深圳住宅物業管理公司服務質量一流，品質可靠。。他們公司現為國家一級資質物業管理企業、中國物業管理協會常務理事單位、深圳市物業管理協會副會長單位，并在行業內率先一次性通過ISO9001、ISO14001、OHSAS18001質量、環境、職業健康安全三位一體管理體系全面認證。是個很好的選擇。

口碑不錯的，深圳市住宅物業管理有限公司創立于1995年8月，是國家一級物業管理資質企業，注冊資金為3000萬元人民幣。目前我公司的主營業務為物業管理及相關業務。深圳市住宅物業管理有限公司現排名全國排名200強，深圳50強。通過并規范運行iso9001：2000質量管理體系、iso14001：2004環境管理體系、ohsas1800職業健康管理體系三大體系。公司榮獲國優項目4個，省優項目5個。公司業績逐年上升，業務網點遍布深圳各區乃至全國各地。

地址：松白路鴻業機械加工對面。 路線：沿光僑路走780米，左轉穿過馬路繼續向前繼續沿光僑路走570米，左轉走390米，右轉進入田寮路沿田寮路走570米，左轉進入松白路沿松白路走1.7公里，到達終點。

目前，我國物業管理方面的法規主要有：《物業管理條例》《中華人民共和國物權法》《物業服務收費管理辦法》《業主大會和業主委員會指導規則》《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》

　　住宅小區物業管理服務內容和范圍提要：本小區為多層商住房，供水系統由自來水公司直接供水，服務處負責小區內主干管道、閥門的清潔、維護和保養 　　住宅小區物業管理服務內容和范圍 　　日常服務 　　1.客戶服務 　　為創建安全、文明、高雅、舒適的居住環境，服務處特設立：客戶服務、投訴及接待中心(以下簡稱"客服中心")。 　　2.安全防范和交通疏導服務 　　服務處為小區主入口設立24小時值守和不定期巡視，以及時發現和排除隱患，確保小區安全;為維護小區正常的生活秩序和良好的交通秩序，實施嚴謹的車輛管理制度，小區內車輛限速5mk/時;機動車輛憑出入證出入。 　　3.日常供電服務 　　為確保小區的正常供電，服務處負責各類電力控制柜、公共照明、亮化系統的運行管理、維護和保養。 　　業主自有電表、電源控制箱、開關、插座及供電線路的更換和維修服務由業主自行負責、承擔維修費用;如有愿意委托服務處服務的，屬于特約服務，須另行收費。 　　4.日常給、排水服務 　　本小區為多層商住房，供水系統由自來水公司直接供水，服務處負責小區內主干管道、閥門的清潔、維護和保養;同時負責主排水系統、流泥井、化糞池的定期或臨時疏通; 　　各業主戶內主供水開關后的水表、管道、閥門、龍頭及主排水管道之前的排水設施，即屬于業主自有部分的給、排水設施，由業主負責;如有意委托服務處服務，屬于特約服務，須另行收費。 　　5.消防、對講門系統、監控防范系統、停車場管理系統服務 　　服務處負責消防栓、消防管道、消防警鈴等消防設施設備的維護保養服務 　　服務處負責小區周邊防范系統、停車場車輛出入管理系統、對講門的正常使用。 　　6.日常清潔、綠化服務 　　為確保小區環境整潔，給業主提供一個舒適、整潔、溫馨的居住、生活場所，服務處提供公共區域的日常保潔和綠化服務，并負責公共場所果皮箱、垃圾箱、指定垃圾堆放點及垃圾站的垃圾及時清運。 　　無償服務 　　1.入住服務 　　協助業主辦理入伙手續，享受快捷驗房等物業管理服務。 　　2.代辦收訂報刊雜志、特快專遞等服務。 　　3.代訂牛奶。 　　4.義務宣傳家庭安全用電常識、消防知識。 　　特約服務 　　自有部分的保潔、維修維護屬于特約有償服務范圍，服務處按低于市價為廣大業主服務。維修費用根據約定實行即時維修月末結算或即時支付。特約服務時，維修人員必須佩帶服務處工作牌，服務結束后，請用戶在維修單上簽署意見并簽名。 　　特約服務項目表 　　序號 服務項目 序號 服務項目 　　1安裝抽油煙機16更換或修理抽水馬桶配件 　　2清洗抽油煙機17更換下水存水彎、三通 　　3安裝分體式空調18廁所漏水 　　4安裝窗式空調19疏通下水道 　　5拆分體式空調20室內玻璃清潔 　　6拆窗式空調21地面打蠟 　　7安裝熱水器、洗碗機22更換門鎖 　　8換空氣開關23安裝窗簾 　　9換室內開關、插座、燈頭24室內衛生 　　10安裝吸頂燈25油漆鐵門、護欄 　　11安裝吊燈26水電改造 　　12更換水表27電腦系統維護 　　13更換龍頭、水嘴、水閥28電腦硬件維護 　　14安裝水管本公司為方便業主，特提供以上特約服務。特約服務費雙方協商 　　15安裝水管

