所謂采光權(quán)，通常是指房屋的所有人或使用人享有從室外取得適度光源的權(quán)利，比日照范圍更大，沒有相關(guān)法律規(guī)定?現(xiàn)階段一般以民法通則的相鄰權(quán)和《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》為準。 　　2007年10月1日起，《物權(quán)法》對采光權(quán)進行了明文規(guī)定 　　《物權(quán)法》規(guī)定(第八十九條)：建造建筑物，不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標準，妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。 專家說法：所謂相鄰關(guān)系，簡而言之就是不動產(chǎn)的相鄰各方因行使所有權(quán)或使用權(quán)而發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。專家認為，近年來，隨著城市建設(shè)速度加快，住宅建設(shè)用地供應(yīng)趨緊，有些開發(fā)商違規(guī)施工，超規(guī)劃建設(shè)，導致新建住宅樓層數(shù)過高，密度過大；有些人甚至為求便利，亂搭亂建，影響相鄰建筑的通風、采光，使因“陽光權(quán)”引發(fā)的糾紛日益增多。此次《物權(quán)法》對居民的通風、采光和日照進行了明確保護，也就是說，相鄰雙方應(yīng)以不妨礙為建設(shè)的先期條件。 　　我國規(guī)定最低標準?住宅間距應(yīng)該保證被遮擋住宅建筑底層向陽的窗戶在大寒至冬至日至少有一小時的滿窗日照時間 ，是編制居住區(qū)規(guī)劃確定居住建筑間距的主要依據(jù)。而所謂采光權(quán)，通常是指房屋的所有人或使用人享有從室外取得適度光源的權(quán)利，比日照范圍更大，沒有相關(guān)法律規(guī)定?現(xiàn)階段一般以民法通則的相鄰權(quán)和《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》為準。 　　我國法律對于采光權(quán)的規(guī)定是極其有限的：一是《憲法》第十九條規(guī)定的“中華人民共和國公民的住宅不受侵犯”；二是《民法通則》第八十三條規(guī)定的“不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通風、通行、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成損失的，應(yīng)當停止侵害、排除妨礙，賠償損失”。 　　談到采光權(quán)的保護，首先要明晰“采光侵權(quán)的認定”。司法實踐中，居民在主張采光權(quán)時容易陷入一個誤區(qū)，即認為只要新建建筑遮擋了居室的采光，縮短了居室享受陽光的時間，就構(gòu)成侵權(quán)。其實不是這樣的 。根據(jù)這些條例規(guī)定再結(jié)合你的實際情況您再做下具體分析,如果他真的有侵權(quán)行為，你要一一列舉他侵犯了你哪幾條，基本就上面這么多可以依據(jù)了，讓他自己認識到他確實侵犯了你的權(quán)利，這樣就比較好解決了，攻心為上，實在不行就起訴。

1.關(guān)于建筑日照的鑒定方法和鑒定標準 　　建筑日照的鑒定方法是一個較為專業(yè)的技術(shù)問題，具體應(yīng)包括兩種鑒定方法：一種是以施工圖紙為依據(jù)進行模擬演算，如目前市場推出的日照模擬軟件確定采光時間和范圍;第二種是進行現(xiàn)場觀測測量，確定采光時間和范圍。針對個案采取何種鑒定方法才是最為客觀準確的方式，當事人是否有權(quán)進行選擇，以及就現(xiàn)場觀測而言，鑒定機構(gòu)應(yīng)該采取何種儀器觀測等并無明確規(guī)定，在司法實踐中尤顯混亂。 　　鑒定機構(gòu)不審查開發(fā)企業(yè)提供的施工圖紙或進行模擬演算，而直接選擇現(xiàn)場觀測，觀測方法就是現(xiàn)場目測，給當事人的感覺是缺乏科學性。 而鑒定標準通常是依照住建部發(fā)布的《城市居住區(qū)規(guī)劃方案》( GB50180-93)、《住宅設(shè)計規(guī)范( GB50096-1999)中關(guān)于住宅建筑的日照標準。 　　但是，值得注意的是，該日照標準是建立在區(qū)分建筑氣候區(qū)劃的基礎(chǔ)上，以氣候區(qū)劃的不同(陽光傾角的不同)確定滿窗日照小時，北京(大城市)屬于Ⅱ氣候區(qū)，其日照標準應(yīng)為大寒日，觀測有效日照時間帶為上午8時至下午4時，其間滿窗日照時間應(yīng)大于等于兩小時。 　　2.關(guān)于采光權(quán)侵權(quán)的訴訟酎效 　　針對采光權(quán)侵權(quán)的訴訟時效問題，理論界存在兩種觀點：一種觀點認為，由于采光權(quán)受到的侵害是處于持續(xù)狀態(tài)的，且依照《民法通則》的規(guī)定，該權(quán)利具有物權(quán)性質(zhì)，因此，對于采光權(quán)的保護不應(yīng)當受訴訟時效的限制。另一種觀點認為，采光權(quán)雖然具有物權(quán)性質(zhì)，但是作為權(quán)利保護，不能無限延長其保護時限。應(yīng)當以權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道其權(quán)利被侵害之日起兩年作為法律保護的訴訟時效。 　　采光糾紛的一方當事人往往要求排除妨礙、停止侵害，具有物上請求權(quán)的特征，只要其對該毗鄰的的所有權(quán)、使用權(quán)沒有讓渡出去，權(quán)利人就可以直接請求妨礙人排除妨礙，或消除可能發(fā)生的妨礙因素，所以無需用時效督促權(quán)利人及時行使權(quán)利。而相鄰妨礙的事實狀態(tài)在一般情況下是持續(xù)存在的，不會產(chǎn)生證據(jù)湮滅的困難，鑒于以上分析，該類糾紛只要妨礙事實持續(xù)存在，則被侵權(quán)人隨時可以起訴，不存在超過時效喪失勝訴權(quán)的問題。

