一、房源獲取 1、小區(qū)內(nèi)個(gè)人張貼的租售信息； 2、各類報(bào)紙個(gè)人發(fā)布的租售信息； 3、老客戶和朋友介紹； 4、其他。 二、出售流程 第一步、公證（至公證處） 第二步、評(píng)估（貸款銀行備案的任意一家評(píng)估機(jī)構(gòu)） 需要：合同原件1份，房產(chǎn)證復(fù)印件1份，買方身份證復(fù)印件1份。

西安市首次對(duì)房屋買賣、租賃中介服務(wù)的基本內(nèi)容進(jìn)行了細(xì)化。比如，客戶買房時(shí)，最高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照房產(chǎn)成交價(jià)的2%收取，由買賣雙方各按照1%承擔(dān)。中介機(jī)構(gòu)代辦貸款最高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為400元，單獨(dú)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶最高收取300元。 　　辦理租房業(yè)務(wù)的時(shí)候，不論租賃期限長(zhǎng)短，中介服務(wù)收費(fèi)都不得超過(guò)一個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)。也就是租賃中介服務(wù)只能分別收取出租方和承租方1個(gè)月租金的50%。 　　另外，此前消費(fèi)者們對(duì)于“買賣、租賃房屋時(shí)中介能否收取看房費(fèi)”抱有疑惑，如果按照這次擬定的意見(jiàn)，從明年起，西安的房屋中介機(jī)構(gòu)在接受房屋買賣、租賃中介服務(wù)過(guò)程中，都不能就同一房產(chǎn)交易再收取咨詢費(fèi)、看房費(fèi)，否則消費(fèi)者有權(quán)要求退還。

你好，中介費(fèi)即通過(guò)房屋中介公司進(jìn)行交易時(shí)支付給中介方的服務(wù)費(fèi)，一般中介費(fèi)為房屋成交價(jià)格的1%—2%。房屋出售方與房屋購(gòu)買方都需要向中介方支付費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)目前沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內(nèi)的習(xí)慣收取，同時(shí)還要參考中介的資質(zhì)。 以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以實(shí)際購(gòu)買為主

根據(jù)上海市物價(jià)局和房地局聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于規(guī)范上海市居住房屋買賣、租賃中介經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)的通知》第二條 租賃中介經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn); 居住房屋的租賃中介經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)管理，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可在指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)上限以下（含指導(dǎo)價(jià)）

法律規(guī)定中介最多收取1個(gè)月房租的70％作為中介費(fèi)，一般來(lái)說(shuō)就是上下家各承擔(dān)35％，但是目前市場(chǎng)上一般高端住宅的出租都是房東出全部中介非的。如樓上所說(shuō)，但是樓上說(shuō)的也不對(duì)，無(wú)論價(jià)格多少都不應(yīng)該只由房客出中介費(fèi)，除非是協(xié)商結(jié)果。

不是不收，是這樣的 現(xiàn)在的中介公司不管大小對(duì)租賃業(yè)務(wù)都是有一個(gè)潛意識(shí)，因?yàn)橹械蜋n價(jià)位的房子需求量很大，求大于供，所以中介費(fèi)用由求租方來(lái)出，而3千元或者3千以上的房子不是很好往外租

成都?xì)W瑞房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司，地址：青龍湖鎮(zhèn)北劉莊工業(yè)區(qū)內(nèi)。該公司管理制度好，有責(zé)任心，上進(jìn)心強(qiáng)，團(tuán)隊(duì)合作意識(shí)好，是不錯(cuò)的選擇； 成都美好家園房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司碧桂園店，地址：長(zhǎng)陽(yáng)碧桂園溫泉家園8號(hào)樓底商。這家公司有很多人選擇，服務(wù)態(tài)度好，很符合大眾的要求，值得推薦。 希望我的回答對(duì)你有幫助

天津市濱海新區(qū)塘沽新村房屋中介有限責(zé)任公司算是比較正規(guī)了，他們很有責(zé)任心，對(duì)顧客認(rèn)真負(fù)責(zé)，是家很不錯(cuò)的公司。

