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2015年《黨政機關辦公用房建設標準》公布
執行了15年的《黨政機關辦公用房建設標準》，首次“更新”。昨日，國家發改委、住建部聯合下發黨政機關辦公用房建設新標準，規定省部級正職辦公面積仍執行15年前的54平方米;局(處)級、處級以下辦公面積均比15年前增加。
五省、四單位被指辦公用房超標 ;各級黨政機關的辦公用房該有多大?此前一直執行的是國家計委發布于1999年的《黨政機關辦公用房建設標準》。但是近年來，多地政府和多個機關單位違規，豪華辦公樓奢侈風屢禁不止。
本屆政府履新之初做出“約法三章”，強調“任期內，政府性的樓堂館所一律不得新建”，并多次開展辦公用房清理。但豪華辦公樓、超標辦公用房并未就此“剎車”。初步統計，去年5月至今，僅中央巡視組、審計署披露的超標辦公用房問題，就涉及吉林、甘肅、湖南、云南、黑龍江五省份，以及三峽集團、中科院、林業局、民航局四個單位。 例如吉林，中央巡視整改報告顯示，該省公檢法系統48個單位超標建辦公用房，應騰退辦公用房14.9萬平方米。吉林省公安廳未經批準，開建辦公業務技術中心。 新面積標準明顯向基層干部傾斜： 兩部委發布的新版黨政機關辦公用房建設標準，重新修訂了各級干部的辦公面積。對比15年前的老標準，新標準明顯向基層干部傾斜，省部級官員辦公面積與15前相同，而局處級面積相應增加，最高增加幅度較15年前翻了一番。以市級正處級為例，新規定面積24平方米，相當于15年前的一倍。
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設立一站式辦公的社區居委會設主任辦公室1間；社區居委會人員7人以上的設副主任辦公室1間；內勤和財務人員設辦公室1間；一站式對外辦公面積不得小于30平方米，辦公臺不得高于80厘米；辦公臺上要設桌簽，標明服務項目，工作人員要掛胸牌，辦公臺外要設立方便居民辦事的座椅若干；辦公室墻上要懸掛服務項目、標準和辦事流程等公示牌；
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國家發展改革委、住房城鄉建設部27日發布《黨政機關辦公用房建設標準》，其中規定部級正職辦公室每人不超過54平方米。
標準將黨政機關辦公用房根據單位級別和性質分為5類，分別為中央機關、省級機關、市級機關、縣級機關、鄉級機關，各級工作人員辦公室使用面積有了嚴格限制。以中央機關為例，部級正職每人不超過54平方米，部級副職不超過42平方米，正司(局)級不超過24平方米，副司(局)級不超過18平方米，處級不超過12平方米，處級以下不超過9平方米。
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第一條
為在黨政機關辦公用房建設中，貫徹艱苦奮斗、勤儉建國、厲行節約、制止奢侈浪費的方針，合理確定辦公用房的建設內容和建設規模，加強管理和監督’，制定本建設標準。
第二條
本建設標準為全國統一的建設標準，是編制、評估和審批黨政機關辦公用房項目建議書和可行性研究報告，以及審查工程初步設計和監督檢查的依據。
第三條
本建設標準適用于全國縣級及似上黨的機關、人大機關、行政機關、政協機關、審判機關、檢察機關，以及工會、共青團、婦聯等人民團體機關辦公用房(以下簡稱“黨政機關辦公用房”)的新建工程。改建、擴建工程參照執行。
第四條
黨政機關辦公用房必須按照統籌兼顧、量力而行、逐步完善的原則進行建設。辦公用房的建設規模，應根據使用單位的級別和編制定員，按照本建設標準規定的建設等級、建筑面積指標確定。
第五條
省(自治區、直轄市)、地級市(地、州、盟)、縣(市、旗)同級黨政機關及其直屬機關辦公用房宜集中建設或聯合建設，充分利用公共服務和附屬設施。
第六條
黨政機關辦公用房的建設應符合城市規劃的要求，綜合考慮建筑性質、建筑造型、建筑立面特征等與周圍環境的關系，并應符合國家有關節約用地、節能節水、環境保護和消防安全等規定。
第七條
黨政機關辦公用房的建設水平，應與當地的經濟發展水平相適應，做到實事求是、因地制宜、功能適用、簡樸莊重。為提高機關工作效率，應設置或預留辦公自動化等設施的條件。
第八條
黨政機關辦公用房的建設，應堅持后勤服務社會化的改革方向，充分利用社會服務設施。集中建設或聯合建設辦公用房的公共服務和附屬設施，應統一規劃、集中管理、共同使用。
第九條
黨政機關辦公用房的建設除應符合本建設標準外，還應執行國家有關建筑設計的標準、規范的規定。
