招商銀行非常不錯，招商銀行有配套住房裝修貸款最高貸款金額必須同時滿足以下條件: ①貸款金額最高不超過100萬元，且不超過裝修總價格的80%；②采用專業(yè)擔保公司擔保的，貸款金額不超過所配套住房貸款房產(chǎn)成交價格或評估值的20%，且住房貸款與裝修貸款之和不超過房產(chǎn)成交價格或評估值的80%；③采用自然人擔保的，貸款金額不超過所配套住房貸款房產(chǎn)成交價格或評估值的20%，且住房貸款與裝修貸款之和不超過房產(chǎn)成交價格或評估值的70%。貸款期限最長不超過10年。 　　貸款申請一般需要提供的申請資料： 1．身份證明資料：身份證、軍官證等。 2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等。 3．本地居住證明資料：近一年任意3個月固定電話繳費清單，或水電費繳費清單等公用事業(yè)收費單據(jù)，或其他可以證明住址的資料。 4．用途證明資料 5．擔保資料：抵押物權屬證明。有共有權人的，還需提供共有權人同意抵押聲明或要求共有權人在抵押合同中簽字。提供其他輔助擔保方式的，還需提供相應證明資料。 6．還款能力證明資料 若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經(jīng)辦行這邊也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經(jīng)辦行詳細確認此信息。

您好，建設銀行要好點,相對來說建行辦理住房銀行貸款的時間要長,手續(xù)相對簡單,最主要是建行的按揭最多可以達到七成,而且年限也較長.這樣可以把首付完剩下的錢拿來專修或者是做生意周轉,住房銀行按街的利息比其他的抵押貸款利息要低. 希望能幫到您，望采納

購房銀行貸款正常還款一年后，可以提前部分還款或提前全部結清，提前還款的次數(shù)和金額沒有限制（除非貸款合同中有約定，則按合同約定）。提前還款時的補償金（即違約金）按貸款合同中的約定。如果你是提前部分還款的，沖還本金后，貸款的本金減少，總利息也減少。月供或年限將重新計算，如果你選擇年限不變的，重新計算后月供將減少；如果選擇月供不變的，還款年限將減少。

所有銀行能申請裝修貸款，個人住房裝修貸款可以與所配套個人住房貸款同時申請，也可以單獨申請。同時申請：在同時申請時，申請資料、業(yè)務流程及相關要求與所配套個人住房貸款保持一致；同時申請時，可以暫不提供裝修合同。

