8%。
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1、具有本省城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有房屋產權證明或由房屋產權單位出具擁有該房屋使用權的證明。購買新房尚未拿到房屋產權證明的,可以提供全額購房發票以及開發商的交房通知書;
3、具有與經有權部門批準的裝飾裝修企業簽定的住房裝修合同、裝修概算書及相關資料;居民自行裝修的需提供工程預算表;
4、具有良好的信用,能保證提取公積金裝修的真實性,并在提取公積金前投入項目建設,提供住房裝修首付稅控發票或工程預算表所需建材發票(職工自行裝修)。
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職工有下列情形之一的,可以申請提取職工住房公積金并注銷其住房公積金個人賬戶: (一)離休、退休的; (二)與單位終止勞動關系,1年后仍未重新就業或者完全喪失勞動能力的; (三)出國(境)定居的; (四)職工死亡、被宣告死亡或者被宣告失蹤的,其繼承人、受遺贈人、財產代管人可以申請提取職工的住房公積金; (五)調離本市行政區域的。
職工有下列情形之一的,可以申請辦理非銷戶提取住房公積金: (一)購買自住住房的,自簽訂購房合同之日起1年內; (二)翻建、建造自住住房的,自審批之日起1年內; (三)大修自住住房的,自危房鑒定書簽發之日起1年內; (四)償還自住住房貸款本息的,自貸款結清之日起6個月內; (五)無房戶租賃住房用于本人居住且每月房租超出家庭月工資收入15%的,或者承租廉租房、公共租賃住房的; (六)市住房公積金管理委員會規定的其他可以提取的情形。
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肇慶住房公積金貸款條件
2014年10月9日,住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行聯合印發《關于發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》,其中調整了對住房公積金貸款的條件、貸款額度、辦理貸款的相關項目收費以及異地互認的規定。肇慶本地寶將會持續關注肇慶市公積金新政策的最新消息,大家可持續關注。
新政貸款條件變化(未實施)
現行中:借款人申請公積金貸款前要在工作地肇慶連續十二個月以上正常繳存住房公積金。
改革后:借款人申請公積金貸款前連續六個月(含)以上正常繳存住房公積金。
異地互認:職工可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明,就可以向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。
肇慶市尚未正式實施新政策的內容,目前仍然按照原制度執行,詳情如下:
1、申請人及其所在單位按規定連續、足額繳存住房公積金滿一年以上(以公積金賬戶開戶繳交時間為起始時間)
(1)申請貸款時申請人公積金賬戶顯示遲繳三個月以上的,須及時補繳后才可申請公積金貸款;
(2)申請人因工作單位變動,發生住房公積金轉移,中途停繳住房公積金不超過一年,新、舊單位的住房公積金合并累計繳滿一年的情況,可視同正常繳滿一年;中途停繳超過一年的,須在新單位繳存公積金滿一年,才能申請貸款;
(3)申請人公積金賬戶顯示為封存和停繳的狀態的不符合我市公積金貸款的條件。
2、申請人在肇慶市行政區域范圍內未申請過住房公積金貸款;
3、申請人所購住房都必須在肇慶市行政區域范圍內(自建房須在公積金繳存地范圍內);
4、申請人必須是所購(建)住房的合法產權人或產權共有人;
5、申請人能提供貸款所需資料。
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肇慶異地公積金貸款條件
①貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的身份證和戶口簿原件及復印件、公積金帳號,未成年人需提供獨生子女證或出生證明。以上人員必須到場并帶好私章;
②貸款申請人和共同借款人的婚姻證明:結婚證或離婚證原件及復印件,未婚人士提供未婚證明材料;
③不少于房價二成的首付款收款憑證;
④組合貸款需提供借款申請人及共同借款人的收入證明;
⑤支持通存通兌功能的扣款存折原件及復印件;
⑥期房的預售許可證或現房的大產證復印件;
⑦期房的預售合同或現房的出售合同原件;
⑧房產開發商營業執照、資質證書、法人代表身份證的復印件及房產開發商或代理商的收款帳號。
希望能夠幫到您
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公積金貸款利率:
根據央行最新公告顯示,自10月24日起,將金融機構人民幣貸款和存款利率進一步下調0.25個百分點。其中,一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%;一年期存款利率下調0.25個百分點至1.5%;個人住房公積金貸款利率保持不變。個人住房公積金貸款利率最近一次調息是8月26日。公積金貸款最新利率五年及以下為2.75%,五年以上為3.25%。
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住房公積金查詢方法有有很多,要查詢住房公積金,也需要到對應的住房公積金管理中心進行查詢,可以到當地住房公積金管理中心事務大廳窗口查詢,也可登陸當地公積金管理網站查詢,公積金聯名卡辦理單位、銀行查詢,都是很簡單的查詢方式。
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1、市直中心和各縣(市)、區公積金管理部的公積金存、貸款比例(即個貸率)在70%以內,可直接相互受理本市繳存人跨區域購房的異地公積金貸款申請。
2.、市直中心和各縣(市)、區公積金管理部的公積金存、貸款比例(即個貸率)分別在70-80%的范圍內,可分別受理符合以下條件的貸款申請:
(1)能提供本人或配偶近期在購房所在地,連續繳納社會保險12個月以上的證明和明細憑證(以申報開戶繳交的時間算起,連續繳滿一年以上才符合貸款條件;開戶后一次性補繳的不受理貸款申請); (注:申請人須附上參加社會保險人員增減申報表、職工社保養老保險手冊或連續繳存一年以上的明細憑證,由我中心核查,證實情況屬實后才可正式受理貸款申請!);
(2)能提供本人或配偶近期在購房所在地連續繳納個人所得稅12個月以上的證明和明細憑證(以申報開戶繳交的時間算起,連續繳滿一年以上才符合貸款條件;開戶后一次性補繳的不受理貸款申請); (注:申請人須附上單位的工作證明、一年以上當地納稅證明和明細憑證,由我中心核查,證實情況屬實后才可正式受理貸款申請)
(3)申請人本人或其配偶戶籍在購房所在地區域內(購房前戶籍必須已經落戶在購房所在地)。(注:須出示申請人本人或其配偶居民戶口簿的原件和復印件)。
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肇慶住房公積金管理中心位于肇慶市端州區明珠路7號,附近的交通還是比較便利的,可以選擇自己駕車或者是公共交通到達,并且也可以很清楚的知道公積金狀況。
