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可以貸款?，F在銀行都可以做，但必須產權證本人要同意給你抵押，并到房管部門抵押備案。這種貸款是消費貸款，程序非常簡單：1、到銀行申請；2、銀行指定評估公司評估；3、貸款額度最高不超過評估價的70%（關鍵看房齡、還有你個人收入情況）；4、簽貸款合同和抵押合同（抵押合同需要產權人簽字）；5、辦理抵押備案；6、放款。各地情況不一樣，評估和辦抵押需要3天左右時間，一般一周左右就可以辦下來。
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不能 房產證貸款流程： 一、貸款人所具備的條件 1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲； 2、有本市常住戶口，有固定的住所；有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力； 3、愿意并能夠提供貸款人認可的房產抵押； 4、房產共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。 二、所抵押房產的條件 1、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押； 2、房齡（從房屋竣工日起計算）+貸款年限不超過40年； 3、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，并有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證
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是想問做按揭貸款嗎？看商業用房還是住宅，現在銀行對購買住宅貸款對第幾套房屋貸款政策不同，如果是名下首套住宅房屋貸款相對好辦些，可以享受利率8.5折優惠，需要提供身份證，戶口本，婚姻證明，備案后的商品房買賣合同及首付款發票（商品房）或房產證（二手房）。
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可以。。。。。。。。。。。。。。
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你好!你是要購買別人拆遷分配的房產吧!如果房主已經取了房產證的話,可以購買,也可以用公積金或商業貸款購買!如果房主還沒有拿到房產證就不可以購買,因為沒房產證無法辦理過戶,對你沒有保障,也無法貸款!
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可以的，過程請看下面步驟：
辦理流程：評估房子——銀行面簽——銀行批貸——建委做抵押登記——銀行放款。
辦理周期：北京的房子全款的情況下資料齊是15-22個工作日左右，具體要看房子是哪個區域的。
希望能幫到你。
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可以貸款。現在銀行都可以做，但必須產權證本人要同意給你抵押，并到房管部門抵押備案。這種貸款是消費貸款，程序非常簡單：1、到銀行申請；2、銀行指定評估公司評估；3、貸款額度最高不超過評估價的70%（關鍵看房齡、還有你個人收入情況）；4、簽貸款合同和抵押合同（抵押合同需要產權人簽字）；5、辦理抵押備案；6、放款。各地情況不一樣，評估和辦抵押需要3天左右時間，一般一周左右就可以辦下來。
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請問你拿到房產證的這套房子有沒有貸款？如果這套房子是貸款買的，而且貸款還沒有還清，那么這個房產證不能貸款。如果這套房子沒有貸款，或者貸過款但已經還清，這樣的話可以抵押房產證做“消費貸款”。各銀行的政策不大一致，但基本是這樣的：可貸房子評估價值的70%以下，最多不超過10萬，且要說明貸款的用途，銀行會跟蹤貸款的用項。貸款不可用于再買房。貸款利率上浮10%--20%不等。
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1。既然房產證在你朋友名下，正常情況下持有房產證的人無產權人的授權無權做抵押貸款。
2。但是，不排除你朋友父母想些其它辦法，如偽造授權等去辦理貸款的可能。雖然說法律上應該認定這樣的行為是無效的，但是實踐中再跟銀行去打抵押無效的官司？很麻煩，也有風險。你們要自己考慮了。
3。收回房產證就沒事了，收不回可以自己到房管部門辦理產權證掛失手續，這樣就不會有風險了，但是可能會傷到親屬關系，事難兩全，只能自己決定了。
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1、可以的，可以通過房屋抵押貸款的。
2、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;
3、有本市常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;
4、愿意并能夠提供貸款人認可的房產抵押;
5、房產共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。
希望我的回答能幫到您
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發放房產證的時間與貸款無關：
1，新房，一手房，是房屋交收后，由開發商提交相關資料辦理，一般3個月
2，二手房，只要完稅，辦理過戶手續，很快就可以出房產證，一般一個星期內
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可以的哦，用房屋做抵押的話要有房產證，能夠貸房屋價值的60%左右。利息在5%。像你有抵押的話還是比較容易貸款的。
申請房產抵押貸款的條件：
1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；
2、具有穩定的職業和收入、信用良好，有償還能力；
3、銀行規定的其它條件。
申請辦理房產抵押貸款所需提交的資料：身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產的房地產證及評估報告、貸款用途證明、銀行規定的其它資料。 ??房產抵押貸款的貸款成數、年限及利率：貸款金額根據所選擇的貸款用途的不同確定，但一般不超過抵押房產評估凈值的60%；年限一般不超過20年；貸款利率按人民銀行有關個人消費貸款的規定執行。
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以商品住房作為抵押物的，抵押率最高不超過房產評估現值的70%；以商業用房作為抵押物的，抵押率最高不超過房產評估凈值的60%或評估現值的50%。
以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準。
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要符合相關條件才行，房產證抵押貸款：
房產證抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三人為其貸款提供保證并承擔連帶責任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協議、住房按揭貸款合同連接起來的三角關系。
貸款人所具備的條件
1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;
2、有本市常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;
3、愿意并能夠提供貸款人認可的房產抵押;
4、房產共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。
所抵押房產的條件
1、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;
2、房齡(從房屋竣工日起計算 )，貸款年限不超過40年;
3、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，并有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
辦理流程
1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結婚證 房產證 購房合同或發票 個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。
5、貸款合同簽訂并經公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
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不能！
并且到銀行辦理房產抵押貸款需要到房產局辦理抵押手續即抵押權證。
提醒：你的借貸用房產證做抵押有一定的風險。因為此處房產為他唯一住所則無法判決執行。
建議：以其他物品作為擔保。
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房子在銀行按揭中，表明房產證已經辦理了，如果沒有辦理銀行也不可能給你放款，只是說房產證還沒辦下來而已，一般會在交房后365天內辦下來，然后放到銀行內抵押。希望這對你有所幫助，望采納。
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不能貸款。產權人未提供書面委托，或出具同意將所屬房產用于給第三方進行抵押貸款的說明材料，另一方無法用非本人房產證辦理抵押貸款。
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可以的哦
用房屋做抵押的話要有房產證，能夠貸房屋價值的60%左右。利息在5%。像你有抵押的話還是比較容易貸款的。 申請房產抵押貸款的條件：
1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；
2、具有穩定的職業和收入、信用良好，有償還能力；
3、銀行規定的其它條件。 申請辦理房產抵押貸款所需提交的資料：身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產的房地產證及評估報告、貸款用途證明、銀行規定的其它資料。 房產抵押貸款的貸款成數、年限及利率：貸款金額根據所選擇的貸款用途的不同確定，但一般不超過抵押房產評估凈值的60%；年限一般不超過20年；貸款利率按人民銀行有關個人消費貸款的規定執行。
希望我的回答可以幫到你
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拿別人的房產證是可以貸款的哈，如果私自拿他人房屋產權證用于抵押貸款，此抵押擔保合同應該認定為無效。建議使用自己的最好。
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哪個銀行都可以辦理抵押貸款，但是評估額度不同。比如說你房子100萬買的，但是銀行評估的價格比較低，而且只貸款給你評估價格的60%左右。利息很高，比買一手房的商業貸款利息還高。需要房產證，身份證，戶口本，結婚證，收入證明，以及你銀行的連續3-6個流水。結婚的話身份證戶口本提供雙方的。去銀行有專門的信貸科去看看！