我們只知道買房可以向銀行貸款，卻只有少數(shù)人知道家中裝修也可以向銀行貸款哦。不過中間的手續(xù)以及申請資格也是有程序的，下面我們一起來看看。資格如何從記者了解的情況看，目前銀行在個人裝修貸款方面主要是抵押貸款，或以信用、保證作擔保的貸款。這其中，有的銀行是“多者兼修”，也有的只“專供一項”。比如，天津銀行目前已停止了個人的信用貸款，只能是抵押貸款；渣打銀行則主攻信用貸款。而且，在“多者兼修”的銀行中，也一般以抵押貸款居多。因為貸款方式的不同，也就意味著申請的該項貸款的資格也會有所區(qū)別，不過基本會在年齡、收入水平等方面作出規(guī)定。以渣打銀行為例，其要求有貸款需求的客戶在22周歲至60周歲之間，當前的工作滿3個月，以及月收入在5000元以上，并且是銀行代發(fā)工資。在申請貸款的時候，渣打銀行要求客戶提供身份證、最少3個月以上的工資流水以及單位開具的收入證明。如果沒有收入證明，個人所得稅的證明也是可以的。考察您的“實力”，當然不只月工資一個基準，也有銀行考察的標準是公積金或社保金，招商銀行就是其中之一。招商銀行在信用貸款方面就需要客戶提供每月的公積金或社保金的額度。此外，除信用擔保外，建行在裝修貸款等個人消費貸款方面還有保證擔保方式，其要求保證人是不低于借款人資信水平的自然人，要承擔連帶責任，比如建行理財金卡或以上的客戶就符合資格，但不能是異地的。房產(chǎn)抵押貸款的資格就比較明顯，抵押物可以是自有房產(chǎn)、夫妻雙方的房產(chǎn)以及父母的房產(chǎn)等。但銀行不認可房產(chǎn)的二次抵押，也就是說，如果您購買房子的時候，已經(jīng)將房子抵押給銀行了，那么，在房貸還完之前，就不能再次通過抵押獲得貸款。記者還從中國農(nóng)業(yè)銀行北京陶然路支行了解到，農(nóng)業(yè)銀行只提供抵押貸款一種方式，而且使用超過20年的房子不可用于抵押。額度多少裝修房子需要多少銀子？這和個人房子的大小、設計的復雜程度以及選擇的裝修方有著直接的關系，當然，如果您已經(jīng)裝修過N套房，經(jīng)驗多多的您知道怎么能裝得更好也更省錢。所以，在您的實際需求與銀行所能提供的貸款額度之間，還需要找一個平衡點。一般來說，抵押貸款的額度會比較高。在家居裝修等個人消費貸款方面，銀行的抵押貸款基本按照抵押物也就是房產(chǎn)價值的70%來放款，但各銀行的上限不同。招商銀行的上限是不超過200萬元，這基本代表了主流的水平，天津銀行房產(chǎn)抵押個人消費貸款的上限比較高，是500萬元。裝修房子或許不需要這么多資金，但在銀行看來，抵押貸款似乎更安全，但對于有需求的人來說，多少讓人有些糾結。而在信用貸款方面，因為參照的基準不同，額度有大有小，通常額度遠少于抵押貸款。在招商銀行，其放款額度就是每月公積金或社保金的24倍。如果您的公積金每月是1000元，那么就只能獲得2.4萬元的貸款。當然，如果您的公積金很高的話，那么額度也就隨之放大。“有的可以做到20萬至30萬左右。”招商銀行北京宣武支行個貸客戶經(jīng)理小武說，招商銀行也有極少的比例，可以參照工資收入來放貸，但條件比較嚴格。渣打銀行的基本貸款額度為月工資的8倍至20倍，最高可貸50萬元。如果您有信用卡或房貸的話，渣打銀行會考察您的負債比，信用卡的還款額按照10%計算，而房貸的話就是100%了。“比如，客戶的月收入在1萬元，房貸每月3000元，無其他負債，那么，客戶的貸款額度是7000元的8倍至20倍，一般會在10倍至15倍左右。”渣打銀行的客戶經(jīng)理告訴記者，因為是信用貸款，所以渣打銀行在審核時會嚴格考察客戶的信用記錄，如果信用良好的話，可能審核過程就會比較順利。算算成本貸款裝修了解您的用錢之急，一方面可以在資金充足的前提下盡可能按照您的意圖來設計自己的家，另一方面則是能夠讓您更早地住進新居。但為了這些您愿意付出多大的成本呢？通常來說，貸款期限越長則利率越高，但有的銀行并不以貸款期限來確定貸款的利率，而是以金額為標準。在招商銀行，家居裝修等個人消費貸款的1年期年利率是7.5%，10年期年利率是8.1%。“抵押貸款可以做1年期和10年期兩種，對于10年期的可以提前還款；信用貸款則只可以做1年期。”小武說。而農(nóng)行的此類貸款最長可以貸10年，利率是在基準利率的基礎上上浮10%至20%，一年以內的利率在6.6%左右，5年至10年的利率在7.86%左右。建行的貸款利率是不低于基準利率的1.1倍，而且會根據(jù)借款人實際情況比如資信和擔保情況等，進行調整。一般3個工作日即可放款的渣打銀行，貸款期限最長為5年。但其并不按期限來計算利率而是按照金額來確定，比如，10萬元的貸款金額，年利率是10%，20萬元的年利率是8.6%左右。此外，“貸款之后的90天之內，渣打銀行需要客戶提供消費貸款金額80%的發(fā)票復印件，需要本人簽字。如果是用于裝修的話，就提供裝修材料等相關的發(fā)票。”渣打銀行的客戶經(jīng)理說。建行也有類似的規(guī)定，裝修用途的個人消費貸款需要提供裝修合同及其他裝修用途證明材料，如購買建材、家具、家電等的發(fā)票或收據(jù)等，而且明確規(guī)定，此類消費貸款不能去購買股票、基金、理財產(chǎn)品等。綜上，可以算算您的成本了。如果您用于裝修的資金缺口不是很大的話，也有銀行的客戶經(jīng)理支招，就是用信用卡分期付款的方式。“比如去居然之家等家居市場看看，有沒有支持信用卡分期的；另購買電器什么的，也可以分期付款，這樣成本會比較低。”

