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從你說的來看，基本是全部改造了。價格會比新房裝修貴些。半包也就是施工方給您包含了輔料也就是水泥河沙、油漆、水管電管等。其他材料比如，瓷磚，地板，軟包裝飾，門，五金，潔具，家具家電等，都由您購買。挑選材料之前建議多在網上搜索相關品牌的一些材料信息，多做對比。然后再去實體店看材料就能知己知彼，至少不會在價格上吃虧很多。
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和新房相比，二手房尤其獨特的優勢，是新房永遠都比不了的。
1產權問題
2房屋質量問題。
3配套設施問題。配套設施包括醫院、學校、幼兒園、商場、超市、菜市場、公交車、銀行等等
最主要的就是這三點，一般來說，這三點已經足夠樓主下決心買二手房了。還有一句不得不提，買二手房，選擇面會非常大，你想要的區域里的所有樓盤都可以是你的目標，可以對比選擇
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二手房 交易稅費是指在二手房交易中，稅務部門向賣方征收交易所產生的差價獲得的收入。各類稅收共有8種，包括：營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。
1、其中，營業稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅，合計稅率為5．55%；
2、對居民個人轉讓普通住宅的，暫免征收土地增值稅；
3、印花稅為房屋買賣成交價的0．15‰；
4、個人所得稅的計稅依據為以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用后的余額為應納稅所得額，稅率為20%；
5、普通住宅的契稅為2%，高檔商品房契稅為4%。
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您好！因為您這是二手房有特殊性，業內大多是按平方米計算或是按房間數直接打包。您這110平拆成毛坯房大概需要2000-4000元 。望采納謝謝！
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江南新城一期 2室1廳1衛 / 70平米 售價：54萬
金鳳豪苑 3室2廳2衛 / 151平米 售價：51萬
金城君悅 3室2廳2衛 / 135平米 售價：62萬
以上價格均來源于網絡，僅供參考
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110平米主材清單：墻底層處理，3元/平米；廚房櫥柜，2800元；地磚，42元/片；燈具，4000元；墻體涂料，27元/平米；清潔費，220元；陽臺墻地磚，65元/平米；衛生間設備，3500元；衛生間防水，50元/平米；水電改造，5000元；吊頂，80元/平米
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惠州博羅榕城華庭二手房詳細地址：
所在區域：博羅 羅陽建筑年代：2012-12-01物業類型：住宅容?積?率：4.06開?發?商：朱祥興（博羅）房產有限公司綠?化?率：61%物業公司：博羅縣德祥物業管理有限公司物?業?費：1.00元/平米·月小區地址：羅陽鎮博羅大道
希望我的回答能幫到您，謝謝您，望采納
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買各種不同的房都有好有壞的，歸根到底你的預算和你以后的收入預期有多少罷了，這個都是以這個為標準的；期房，優點優先選擇缺點承諾是否相符綠化配套物業房屋質量產權證出證速度現房，優點房屋新規模看的見價位優惠多缺點同上二手房，優點地段佳保值性明顯以上的缺點不用擔心缺點單一小區選擇面少，價格優惠少再就是在稅費上，二手房高端盤大面積的稅費投入多，相對中低盤稅費與商品房基本一致甚至還省點貸款方面，前者貸款最大化，后者會根據樓齡與評估價，導致貸款限制
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隨著房價高漲，隨之購買二手房的朋友越來越多，二手房一般都已經居住一段時間，房子的原裝修總是不能令人滿意，重新裝修又不知該如何下手；二手房裝修可是有學問的。二手房裝修有一些特別需要注意的地方，這些都是業主不能忽略的關鍵問題。下面隨一起裝修網小編看看二手房如何裝修吧。
二手房如何裝修 二手房裝修設計要點
一、換掉舊門鎖檢查老化門窗
第一個應當換的就是門鎖，作為二手房，可能出租也可能自住，誰也不知道有多少人手中還保留了原來老鎖的鑰匙，所以進門的第一件事就是換掉原來的鎖。此外，還應當注意檢查門窗是否老化，如果材質堅固，可重新涂漆處理，如果鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，最好拆掉重做。
二、更換原有老化水
二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。
二手房如何裝修 二手房裝修設計要點
三、改造舊電路 重新布線
二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象，已不能適應現代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。如果發現原有線路使用的是鋁質電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線。而對于安裝空調等大功率電器的線路，則應單獨設置一條4平方毫米截面的線路，且使用PVC絕緣護線管。此外，新的國家標準規定，民用住宅中固定插座數量不應少于12個，但目前仍有不少的二手房原有的插座數量達不到這個標準，如果大量使用移動插座，當電流負荷增大時，移動插座就會因接觸不良產生異常的高溫，埋下觸電和電器火災事故隱患。
四、專業人士徹底勘察
在裝修時，二手房的墻面、地面、天花板的改造是最容易被忽略的。最好請專業人員對房屋進行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進行修補處理，然后用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。
二手房如何裝修 二手房裝修設計要點
五、做好防水 進行整體裝修
在裝修二手房前，應對衛生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗。裝修中，如果要動管線，則必須要重做防水。做完防水處理后，等地面完全干透再鋪設瓷磚，進行整體裝修。此外，裝修二手房還有消毒這個重要的步驟必不可少，可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑，灑后關閉門窗1小時。
