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需要。辦公室因為不像家裝,有業主時刻惦記著,隔幾天就去看。辦公室一般裝修工人如果裝修得不好后期員工發現了,也不會太在意。
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一、監理收費標準
1、按住宅建筑面積計算200平方米以內,每月3000元。200平方米以上,每月每平方米加收15元。路程20公里以上加收20%交通費(六環以外另計)。
2、工程裝修(如:辦公室等)按工程造價取費:即裝修工程總造價的3%-6%。
二、監理內容
1、協助業主簽定裝修施工承包合同;
2、參與施工設計交底,并進行監理交底;
3、施工材料進場檢查驗收;
4、檢查水、電隱蔽工程,并核定工程量;
5、檢查防水工程閉水試驗防滲漏成果;
6、檢查龍骨牢固度、防火、防潮等隱蔽工程
7、檢查鋪裝物、粘貼物、涂層等飾面工程;
8、工程竣工整體驗收。
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一、質量
1、注意材料品牌、材質、規格、尺寸等,材料的品質會直接影響品裝修的質量。
2、注意施工人員的施工質量:手工是否精細,工藝是否美觀,材料損耗是否合理。
二、各項施工環節應注意事項
1、暗裝水電開糟切忌在墻面水平同一直線開糟,水電安裝是否合理安裝后需要測試:電路在暗埋前應測試OK后再封閉,水路用壓測試是否漏水后封閉(衛生間需做防水處理并試水)。
2、地磚鋪貼要注意是否有空鼓、水平度差、紋路不對、縫不齊等現象。
3、木地板鋪設:鋪設木地板前需將地面找平(最好是粗沙找平);實木地板需鋪設有地龍(做好防潮防蟲),普通復合木地板只需鋪好防潮膜(做好防潮防蟲,防潮膜的質量需注意);實木地板鋪好后要打臘保養。
4、墻面粉刷:一般用膩子粉刷底(墻面要求水平),乳膠漆過面的,墻面平整光潔,無裂縫、汽泡,藝術墻漆還需紋路一致。
5、木工:底板框架結實(有些裝飾為了省料省工,經常會在木制品的里層做功夫),布置合理,面板粘貼牢固、紋路統一;上漆均勻,表面無顆粒(特別要注意木制品的內部上漆標準)。
6、墻紙:上膠均勻,粘貼牢固,紋路統一。
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正規裝飾公司一般會有專門的項目經理或者質檢員對工程質量進行監督和負責,土巴兔平臺也會為在平臺簽約的業主提供第三方監理竣工驗收。
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這位朋友你好,對于你提出來的這個裝修請監工多少錢不好意思,我不太清楚這個工資該怎么付,具體的我覺得你應該請裝修師傅的時候問一下他嗎?應該就會清楚了,具體的工資我覺得應該是因人而異的,這事這就要看你怎么給了,我想應該和工人的工資差不多就行了吧。
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裝修需要注意的工程細節比較多,其中最容易因為工人趕工而被忽視的部分就是防水,即衛生間的閉水試驗。閉水試驗需要在最后一遍涂刷防水涂料12小時、待防水涂料與基層原始結構牢固結合后進行。
試驗時要求封好門口及下水口,在衛生間地面蓄滿水,達到3-5厘米的高度,并做上記號,24小時內若水面無明顯下降,特別是樓下住戶的房頂沒有發生滲漏,防水就算驗收合格。有條件的家庭建議做48小時閉水試驗,如驗收不合格,必須整體重做防水,做好后再重新進行驗收。
裝修需要注意的工程細節比較多,其中最容易因為工人趕工而被忽視的部分就是防水,即衛生間的閉水試驗。閉水試驗需要在最后一遍涂刷防水涂料12小時、待防水涂料與基層原始結構牢固結合后進行。
試驗時要求封好門口及下水口,在衛生間地面蓄滿水,達到3-5厘米的高度,并做上記號,24小時內若水面無明顯下降,特別是樓下住戶的房頂沒有發生滲漏,防水就算驗收合格。有條件的家庭建議做48小時閉水試驗,如驗收不合格,必須整體重做防水,做好后再重新進行驗收。
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家庭基礎裝修的收費可以分成是兩種:第一種是:們可以根據房間的面積收取費用,有的區域收費是400~600元/平方米; 第二種收費:這就是按照實際的施工項目進行收費,簡言之,100平米的基礎裝修的費用大概為(如果是包工包料的話):簡單的裝修為5萬元左右;中檔的裝修為8萬元左右;而高檔裝修為10萬元左右;也就是說,家庭基礎裝修價格也和地區,裝修檔次等都有關系的價格來源網絡僅供參考
