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鄭州買房新政策政策一：對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購二套房，最低首付款比例調整為不低于40%。解讀：二套房首付比例的調整，帶來的最大利好在于改善型需求置業的門檻得到大幅降低。門檻的降低，勢必帶來改善型購房需求的積極釋放，市場需求量加大，供不應求，房價必將因此上漲。在漲價前出手購房，正是時候!政策二：使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付20%;擁有一套住房并已結清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，最低首付30%。解讀：公積金首付降至二成，勢必會打破剛需購房者的觀望情緒，刺激市場消化庫存，進而導致供不應求，房價勢必會因此上揚。政策三：個人將購買2年以上(含兩年)的普通住房對外銷售的，免征營業稅。解讀：在兩項政策的疊加效應下，購房者尤其是改善置業者的購房成本將大大降低，可以擴大購房需求，轉變市場觀望情緒，勢必引起新一輪的購房熱潮。
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鄭州買房新政策政策一：對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購二套房，最低首付款比例調整為不低于40%。解讀：二套房首付比例的調整，帶來的最大利好在于改善型需求置業的門檻得到大幅降低。門檻的降低，勢必帶來改善型購房需求的積極釋放，市場需求量加大，供不應求，房價必將因此上漲。在漲價前出手購房，正是時候!政策二：使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付20%;擁有一套住房并已結清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，最低首付30%。解讀：公積金首付降至二成，勢必會打破剛需購房者的觀望情緒，刺激市場消化庫存，進而導致供不應求，房價勢必會因此上揚。政策三：個人將購買2年以上(含兩年)的普通住房對外銷售的，免征營業稅。解讀：在兩項政策的疊加效應下，購房者尤其是改善置業者的購房成本將大大降低，可以擴大購房需求，轉變市場觀望情緒，勢必引起新一輪的購房熱潮。
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鄭州買房新政策
政策一：對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購二套房，最低首付款比例調整為不低于40%。
解讀：二套房首付比例的調整，帶來的最大利好在于改善型需求置業的門檻得到大幅降低。門檻的降低，勢必帶來改善型購房需求的積極釋放，市場需求量加大，供不應求，房價必將因此上漲。在漲價前出手購房，正是時候!
政策二：使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付20%;擁有一套住房并已結清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，最低首付30%。
解讀：公積金首付降至二成，勢必會打破剛需購房者的觀望情緒，刺激市場消化庫存，進而導致供不應求，房價勢必會因此上揚。
政策三：個人將購買2年以上(含兩年)的普通住房對外銷售的，免征營業稅。
解讀：在兩項政策的疊加效應下，購房者尤其是改善置業者的購房成本將大大降低，可以擴大購房需求，轉變市場觀望情緒，勢必引起新一輪的購房熱潮。
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2017鄭州市買房政策首次購房首次貸款的話，首付三成，貸七成，非鄭州市戶口只能擁有一套房買房時需提供一年以上暫住證明和納稅證明或社保證明三者滿其二。
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一、放寬貸款申請條件?職工連續正常繳存住房公積金6個月(含)以上,可申請公積金貸款。曾在異地(含同城其他住房公積金管理機構)繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的,繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理機構出具的繳存證明合并計算。其他貸款申請條件按《鄭州住房公積金個人住房貸款管理辦法》的有關規定執行。?
二、提高貸款最高額度?在鄭州市區內辦理公積金貸款,夫妻雙方均符合貸款條件的,貸款最高額度調整為60萬元;僅申請人本人符合貸款條件的,貸款最高額度調整為40萬元。在鄭州所屬縣(市)和上街區辦理公積金貸款,貸款最高額度統一調整為40萬元。組合貸款總額不設上限,其中的公積金貸款額度按上述規定執行。?
三、調整貸款最高比例?繳存職工家庭使用公積金貸款購買首套商品住房的(含經濟適用住房、單位集資住房,下同),貸款比例調整為最高不超過房產總價的80%;繳存職工家庭已擁有一套住房,結清相應住房貸款后,再次使用公積金貸款購買第二套商品住房的,貸款比例調整為最高不超過房產總價的70%;繳存職工使用公積金貸款購買存量商品住房的,貸款比例調整為最高不超過房產總價的60%。?不向購買第三套及以上住房、已兩次使用公積金貸款或上筆公積金貸款未結清的家庭發放貸款。?