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可以更換，但之前一定要搞清楚以前排管的位置，以免拆錯
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1、售價： 105.0 萬 （7000元/㎡）
2、戶型： 4室 2廳 2衛 150.0㎡
3、地址： 臨江南路中段
4、周邊配套：臨近大型超市，市場，出門方便，交通順暢
價格來源于網絡，僅供參考
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用硅藻泥裝修時是不用搬家的，因為在施工硅藻泥的過程中沒有味道，是純天然的，便于修補。硅藻泥本身的特性就是不會產生甲醛等有害物質，并且可以吸附和分解空氣中其他材料產生的污染。新房或二手房舊房裝修時使用春之元硅藻泥作為壁材
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二手房改造，首先，你得看布局喜歡不喜歡；其次，看二手房的年限，然后對水電進行改造；接著，對廚衛防水進行測試，如果出現漏水現象一定要重做；最后，看二手房的門窗是否出現老化，對其進行拆除。裝修舊房工序沒有裝修新房多，但是裝修細節很多，舊房改造猶如重生，所以一定要對其用心負責哦！
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1，房地產契稅 由于土地使用權出讓、轉讓、房屋買賣、交換或贈與等發生房地產權屬轉移時向產權承受人征收的一種稅賦。
2，納稅保證金 個人將擁有合法產權的住房轉讓時，就其應納稅所得，按照個人所得稅稅率計算的，個人所得稅納稅保證金。
3，二手房交易傭金 這個中介公司收取一定的中介費。
4，個人所得稅 個人所得稅指個人將擁有合法產權的房屋轉讓、出租或其他活動并取得收入，就其所得計算征收的一種稅賦。
5，土地收益金(土地增值費)
6，房地產交易手續費 房地產交易手續費是指由政府、房地產主管部門設立的房地產交易機構為房屋權利人辦理交易過戶等手續所收取的費用。
7，房屋權屬登記費
8，營業稅 營業稅指對銷售房地產的單位和個人，就其營業額按率計征的一種稅。
9，房產稅 房產稅是以房屋為征稅對象、按照房屋的原值或房產租金向產權所有人征收的一種稅。
10，營業稅附加
11，印花稅 印花稅指對在經濟活動中或經濟交往中書立的或領受的房地產憑證征收的一種稅賦。
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1-3萬元左右，具體看用什么樣的材質，有不銹鋼、木頭的，選擇不同材質價格差異比較大。
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室內裝修應注意那幾點
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一、換掉舊門鎖檢查老化門窗 第一個應當換的就是門鎖，作為二手房，可能出租也可能自住，誰也不知道有多少人手中還保留了原來老鎖的鑰匙，所以進門的第一件事就是換掉原來的鎖。此外，還應當注意檢查門窗是否老化，如果材質堅固，可重新涂漆處理，如果鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，最好拆掉重做。 二、更換原有老化水 二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。 三、改造舊電路 重新布線 二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象，已不能適應現代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。如果發現原有線路使用的是鋁質電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線。而對于安裝空調等大功率電器的線路，則應單獨設置一條4平方毫米截面的線路，且使用PVC絕緣護線管。此外，新的國家標準規定，民用住宅中固定插座數量不應少于12個，但目前仍有不少的二手房原有的插座數量達不到這個標準，如果大量使用移動插座，當電流負荷增大時，移動插座就會因接觸不良產生異常的高溫，埋下觸電和電器火災事故隱患。 四、專業人士徹底勘察 在裝修時，二手房的墻面、地面、天花板的改造是最容易被忽略的。最好請專業人員對房屋進行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進行修補處理，然后用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。 五、做好防水 進行整體裝修 在裝修二手房前，應對衛生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗。裝修中，如果要動管線，則必須要重做防水。做完防水處理后，等地面完全干透再鋪設瓷磚，進行整體裝修。此外，裝修二手房還有消毒這個重要的步驟必不可少，可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑，灑后關閉門窗1小時。 希望上面的信息可以幫到你，同時你也可以找裝修公司多咨詢下，多找幾家裝修公司對比，土巴兔就不錯，你可以試試，只需要發布一個招標信息，就會有當地的公司跟你聯系了。
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你好，我有個朋友有100多平方的房子，地板、水電、墻、臥室、廚房、兩個衛生間、門全部搞下來，住家形的大概10萬左右，他的是樓梯房7樓，你的如果是電梯或者低樓層點的，應該不會很貴，主要是人工費高。希望采納，祝您生活愉快！！！
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拆除墻體-水電進場-瓦工木工進場-油漆工進場-安裝-驗收完工
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更名的話可以與賣主或開發商協商的，可以咨詢有關房屋管理部門。房產證沒有辦理下來就對外轉讓，可以跟開發商協商變更合同。也就是說把原來的合同注銷掉，你再重新跟開發商簽定一份新的合同。對于你來說就相當于直接從開發商那里買了一套新房。對方只要能提供買房的相關票據收款票據，和商品房買賣合同就可以。一般這種情況下，付款應該在原合同注銷時付款，因為合同一注銷，該房屋就與原業主沒有任何關系。等他的合同注銷之后，你再以你的名義簽定新的商品房買賣合同就可以了。