你好 所謂采光權(quán)，通常是指房屋的所有人或使用人享有從室外取得適度光源的權(quán)利，比日照范圍更大，沒有相關(guān)法律規(guī)定現(xiàn)階段一般以民法通則的相鄰權(quán)和《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》為準。 　　2007年10月1日起，《物權(quán)法》對采光權(quán)進行了明文規(guī)定 　　《物權(quán)法》規(guī)定(第八十九條)：建造建筑物，不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標準，妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。

采光權(quán)通常是指房屋的所有人或使用人享有從室外取得適度光源的權(quán)利，比日照范圍更大，沒有相關(guān)法律規(guī)定。現(xiàn)階段一般以民法通則的相鄰權(quán)和《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》為準。

所謂采光權(quán),通常是指房屋的所有人或使用人享有從室外取得適度光源的權(quán)利,比日照范圍更大,沒有相關(guān)法律規(guī)

.民法通則第八十三條中的相關(guān)規(guī)定:不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。按一般的建筑規(guī)范：相臨房屋的采光間距一般應(yīng)以相臨房屋較低的房屋一方高度的0.8——1.2計算。如你的房屋高度為15米，而相臨的房屋為10米，則基本間距應(yīng)在8——12米;如相臨房屋為8米，則基本間距應(yīng)在6.4——9.6米之間。我國《中華人民共和國國家標準城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范(GB50180-93)》(下稱《規(guī)范》)的規(guī)定：“大城市住宅日照標準為大寒日≥2小時，冬至日≥1小時，老年人居住建筑不應(yīng)低于冬至日日照2小時的標準;在原設(shè)計建筑外增加任何設(shè)施不應(yīng)使相鄰住宅原有日照標準降低;舊區(qū)改造的項目內(nèi)新建住宅日照標準可酌情降低，但不應(yīng)低于大寒日日照1小時的標準。”　　如果無法滿足標準而你進行建造的，對方有權(quán)向你要求采光賠償費甚至要求你拆除建筑物，鑒于我國并沒有詳細地關(guān)于采光權(quán)如何丈量的規(guī)定，建議你到相關(guān)部門進行了解，然后再決定。