一、中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 1、中介費(fèi)：一般現(xiàn)金按1%，貸款按2%計(jì)收中介費(fèi)， 2、貸款服務(wù)費(fèi)：按成交額1%收取。 3、擔(dān)保費(fèi)：個(gè)別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務(wù)費(fèi)，俗稱“擔(dān)保費(fèi)”。 4、代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費(fèi)，最高不超過(guò)500元/宗 5、代辦貸款服務(wù)收費(fèi)，最高不超過(guò)300元/宗 6、辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費(fèi)，最高不超過(guò)200元/宗 二、中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)法律規(guī)定 2011年，為規(guī)范住宅買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)市場(chǎng)價(jià)格行為，降低住宅買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)用負(fù)擔(dān)，北京市發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低本市住宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》）。 1、《通知》規(guī)定，住宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半或由買賣雙方協(xié)商確定；宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一不超過(guò)2%。 2、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(以下簡(jiǎn)稱經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))提供的其他服務(wù)，由當(dāng)事人自愿選擇，通過(guò)合同明確約定。其中代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費(fèi)，最高不超過(guò)500元/宗;代辦貸款服務(wù)收費(fèi)，最高不超過(guò)300元/宗;辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費(fèi)，最高不超過(guò)200元/宗;按照委托人要求，提供的其他服務(wù)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，由委托人與經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)協(xié)商議定。 3、《通知》中也注明收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可以下浮，少數(shù)特別復(fù)雜的住宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)，經(jīng)交易各方協(xié)商同意，可在規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上適當(dāng)上浮，上浮幅度最高不得超過(guò)10%。即：二手房中介費(fèi)為成交總額的2%，少數(shù)特別復(fù)雜的可上浮至2.2%。 價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考

“居住房屋買賣中介服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”，其收費(fèi)的最高標(biāo)準(zhǔn)為買、賣雙方各付房產(chǎn)交易中心登記成交價(jià)的1%，一般說(shuō)來(lái)，即是指交易房款的2%。

一、居住房屋買賣:買方和賣方各向中介機(jī)構(gòu)支付房產(chǎn)交易中心登記成交價(jià)1%的.二、居住房屋租賃:出租方和承租方各向中介機(jī)構(gòu)支付一個(gè)月租金的35%。

由于目前上海市二手房中介市場(chǎng)不健全，對(duì)于租房中介費(fèi)用沒(méi)有硬性的規(guī)定。一般為第一個(gè)月的房租，房東和房客各出一半，也有全部都有房客承擔(dān)，這需要您和房東商議。

我們這邊是買方出錢，個(gè)稅1個(gè)點(diǎn)，契稅3個(gè)點(diǎn)，營(yíng)業(yè)稅5.65個(gè)點(diǎn)，土地出讓金1個(gè)點(diǎn)（若是劃撥得出一個(gè)點(diǎn)，出讓的話就不用出了），中介費(fèi)2個(gè)點(diǎn)，還有評(píng)估費(fèi)（100萬(wàn)以內(nèi)按0.5點(diǎn)，超出部分再按0.25個(gè)點(diǎn)），還有轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：房本面積6元 以上價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考

三明好房子中介服務(wù)公司還是非常的不錯(cuò)的，地址:列東主街東新四路哈比克正對(duì)面，三明好房子中介服務(wù)公司很不錯(cuò)，是一家以地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)為核心的全國(guó)化發(fā)展的房地產(chǎn)綜合服務(wù)體,信譽(yù)度較高，而且服務(wù)很棒，設(shè)施施工很專業(yè)，也有很多成功的案例，多次合作已贏得廣大客戶的好評(píng)。可以坐公交車26路，72路前往。