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其中前期監理主要包括:
1、協助業主考察裝飾公司和施工隊伍
2、審核確定設計圖紙
3、審核確定預算是否規范
4、協助業主簽訂裝潢施工合同
施工現場監理主要包括:
1、進場材料的驗收
2、施工工藝把關
3、施工進度控制
4、工程變更建議、提供
5、工地紀律的協助維護
6、隱蔽工程、分部工程和竣工驗收(冷熱水管工程驗收、電路工程驗收、泥瓦工工程驗收、木工工程驗收、油漆工工程驗收、工程竣工驗收)也有部分監理公司也會負責業主家具購買后空氣質量檢測(苯、甲醛、氨)。
裝修驗收標準一:給水、排水管道安裝工程驗收標準
??管道、管件質量應符合現行標準;閥門安裝應端正, 開關應靈活;經通水試壓,所有管道、閥門、接頭應無滲水、漏水現象。
??裝修驗收標準二:電氣工程驗收標準
??漏電開關安裝正確、使用正常;電氣器件、設備的安裝固定應牢固、平整;電器通電試驗、燈具試亮及燈具控制性能良好; 開關、插座、終端盒等器件外觀完好,絕緣器件無裂紋,安裝牢固、平正,安裝方式符合規定;并列安裝的開關、 插座終端盒的偏差,暗裝開關、插座、終端盒的面板、盒周邊的間隙符合規定;弱電系統功能權齊全,滿足使用要求,器具安裝牢固、平正。
??裝修驗收標準三:裱糊工程驗收標準
??裱糊工程完工并干燥后,方可驗收;驗收時,應檢查材料品種、顏色、圖案是否符合設計要求;壁紙、墻布必須粘貼牢固,表面色澤一致,不得有氣泡、空鼓、裂縫、皺折和斑污,斜視時無膠痕;表面平整,無波紋起伏,壁紙、墻布與掛鏡線、頂角線、貼臉板、踢腳板、護墻板壓條, 窗簾掛盒緊接,距離1.5米處,目測不得有明顯縫隙;各幅拼接橫平豎直,拼接處花紋、圖案吻合,不離縫,不搭接;陰陽轉角垂直,棱角分明,陰角處搭接順光,陽角處無接縫;壁紙、墻布邊緣平直整齊,不得有紙毛、飛刺;不得有漏貼、補貼和脫層等。
??裝修驗收標準四:花飾工程驗收標準
??花飾工程完工并干燥后,方可驗收;驗收花飾工程,應檢查花飾的品種、規格、圖案是否符合設計要求;花飾應安裝牢固,其質量要求及允許偏差,應符合:條形花飾的水平和垂直允許偏差,全長不得大于3毫米;單獨花飾位置的允許偏差,不得大于10毫米;花飾表面應光潔,圖案清晰,接縫嚴密,不得有裂縫、翹曲、缺棱掉角等缺陷;裱花表面應光潔,圖案清晰、無裂縫。
??裝修驗收標準五:吊頂工程驗收標準
??吊頂工程所用材料的品種、規格、顏色以及基層構造、固定方法應符合設計有關規范要求;罩面板與 龍骨 應連接緊密,表面應平整,不得有污染、折裂、缺棱掉角、錘傷等缺陷,接縫應均勻一致,粘貼的罩面板不得有脫層, 膠合板 不得有刨透之處;擱置的罩面板不得有漏、透、翹角現象。
??裝修驗收標準六:木制地板安裝驗收標準
??材料應符合住戶要求及現行產品標準;地板安裝(粘結)應牢固、無聲響,無松動;木地板表面應刨平磨光,無刨痕、刨渣和毛刺等現象,涂清漆的地板其圖案(木紋)應清晰;拼花地板接縫應對齊,縫隙寬度一致,表面潔凈,無溢膠現象;踢腳板與地板連接緊密;踢腳板上沿平直,全長高差應不大于±3毫米與墻面緊貼,無縫隙。
??裝修驗收標準七:塑料板面層施工質量驗收標準
??材料、色調、鋪貼應符合住戶要求;表面平整、光滑、無皺紋并不得翹邊和鼓泡;色澤一致、接縫嚴密、四邊順直,脫膠處不得大于20毫米,其相隔間距不得小于500毫米;與管道結合處應嚴密、牢固、平整;踢腳板與塑料板連接緊密,踢腳板上沿平直,全長高差不大于±3毫米,與墻面緊貼,無縫隙。
??裝修驗收標準八:板塊面層施工質量驗收標準
??材質及圖案符合住戶要求,產品質量符合國家標準技術規定;鋪貼應牢固、不松動,地面平整高差不大于0.5毫米;鋪貼圖案清晰,無玷污、漿痕;接縫平直,拉通縫檢查,偏差不大于2毫米;接縫寬度不大于1.0毫米;塊與塊之間接縫高差不大于0.5毫米。
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可以選擇第三方公司進行建工的,應是獨立的第三方,是具有法人資格的機構,與施工單位以及材料供應單位不得存有隸屬關系和其他利害關系。監理在家裝工程中的工作,就是替客戶監督施工隊的施工質量、用料、服務、保修等,防止家裝公司和施工隊的違規行為。
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以下幾家是上海裝修我覺得比較專業的監理公司給你推薦下:
上海品信裝飾監理有限公司 ?? 地址: ??桂林路408號航天科技園8號樓501 ??