　　一直以來，購房者在買房時較為關(guān)心的是樓盤的價格、質(zhì)量、物業(yè)管理等問題，隨著生活水平的提高，人們對影響身體健康的“采光權(quán)”開始愈來愈重視。在城市寸土寸金的土地上，面對越來越多的高樓大廈，居民享受日照采光的機會和權(quán)利大大縮水，如何保護業(yè)主的“采光權(quán)”，已成為困擾人們居住質(zhì)量的話題。 　　法律如何保護采光權(quán) 　　所謂采光權(quán)，通常是指房屋的所有人或使用人享有從室外取得適度光源的權(quán)利。采光權(quán)糾紛頻發(fā)，主要是一些開發(fā)商為了在有限空間里獲得更大利潤，明知會侵害相鄰他人的合法權(quán)益，依然強行施工，一旦樓宇建成，即使在與相鄰方“采光權(quán)”訴訟案中敗訴，其違規(guī)所得也會遠遠超出賠償付出的金額。 　　對于采光權(quán)的保護，《物權(quán)法》明確規(guī)定，“建造建筑物，不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標準，妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照”。國務(wù)院《城鎮(zhèn)個人建造住宅管理辦法》第六條規(guī)定，“城鎮(zhèn)個人建造住宅，必須符合城市規(guī)劃的要求，不得妨礙交通、消防、市容、環(huán)境衛(wèi)生和毗鄰建筑的采光、通風。”在《天津市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》中，為與國家標準相統(tǒng)一，保證多、低層建筑前后間距，改善居住環(huán)境，不但規(guī)定了多、低層建筑前后間距的具體計算方法，還應(yīng)用了較為科學的“日照分析”理論，即“高層建筑與處于其日照遮擋客體范圍內(nèi)的居住建筑的間距應(yīng)當通過日照分析確定，一般應(yīng)當滿足被遮擋居住建筑每戶至少一個居室在大寒日有效日照時間不低于2小時的要求;屬于舊區(qū)改建的，項目內(nèi)新建住宅在大寒日有效日照時間不低于1小時”。 　　受侵權(quán)方的舉證責任 　　采光權(quán)糾紛案件的原告，應(yīng)當是其所有或承租居住的房屋被新建筑物遮擋，導致采光受阻或不能采光。此外，只有原有采光權(quán)利正在或即將受到侵害的，方可成為原告。如果權(quán)利人在購買房屋時，已經(jīng)明知存在其他建筑物遮擋房屋采光的，購房人不得以其房屋被其他建筑物遮擋為由提起侵害采光權(quán)訴訟。相鄰的建筑物之間，特別是建筑物的使用人，應(yīng)當按照有利生活、團結(jié)互助的原則妥善處理相鄰關(guān)系，對于私自搭建臨時建筑，導致他人采光減少的，應(yīng)當認定是侵權(quán)。 　　采光權(quán)糾紛是侵權(quán)糾紛的一種，應(yīng)當適用誰主張誰舉證原則，即主張受到侵權(quán)的一方應(yīng)當承擔證明侵權(quán)方存在侵權(quán)事實的責任;對于侵權(quán)方而言，應(yīng)當承擔證明其沒有造成對方采光權(quán)損害的責任。 　　在舉證責任分配中，應(yīng)當注意到，侵權(quán)的建筑物是否經(jīng)過合法的行政審批不是侵權(quán)與否的判斷標準，即不論建筑物是否經(jīng)過合法審批，只要造成采光權(quán)事實上的侵害，就應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責任。 　　合理設(shè)計索賠方案 　　如何進行采光權(quán)糾紛索賠?鑒于相鄰關(guān)系情況復雜，應(yīng)從不動產(chǎn)所有人和占有人之間長期相處，有利團結(jié)互助的角度考慮。對排除妨礙，能拆除的應(yīng)請求判令把影響采光部分的建筑予以拆除，不能拆除的，盡可能要求予以補救。同時可參照《天津市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》確定民事賠償與經(jīng)濟補償?shù)慕缦蓿罕徽趽鹾蟮娜照諘r間低于規(guī)定標準的，由侵權(quán)人對被侵權(quán)人承擔賠償責任;雖被遮擋，但被遮擋后的日照時間高于上述標準的，仍要由侵權(quán)方對被侵權(quán)方進行適當經(jīng)濟補償。 　　由于對采光權(quán)的侵害不僅體現(xiàn)在對物權(quán)的侵害上，還可能導致健康權(quán)、身體權(quán)、人格權(quán)以及其他權(quán)利的被侵害，因此，采光權(quán)侵權(quán)實際上是多重侵權(quán)的綜合，請求賠償事項包括以下幾種： 　　1、受侵害方房屋貶值部分。被侵權(quán)方的房屋因采光受到影響，其房屋在原有價值的基礎(chǔ)上有大幅的下降。因為房屋的價值取決于其位置、方向、采光等關(guān)鍵因素，因此應(yīng)委托物價評估部門，對受害方的原有價值及采光受影響后的價值予以評估，其差額部分應(yīng)屬賠償范圍。 　　2、受侵害方采取補救措施的費用。受害方因采光的需要，需改變原有房屋結(jié)構(gòu)，如增大門窗面積，開天窗等，該項費用應(yīng)屬賠償范圍。另外，受侵權(quán)方因采光不足，室內(nèi)照明設(shè)備使用時間相對延長，對照明設(shè)備的使用壽命及能源消耗都有較大影響，可考慮將該項費用酌情予以一次性判賠。 　　3、實際受擋面積總額。申請法院進行司法鑒定，實際測量計算出居民房屋的采光時間及面積，與國家規(guī)定標準進行比較。賠償單位(元/平方米)×受擋房屋面積(平方米)=賠償數(shù)額。即使達到標準，但只要對采光產(chǎn)生了實際影響，也應(yīng)酌情賠償。 　　對于廣大購房者來說，買房置業(yè)時要將采光權(quán)保護著眼點放在“事前預防”上，而不應(yīng)該把維權(quán)寄托在“事后勝訴”上，并靠事后執(zhí)行判決來發(fā)揮法律的威力。因為只有“事前預防”才是最切實有效的。

