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  • 從你說的來看，基本是全部改造了。價(jià)格會(huì)比新房裝修貴些。半包也就是施工方給您包含了輔料也就是水泥河沙、油漆、水管電管等。其他材料比如，瓷磚，地板，軟包裝飾，門，五金，潔具，家具家電等，都由您購買。挑選材料之前建議多在網(wǎng)上搜索相關(guān)品牌的一些材料信息，多做對(duì)比。然后再去實(shí)體店看材料就能知己知彼，至少不會(huì)在價(jià)格上吃虧很多。
    已有 1 個(gè)回答
  • 建議你先找設(shè)計(jì)師規(guī)劃好，我現(xiàn)在正在施工一個(gè)二手房不過是全部拆除的，如果你房子裝修不錯(cuò)，主要是水電路到位 是可以小東的，具體問題根據(jù)具體安裝排吧，在上海這樣的城市 建議還是找公司，小工程可以找小公司啊。
    已有 4 個(gè)回答
  • 1、砂紙打磨修復(fù)破損 一般木門的破損都會(huì)出現(xiàn)在門板的表面，表面的破損可以通過填補(bǔ)方法來修復(fù)，比如某個(gè)地方出現(xiàn)裂縫或者破了個(gè)坑，就應(yīng)該先把被破壞的地方補(bǔ)上膩?zhàn)樱缓蟠蚰ド凹垼偎⒌灼岷兔嫫帷Ｈ绻麅H僅只是表面的裂紋的話，可以直接刷漆來遮蓋。正確的工藝做法是，把原有的木門用砂紙打磨一遍，然后直接刷底漆和面漆。因?yàn)橐话愠善烽T都上過蠟，表面會(huì)有油脂，打磨一遍后，能夠提高漆的附著力。 2、基底材質(zhì)無傷大局 一般木門翻新過程中如果使用了與原先使用的油性漆或水性漆不相同的漆并不會(huì)造成翻新質(zhì)量的差異。油性漆有三類，聚酯漆、硝基漆和醇酸漆。醇酸漆是較早的產(chǎn)品，干得慢，在裝修中使用得越來越少。硝基漆干得快但漆膜薄，需要刷很多遍，而且濕度一大容易泛白一般也很少使用了。聚酯漆用得相對(duì)較多，成膜快而且效果較好。 如果原來使用的是油性漆，可以考慮使用同種漆，也可以考慮使用水性漆。但如果原先刷聚酯漆，后來再刷聚酯漆，需要將原漆膜熔解后才能有較好的黏結(jié)力。這種翻新都會(huì)產(chǎn)生的一個(gè)問題是翻新后的漆膜與原漆膜間的附著力不會(huì)太好。而水性漆相對(duì)更環(huán)保，且木門翻新多在室內(nèi)進(jìn)行，油性漆氣味較大，較難揮發(fā)，所以，用水性漆翻新會(huì)是更好的選擇。 3、深色清油不易覆蓋 由于任何基底和材質(zhì)都可以重新翻新，因此木門想在翻新過程中換顏色完全沒問題。但是在翻新過程中需要注意的是，如果原先使用的是清油，且顏色較深，使用淺色的漆則無法覆蓋，除非是用更深的顏色將原來的顏色蓋住。如果原先是混油的，則在色彩上沒有限制，想換成什么顏色都可以。
    已有 3 個(gè)回答
  • 瓷磚安裝拆卸費(fèi)用大概120塊錢一平方，包括拆掉你原來的地板，墻面現(xiàn)在市面上乳膠漆大概30塊錢一平方，各地不一樣，廚房衛(wèi)生的話，水電55塊錢一平方，貼磚也一樣120一平
    已有 3 個(gè)回答
  • 翻新前就應(yīng)搬出屋內(nèi)所有物品，保證上漆時(shí)屋內(nèi)干凈無塵。地板一般需要刷一遍底漆，兩遍面漆。如果打磨后的地板表面還有瑕疵
    已有 2 個(gè)回答
  • 你好，上海二手房翻新價(jià)格不算貴的呢，包含拆舊費(fèi)用和硬裝費(fèi)用，拆舊可以自己找人或者也可以委托裝修公司，只要明確費(fèi)用即可，一般現(xiàn)在上海二手房裝修是在1500元/平米的市場(chǎng)價(jià)，這個(gè)是親民價(jià)，適合大眾消費(fèi)的！以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
    已有 3 個(gè)回答