上海八旗裝飾工程監理有限公司 ?? 地址: ??漕溪路125弄皇家大廈406 ??
少卿家庭裝飾監理事務所 ?? 地址: ??桂平路297-299號狄龍商務樓 ?? ??
上海銘思裝飾工程監理有限公司 ?? 地址: ??松江區九亭九杜路349號
希望可以幫助到你
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裝修需要注意的工程細節比較多,其中最容易因為工人趕工而被忽視的部分就是防水,即衛生間的閉水試驗。閉水試驗需要在最后一遍涂刷防水涂料12小時、待防水涂料與基層原始結構牢固結合后進行。
試驗時要求封好門口及下水口,在衛生間地面蓄滿水,達到3-5厘米的高度,并做上記號,24小時內若水面無明顯下降,特別是樓下住戶的房頂沒有發生滲漏,防水就算驗收合格。有條件的家庭建議做48小時閉水試驗,如驗收不合格,必須整體重做防水,做好后再重新進行驗收。
裝修需要注意的工程細節比較多,其中最容易因為工人趕工而被忽視的部分就是防水,即衛生間的閉水試驗。閉水試驗需要在最后一遍涂刷防水涂料12小時、待防水涂料與基層原始結構牢固結合后進行。
試驗時要求封好門口及下水口,在衛生間地面蓄滿水,達到3-5厘米的高度,并做上記號,24小時內若水面無明顯下降,特別是樓下住戶的房頂沒有發生滲漏,防水就算驗收合格。有條件的家庭建議做48小時閉水試驗,如驗收不合格,必須整體重做防水,做好后再重新進行驗收。
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成都雅園家裝監理公司是一家不錯的家裝監理公司,互聯網+遠程家裝監理,費用也實惠,10元/平方,一套房子就花一千多塊錢。監理公司對整個裝修流程、用材都是非常熟悉的,可以避免裝修公司在裝修過程中偷工減料,隨時把裝修進展反饋給我們,讓我們裝房子不再操心。
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一、裝修監工費用
1、按住宅建筑面積計算200平方米以內,每月3000元。200平方米以上,每月每平方米加收15元。路程20公里以上加收20%交通費(六環以外另計)。
2、工程裝修(如:辦公室等)按工程造價取費:即裝修工程總造價的3%-6%。
二、監理內容
1、協助業主簽定裝修施工承包合同;
2、參與施工設計交底,并進行監理交底;
3、施工材料進場檢查驗收;
4、檢查水、電隱蔽工程,并核定工程量;
5、檢查防水工程閉水試驗防滲漏成果;
6、檢查龍骨牢固度、防火、防潮等隱蔽工程
7、檢查鋪裝物、粘貼物、涂層等飾面工程;
8、工程竣工整體驗收。
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監工前提最重要的是把合同細節給完善,是細節,記住了。比如,您使用某種乳膠漆,必須要求對方將品牌、面漆和底漆的分類子品牌都寫上;再如,實施成品保護,再如,要仔細、盡可能把您涉及到對方的用材全部寫進合同。否則對方項目經理會以合同清單中沒有而堂而皇之地拒絕您。裝修公司以合同漏項為最常見的手法,假如您簽訂合同中涉及到貼磚、乳膠漆、水電等,在合同中要強調凡是涉及到這些項目施工內容,標明費用封頂,最多不再超出3%-5%。材料進場在使用前必須由業主檢驗方能施工使用。
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你好,房子裝修請監工: 按住宅建筑面積計算200平方米以內,每月3000元。200平方米以上,每月每平方米加收15元。路程20公里以上加收20%交通費(六環以外另計)。
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1、暗裝水電開糟切忌在墻面水平同一直線開糟,水電安裝是否合理安裝后需要測試:電路在暗埋前應測試OK后再封閉,水路用壓測試是否漏水后封閉(衛生間需做防水處理并試水)。