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現在銀行的公積金貸款利率如下: 個人住房公積金貸款五年以下(含五年) 3.00% 個人住房公積金貸款五年以上 3.50%個人住房公積金貸款五年以下利率年利率百分之2,75。 五年以上公積金貸款年利率百分之3,25
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肇慶市住房公積金管理中心
地址:肇慶市端州區明珠路7號
肇慶市住房公積金管理中心是直屬肇慶市人民政府的參公事業單位,負責全市住房公積金歸集、使用、增保值等管理工作。希望可以幫到你哦。
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您好,現在的公積金貸款利率是:5年以上公積金貸款利率4.25%,月利率為4.25%/12,5年及以下公積金貸款利率為年利率3.75%。并且全國的住房公積金貸款利率都一樣。希望我的回答對你有幫助。
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肇慶市公積金繳存人跨區域購房申請市內異地公積金貸款條件:
1、市直中心和各縣(市)、區公積金管理部的公積金存、貸款比例(即個貸率)在70%以內,可直接相互受理本市繳存人跨區域購房的異地公積金貸款申請。
2.、市直中心和各縣(市)、區公積金管理部的公積金存、貸款比例(即個貸率)分別在70-80%的范圍內,可分別受理符合以下條件的貸款申請:
(1)能提供本人或配偶近期在購房所在地,連續繳納社會保險12個月以上的證明和明細憑證(以申報開戶繳交的時間算起,連續繳滿一年以上才符合貸款條件;開戶后一次性補繳的不受理貸款申請); (注:申請人須附上參加社會保險人員增減申報表、職工社保養老保險手冊或連續繳存一年以上的明細憑證,由我中心核查,證實情況屬實后才可正式受理貸款申請!);
(2)能提供本人或配偶近期在購房所在地連續繳納個人所得稅12個月以上的證明和明細憑證(以申報開戶繳交的時間算起,連續繳滿一年以上才符合貸款條件;開戶后一次性補繳的不受理貸款申請); (注:申請人須附上單位的工作證明、一年以上當地納稅證明和明細憑證,由我中心核查,證實情況屬實后才可正式受理貸款申請)
(3)申請人本人或其配偶戶籍在購房所在地區域內(購房前戶籍必須已經落戶在購房所在地)。(注:須出示申請人本人或其配偶居民戶口簿的原件和復印件)
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上午上班時間:9:00-12:00 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??
下午上班時間:13:00-17:00 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??
取號辦理業務,有時中午有提前吃完飯的工作人員會叫號辦理業務,但一般也就是一到兩個窗口會辦理業務,有時工作人員如果吃飯晚中午就不辦理業務。
希望我的回答可以幫助到您。
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肇慶市住房公積金管理中心
地址:肇慶市端州區明珠路7號
途經公交車:6路、7路、5路、19路、27路、30路、30路區間
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肇慶住房公積金查詢方式:
一、個人攜帶身份證、公積金卡到公積金管理中心查詢;
二、用身份證號或者公積金賬號在網上查詢住房公積金金額:
1、登入當地住房公積金中心網站-----找到“個人住房公積金查詢”一欄,找到并點擊進入;
2、點擊后出現登入界面,登入方式選擇“身份證號”登入,則輸入身份證號碼,如果知道公積金賬號也可以輸入公積金賬號,密碼一般默認為六個1;
3、進入個人賬戶后,點擊公積金明細查詢即可看到卡上金額。
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1、購買自住住房的。
2、建造自住住房的。
3、翻建自住住房的。
4、大修自住住房的。
5、離休、退休的。
6、職工完全喪失勞動能力并與單位終止勞動合同的。
7、職工與單位終止勞動關系并領取《失業證》的。
8、外市戶口職工與單位終止勞動關系的。
9、工作調離、戶口遷出本市、出境定居的。
10、償還因購買自住住房銀行貸款本息的。
11、償還因建造、翻建、大修自住住房銀行貸款本息的。
12、租房的。
13、職工死亡或被宣告死亡的。
14、職工享受城鄉居民最低生活保障的。
15、職工家庭因突發事件造成重大財產損失導致生活困難的。
16、職工本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活困難的。
希望我的回答能幫到您
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廣東肇慶住房公積金貸款流程:
1、初審:
由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查,包括申請人資格、貸款額度、貸款期限,初審合格以后,由中心出具《抵押物審核評估通知單》。
2、評估:
申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構,對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估。
3、審核:
申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格,中心開具《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》。
4、辦理擔保手續:
申請人持《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》,按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押+保證的方式,保證人應該出具書面的擔保函;如果選擇抵押+保險或第三人保證的方式,應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委托擔保手續。
5、簽訂借款合同。
6、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協議。
7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請,受托行業可根據需要,代為收集借款人申請資料,統一交住房資金管理中心審核、審批。
8、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后,與受托行簽訂委托貸款合同。
9、受托行按照委托貸款合同約定,與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后,辦理借款手續。
10、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。