  • 如果原來就是乳膠漆面，不太臟的話，并且想省錢其實(shí)底漆也可以不用，有條件的話刷底漆會(huì)更好，更耐用，但不能刷太多遍，漆面太后容易起皮。墻面比較完整光滑，愿意鏟掉的情況下 ??如果是三五年就還是可以直接在上面刷漆，要是超過五年，自己住的比較久，建議把舊墻面鏟掉重做，需要打膩?zhàn)印⒌灼帷⒚嫫幔瑝γ姹容^完整光滑，不打算鏟掉的情況下，對(duì)墻面進(jìn)行打磨，然后上兩面面漆就可以. 希望我的回答能幫助到你。
    已有 3 個(gè)回答
  • 第一，整體規(guī)劃 首先需要做的就是對(duì)購買到的二手房做一個(gè)詳細(xì)的規(guī)劃工作，前期的規(guī)劃是為了能夠在裝修過程中避免走彎路。業(yè)主需要明確是需要局部的改造，還是整體的翻新改造？比如原有的一些局部業(yè)主是否能夠接受，或是需要給排水、局部的造型等。其中最主要的是對(duì)二手房中的水電工程進(jìn)行改造，由于老房子中的水電布局不合理，或是有老化腐蝕等現(xiàn)象，都是需要全部重新拆除之后再規(guī)劃的。 第二，主體拆改 當(dāng)決定好二手房中相應(yīng)的項(xiàng)目需要拆改以后，就可以進(jìn)行一定的拆改工作。一般的拆改工作需要請(qǐng)專業(yè)的拆改團(tuán)隊(duì)來完成，由于房間中的有些項(xiàng)目是不能被損壞的，一旦被損壞則會(huì)讓整個(gè)房屋中留有相應(yīng)的隱患。比如老房子中的承重墻是不能拆除的，由于承重墻起著承受建筑主體重量的墻體，一旦私自拆除則會(huì)為以后的生活中留下安全隱患。此外，老房子中的煤氣管道也是不能私自拆改，由于煤氣管道是公共設(shè)施，一般是不允許拆除的。整個(gè)房屋拆除完畢以后，需要及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)的垃圾，以便接下來的工作順利進(jìn)行。 第三：施工階段 施工階段也是需要整個(gè)新房裝修的流程相同，所以業(yè)主可以按照新房的裝修方式來完成相應(yīng)的裝修工作。施工階段包括對(duì)水電工程的改造、木工、泥工、漆工等項(xiàng)目的進(jìn)場(chǎng)，在裝修的過程中可根據(jù)前期規(guī)劃的事情來完成。有的老房子中的地板是可以不重新安裝的，只是需要做一些翻新上的工作，這樣的裝修不但會(huì)節(jié)約裝修成本，更是因?yàn)樵械牡匕逡呀?jīng)對(duì)該房屋中環(huán)境有了適應(yīng)，能夠保持其良好的完整度。 第四，驗(yàn)收階段 施工階段完成以后，需要對(duì)房屋進(jìn)行一個(gè)詳細(xì)的驗(yàn)收工作，由于驗(yàn)收階段會(huì)決定出房屋是否完工，所以在驗(yàn)收的過程中一定要仔細(xì)。由于老房子中有的原有的項(xiàng)目沒有拆除，所以需要了解房屋中哪些項(xiàng)目是改造過的，哪些項(xiàng)目是沒有經(jīng)過改造的，都是需要業(yè)主一一的檢查。此外，在驗(yàn)收的過程中需要看清改造過的項(xiàng)目與沒有改造過的項(xiàng)目是否相互協(xié)調(diào)，避免太過突出。
    已有 3 個(gè)回答
  • 普通的二手房翻新的話是500元/平米，乘以你的裝修面積就是你的總預(yù)算。一般二手房的翻新流程就是：拆除工程--水電改造--墻面工程--地板工程--家具，驗(yàn)收。以上數(shù)據(jù)來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
    已有 3 個(gè)回答
  • 上海的因人工費(fèi)較其他的地區(qū)的人工費(fèi)都會(huì)要貴很多！ 還有你的水電，還有地面，墻面這些具體的量都不知道啊 ?? ?? 一般100平的裝修費(fèi)用在6萬左右的樣子 ??你這樣簡單的只是處理一下這些東西的話 ?? ??大概在2~3萬就能夠裝修的很不錯(cuò)了！ ??你的估計(jì)也不會(huì)有很多的東西是需要改動(dòng)的！ 價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考. 希望我的回答可以幫助到您.
