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1、中介費。如通過中介尋找房源或辦理交易，要支付中介費。在北京，一般是房價的2.5%，有的中介是買賣雙方同時收取，更多的是只收買方。
2、評估費。買方如要辦理銀行貸款，則需委托有資質(zhì)的評估公司對房產(chǎn)進行評估，作為銀行審貸的依據(jù)。一般在1500-2000元之間。買方負擔(dān)。
3、契稅：辦理過戶前需交納契稅，稅率為房價的3%，但普通住房減半征收（北京標準是：140平以下）。買方負擔(dān)。
4、印花稅：與契稅一并征收，稅率為房價的千分之一，按規(guī)定買賣雙方分擔(dān)，但由于數(shù)額較低，一般都是買方負擔(dān)。
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過戶費是指委托買賣的股票、基金成交后買賣雙為變更股權(quán)登記所支付的費用。這筆收入屬于證券登記清算機構(gòu)的收入，由證券經(jīng)營機構(gòu)在同投資者清算交割時代為扣收。過戶費除了證券過戶費之外，房地產(chǎn)也是有過戶費。房地產(chǎn)過戶方式有很多種，相對應(yīng)的他的過戶費也都不相同的。
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不高，二套房一律按照4%繳納。維修基金費用：總建筑層數(shù)6層及以下65元/平米;7-17層92元/平米;18層及以上104元/平米。交房時根據(jù)實測面積辦理，面積多退少補。
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二手房交易需要交納的稅費主要有：
1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）
2、 營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。
3、 個人所得稅，1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）
5、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定
6、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。
二手房計稅基數(shù)是房屋評估價，首套房是根據(jù)賣家是否首套房。房屋滿5年，賣家不是首套房，也要繳納個人所得稅1%。謝謝
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根據(jù)所賣的房屋是否滿五年、房主是否唯一住房、評估價、面積、購房者是否首次購房享受契稅優(yōu)惠等情況，繳納如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按差額的20%，由賣方承擔(dān)，普通住房滿五年唯一住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免，非普通住房繳納差額5.6%～
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營業(yè)稅
稅率為5%。對于不足5年的二手房對外銷售時要征收相應(yīng)的營業(yè)稅，按售房收入全額征收營業(yè)稅;超過5年(含5年)的普通住房對外銷售時可以免征營業(yè)稅;超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的，按其售房收入減去購買房屋的價款后的差額進行征收營業(yè)稅。
契稅：
家庭首次購買唯一住房90㎡以下1%；90㎡-140㎡1.5%；140㎡以上3%。 購買非家庭唯一住房 3%。
個人所得稅：
出售滿5年以上并且是家庭唯一住房，免征。出售未滿5年住房或滿5年非唯一住宅，核定征收稅率暫按1%或差額20%執(zhí)行。
綜合地價款：
這個稅費只針對的是經(jīng)濟使用房。經(jīng)濟適用房滿5年才能正常上市交易，須繳納成交價10%的綜合地價款。
此外還有印花稅，不過現(xiàn)在一般只征收工本費印花稅費五元。。 基本二手房交易稅費就上面這五種了。。有的地方可能也會稍微有點差異。 具體也需要詢問當(dāng)?shù)氐亩址拷灰字行模?
希望可以幫助到你哦。
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樓上已經(jīng)提供費用，我說注意事項如下：
1、房屋手續(xù)是否齊全 ??（查看房產(chǎn)證，土地證，個別地區(qū)還有契稅證）。
2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人狀況）。
3、交易房屋是否在租。
（須注意：買賣不破租賃）。
4、土地情況是否清晰 ??（是否有土地抵押，查封等）。
5、市政規(guī)劃是否影響 ??（是否在動遷紅線內(nèi)）。
6、房屋是否合法 ??（不要有違規(guī)搭建等，無法辦理過戶）。
7、單位房屋是否侵權(quán) ??（福利分房等）。
8、水電氣暖物業(yè)費用是否拖欠，該房產(chǎn)內(nèi)戶口必須遷移（特別是學(xué)區(qū)房） ??。
9、中介公司是否違規(guī) ??（黑心中介吃差價等）。
10、合同約定是否明確。
（違約賠償責(zé)任）
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1、契稅(買方繳納):普通住宅按買價征收1.5-2%;90平米以下首套住房按買價1%征收;非普通住宅按買價征收3-4%征收(普通住宅應(yīng)同時滿足三個條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實際成交價格低于同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。);
2、營業(yè)稅(賣方繳納):取得房產(chǎn)證未滿5年按房價的5.6%收取,取得產(chǎn)權(quán)證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿5年普通住宅免收;