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一、辦公用房管理1．加強辦公用房統籌管理，遵照“機構定編定員、面積分配標準、集中辦公使用”的原則，由學院黨政辦公室實行統一登記、統一調配。2．學院辦公用房使用標準為：副廳級：每人使用面積18平方米。處級：每人使用面積12平方米。處級以下：每人使用面積6平方米。3．各部門要按照辦公用房配備標準，對現有辦公用房進行全面清理清退，按期完成調整壓縮工作，并將辦公用房整合騰空具體情況上報黨政辦公室。4．黨政辦公室對騰空和閑置辦公用房按有關程序，妥善進行處置。各部門如需增加辦公用房需填寫《辦公用房申請表》，按程序經部門主要負責人簽字和相關領導審批。5．各部門領導要發揮表率帶頭作用，機關部門要率先垂范，用實際行動，積極踐行黨的群眾路線，落實好辦公用房有關規定。對違反規定的單位，視情節對主要領導進行通報批評、誡勉談話以至組織處理。
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辦公用房是指企業、事業、機關、團體、學校、醫院等單位的辦公用房屋。其中，檔次較高的、設備較齊全的為高標準寫字樓，條件一般的為普通辦公用房。
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你好，機關辦公用房整改方案：第一條 為在黨政機關辦公用房建設中，貫徹艱苦奮斗、勤儉建國、厲行節約、制止奢侈浪費的方針，合理確定辦公用房的建設內容和建設規模，加強管理和監督，制定本建設標準。第二條 本建設標準為全國統一的建設標準，是編制、評估和審批黨政機關辦公用房項目建議書和可行性研究報告，以及審查工程初步設計和監督檢查的依據。第三條 本建設標準適用于全國縣級以上黨的機關、人大機關、行政機關、政協機關、審判機關、檢察機關，以及工會、共青團、婦聯等人民團體機關辦公用房（以下簡稱黨政機關辦公用房）的新建工程。改建、擴建工程參照執行。
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領導干部辦公用房標準面積沒有增加還是以前的現在沒什么心政策
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你好，據我的個人了解；
1、商、娛、旅等盈利性項目用地。全國統一執行的土地使用年限為40年。
2、其他綜合類性質用地。全國統一執行的土地使用年限為50年。
希望我的回答可以幫助到您。
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買入時會涉及：契稅(3%)、印花稅(0.05%），再加上一些手續費。
出租時會涉及：營業稅（5%）、城建稅、教育費附加、印花稅（0.05%）、房產稅（12%）及相應的企業所得稅。
平時會涉及：土地使用稅。
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辦公用房是指企業、事業、機關、團體、學校、醫院等單位的辦公用房屋。其中，檔 次較高的、設備較齊全的為高標準寫字樓，條件一般的為普通辦公用房。廣意來講，辦公用房管理軟件就是對辦公用房進行管理的計算機軟件管理系統。一般都是以表格的形式，提供用戶一些數據的錄入，包括:院落信息、樓座信息、樓層信息、房間信息、部門信息等，同時提供錄入部門所點用房間的信息。最終通過錄入的數據，形成各種統計報表的軟件信息系統。
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辦公用房和住宅，寫字樓，商鋪的產權年限是不一樣的，普通的住宅基本上都是70年產權。商鋪 40年。寫字樓50年。當然也有不一樣的。而且辦公用房和寫字樓、商鋪的物業費，水電費等都比住宅要貴，至于拆遷賠償，商鋪肯定要高于其余的，具體補償多少因為地區政策 ，開發商不一樣都是不一樣的。
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一、辦公用房基本情況
我局位于信陵鎮北京大道221號的辦公樓工程于1996年被批準開始建設， 1997年完成“三通一平”及擋土墻工程，后因資金缺口大而一直未建。2007年4月，在縣規劃委的一再督促下，為了解決辦公用房，同時化解原有基建債務，我局擬定將辦公樓的一、二樓作為商場對外公開拍租或拍賣，開始續建。現占地1898m2,建筑面積4294.45 m2，建設8層。于2008年10月完工并交付使用。縣政務服務中心、縣旅游局相繼參與合建，縣政務服務中心占用一至四樓，縣旅游局占用五至六樓。我局占用七至八樓，建筑面積1073.62 m2，其中：我局實際占用七樓，辦公房屋15間，使用面積382.83m2，八樓15間辦公房分別出租給信陵鎮工商分局和縣殘聯，使用面積396.87m2，年租費7萬元。