    已有 3 個(gè)回答
  • 不能直接在原復(fù)合地板上面鋪實(shí)木地板，原因有三點(diǎn)： 1：以前的地板不拆，新鋪上去的地板封閉起來到梅雨季節(jié)可能會(huì)有異味 2：原有地板踢腳線和新買地板的踢腳線安裝是存在問題的 3：從經(jīng)濟(jì)上來講拆掉原來的復(fù)合地板成本并不高，因?yàn)樵瓉礓伒氖菑?fù)合地板，所以是地面是找平的，新買的實(shí)木地板不管是有龍骨還是無龍骨，都可以鋪的，但是要注意有龍骨的實(shí)木地板和原有地面的落差高度要解決好
    已有 4 個(gè)回答
  • 中海天賦山二期 均價(jià)：13500元/平米 位置：沙河口區(qū)新生路 原遼寧警校 中海英倫官邸南行100米 福佳機(jī)場(chǎng)前院 均價(jià)：12700元/平米 位置：周水子機(jī)場(chǎng)南 大商批發(fā)市場(chǎng)西側(cè) 價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考！
    已有 2 個(gè)回答
  • 用硅藻泥裝修時(shí)是不用搬家的，因?yàn)樵谑┕す柙迥嗟倪^程中沒有味道，是純天然的，便于修補(bǔ)。硅藻泥本身的特性就是不會(huì)產(chǎn)生甲醛等有害物質(zhì)，并且可以吸附和分解空氣中其他材料產(chǎn)生的污染。新房或二手房舊房裝修時(shí)使用春之元硅藻泥作為壁材
    已有 3 個(gè)回答
  • 一般的鋪貼瓷磚和墻面的鋪貼的磚， 包工包料是45左右一平！ 還有找平的費(fèi)用也不多也是16一平的 費(fèi)用的話，按你的實(shí)際面積乘以單位價(jià)格就差不多出來了！
    已有 3 個(gè)回答
  • 1，房地產(chǎn)契稅 由于土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、房屋買賣、交換或贈(zèng)與等發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅賦。 2，納稅保證金 個(gè)人將擁有合法產(chǎn)權(quán)的住房轉(zhuǎn)讓時(shí)，就其應(yīng)納稅所得，按照個(gè)人所得稅稅率計(jì)算的，個(gè)人所得稅納稅保證金。 3，二手房交易傭金 這個(gè)中介公司收取一定的中介費(fèi)。 4，個(gè)人所得稅 個(gè)人所得稅指?jìng)€(gè)人將擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋轉(zhuǎn)讓、出租或其他活動(dòng)并取得收入，就其所得計(jì)算征收的一種稅賦。 5，土地收益金(土地增值費(fèi)) 6，房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi) 房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)是指由政府、房地產(chǎn)主管部門設(shè)立的房地產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)為房屋權(quán)利人辦理交易過戶等手續(xù)所收取的費(fèi)用。 7，房屋權(quán)屬登記費(fèi) 8，營業(yè)稅 營業(yè)稅指對(duì)銷售房地產(chǎn)的單位和個(gè)人，就其營業(yè)額按率計(jì)征的一種稅。 9，房產(chǎn)稅 　房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象、按照房屋的原值或房產(chǎn)租金向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種稅。 10，營業(yè)稅附加 11，印花稅 　印花稅指對(duì)在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中或經(jīng)濟(jì)交往中書立的或領(lǐng)受的房地產(chǎn)憑證征收的一種稅賦。