3、個人所得稅(賣方繳納):，按1%或交易差價的20%收取;
4、交易費:6元/平米，雙方各付一半;
5、登記費:80元，買方繳納。
6.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費，由于目前各中介公司的收費各不相同，這需要您具體咨詢相關(guān)的中介公司。
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稅費參考如下：
查檔20元
公證費成交價*0.3%
營業(yè)稅：成交價*5.6%
1、普通住宅滿5年（含5年）免征。
2、普通住宅未滿5年，全額征收。
3、非普通住宅滿5年，差額征收。
4、非普通住宅未滿5年，全征
個人所得稅：成交價*1%
1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。
2、非住宅（無年限制）按成交價的1%征收。
3、轉(zhuǎn)讓受贈住房一律按差額的20%征收。
4、直系贈與，看老證，滿5年免征。
契稅：
1、成交價*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。
2、成交價*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價3%征收。
3、成交價*3%，（144平米以上含144平米）
土地收益金：
成交價*0.5%，房改房征收。
土地增值稅：
1、成交價*1%，住宅免征。
2、非住宅，全征（無年限制）、 “增值額”*30%征收。
印花稅：成交價*0.05%
1、住宅類，暫免。
2、贈與，非住宅，征收（雙方各0.05%）。
轉(zhuǎn)讓手續(xù)費：
1、面積*2.5元/平方米，已購公房（房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟適用房、集資建房）。
2、面積*6元/平方米，商品房。
3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費：
1、80元/本，住宅及配套車庫
2、550元/本，非住宅及不配套車庫。
3、10元/本，共有權(quán)證。
貼花稅：5元/件。
比如房價40萬剩5.6%=22400.00元這樣計算。
希望我的回答能夠幫到您。以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
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這是過去的政策。滿五唯一住房，交易時免征營業(yè)稅及個人所得稅，只交契稅及房本工本費。 二，2015年3月30日，5年改成2年了，即滿兩年免征營業(yè)稅，還是滿五年免征個人所得稅。 滿二唯一住房，交易時的過戶費用有契稅：90平米（不含）以下1%，房產(chǎn)證已經(jīng)滿二年的，免征營業(yè)稅，符合條件的也可以免征個人所得稅，需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費和登記費。
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如果賣家是唯一住房滿5年的，買方是首套房的，買方只需要繳納約3%契稅，以及其他少量手續(xù)費
如果賣家是二套，或者唯一住房但不滿5年的，還需要賣家繳納5%營業(yè)稅和差價20%的個人所得稅
具體要看你們的合同怎么描述，如果約定各自承擔(dān)的，那買方只有契稅等屬于自己的稅務(wù)
如果約定過戶費用由買家承擔(dān)。或者約定賣方的到手價，那就是由買方承擔(dān)營業(yè)稅和個人所得稅
具體看你們協(xié)商
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重慶二手房過戶時產(chǎn)生費用的算法：
1、契稅：看買方買你這套房的時候是否是家庭首套房屋，如果是那就按房款的1%收，如果不是就按3%(買方)。
2、營業(yè)稅：你的房屋不足5年，面積小于144平方米，應(yīng)計征差額營業(yè)稅，也就是你現(xiàn)在的房價減原購房價乘5.6%。(賣方)
3、個稅：全額1%。(賣方)
4、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費：3元/平方米(雙方各半)
5、登記費：80元/套。(買方)
6、印花稅：個人購買免印花稅，只收5元/證。(未規(guī)定哪方交)
7、國土內(nèi)業(yè)費：73.8元/宗。(未規(guī)定哪方交)
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二手房過戶與新房辦理房產(chǎn)證有著很大的不同。除測繪費、交易費、登記費及契稅等稅費外，在辦理二手房房產(chǎn)過戶時，購房者還要比辦理新房房產(chǎn)證多交30元的查檔費。
辦理二手房過戶手續(xù)時，測繪費、交易費、登記費及契稅等稅費的計算方式與辦理新房房產(chǎn)證一樣，但交易費的收費標準略高于新房的收費標準。如果是住宅類房屋，二手房過戶時要交納每平方米6元的交易費，非住宅類房屋則要交納相當(dāng)于總房價5%的交易費。
以上價格來自網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
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二手房過戶產(chǎn)生的稅費主要包括以下幾部分：(以100平米計算)
一、出讓方(賣方)繳納的稅費
1、營業(yè)稅+城建稅+教育附加
購買不足5年，按銷售收入全額征稅;超過5年(含5年的)，免交。
2、個人所得稅
(轉(zhuǎn)讓收入-財產(chǎn)原值-合理費用)×13.6%，或按轉(zhuǎn)讓成交價格的0.68%核定計征收
3、印花稅
成交價的0.01%
二、承讓方(買方)繳納的稅費
1、契稅
成交價的1.5%
2、印花稅
成交價的0.01%
在實際過程中，賣方的稅費，通常全額轉(zhuǎn)嫁給買方承擔(dān)。此外，通過中介的話，中介費用一般為成交價格的1%。
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目前杭州二手房交易的費用，除了中介費外，還有房屋咨詢費、房屋價格評估費以及房屋經(jīng)紀費。
