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申請公積金貸款和其他貸款都差不多,流程都是:到銀行提交申請,然后提交貸款材料,銀行審核,審核通過了就會和你簽訂合約,然后就是放貸了。主要是你確定下在哪個銀行去辦理,知道自己要提交些什么材料。如果你感覺有點麻煩,建議你到類似數銀在線這樣的貸款服務平臺去咨詢申請,他們和多家銀行合作的,會輔助你完成一系列程序,輕松很多,暫時好像也不收費,具體你還是到他們網站咨詢下吧
杭州公積金貸款條件:
1)按規定正常足額繳存市公積金,申請貸款時已連續繳存12個月以上且申請貸款時仍正常繳存;
2)首次貸款:房屋建造年份在2000年(含)以后的,首付款比例不低于購房款的30%;房屋建造年份在2000年以前的,首付款比例不低于40%(名下無房且無任何貸款記錄);
3)二次貸款:首付款比例不低于60%,貸款利率按同期首套市公積金貸款利率1.1倍執行;已使用過1次公積金貸款的,需結清后才能再次申請;
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杭州公積金開戶流程
1、《蘇州工業園區公積金單位情況登記表》(表A1)一式兩份(蓋公章) 2、營業執照、批準成立證書或其它核準執業證件原件及復印件各一份 3、國家質量技術監督部門頒發的組織機構代碼證書原件及復印件各一份 4、稅務登記證(地稅和國稅)原件及復印件各一份
5、因注冊地址變更而轉入園區的單位還需提供原社保機構注銷證明復印件
公積金網上申報繳費委托繳費協議書一式三份(蓋公章)(工行、農行、中行、建行開戶)
數字證書
1、 委托授權書(蓋公章)
2、 工商營業執照正本或副本(或其它注冊資料)復印兩份(蓋公章) 3、 組織機構代碼證正本或副本的復印件兩份(蓋公章) 4、 代理人有效身份證原件和復印件兩份(蓋公章) 5、 數字證書申請單(蓋公章)
一站式
合同報送開戶:
1、 工商營業執照正本或副本(或其它注冊資料)復印一份(蓋公章) 2、 組織機構代碼證正本或副本的復印件一份(蓋公章)
3、 《蘇州工業園區用人單位基本信息情況表》原件1份(蓋公章) 4、 公積金單位登記情況表(公積金A1表)復印件2份(蓋公章)
5、 蘇州工業園區用人單位勞動合同報告專用章預留印鑒一式三份(刻章)
建立人事關系代理:
1、 工商營業執照正本或副本(或其它注冊資料)復印一份(蓋公章) 2、 組織機構代碼證正本或副本的復印件一份(蓋公章)
3、 《蘇州工業園區用人單位基本信息情況表》原件1份(蓋公章)
4、 《蘇州工業園區人事(勞動)代理協議》一式2份(一站式領取)(蓋公章)
電子報送
1、 簽訂勞動合同一式三份(合同簽訂日期小于或等于開始日期) 2、 合同一年以上不滿三年,試用期不超過2個月 3、 錄入《勞動合同管理程序單機版》,導入U盤 4、 U盤導入一站式系統
勞動合同新簽
1、 勞動合同原件三份,身份證復印件三份
2、 《園區公積金會員基本情況表》一份(公積金A2表)
3、 《人員登記表》一式二份(一站式領取)
4、 離職證明,應屆生需提供畢業證原件及復印件,半年內有效
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杭州住房公積金的提取方式:
一、職工以簽收銀行定期存單方式提取住房公積金的,“提取方式”欄選擇“銀行存單”。經審核符合提取條件的,由杭州住房公積金管理中心出具提取核準單,職工或代理人憑當日提取核準單向指定銀行簽收銀行定期存單。此種提取方式僅限“市民之家”窗口辦理。
二、職工以本人銀行卡轉賬方式提取住房公積金的,“提取方式”欄選擇“銀行卡轉賬”,填寫賬戶戶名為本人的銀行卡開戶銀行和卡號。經審核符合提取條件的,由杭州住房公積金管理中心直接將職工提取的住房公積金支付到指定銀行卡。目前銀行卡轉賬方式只限于有銀聯標志可正常使用的卡(除外資銀行)。
三、職工提取住房公積金支付購房首付款,需將資金轉至售房單位的,“提取方式”欄選擇“其他轉賬”,并填寫收款單位名稱(須與購房合同中售房單位一致)、開戶銀行名稱及賬號。經審核符合提取條件的,由杭州住房公積金管理中心將職工提取的住房公積金轉賬支付給收款單位
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您好,辭職后在杭州交的公積金:非本市戶口職工與所在單位終止勞動關系后未在本市重新就業”可提取住房公積金。住房公積金采用屬地化管理,你的公積金應該去杭州公積金中心提取,需要填寫《杭州市住房公積金提取申請表》(加蓋公章)→憑本人身份證明攜相關證明材料至中心柜面辦理→中心柜面審核通過辦結。
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可以的,補繳所需資料流程如下:
1、單位填寫住房公積金管理中心統一印制的《住房公積金補繳書》。
2、單位填寫管理中心統一印制的《住房公積金補繳清冊》一式兩份,加蓋單位印章,一份單位留存,一份報管理部。
3、補繳原因需另附說明的,報補繳說明一份,加蓋單位公章。
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職工申請住房公積金貸款,應當同時符合下列基本條件:
1、按規定正常足額繳存住房公積金,且在申請貸款時已連續繳存六個月(含)以上。
2、購買住房為本市自住普通住房,有符合法律規定的購房合同和相關證明材料,并同意以所購住房作為貸款擔保。
3、購買商品房的,銷售樓盤已經中心審批同意,在合同簽訂(付款方式約定為按揭貸款)、支付首付款后,提出貸款申請。
4、購買二手房的,房產代理中介已經中心備案,在合同簽訂(付款方式約定為按揭貸款)、支付首付款后,辦理房產交易過戶手續前,提出貸款申請。
希望我的回答對你有幫助
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1計繳住房公積金的工資基數和計算方法 《住房公積金管理條例》第十八條:職工和單位住房公積金的繳存比例不得低于職工上一年度月平均工資的5%;有條件的城市,可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂,經本級人民政府審核后,報省、自治區、直轄市人民政府批準。根據國務院《住房公積金管理條例》和《住房公積金管理條例釋義》的內容,計繳住房公積金方法如下:一、職工住房公積金由兩部分組成,一是職工個人每月按規定從工資中扣繳部分(由所在單位每月從其工資中代扣代繳);二是單位每月按規定為職工繳存部分。兩部分歸職工個人所有,并必須按規定存入住房公積金專戶。二、住房公積金的月繳存額為=職工本人上一年度月平均工資(即計算住房公積金的工資基數)×(單位繳存比例)+職工本人上一年度月平均工資×(個人繳存比例)。假設:某職工上一年度月平均工資2500元,單位和個人的繳存比例各為8%,則該職工的月繳存額為:2500元×8%(單位繳存部分)+2500元×8%(個人繳存部分)=400元。為方便操作,單位可以對每一職工住房公積金月繳存額實行以元為單位,元以下四舍五入。三、計算住房公積金的工資基數,以國家統計局發布的《關于工資總額組成的規定》為準。職工工資由下列六個部分組成:計時工資、計件工資、獎金、津貼和補貼、加班加點工資、特殊情況下支付的工資。 (一)計時工資 計時工資是指按計時標準(包括地區生活費補貼)和工作時間支付給個人的勞動報酬。包括: 1.對已做工作按計時工資標準支付的工資; 2.實行結構工資制的單位支付給職工的基礎工資和職務(崗位)工資; 3.新參加工作職工的見習工資(學徒的生活費); 4.運動員體育津貼。 (二)計件工資 計件工資是指對已做工作按計件單價支付的勞動報酬。包括: 1.實行超額累進計件、直接無限計件、限額計件、超定額計件等工資制,按勞動部門或主管部門批準的定額和計件單支付給個人的工資。 2.按工作任務包干方法支付給個人的工資。 3.按營業額提成或利潤提成辦法支付給個人的工資。 (三)獎金 獎金是指支付給職工的超額勞動報酬和增收節支的勞動報酬,包括: 1.生產(業務)獎包括超產獎、質量獎、安全(無事故)獎、考核各項經濟指標的綜合獎、提前竣工獎、外輪速遣獎、年終獎(勞動分紅)等。 2.節約獎包括各種動力、燃料、原材料等節約獎。 3.勞動競賽獎包括發給勞動模范、先進個人的各種獎金和實物獎勵。 4.機關、事業單位的獎勵工資。 5.其他獎金包括從兼課酬金和業余醫療衛生服務收入提成中支付的獎金等。 (四)津貼和補貼 津貼和補貼是指為了補償職工特殊或額外的勞動消耗和因其他特殊原因支付給職工的津貼,以及為了保證職工工資水平不受物價影響支付給職工的物價補貼。 1.津貼。包括:補貼職工特殊或額外勞動消耗的津貼、保健性津貼、技術性津貼、補助性津貼及其他津貼。 2.補貼。包括:為保證職工工資水平不受物價上漲或變動影響而支付的各種補貼。如肉類等價格補貼、副食品補貼、糧價補貼、煤價補貼、房貼、水電貼等。 (五)加班加點工資 加班加點工資是指按規定支付的加班工資和加點工資。 (六)特殊情況下支付的工資 特殊情況下支付的工資,包括: 1.根據國家法律、法規和政策規定,因病、工傷、產假、計劃生育獎、婚喪假、事假、探親假、定期休假、停工學習、執行國家和社會義務原因按計件工資標準或計時工資標準的一定比例支付的工資。 2.附加工資、保留工資。四、新參加工作職工計算住房公積金的工資基數,以職工本人新參加工作當月工資為基數;新調入職工計算住房公積金的工資基數,以職工本人新調入當月的工資為基數。您需要向單位人力資源部門咨詢自已的繳費基數即工資是多少以及單位和您的繳費是按多少比例計算的。然后對比得知是否是100元。