所有銀行能申請裝修貸款，個人住房裝修貸款可以與所配套個人住房貸款同時申請，也可以單獨申請。同時申請：在同時申請時，申請資料、業(yè)務流程及相關要求與所配套個人住房貸款保持一致；同時申請時，可以暫不提供裝修合同。

基本上所有銀行都可以做的。 不過貸款申請會有幾種形式，以下三種你可以選擇： 1：銀行消費貸款 在購買房子后，購房者可以用剛購買的房屋向銀行申請房屋裝修消費貸款。貸款的額度根據(jù)抵押房產(chǎn)的7成為上限，貸款者需要提供具體的裝修合同以及預算。 2：無抵押貸款 除了抵押貸款，購房者還可以嘗試無抵押貸款。無需抵押擔保，同樣也能貸款裝修。渣打、花旗等外資行力推的現(xiàn)貸派、幸福時貸屬于無擔保貸款，只需提供相應的收入證明等文件就可以辦理，可以用于裝修、購車、旅游等，最高可以貸款50萬元。 3：利用多余的房貸信用額度 購房者在償還部分貸款后，使用多余的信用額度。如購房按揭貸款總額度是50萬，在償還一定年限后，還需要償還貸款30萬，多出的20萬信用額度就可以被利用。利用這20萬的額度可以向銀行申請消費貸款。

第一，不是每個銀行都有裝修貸款這一項。第二，有的銀行要求裝修貸款必須附和在買房按揭一塊申請。第三，要貸裝修貸款還必須持有房屋裝修合同，合同要經(jīng)銀行審核。貸款金額參照合同總價。下貸直接放給該裝修公司而不是申請人。

你好，對于小產(chǎn)權房產(chǎn)而言，如果居住人沒有取得房產(chǎn)證的話，對房產(chǎn)只有使用權，而沒有所有權，即不能對房產(chǎn)進行處置，所以這類房產(chǎn)就不能上市交易，無法到建委做抵押，更不可能辦理抵押消費貸款。

銀行房屋抵押貸款，從申請到放款一般至少需要十五天。 　　一、銀行貸款流程： 　　1.先提交一份個人貸款申請書； 　　2.銀行受理后----對抵押房產(chǎn)進行評估； 　　3.根據(jù)評估價、借款人提供的資料進行貸款審查； 　　4.審查通過后到律師事務所簽定借款合同，同時辦理房地產(chǎn)權證的抵押手續(xù)； 　　5.銀行放款 。 　　二、資料齊全的情況下，把資料送到銀行進行審批，最起碼要得15個工作日，貸款辦理完成。 　　三、貸款所需要的資料： 　　1.身份證 　　2.婚姻證明 　　3.收入證明（連續(xù)幾期） 　　4.戶口本 　　5.房地產(chǎn)權證（或有價單券） 　　6.擔保人身份證、戶口本、婚姻狀況證明等 　　7.銀行需要提供的資料。

要視你的不良記錄情況來定，分幾種情況： 一、有不良記錄，但是不良記錄是五年前的，這種情況不影響辦理按揭貸款 二、有不良記錄，是在近五年之內的，但不良的金額和頻次很小，這種情況有影響，但是影響不大，可以辦理按揭貸款，但是可能辦理的時候金額會受影響，會減低金額。 三、有不良記錄，近五年之內的，不良金額和頻次較大，直接影響了你的征信等級，如成為了次級類客戶。這種情況就有可能辦不了貸款，銀行會不予受理。你需要消除不良記錄的影響，把信用等級調整才可以辦理貸款。

房屋評估價值的7才成左右。 可以做房屋抵押貸款。一般能貸7成20年 如果去銀行這個辦理貸款的話,需要提供的資料有: (1)身份證件（包括身份證、軍人證件、戶口簿、暫住證等）； (2)配偶身份證件（包括身份證、軍人證件、戶口簿、暫住證等）； (3)收入證明（銀行指定格式）及收入流水； (4)婚姻證明（結婚證、單身證明、離婚證或離婚判決書）； (5)所在單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件（加蓋單位公章） (6)學歷證明（大專以上提供） (7)房屋產(chǎn)權證 (8)貸款用途證明

您好！按照規(guī)定，是不行的。但是一些小城市還是有可能的，希望比較渺茫。貸款利息問題，各種貸款方式不一樣，抵押貸款一般比信用貸低，具體的還是您居住的地方的銀行咨詢比較好。 希望我的回答能幫助到您。