①中介費。按房屋成交價格分檔累進計算：50萬元（含）以下費率1.25%；50萬元-100萬元（含）費率0.875%；100萬元-200萬元（含）費率0.5%；200萬元以上費率0.325%。中介費一般為房屋成交價格的3%-5%，房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費用，由雙方均攤。
以一套總價250萬元的二手房為例，交易雙方總共需支付中介費=（50萬×1.25%+50萬×0.875%+100萬×0.5%+50萬×0.325%）×2=34500元。總價100萬元的二手房收取中介費為21250元，200萬元的收取中介費31250元，300萬元的房子收取中介費37500元，以此類推。
②房屋咨詢費。包括口頭咨詢費和書面咨詢費，前者按咨詢服務(wù)所需時間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級由雙方協(xié)商議定；后者按咨詢報告的技術(shù)難度、工作簡繁結(jié)合標的額度大小計收，普通咨詢報告，每份300-1000元，難度較大的報告，標準一般不超過標的額的0.5%。
③房屋價格評估費。按標的總額采取差額定率分檔累進計收。總價100萬元（含）以下的收0.5%，100萬元至1000萬元（含）的收0.25%，1000萬元至2000萬元（含）的收0.15%。
④房屋經(jīng)紀費。包括房屋租賃收費、房屋買賣代理收費和獨家代理收費。
其中租賃收費無論成交租賃期限長短，均按一月成交租金標準的50%，租賃雙方都要收取。不過實際操作時，房東這部分的費用都會轉(zhuǎn)嫁到房客身上。
房屋買賣代理收費則是按成交價總額的0.5%-2.5%計收。實行獨家代理的，收費標準由委托方與中介機構(gòu)協(xié)商，最高可按成交價的3%執(zhí)行。
以上價格來自網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
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根據(jù)房子多大
二手房所有稅費
營業(yè)稅5.65%
契稅1%-3%
土地1%
個稅1%
手續(xù)費6元/平米
登記+圖紙 100元
印花稅0.25%
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很高興能為你解答這個問題， 希望這個回答對你有所幫助。
契稅：90平以下是過戶價的1%，90--139.99平是1.5%，140平以上是4%.
個稅：房產(chǎn)證不夠5年是差額的20%或者全額的3%，滿5年房東名下是唯一住房無個稅
營業(yè)稅：房產(chǎn)證不夠5年是全額或差額的5.6%，滿五年的無稅。
交易手續(xù)費：每平米3元（雙方） 產(chǎn)權(quán)登記費80 工本費80
印花稅：萬分之五 評估費：評估價的0.5% 擔(dān)保金：貸款額的1%
價格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
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2016鄭州房產(chǎn)過戶費用有以下這些：1、5年內(nèi)的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交。2、第一次過戶要交納1.75%的訖稅(財政部門收取)3、6元/平方米的手續(xù)費(房管局收)4、房屋評估費按評估后總價的5‰收(評估事務(wù)所收)5、公證費最高300元根據(jù)以上各項費用您自己一算便知-91企業(yè)資源為您解答價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
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大慶二手房過戶費用
1、契稅(買方繳納):普通住宅按買價征收1.5-2%;90平米以下首套住房按買價1%征收;非普通住宅按買價征收3-4%征收(普通住宅應(yīng)同時滿足三個條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實際成交價格低于同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。);
2、營業(yè)稅(賣方繳納):取得房產(chǎn)證未滿5年按房價的5.5%收取;
3、個人所得稅(賣方繳納):，按1%或交易差價的20%收取;
4、交易費:6元/平米，雙方各付一半;
5、登記費:80元，買方繳納。
6.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費，由于目前各中介公司的收費各不相同，這需要您具體咨詢相關(guān)的中介公司。
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1、過戶費用；
（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔(dān)
（2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。賣方承擔(dān)
（3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。賣方承擔(dān)
（4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）賣方承擔(dān)
（5）房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積6元/平方米交納雙方承擔(dān)
（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80.00元。買方承擔(dān)
（7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納買方承擔(dān)
2、非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費按房價1.9%交納，其它不變。
如你們有具體約定按約定承擔(dān)