采光權(quán)受侵害的補償標準： 目前國家尚未出臺具體標準，一般而言確定補償金額應(yīng)考慮以下因素： 1、房屋實際間距與國家及地方標準的差異大小，此因素直接決定采光權(quán)受影響的程度。 2、采光權(quán)受到影響的住宅可使用年限。 3、采光權(quán)受到影響的房屋面積。 4、補償方所建房屋的性質(zhì)，經(jīng)營性用房的賠償標準高于非經(jīng)營性用房。 5、購房人所購房總價款大小。 6、違法建筑的居民住房不予補償。 關(guān)于采光權(quán)侵權(quán)的補償標準問題。根據(jù)１９９４年出臺的《北京市生活居住建筑間距暫行規(guī)定》，被遮擋陽光的現(xiàn)狀居民住房，以居室窗臺中心點（均以外墻面計），在冬至日日照時間不足１小時的，每戶按其居室被遮擋狀況給予一次性補償８００元至２０００元。賠償?shù)挠嬎悖梢韵却_定一個每平方米每小時的賠償基數(shù)（Ａ元），然后乘以受到侵害的建筑面積、每天的受害時間，再乘以房屋的未來使用壽命的天數(shù)（即總受害時間）來計算。具體公式是：Ａ元／平方米／小時×總受害平方米數(shù)×天受害小時數(shù)×總受害天數(shù)＝總賠償額。這樣計算出來的賠償數(shù)額，應(yīng)當比較具有科學性。

1.關(guān)于建筑日照的鑒定方法和鑒定標準 建筑日照的鑒定方法是一個較為專業(yè)的技術(shù)問題，具體應(yīng)包括兩種鑒定方法：一種是以施工圖紙為依據(jù)進行模擬演算，如目前市場推出的日照模擬軟件確定采光時間和范圍;第二種是進行現(xiàn)場觀測測量，確定采光時間和范圍。針對個案采取何種鑒定方法才是最為客觀準確的方式，當事人是否有權(quán)進行選擇，以及就現(xiàn)場觀測而言，鑒定機構(gòu)應(yīng)該采取何種儀器觀測等并無明確規(guī)定，在司法實踐中尤顯混亂。如北京網(wǎng)代理的案件中，鑒定機構(gòu)不審查開發(fā)企業(yè)提供的施工圖紙或進行模擬演算，而直接選擇現(xiàn)場觀測，觀測方法就是現(xiàn)場目測，給當事人的感覺是缺乏科學性。 而鑒定標準通常是依照住建部發(fā)布的《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計方案》( GB50180-93)、《住宅設(shè)計規(guī)范( GB50096-1999)中關(guān)于住宅建筑的日照標準。 　　但是，值得注意的是，該日照標準是建立在區(qū)分建筑氣候區(qū)劃的基礎(chǔ)上，以氣候區(qū)劃的不同(陽光傾角的不同)確定滿窗日照小時，北京(大城市)屬于Ⅱ氣候區(qū)，其日照標準應(yīng)為大寒日，觀測有效日照時間帶為上午8時至下午4時，其間滿窗日照時間應(yīng)大于等于兩小時。 　　2.關(guān)于采光權(quán)侵權(quán)的訴訟酎效 針對采光權(quán)侵權(quán)的訴訟時效問題，理論界存在兩種觀點：一種觀點認為，由于采光權(quán)受到的侵害是處于持續(xù)狀態(tài)的，且依照《民法通則》的規(guī)定，該權(quán)利具有物權(quán)性質(zhì)，因此，對于采光權(quán)的保護不應(yīng)當受訴訟時效的限制。另一種觀點認為，采光權(quán)雖然具有物權(quán)性質(zhì)，但是作為權(quán)利保護，不能無限延長其保護時限。應(yīng)當以權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道其權(quán)利被侵害之日起兩年作為法律保護的訴訟時效。