公積金貸款銀行是由住房公積金中心指定，一般只有一個銀行，如果當?shù)赜羞x擇的余地，選擇提前還款違約金較低的銀行比較劃算，因為公積金貸款是人民銀行定利率，所以每個銀行的利息都一樣，唯一有區(qū)別的就是對提前還款的約定上面。

小產(chǎn)權的房子是不能辦理銀行抵押貸款。 抵押貸款要滿足以下申請： 一、申請條件： 1，房屋性質;住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經(jīng)濟適用房（對經(jīng)濟適用房要求 嚴）并且產(chǎn)權明晰20年以內（小產(chǎn)權不能申請） 2，抵押人或借款人（年齡正常值18-65周歲）并且身體健全 3，抵押人或借款人征信近24個月不得連累6 4，抵押人或借款人可以證明還款來源以及其他資產(chǎn)（大額定期存單，二套房產(chǎn)，股票， 基金等） 5，實際用款用途明確。 二、準備資料： 1, 借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件（如單身需開單身證明） 2，借款人婚姻狀況證明及復印件 3，家庭房產(chǎn)、車產(chǎn)權屬證件及復印件，其他資產(chǎn)證明材料（房屋所有權證、土地使用 證、契證原件及復印件） 4，個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業(yè)務章） 5，工作單位收入證明 6，家庭民間借貸條等證明材料 7，評估報告。

申請個人住房貸款流程：提供咨詢―>受理申請―>貸前調查―>貸款審批―>貸款發(fā)放―>貸款回收―>貸款管理

夫妻雙方可以使用公積金購房，就算你們用組合貸款，商業(yè)貸款最多10萬左右。貸款多少取決于你們的收入，與公積金繳納基數(shù)沒有多少關系。有些地方貸款還需要銀行的流水量的，需要貸款，建議從現(xiàn)在開始操作起來比較好。

可以的，不過需要你有抵押物，如果你的房子是全款買的話就可以拿這個房子去抵押貸款

你好 建設銀行有裝修貸款的 建議你去銀行詳細的咨詢一下 祝您生活愉快！

基本上所有銀行都可以做的。　裝修貸款也稱家裝貸款，指銀行或者消費金融公司推出的，以家庭住房裝修為目的貸款。銀行發(fā)放的個人住房裝修貸款單筆貸款額度不超過裝修工程總費用的50%。那么，怎樣辦理銀行裝修貸款呢？ 　　一、裝修貸款類別 　　裝修貸款目前有有兩種貸款和一個信用卡分期形式可以申請，具體如下： 　　1、申請個人信用貸款來裝修； 　　2、個人消費貸款之裝修貸款。這里的消費貸款指的是持證抵押貸款，也就是用房產(chǎn)抵押來申請的消費貸款； 　　3、信用卡家裝分期； 　　4、消費金融公司貸款除了銀行貸款這條傳統(tǒng)途徑外，向消費金融公司貸款也是可以選擇的途徑之一。 　　二、裝修貸款的申請條件 　　1、具有當?shù)爻Ｗ艨诩昂戏ㄓ行У纳矸葑C明; 　　2、有正當職業(yè)和穩(wěn)定收入，具備到期償還貸款本息的能力。 　　3、借款人能提供有關資產(chǎn)證明、銀行對賬單、稅單證明等 　　4、對新購住宅裝修的應提供房屋買賣契約、購房發(fā)票等資料(或原有住宅再次裝修的應提供房屋所有權證明材料); 　　5、合作機構所規(guī)定的其它條件。 　　三、裝修貸款辦理流程 　　1、提出申請 　　借款人持以下證明文件到貸款經(jīng)辦網(wǎng)點填寫申請表： 　　* 有效身份證件； 　　* 婚姻狀況證明； 　　* 質押、抵押證明文件，以保證人提供擔保的，須有擔保證明文件。 　　2、銀行審貸 　　銀行對借款人擔保、信用等情況進行調查，按程序進行審批，并將審批結果通知借款人。 　　3、雙方簽約 　　借款人的申請獲得批準后，辦理以下手續(xù)： 　　* 與銀行簽訂借款合同和相應的擔保合同； 　　* 辦理公證、保險、抵（質）押登記等手續(xù)。 　　4、貸款發(fā)放 　　銀行在借款人辦妥相關手續(xù)后，將貸款發(fā)放至借款人個人賬戶并根據(jù)借款人的委托將貸款劃付相關的收款方賬戶。