2、地磚鋪貼要注意是否有空鼓、水平度差、紋路不對、縫不齊等現象。
3、木地板鋪設:鋪設木地板前需將地面找平(最好是粗沙找平);實木地板需鋪設有地龍(做好防潮防蟲),普通復合木地板只需鋪好防潮膜(做好防潮防蟲,防潮膜的質量需注意);實木地板鋪好后要打臘保養。
4、墻面粉刷:一般用膩子粉刷底(墻面要求水平),乳膠漆過面的,墻面平整光潔,無裂縫、汽泡,藝術墻漆還需紋路一致。
5、木工:底板框架結實(有些裝飾為了省料省工,經常會在木制品的里層做功夫),布置合理,面板粘貼牢固、紋路統一;上漆均勻,表面無顆粒(特別要注意木制品的內部上漆標準)。
6、墻紙:上膠均勻,粘貼牢固,紋路統一。
希望我的回答能幫到您
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一、質量
1、注意材料品牌、材質、規格、尺寸等,材料的品質會直接影響品裝修的質量。
2、注意施工人員的施工質量:手工是否精細,工藝是否美觀,材料損耗是否合理。
二、各項施工環節應注意事項
1、暗裝水電開糟切忌在墻面水平同一直線開糟,水電安裝是否合理安裝后需要測試:電路在暗埋前應測試OK后再封閉,水路用壓測試是否漏水后封閉(衛生間需做防水處理并試水)。
2、地磚鋪貼要注意是否有空鼓、水平度差、紋路不對、縫不齊等現象。
3、木地板鋪設:鋪設木地板前需將地面找平(最好是粗沙找平);實木地板需鋪設有地龍(做好防潮防蟲),普通復合木地板只需鋪好防潮膜(做好防潮防蟲,防潮膜的質量需注意);實木地板鋪好后要打臘保養。
4、墻面粉刷:一般用膩子粉刷底(墻面要求水平),乳膠漆過面的,墻面平整光潔,無裂縫、汽泡,藝術墻漆還需紋路一致。
5、木工:底板框架結實(有些裝飾為了省料省工,經常會在木制品的里層做功夫),布置合理,面板粘貼牢固、紋路統一;上漆均勻,表面無顆粒(特別要注意木制品的內部上漆標準)。
6、墻紙:上膠均勻,粘貼牢固,紋路統一。
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你好,作為裝修監工,第一要重點加強裝修一線工人監督保證其責任心。第二呢就是要重點關注裝修公司的售后服務。裝飾公司是否能夠像他們與消費者簽訂合同時承諾的一樣,提供完整的售后服務,已經成為了消費者考慮的最為重要的因素哦。
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家庭裝修,質量是大問題,會影響一個家庭幾年,甚至更久的生活質量。
1、自己監工,工期不好把握,很有可能先松后緊,催促趕工,質量沒保障;
2、自己監工,專業知識缺乏,裝修質量好還無法判斷;
3、父母監工,老人身體吃不消,專業知識缺乏;
4、專業第三方監理監工,有說好,有說壞,不知道該怎么判斷;
5、裝修公司內部監理,制作協調,質量是否過關,業主不放心;
二、 裝飾公司內部監理VS 第三方監理
裝修的確是件煩惱的事情,不論是自己監工、裝修公司監理及第三方監理都各有利弊,業主需要根據自己的時間、財力等綜合因素,綜合把握;比如說要審核裝修公司的監理是否有絕對的話語權;獨立運行的監理資質是否齊全,專業水平是否過關等等;業主自己是否要適度參與監工;只有做到艱苦,才能既經濟有合理,裝修質量才能上乘。
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你好,裝修家裝監工還是有必要請的,由于裝修監理的作用,發現了許許多多因施工工人或裝修公司的原因而對裝修業主的利益和裝修質量造成損害的現象,假設沒有監理去監工,裝修質量很難保證,如果等到業主入住后,質量問題陸續暴露,再進行修復和彌補,那損失可就太大了。