一般來說大城市住宅日照標準為大寒日≥2小時,冬至日≥1小時,老年人居住建筑不應(yīng)低于冬至日日照2小時的標準;在原設(shè)計建筑外增加任何設(shè)施不應(yīng)使相鄰住宅原有日照標準降低。

您好，這個是要根據(jù)日照時間的長短來定的，,如能保障冬至一個小時以上陽光就可以了。 希望對您的問題有幫助！

關(guān)于采光權(quán)有這些規(guī)定：《憲法》第三十九條：中華人民共和國公民的住宅不受侵犯;《物權(quán)法》第八十九條：建造建筑物，不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標準，妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。《民法通則》第八十三條：不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通風、通行、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成損失的，應(yīng)當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。業(yè)主如何維護采光通行權(quán)從法律意義上講，所謂采光權(quán)，是指不動產(chǎn)的所有人或使用人享有從室外獲取適度光源的權(quán)利。采光權(quán)損害，是指在相鄰不動產(chǎn)之間所形成的采光利用的不當限制。這是近年來我國城市化進程一個突出的社會問題。房屋的采光狀況是每個業(yè)主都十分關(guān)心的問題，當有新建的建筑在自己住房周圍出現(xiàn)時，大家都會考慮到自己的采光是否受到侵犯。根據(jù)《民法通則》第八十三條規(guī)定，“不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關(guān)系，給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當停止侵害，排除障礙，賠償損失。”這條規(guī)定給采光權(quán)受到侵犯的業(yè)主獲得賠償提供了基本法律依據(jù)。但是，是否真的侵犯采光權(quán)，還要結(jié)合具體的實際情況來分析侵犯采光權(quán)該如何賠償《民法通則》第八十三條規(guī)定，不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。《中華人民共和國國家標準城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范(GB50180-93)》第5.0.2條規(guī)定，住宅間距，應(yīng)以滿足日照要求為基礎(chǔ)，綜合考慮采光、通風、消防、防災、管線埋設(shè)、視覺衛(wèi)生等要求確定。大城市住宅日照標準為大寒日≥2小時，冬至日≥1小時，老年人居住的建筑不應(yīng)低于冬至日日照2小時的標準..采光權(quán)的鑒定方法和損失賠償本文介紹采光權(quán)的鑒定方法和損失賠償，采光權(quán)的鑒定是建筑日照的鑒定，建筑日照的鑒定方法是一個較為專業(yè)的技術(shù)問題，具體應(yīng)包括兩種鑒定方法：一種是以施工圖紙為依據(jù)進行模擬演算，如目前市場推出的日照模擬軟件確定采光時間和范圍;第二種是進行現(xiàn)場觀測測量，確定采光時間和范圍。1.關(guān)于建筑日照的鑒定方法和鑒定標準建筑日照的鑒定方法是一個較為專業(yè)的技術(shù)問題，具體應(yīng)包括兩種鑒定方法：一種是以施工圖紙為依據(jù)進行模擬演算，如目前市場推出的日照模擬軟件確定采光時間和范圍;第二種是進行現(xiàn)場觀測測量，確定采光時間和范圍。針對個案采取何種鑒定方法才是最為客觀準確的方式，當事人是否有權(quán)進行選擇，以及就現(xiàn)場觀測而言，鑒定機構(gòu)應(yīng)該采取何種儀器觀測等并無明確規(guī)定，在司法實踐中尤顯混亂...采光減少致房屋貶值也應(yīng)賠除了法律之外，《中華人民共和國國家標準城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》規(guī)定：大城市住宅日照標準為大寒日≥2小時，冬至日≥1小時，老年人居住建筑不應(yīng)低于冬至日日照2小時的標準;在原設(shè)計建筑外增加任何設(shè)施不應(yīng)使相鄰住宅原有日照標準降低;舊區(qū)改造的項目內(nèi)新建住宅日照標準可酌情降低，但不應(yīng)低于大寒日日照1小時的標準。