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交公積金的主要條件是被用人單位合法聘用,與用人單位建立勞動關系。
《住房公積金管理條例》
第二條 本條例所稱住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體(以下統稱單位)及其在職職工繳存的長期住房儲金。
第三條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,屬于職工個人所有。
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杭州公積金中心在
地址:杭州市江干區3號大街8號
地址:杭州市蕭山區所前中路1091
地址:杭州市蕭山區新塘街道五聯村12
希望以上回答能讓你滿意,望采納。
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可以的,不過職工連續足額繳存滿三個月,本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的,可提取雙方住房公積金支付房租;,租住公租房,可按照實際房租支出全額提取;第三,租住商品房,各地根據當地租金水平和住房面積確定提取額度。另外,便捷之處在于,不再需要租金發票和稅票
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根據人行、住建部、財政部聯合發布的《關于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》,自2016年2月21日起,杭州職工住房公積金存款利率由原來的按照歸集時間分檔執行活期基準利率和三個月定期存款基準利率,調整為統一按一年期定期存款基準利率執行。
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1、用于購房,不貸款購房可一次性提取,商業貸款購房可提取用于首付,商業貸款購房可提取償還本息,公積金(組合)貸款購房可提取償還本息
2、可用于建造、翻建、大修住房,在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房貸款的,職工及配偶可申請提取建修房被批準當月之前(含當月)的住房公積金金額,且提取金額合計不超過建修房的費用;
3、還可以用來租房,可支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租,支付市場租房房租;
4、還能提取父母住房公積金購房,未使用住房貸款購買自有住房,可提取父母公積金。使用商業銀行個人住房貸款購買自有住房,支付首付款后可提取父母公積金。使用個人住房公積金(組合)貸款購買自有住房,支付首付款后可提取父母公積金;
5、 對于離、退休的;農業戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲的;到國外、港、澳、臺地區定居的;完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾(一級或二級殘疾)并與單位解除或終止勞動關系的;領取失業保險金的;被判處刑罰、戶口遷出本市、非本市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關系的;住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿兩年或與原單位終止勞動關系滿兩年的;到本市行政區域外工作并在當地建立和繳存住房公積金的;遇到以上八種情況時,可銷戶提取全部余額;
6、納入低保或特困范圍的可提取使用。職工被納入本市城鎮居民最低生活保障或特困救助范圍,職工本人及配偶可申請提取住房公積金,提取金額不超過被納入最低生活保障范圍或特困救助范圍期間及之前的住房公積金金額;
7、可以用來治療重大疾病。家庭成員(包括職工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手術住院治療的,職工本人及配偶可申請提取住房公積金,申請日期應在出院之日起一年內,提取金額合計不超過住院費用個人負擔部分。
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1、到中介開租房合同,然后到公積金管理中心辦理提取手續;
2、辭職返鄉,直接提取公積金中的余額,并銷戶;
3、購房協議達成后,使用購房合同或者房產證,到杭州的公積金管理中心提取余額