你好，據我所知，深圳住宅物業管理有限公司地址就在深圳市福田區市花路19港安大廈5層5A-1哦，但這個只是其中之一哦，還有一個是在廣東省深圳市福田區福強路哦，你可以開導航過去哦，希望可以幫助到你哦。

（一）損壞房屋承重結構； （二）違法搭建建筑物、構筑物； （三）破壞房屋外貌； （四）擅自改建、占用物業共用部分； （五）損壞或者擅自占用、移裝共用設施設備； （六）存放不符合安全標準的易燃、易爆、劇毒、放射性等危險性物品，或者存放、鋪設超負荷物品； （七）排放有毒、有害物質； （八）發出超過規定標準的噪聲； （九）法律、法規和規章禁止的其他行為。 希望對你有幫助

1、高層房屋建筑主體應有的維修管理。物業管理應定期掌握房屋的基本情況，對樓面、樓道等房屋要進行經常的維修、養護和管理，使建筑物保持完好、整潔和美觀。對住戶的房屋裝修進行嚴格的監督管理，不因裝修而影響壽命和危及他人安全。 2、高層住宅各系統設備設施的管理。物業管理人員要經常對供電、供水及排水、電梯、消防、公共照明等公用設施進行維護檢查，發現問題，及時處理，保證設備完好的運行狀態。 3、清潔衛生的管理。清掃保潔人員應全面負責各房屋以及公共 2/14頁 場所的清潔和保潔工作，保持公共部位不被占用，垃圾日產日清。 4、綠化管理。綠化人員應對高層住宅周邊及內部的花草樹木和景點進行養護和管理，為住戶創造優美整潔舒適的高雅的環境。 5、停車場、車輛及交通管理。物業管理人員要對住戶以及外來人員的車輛進行管理，保證停車場的車輛停放整齊、管理有序，保證車輛安全。 6、消防及治安管理。保安人員對高層住宅及其范圍內進行全天候保安值勤，設立固定保安崗位和流動巡邏崗。確保住戶人身財產安全。監控系統要保證24小時值班監控。做好消防器材的維護，對違法違紀行為要及時處理。 7、收費管理。要嚴格按照協議或合同當地物價部門核定的物業管理服務收費標準，及時、 定期收取租金及管理費用，并接受住戶監督。 8、全方位服務。物業管理應對住戶提供全方位、多層次、有效且經濟的服務，使用戶、住戶更為舒適便利。可開設常規性服務，如：機車船票代辦、辦設儲蓄所等;委托性服務，如：代住戶訂送報刊、代訂牛奶、代住戶接送兒童、雇傭保姆等;經營性服務，如：開設餐飲、娛樂場所、開設健身房等。并根據住戶需要，提供特約服務。 希望我的回答對你有幫助。