四、簡化貸款辦理手續?辦理公積金貸款不再提供收入證明。夫妻雙方均繳存住房公積金的,月還款額應當不超過夫妻雙方繳存基數和的70%;未婚、未再婚的,應當不超過借款人的繳存基數;共有權人的繳存基數可與借款人合并計算;組合貸款由發放貸款的商業銀行審核借款人的還款能力。
五、調整存量房貸款期限?購買建成時間未超過20年的存量商品住房,貸款期限最長應當不超過20年;購買建成時間超過20年的存量商品住房,貸款期限最長應當不超過15年。?
六、暫停辦理“轉按揭”業務?為充分保障繳存職工購房時的公積金貸款需求,暫停辦理商業銀行住房貸款轉公積金貸款(即“轉按揭”)業務。
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鄭州二手房貸款政策，對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調整為不低于40%。對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，首付款比例為3成。
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今年的小學開學時報紙沒看嗎，旁邊就是學校也可能分到遠點的學校，而且劃片年年不一樣，看教育局怎么劃分了。假如你想買學區房給小孩上學，那錢還不如到時候找關系上學呢。?學區房可以說是一個特別的名詞。從某種意義上講，學區房是房地產市場的衍生品，同樣也是現行教育體制下的一個獨特的現象，隨著社會競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬于教育質量好的小學學區的房產。另外，一些重點中學附近的房產，同樣受到學生家長的青睞，一部分家長認為，在學校附近購買房產居住，將有利于家長管理孩子的生活和學習，孩子也可以提高學習的效率。
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1.有購買能力;2.符合現行的“限購”政策3.4鄭州升級版“限購令”――鄭州戶口，以家庭為單位，可以購買兩套房，限二禁三;――非鄭戶口，在鄭州繳納了一年的社保或者個稅，或者提供暫住證，可以購買商品住房一套
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需要取得房產證后才能遷戶口，二手房也可以的，房產證的名字是本人或者配偶。
其他類似社保之類的沒有要求，另外去辦理準遷證的時候，要帶房產證和戶口本。如果是愛人的名字還要帶上結婚證。之后房產證和戶口本要留在派出所審核兩周左右，辦好后派出所會給你發短信通知。
一般的買房遷戶口流程，現戶籍地派出所如果審核同意遷出，則辦理戶口遷出，并開出戶口遷移證；如果不符合遷出規定，則給出解釋；如果證件材料等不齊全，則 給申請者開具補充材料說明書，申請者需要按說明補充材料才可通過遷出申請。
最后，持各種證件材料和準遷證、戶口遷移證等，到遷入地派出所辦理入戶手續，發 給新戶口本，并辦理新身份證。需要注意的是，身份證不能立刻辦妥，因而現有身份證最好先不要交回，以方便工作和生活使用。
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1.有購買能力;2.符合現行的“限購”政策3.4鄭州升級版“限購令”――鄭州戶口，以家庭為單位，可以購買兩套房，限二禁三;――非鄭戶口，在鄭州繳納了一年的社保或者個稅，或者提供暫住證，可以購買商品住房一套
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可以買賣，但是有一些限制，從本質來說還是商品房，是可以進行上市交易的，但是，因為是低廉的限價房，所以國家對于限價房的買賣也進行了相應的限制。
1、購得限價房的家庭需在交房之日起一年內入住
2、限制：限價房8年內不得上市轉讓
3、購得限價房的同時不得再申請其他政策保障性住房
注意：已經承租廉租房等優惠政策住房的家庭，在申請暫停租金補助或優惠，且已按市場租金標準繳交租金后，由市公房管理中心出相關證明，視為退出原承租住房，可以再申請購買限價商品房房。
限價房買賣注意事項
1、限價房價格：限價商品住房的銷售價格按周邊區域同等普通商品住房市場價格的一定比例測定
2、注意限價房本質上而言仍然是商品房：限價房這種以“房價限地價”的操作方式決定了限價房與經濟適用房在土地獲取性質上有本質的區別。所以，它本身也擁有了一些商品房的屬性特點。
3、限價房是國家住房保障性質的商品房：政府在限價房的土地出讓、稅費減免、限定房價、購房申購以及房屋銷售等各個環節均有介入，并給于一定的優惠。它和經濟適用房等也或多或少有些相近的地方。
4、對于限價房過戶手續和流程等方面，不同于普通的商品房，提醒購房者也要多加了解。
希望我的回答對你有所幫助
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鄭州房貸新政策：1.鄭州住房公積金管理中心獲悉，租房提取公積金、調整貸款最高額度等新政策，積金貸款買二套房首付必須大于6成，2.鄭州二套房公積金貸款更是要求70%的首付款。需要說明的是，公積金貸款中心與商業銀行不同。