    已有 2 個(gè)回答
  • 您好，前面處理基本分幾個(gè)步驟： 產(chǎn)墻皮、找平、界面劑、批刮膩?zhàn)印⒋蚰フ移健⑺⑷槟z漆+人工 ?? ?? 總體核算下來的話35元/平方米，最主要的變動(dòng)在人工和乳膠漆這一塊。 以上價(jià)格均來源于網(wǎng)絡(luò)，僅限參考。
    已有 3 個(gè)回答
  • 二手房裝修和新房裝修有著根本的區(qū)別，因此在裝修前，戶主需要了解什么是二手房裝修，二手房裝修有哪些地方與新房裝修是有區(qū)別的。二手房裝修又稱為舊房改造。是泛指對(duì)已經(jīng)有居住裝修基礎(chǔ)的房子進(jìn)行重新改造翻新，一般來說，二手房裝修主要分為局部改造、翻新和重新裝修。1、局部改造二手房裝修出現(xiàn)局部改造的情況，大多數(shù)是因?yàn)榕f房子原有的空間規(guī)劃或者空間裝修不能滿足現(xiàn)在的生活方式，因此需要對(duì)其進(jìn)行改造。一般來說包括：空間重新劃分、功能區(qū)重新布局等。2、翻新如果家居的格局和硬裝能滿足現(xiàn)在的生活方式，并不需要進(jìn)行大改動(dòng)，那么需要對(duì)家居進(jìn)行翻新。一般來說包括：墻頂面的重新粉刷、地板與石材的打蠟拋光、家具的翻新等。3、重新裝修因?yàn)榕f房子的居住時(shí)間長，現(xiàn)有的裝修不能滿足現(xiàn)在的生活方式，即需要重新裝修。一般來說重新裝修跟新房裝修的步驟基本一致，裝修前還須對(duì)房屋進(jìn)行拆舊。
    已有 1 個(gè)回答
  • 二手房裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用： 首先，從裝修費(fèi)用來說。裝修費(fèi)用包括家居裝修中的總費(fèi)用應(yīng)該是：主體材料費(fèi)用+輔助材料費(fèi)+人工費(fèi)+設(shè)計(jì)費(fèi)+管理費(fèi)+稅金。而80平米在普通家裝公司的報(bào)價(jià)都是3萬~10萬! 主體材料是指在裝飾裝修施工中按施工面積或單項(xiàng)工程涉及的成品和半成品的材料，如木地板、瓷磚、潔具、燈具、五金銷具等。這部分都是裝修方負(fù)責(zé)，一般情況下能省下的不太多! 比如鋪磚35-45元/平米，涂料16-25元/平米，櫥柜是定做，管分明裝和暗裝兩種價(jià)格，是按延米算的，鋁合金門窗190-240元/平米。 價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考！
    已有 3 個(gè)回答
  • 這個(gè)可以幫到你哦，之前偶家也是買的二手房，去年手頭比較緊，所以也是簡單的處理了下地板和墻壁。在深圳50平米二手房裝修費(fèi)用，只需要墻面翻新的話，墻面翻新價(jià)格差不多應(yīng)該在3K－5K之間。地板翻新的價(jià)格差不多在3K－5K之間，樓主可以咨詢下深圳的裝修公司看看，多比較幾家，我也只是粗略的幫你估算了一下。
    已有 3 個(gè)回答
  • 水電定位、拆除、開槽、走管、布線~ 1、最好是全改，但如果之前房子裝修時(shí)間不是特別長可以考慮局部改下，一般水電都是單算，根據(jù)實(shí)際發(fā)生數(shù)量來~ 2、90年代的肯定是要全換了，管子、線的材料也都不一樣了~
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