深圳市住宅物業管理公司的服務就是比較好的，地址在深圳市福田區市花路19港安大廈5層5a-1室，公司服務比較不錯，公司從客戶和市場的需求出發，不斷改進和完善管理體系及服務產品，寓管理于服務之中，全心全意為客戶提供優質服務。值得信賴！

代繳公積金非法，本單位滿足補交條件，是可以為職工補交公積金的。一、住房公積金管理條例第二十條單位應當按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。對繳存住房公積金確有困難的單位，經本單位職工代表大會或者工會討論通過，并經住房公積金管理中心審核，報住房公積金管理委員會批準后，可以降低繳存比例或者緩繳；待單位經濟效益好轉后，再提高繳存比例或者補繳緩繳。二、代繳公積金是指由于個人的原因（自由工作者，無單位等）導致公司沒有為其繳納公積金，而自己又想購買公積金，從而由代理機構（專門處理社保掛靠的公司）代理辦理，并在其旗下公司購買住房公積金的一種違法行為。按照我國勞動法、社會保險有關規定，用工單位與勞動者建立勞動關系后應當為其繳納社會保險和住房公積金。而所謂的“掛靠單位”與沒有單位的個人之間是不存在勞動關系的，這樣的做法有偽造勞動關系嫌疑，并且，社保和住房公積金是國家發放給公民或職工的福利，國家投入了相應的補助，在一定程度上危害了公積金基金的安全。謝謝!

深圳市住宅物業管理有限公司地址：廣東省深圳市福強路中央廣場康樂中心3樓。希望對你有幫助

深圳住宅物業管理公司服務質量一流，品質可靠。。他們公司現為國家一級資質物業管理企業、中國物業管理協會常務理事單位、深圳市物業管理協會副會長單位，并在行業內率先一次性通過ISO9001、ISO14001、OHSAS18001質量、環境、職業健康安全三位一體管理體系全面認證。是個很好的選擇。