我局現有在職職工29人，其中：參照公務員法管理事業編制人員5人(正科級1人，副科級3人，科員1人)，自收自支事業編制人員17人，企業編制人員6人，聘用臨時人員1人。從辦公用房分配使用情況看，我局科級領導干部3人使用房屋4間，使用面積116.82 m2，對照國家標準超面積約89m2;其他在職職工25人實際使用辦公用房9間，使用面積170.01 m2(已剔除會議室、檔案室等3間公共設施使用面積96 m2)，人均使用面積6 m2左右，符合國家標準。
二、自糾整改情況
接到縣紀委關于對黨政機關辦公用房進行整改的通知文件后，我局班子成員思想統一，立即著手自糾整改。一是騰退出辦公室2間，使用面積85.74 m2，分別用作局小會議室和榮譽陳列室。整改后，我局在職3名科級領導干部人均使用辦公用房面積符合國家有關規定。二是將本單位辦公用房使用管理歸口局辦公室統一管理。將整改后的辦公用房實際分布使用情況張榜公布，接受全社會監督，任何人不得擅自變動或侵占。三是擬定《縣水保局辦公用房使用管理細則》，提交全體職工大會討論通過后實施，以制度管人管事，明確全體職工管理職責、權限和義務。
總之，我局以此次清理辦公用房活動為契機，態度誠懇，思想統一，自查自糾及時，整改落實到位，收到預期效果，促進了公共資源的優化配置。在下階段工作中，我局將認真吃透上級精神，令行禁止，狠剎“四風”，嚴格“三公”經費管理，增收節支，以嚴明的紀律、扎實的作風、一流的業績在群眾路線教育實踐活動中做出新的貢獻。
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辦公用房由有效儲存空間及減少至營業廳垂直運距等確定，并應符合下列規定：
一、設有貨架的辦公用房凈高不應小于2.10m；
二、設有夾層的辦公用房凈高不應小于4.60m；
三、無固定堆放形式的辦公用房凈高不應小于3m。
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很多文件，《黨政機關辦公用房建設標準》，這個是總綱。
此外，還有很多單項的，比如司法、公安、衛生監督等等都有單獨立項的文件，你問的是哪個單位部門。
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清理整改重點內容(一)黨政機關辦公用房方面1、超過《黨政機關辦公用房建設標準》(原國家計委計投資[1999]2250號)規定的面積標準占有、使用辦公用房的;2、未經批準租用辦公用房的;3、出租出借辦公用房的;4、企業及非黨政機關編制內的行業協會、學會、研究會、基金會、報刊、編輯部等單位或組織無償占用黨政機關辦公用房的;5、未經批準改變辦公用房使用功能以及無正當理由閑置6個月以上的;6、機構撤并后未騰退原辦公用房的;7、遷入新建或新調整辦公用房后，未經本級機關事務主管部門批準將原辦公用房擅自移交所屬單位或其他單位使用的;8、新建辦公樓或新調整后辦公用房超出原批準使用范圍的。(二)領導干部辦公室用房方面：1、超規定面積標準配備、使用辦公室用房的;2、在多部門兼職占用多處辦公室用房的;3、已辦理離退休手續干部占用原單位辦公室用房的。4、辦公用房方面存在的其它問題
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說 明
： 關于
小區
棟
室為家庭住宅，現為辦公用房場所，我公司主要從事電腦及醫藥器械銷售，普通辦公及存儲需要，我公司遵守物業管理及相關法律法規規定，會維護小區內的環境，不會造成對小區周邊的環境影響，不損壞公共利益，為營造一個安定、繁榮、和諧的小區環境共同努力。 特此說明! **********有限公司 2013年1月5日
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你好，新出的黨政機關辦公用房建設標準如下：國家發展改革委、住房城鄉建設部日前發布《黨政機關辦公用房建設標準》(以下簡稱“新版標準”)，首次明確，嚴禁超規模、超標準、超投資建設黨政機關辦公用房;新建項目不得配套建設大型廣場、公園等設施。
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契稅按成交價3%營業稅按，現成交價-原買進價*5.6%個稅按總價1%增值稅按總價1%，另外交易費12元/平方評估費，總價0.35%印花稅 0.1%產權證:一本80 加一本10塊土地證按土地面積，一般600元以內，各地略有不同，希望我的回答可以幫到你。
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辦公用房是企業、事業、機關、團體、學校、醫院等單位的辦公用房屋。為在黨政機關辦公用房建設中，貫徹艱苦奮斗、勤儉建國、厲行節約、制止奢侈浪費的方針，合理確定辦公用房的建設內容和建設規模，加強管理和監督'，制定本建設標準。