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住房公積金帳戶內的余額,要有繳入,就可以無限制得累積,沒有任何限制上限,月繳入額是有上限的,根據各地的政策來確定。住房公積金:單位自行確定5%-12%是免稅范圍最高不得超過20%.個人扣同樣比例。
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公積金查詢可使用當地住房公積金聯名卡進行查詢。
住房公積金查詢途徑:
1、持卡在當地住房公積金管理中心各管理部查詢機查詢;
2、撥打當地住房公積金管理中心客服電話,通過自動語音系統查詢(按普通市話收費)
3、登陸當地住房公積金管理中心網站個人住房公積金查詢查詢;
4、持卡在銀行設置的查詢機終端查詢;
5、撥打銀行客服電話查詢(按普通市話收費)。
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要看補貼給好多了,公積金是多少比例。如果工資高,公積金比例高,寧愿要公積金。如果公積金少,補貼高,就寧愿要補貼。還有如果你還沒有買房,寧愿要公積金,因為公積金貸款的利率會低很多。
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首先公積金貸款買房,不是按照你有多少公積金來算的。而是按照每個月你交多少錢這個額度來評判你所能夠貸多少錢。具體的比例見下 職工實際月繳存額(連續6個月正常繳存)高于最低繳存額標準(含110元)的,最高可貸額度為15萬元;高于336元(含)的,最高可貸額度為30萬元,高于879元(含)的,最高可貸額度為50萬元。”而在此前的舊標準中,申請人每月繳交的住房公積金≥192元(個人合計繳交)同時<438元(個人合計繳交)的,貸款的最高額度為30萬元;申請人每月繳納的住房公積金≥438元(個人合計繳交)的,貸款最高額度為50萬元。通知同時規定,職工及其配偶均繳存市住房公積金的,具體可貸額度依據職工月繳存額、房價、首付款比例及個人信用狀況等因素綜合確定,合計最高貸款額度為80萬元。 這些都是杭州的公積金政策。但是全國政策都相差不了多少。你可以借鑒一下
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杭州公積金如何查詢
1.直接持個人相關有效證件到當地公積金管理中心查詢;
2.撥打當地公積金管理中心客服電話查詢;
3.如果有公積金聯名卡,直接到就近的銀行自動柜員機自助查詢;
4.短信查詢;
5.互聯網查詢,進入市公積金管理中心官網查詢。查詢步驟為:
第一步:打開公積金管理中心官網。
第二步:在首頁頁面右側可以看到個人公積金查詢按鈕,點擊進去。
第三步:在頁面中選擇輸入個人住房公積金賬號(沒有的需要根據個人信息進行注冊)、身份證號、密碼、驗證碼,填寫完畢后,點擊查詢后可以直接看到結果了。
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杭州市公積金補繳受理單位:杭州住房公積金管理中心
杭州市公積金補繳決定單位:杭州住房公積金管理中心
杭州市公積金補繳申報材料:
1、漏繳補繳:
填報《杭州市住房公積金漏繳補繳申報表》(加蓋公章),同時提供職工勞動合同復印件。
2、少繳補繳:
填報《杭州市住房公積金少繳補繳申報表》(加蓋公章),同時提供職工工資清單及單位補繳說明。
杭州市公積金補繳收費情況:無
杭州市公積金補繳法定時限:無
杭州市公積金補繳承諾時限:即時辦結,批量業務5個工作日內辦結
杭州市公積金補繳辦理地點:新業路311號市民中心L樓市民之家二樓3-16號窗口
杭州市公積金補繳咨詢電話:12329
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提取方式:
(一)職工以簽收銀行定期存單方式提取住房公積金的,“提取方式”欄選擇“銀行存單”。經審核符合提取條件的,由杭州住房公積金管理中心出具提取核準單,職工或代理人憑提取核準單向指定銀行簽收銀行定期存單。
(二)職工以本人卡折轉賬方式提取住房公積金的,“提取方式”欄選擇“卡折轉賬”,填寫賬戶戶名為本人的銀行卡或存折賬號。經審核符合提取條件的,由杭州住房公積金管理中心直接將職工提取的住房公積金支付到指定賬戶。目前卡折轉賬方式只限于“開戶銀行”為本市工商銀行或建設銀行的存折或信用卡
。 (三)職工提取住房公積金支付購房首付款,需將資金轉至售房單位的,“提取方式”欄選擇“其他轉賬”,并填寫收款單位名稱(須與購房合同中售房單位一致)、開戶銀行名稱及賬號。經審核符合提取條件的,由杭州住房公積金管理中心開具轉賬支票,將職工提取的住房公積金支付給收款單位。
希望我的回答能幫助到你