你好，　一、住宅物業服務收費基準價標準 　　計量單位：元建筑平方米、月 　　項目 標準 服務范圍 服務標準 　　綜合管理費 0.32 小區規劃紅線范圍內，涉及公共財產和公共事物的管理 （1)負責制定物業管理服務工作計劃，并組織實施； 　?。?)每年一次對房屋及設施設備進行安全普查，根據普查結果制定維修計劃,組織實施； 　　（3)白天有專職管理員接待住戶，處理服務范圍內的公共性事務，受理住戶的咨詢和投訴；夜間有人值班，處理急迫性報修，水、電等急迫性報修半小時內到現場； 　?。?)協助召開業主大會并配合其運作； 　?。?)管理規章制度健全，服務質量標準完善，物業管理檔案資料齊全； 　?。?)與業主簽定物業服務合同等手續；公開服務標準、收費依據及標準; 　?。?)應用計算機系統對業主及房產檔案、物業管理服務及收費情況進行管理； 　　（8)全體員工統一著裝，佩帶有相片胸卡，持證上崗； 　?。?)每年進行一次物業管理服務滿意率調查，促進管理服務工作的改進和提高，征求意見用戶不低于總戶數的80％。 　?。?0）建立起應對各種公共突發事件的處理機制和預案，包括組織機構、人員和具體措施等，一旦發生，能隨時投入運行。 　　物業共用部位、共用設施設備日常運行維護費 0.31 按《北京市住宅公共維修基金使用管理辦法》中附件－：共用部位共用設施設備一般應包括的范圍的內容為準；不包括另行收費的設備設施，如電梯、水泵、暖氣等設備 確保居住小區內樓房共用部位共用設施設備、基本市政設施的正常使用運行和小修養護，包括： 　?。?）樓房及小區內共用部位共用設施設備的日常養護和小修，執行《房屋及其設備小修服務標準》； 　?。?）保證護欄、圍墻、小品、桌、椅、樓道燈、綠化設施等公共設施、設備正常使用； 道路、甬路、步道、活動場地達到基本平整，邊溝涵洞通暢； 　?。?）確保雨水、污水管道保持通暢，定期清淘化糞池、雨水井，相關設施無破損； 　?。?）定期清洗外墻。 　　綠化養護費 0.07 小區規劃紅線范圍內的中心綠地和房前、屋后，道路兩側區間綠地 按市園林局規定的二級養護標準養護. 　　清潔衛生費 0.08 小區規劃紅線以內，業主戶門以外 維護和保持服務范圍內的清潔衛生,包括： 　?。?)有健全的保潔制度，清潔衛生實行責任制，有明確的分工和責任范圍； 　?。?)設定垃圾集納地點，并每日將服務范圍內的垃圾歸集到垃圾樓、站，對垃圾（專用）樓、站、箱、道、桶及垃圾進行管理； 　?。?)每日對保潔服務范圍內的區域進行一次清掃，做到服務范圍內無廢棄雜物； 　　（4)對樓梯間、門廳、電梯間、走廊等的門、窗、樓梯扶手、欄桿、墻壁等，進行一周一次清掃; 　　（5)按政府有關規定向服務范圍內噴灑、投放滅鼠藥、消毒劑、除蟲劑； 　　（6)在雨、雪天氣應及時對區內主路、干路積水、積雪進行清掃； 　?。?）發生突發公共衛生事件時，應迅速組織人員對物業的共用部位共用設施設備進行通風、清洗和消毒，加強對業主的宣傳，維持正常的生活秩序。 　　秩序維護費 0.11 小區規劃紅線以內，業主戶門以外 公共區域的秩序維護和公共財產的看管，包括： 　　（1）相對封閉：做到小區主要出入口晝夜有專人值守，危及人身安全處有明顯標志和防范措施； 　　（2）維護交通秩序：包括對機動車輛和非機動車輛的行駛方向、速度、臨時停放位置進行管理，保持車輛行駛通暢； 　?。?）看管公共財產：包括樓內的門、窗、消防器材及小區的表井蓋、雨箅子、小品、花、草、樹木、果實等； 　?。?）夜間對服務范圍內重點部位、道路進行不少于一次的防范檢查和巡邏，巡邏不少于2人，做到有計劃、有記錄； 　　（5）有發生治安案件、刑事案件、交通事故的處置預案；發生時，應立即采取措施，并及時報警和配合公安部門進行處理。 　　智能化系統運行維護費 每項0.05 小區規劃紅線內及樓宇公共區域內 實行24小時不間斷運行，做好相應運行記錄，并按規定期限保存；保證系統正常運行，發生故障，及時排除。智能化系統服務包括：樓宇對講（可視對講）及門禁系統、周界紅外報警系統、電視監控系統、消防監控系統、中控室運行維護系統服務項目，按項收費，每項0.05元/建筑平方米、月。 　　注：以上收費標準已含物業管理企業的利潤、營業稅及附加，不含保險費。

珠海市住宅物業管理有限公司的口碑還是比較不錯的，里面的安保人員都經過專業的培訓，比較負責，相對同行業來說是比較不錯的物業公司，希望我的回答對你有所幫助

6.偉玉物管公司筱苑小區三姐商貿管理處 宏睿物業管理有限公司華彩俊豪物管 茂園物業管理有限公司環宇小區管理 重慶斌鑫物業管理有限公司 以上幾家都不錯。

深圳市住宅物業管理有限公司成立于1995年8月,注冊資金3000萬元,是國家首批取得物業管理一級資質的專業物業管理企業?，F有員工2500余人,下設貴州、山東東營、湖南長沙等地。深圳住宅物業管理有限公司服務還是不錯的，品質一流可靠，顧客口碑極佳。