　甲方： 　　乙方： 　　甲、乙雙方一致同意由 為首出面和供需雙方簽訂買賣合同,愿共同承擔(dān)應(yīng)有責(zé)任,協(xié)助完成下列服務(wù)項(xiàng)目,并同意按下列比例分配服務(wù)報(bào)酬. 　　項(xiàng)目?jī)?nèi)容(租賃/買賣) 　　委托費(fèi)分配:按以上物業(yè)買賣或租賃成交后所收服務(wù)費(fèi)的比例分配如下: 　　甲方 百分之五十 乙方 百分之五十 　　甲乙達(dá)成協(xié)議如下: 　　甲已雙方必須提供正確給對(duì)方和供需雙方聯(lián)系以利合作順暢進(jìn)行. 　　甲乙雙方不得采用隱瞞事實(shí)真相,串通欺騙等非法手段或枉雇同行利益,通過(guò)他人或單位湊合中介完成交易并私吞服務(wù)報(bào)酬,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),對(duì)方有權(quán)將事實(shí)真相通告所有同行.違反本協(xié)議方者,必須按照以上服務(wù)報(bào)酬分配金額加倍賠償給對(duì)方單位. 　　委托費(fèi)等服務(wù)項(xiàng)目落實(shí)后方可分配. 　　分配后之服務(wù)費(fèi),若因該服務(wù)項(xiàng)目情況起變化,而導(dǎo)致支付服務(wù)費(fèi)方要求退款時(shí),對(duì)方中介單位應(yīng)如數(shù)退還服務(wù)費(fèi),否則所產(chǎn)生任何法律訴訟及糾紛時(shí),不肯退費(fèi)單位應(yīng)自行承擔(dān)所有法律責(zé)任. 　　以上各單位均應(yīng)按照中華人民共和國(guó)之有關(guān)稅法規(guī)定依法納稅,并自行負(fù)責(zé). 　　協(xié)議壹式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章時(shí)方可生效. 　　份協(xié)議具有同等法律效力.本協(xié)議有效期自簽訂日起算一年內(nèi)有效. 　　甲 方: 乙 方: 　　經(jīng)辦人: 經(jīng)辦人: 　　日 期: 日 期:

租房子中介費(fèi)一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說(shuō)租客需要支付半個(gè)月的租金。但依各地慣例和租期長(zhǎng)短而有所不同，有的全部由租客承擔(dān)。