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鄭州買房貸款條件; 一，2015年鄭州買房申請貸款條件要求，買房貸款對象必須具有鄭州城鎮常住戶口或有效居住證者，有合法的身份證明。 二，2015年鄭州買房申請貸款條件要求貸款人有穩定的職業與收入，有償還買房貸款本息的能力。 三，有固定的資產作為買房貸款抵押或是房屋抵押，或是其他可作為買房貸款抵押資產的皆可。 四，2015年鄭州買房申請貸款條件中買房申請貸款時必須出示買房合同或購房協議證明; 五，除此之外還要滿足購房者所要申請貸款銀行的一些規定與條件。 以上是關于鄭州購房者在2015年鄭州買房申請貸款條件中申請貸款買房時所必須滿足的必備條件。
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一、申請組合貸款的對象
凡同時符合住房公積金和商業銀行個人住房貸款條件，具有完全民事行為能力，個人信用良好，經濟收入穩定，有償還貸款本息的能力，已支付規定比例購房首付款的職工，均可申請辦理組合貸款。
二、申請組合貸款的條件
1、申請人所購房產為鄭州市區新建合規商品住宅(不含二手商品住宅)，且樓盤項目為受托銀行個人住房貸款準入項目，并已向管理中心備案;
2、需符合住房公積金及商業銀行個人住房貸款條件;
3、申請人及配偶沒有尚未結清的個人住房貸款或其它大額債務 ;
4、同意按鄭州住房公積金管理中心和受托銀行認可的擔保方式擔保;
5、鄭州住房公積金管理中心和受托銀行要求的其它條件。
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限價房可以買賣，但是有一些限制，從本質來說還是商品房，是可以進行上市交易的，但是，因為是低廉的限價房，所以國家對于限價房的買賣也進行了相應的限制。1、購得限價房的家庭需在交房之日起一年內入住2、限制：限價房8年內不得上市轉讓3、購得限價房的同時不得再申請其他政策保障性住房
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對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭（包括購房人、配偶以及未成年子女，），持有本市居住證1年以上、在本市繳納社會保險或個人所得稅1年以上的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房，）。
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1、如果已領好房屋所有權證的：在購買前，請注意查看土地證，現拆遷安置房，分為集體土地和國有土地二種。在購買前，千萬注意查看土地證。一般來講，城區（含城西、城東）大多樓盤均為國有土地，而如果你所購買的拆遷安置房是集體土地的，請注意其中的風險，現在的政策規定集體土地上的住宅房是不允許過戶的（有很多限制條件）
2、按照規定，拆遷安置房建設用地以行政劃撥的方式供應，在土地利用年度計劃中優先安排，并按計劃實現土地供應。 開發商想拿到被拆遷房屋土地時，同時要把拆遷群眾的安置用房套數、空間布局、套型結構等意見，在國有土地劃撥決定書或國有土地使用權出讓合同中明確。 這就意味著每年年初政府審批拆遷計劃的同時，群眾安置房的計劃也同時獲批，使拆遷和群眾安置房建設同步進行。
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2016最新貸款買房政策：一、商業貸款目前大部分地區首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執行基準利率，即5年期以上貸款利率為6.55%；二、公積金貸款購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于20%；購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于30%。總的來說，按照現有的首套房執行標準就是：新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90
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要看你是不是首套貸款,是的話,新政策最高可以貸百分之七十,剩下的就是首付款了,二套房產的話只能貸款百分之四十了首套房貸,首套房貸二手房貸款首付比例是三成,二套房是六成
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鄭州公租房最新政策實行租售并舉，全省推行，公租房申請條件是家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口3年以上;有戶口遷入的，遷入時間必須在2年以上;家庭成員無自有住房或未租住公有住房。(公有住房是指如家屬院、職工宿舍等企、事業單位投資興建的房屋、住宅);家庭人均月收入低于城鎮居民最低生活保障標準的5倍。(目前，鄭州市城鎮居民最低生活保障標準的5倍為1900元);單身人員年齡應滿28周歲。