關(guān)于采光權(quán)有這些規(guī)定： 《憲法》第三十九條：中華人民共和國公民的住宅不受侵犯; 《物權(quán)法》第八十九條：建造建筑物，不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標準，妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。 《民法通則》第八十三條：不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通風、通行、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成損失的，應(yīng)當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。

所謂采光權(quán)，通常是指房屋的所有人或使用人享有從室外取得適度光源的權(quán)利，比日照范圍更大，沒有相關(guān)法律規(guī)定現(xiàn)階段一般以民法通則的相鄰權(quán)和《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》為準。

依照《中華人民共和國民法通則》第八十三條“不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。 ”《中華人民共和國物權(quán)法》第八十四條“不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。”第八十九條“建造建筑物，不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標準，妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。”依照上述規(guī)定，構(gòu)成對相鄰方通風、采光的妨礙應(yīng)具備以下三個條件： 一、建造建筑物違反國家有關(guān)工程建設(shè)標準，對周邊的建筑物日照等的影響不符合國家的規(guī)定要求； 二、存在對相鄰建筑物的通風、采光和日照的侵權(quán)行為； 三、給相鄰方造成妨礙或者損失。 就侵犯通風、采光權(quán)而言，對周邊的建筑物日照等的影響符不符合國家的規(guī)定要求就成了本類案件爭議的焦點問題。依照中華人民共和國國家標準城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范GB 50180—93之規(guī)定：老年人居住建筑不應(yīng)低于冬至日日照2小時的標準；在原設(shè)計建筑外增加設(shè)施不應(yīng)使相鄰住宅原有日照標準降低；舊區(qū)改建的項目內(nèi)新建住宅日照標準可酌情降低，但不應(yīng)低于大寒日日照1小時的標準。其他項目應(yīng)當保障不應(yīng)低于大寒日日照2小時、冬至日≥1小時的標準。

你好，不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通風、通行、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成損失的，應(yīng)當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。

所謂采光權(quán)，通常是指房屋的所有人或使用人享有從室外取得適度光源的權(quán)利，比日照范圍更大，沒有相關(guān)法律規(guī)定

【1】根據(jù)《物權(quán)法》第89條規(guī)定，建造建筑物，不得違反國家有關(guān)工程建筑標準，妨礙相鄰建筑物通風，采光，和日照。 【2】縣里開發(fā)建高擬定28層，離你家19、81米，開發(fā)商沒有經(jīng)過建設(shè)規(guī)劃部門批準，是個違章建筑。 【3】去開發(fā)商那里，給開發(fā)商主要負責人本人錄音，證明確實是離你家距離19、81米，要蓋28層。 【4】你可以向環(huán)保局投訴。如果蓋起來28層樓，影響相鄰建筑采光，日照。 【5】你可以向建筑規(guī)劃部門投訴，讓開發(fā)商參加建筑物圖紙審批。

個人認為農(nóng)地對于陽光的要求與住宅對于采光的要求是一樣的，也就是說同樣有采光權(quán)，而且我國當前的實施法律也沒有將采光限定在住宅中． 民法通則第八十三條 不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。 雖然物權(quán)法第八十九條 建造建筑物，不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標準，妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照 只規(guī)定了相鄰建筑物的采光，但民法通則那一條同樣也有效，范圍也比物權(quán)法大，不因物權(quán)法的這條而失效．

《物權(quán)法》對采光權(quán)進行了明文規(guī)定《物權(quán)法》規(guī)定(第八十九條)：建造建筑物，不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標準，妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。專家說法：所謂相鄰關(guān)系，簡而言之就是不動產(chǎn)的相鄰各方因行使所有權(quán)或使用權(quán)而發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。專家認為，近年來，隨著城市建設(shè)速度加快，住宅建設(shè)用地供應(yīng)趨緊，有些開發(fā)商違規(guī)施工，超規(guī)劃建設(shè)，導致新建住宅樓層數(shù)過高，密度過大；有些人甚至為求便利，亂搭亂建，影響相鄰建筑的通風、采光，使因“陽光權(quán)”引發(fā)的糾紛日益增多。此次《物權(quán)法》對居民的通風、采光和日照進行了明確保護，也就是說，相鄰雙方應(yīng)以不妨礙為建設(shè)的先期條件。