達(dá)倫特裝飾溫馨提示：租還是買啊？

本文為你詳細(xì)理出房屋買賣過(guò)程中所涉及的中介費(fèi)用，讓你不再害怕上當(dāng)受騙。在房屋買賣過(guò)程當(dāng)中，中介費(fèi)的收取因服務(wù)項(xiàng)目的不同而存在差異。（一）權(quán)籍調(diào)查1﹑調(diào)查﹑征詢所交易房屋權(quán)利的來(lái)源﹑現(xiàn)狀﹑有無(wú)抵押﹑有無(wú)權(quán)利限制；2﹑調(diào)查﹑征詢涉及權(quán)利人的處分要求和條件，核實(shí)處分資格﹑權(quán)利人和相關(guān)的身份及權(quán)利等。該項(xiàng)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是，買方和賣方各支付房產(chǎn)交易中心登記成交價(jià)的1%。（二）房屋使用狀況調(diào)查1﹑收集﹑調(diào)查﹑征詢房屋坐落環(huán)境，使用年限，有否隱瞞缺陷，房屋內(nèi)的頂﹑墻﹑地﹑門﹑窗及設(shè)備等是否需要檢測(cè)﹑修復(fù)，設(shè)備轉(zhuǎn)讓價(jià)格及有關(guān)費(fèi)用結(jié)清情況；2﹑查詢有無(wú)租賃﹑違章搭建﹑相鄰關(guān)系侵權(quán)﹑維修基金的繳納和使用情況。該項(xiàng)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是，買方和賣方各支付房產(chǎn)交易中心登記成交價(jià)的1%。（三）行情調(diào)查1﹑收集﹑調(diào)查﹑征詢買賣價(jià)格的行情比較，稅費(fèi)結(jié)算，房屋戶型比較，買賣雙方的心理價(jià)格比較，有關(guān)政策變動(dòng)的影響等；2﹑進(jìn)行各種形式的信息發(fā)布活動(dòng)等。該項(xiàng)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是，買方和賣方各支付房產(chǎn)交易中心登記成交價(jià)的1%。（四）確定成交意向并訂立交易合同1﹑陪同雙方當(dāng)事人實(shí)地踏勘房屋設(shè)備﹑環(huán)境；2﹑約定洽談時(shí)間，溝通雙方的成交意向，出示﹑認(rèn)定當(dāng)事人身份；3﹑為雙方選定合同文本，指導(dǎo)雙方簽約并作見(jiàn)證人；4﹑告知雙方在合同中約定的條款，注意事項(xiàng)，履行方式，房款支付方式等。該項(xiàng)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是，買方和賣方各支付房產(chǎn)交易中心登記成交價(jià)的1%。（五）辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1﹑過(guò)戶手續(xù)所需材料的收集﹑報(bào)告﹑確認(rèn)﹑約定確權(quán)時(shí)間；2﹑代收代付由客戶支付的稅﹑費(fèi)；3﹑完成交易過(guò)戶﹑戶口遷出。該項(xiàng)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是，買方和賣方各支付房產(chǎn)交易中心登記成交價(jià)的1%。（六）辦理入住有關(guān)手續(xù)辦理入住手續(xù)，公用事業(yè)費(fèi)，有線電視等過(guò)戶﹑費(fèi)用結(jié)算等手續(xù)。該項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是，買方和賣方各支付200元人民幣。（七）代辦貸款提供階段性貸款擔(dān)保，辦理房地產(chǎn)抵押貸款及登記手續(xù)。其要由買方支付400元人民幣。（八）單獨(dú)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)為買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。該項(xiàng)要由買方支付300元人民幣。同時(shí)，要注意以下問(wèn)題：1﹑在同一房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)后，不得就同一房產(chǎn)交易活動(dòng)再次收取咨詢費(fèi)；2﹑辦完過(guò)戶手續(xù)之后才能收取服務(wù)費(fèi)；3﹑服務(wù)費(fèi)原則上由買賣雙方平攤，也可按買賣雙方約定的分?jǐn)傓k法執(zhí)行；4﹑服務(wù)活動(dòng)中涉及政府機(jī)構(gòu)收取的稅﹑費(fèi)不包含在服務(wù)費(fèi)中；5﹑中介經(jīng)濟(jì)機(jī)構(gòu)不可強(qiáng)制進(jìn)行價(jià)格評(píng)估，有關(guān)單位要求評(píng)估的，中介經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)向客戶提供相關(guān)法規(guī)依據(jù)；6﹑中介經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供的其他服務(wù)應(yīng)明碼標(biāo)價(jià)，并由客戶自愿選擇，不準(zhǔn)強(qiáng)制和誘導(dǎo)客戶。二、中介費(fèi)什么時(shí)候交在房屋中介合同中，中介人在房屋買賣合同成立后，要向買賣雙方收取傭金。因此，房屋中介合同中，中介人的義務(wù)在于提供訂立合同的媒介服務(wù)，而不僅僅是向委托人報(bào)告訂立合同機(jī)會(huì)。托購(gòu)買房產(chǎn)，除找尋合適的房子外，還應(yīng)積極斡旋于被告與賣房人之間，介紹、撮合雙方訂立房屋買賣合同，只有在與賣房人簽訂了房屋買賣合同，中介公司的居間義務(wù)方履行完畢，才有權(quán)收取合同約定的傭金，這一點(diǎn)在房屋委托代購(gòu)協(xié)議中已有明確約定。中介公司自己印制的“客戶服務(wù)確認(rèn)單”屬于格式條款，這些條款與其應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)不符，對(duì)客戶沒(méi)有法律上的約束力。合同法中規(guī)定：“采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)，并采取合理的方式提請(qǐng)對(duì)方注意免除或者限制其責(zé)任的條款，按照對(duì)方的要求，對(duì)該條款予以說(shuō)明。”如果格式合同中的條款免除了合同提供方的責(zé)任或是否加重了對(duì)方的責(zé)任，這樣的條款是無(wú)效的。在格式合同與非格式合同發(fā)生沖突時(shí)，應(yīng)以非格式合同為準(zhǔn)。

我愛(ài)我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司是國(guó)內(nèi)較早從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)以及相關(guān)產(chǎn)業(yè)服務(wù)的大型企業(yè)，其專業(yè)水平、服務(wù)理念一直走在同行業(yè)的前端，不但受到同行的尊敬，也逐漸成為深受廣大消費(fèi)者愛(ài)戴的房產(chǎn)服務(wù)專家。希望可以幫助到你。

據(jù)了解，“居住房屋買賣中介服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”，其收費(fèi)的最高標(biāo)準(zhǔn)為買、賣雙方各付房產(chǎn)交易中心登記成交價(jià)的1%，一般說(shuō)來(lái)，即是指交易房款的2%。”也就是說(shuō)，2%其實(shí)是最高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并不是說(shuō)，每次交易都是收2%的中介費(fèi)，各中介公司可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。