您好 成都住宅物業管理有限公司有以下幾家： 1、成都川信物業管理有限公司 主營：物業管理 地址：四川省成都市高新技術開發區永豐路２０號 公交線路：地鐵1號線 、機場專線2號線 公司有最好的產品和專業的銷售和技術團隊，為客戶提供最好的產品、良好的技術支持、健全的售后服務 2、成都市茂文物業管理公司 主營 物業管理 地址：四川省成都市青白江區華嚴鎮團結北路１０７號 途經公交：16路、57路 公司服務態度特別好，工作效率也高。收費也很合理，比較符合大眾的要求。 希望可以幫助到您，謝謝。

上海住宅物業管理費是： 物業管理收費一般根據所提供的服務的性質、特點等不同情況，分別實行政府定價、政府指導價和經營者定價。物業費一般包括管理費、房屋設備運行費、保安費、保潔費、維修費等。物業費收取標準分為一級、二級、三級、四級四個標準。但是每個地方的收取標準有點差異，具體的物業費收取標準要按當地物價局公布。這四個標準的收費依次大概為1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含稅、費)。 以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以實地質詢時為準

住宅小區物業管理的內容： 1綠化管理。綠化人員應對高層住宅周邊及內部的花草樹木和景點進行養護和管理，為住戶創造優美整潔舒適的高雅的環境。 2、停車場、車輛及交通管理。物業管理人員要對住戶以及外來人員的車輛進行管理，保證停車場的車輛停放整齊、管理有序，保證車輛安全。 3消防及治安管理。保安人員對高層住宅及其范圍內進行全天候保安值勤，設立固定保安崗位和流動巡邏崗。確保住戶人身財產安全。監控系統要保證24小時值班監控。做好消防器材的維護，對違法違紀行為要及時處理

第一章 總 則 　　第一條 本合同當事人 　　委托方(以下簡稱甲方)： 　　受托方(以下簡稱乙方)： 　　根據有關法律、法規，在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲方將 委托于乙方實行物業管理，訂立本合同。 　　第二條 物業基本情況 　　物業類型： 　　座落位置： 市 區 　　建筑面積： 平方米; 　　第三條 乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人，本物業的全體業主和物業使用人均應對履行本合同承擔相應的責任。 　　第二章 委托管理事項 　　第四條 房屋建筑共用部位、共用設施、設備的管理、維修養護。 　　第五條 道路、排水管道等公用設施的使用管理和維修養護。 　　第六條 公用綠地、花木等的養護和管理。 　　第七條 公共環境衛生。包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛生、垃圾的收集、清運。 　　第八條 交通與車輛停放秩序的管理。 　　第九條 維持公共秩序，巡視、門崗執勤。 　　第十條 管理與物業相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。 　　第十一條 協助社區組織開展社區文化娛樂活動。 　　第十二條 負責向業主和物業使用人收取下列費用; 　　1、物業管理綜合服務費; 　　2、房屋共有部位和共用設施日常維修費; 　　3、停車費; 　　4、裝璜垃圾清運費。 　　第十三條 業主和物業使用人房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養護，在當事人提出委托時，乙方應接受委托并合理收費。 　　第十四條 對業主和物業使用人有違反業主公約的行為，針對具體行為并根據情節輕重，采取批評、規勸、警告、制止等措施，并報有關執法部門處理。 　　第三章 委托管理期限 　　第十五條 委托管理期限為 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。 　　第四章 雙方權利義務 　　第十六條 甲方權利義務 　　1、代表和維護產權人、使用人的合法權益。 　　2、制定業主公約并監督業主和物業使用人遵守公約。 　　3、審議乙方擬定的物業管理制度。 　　4、檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況。 　　5、審定乙方提出的物業管理服務年度計劃、和房屋及設施維修計劃。 　　6、按《寧波市住宅小區物業管理條例》向乙方提供物業用房，其租金用于物業管理。 　　7、協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動。 　　8、業主和物業使用人不按規定交納物業管理費應承擔違約責任，甲方協助做好協調和思想工作，幫助乙方催交。 　　第十七條 乙方權利義務 　　1、根據相關法律法規及本合同的約定，制訂物業管理制度; 　　2、對業主和物業使用人違反法規、規章的行為，提請有關部門處理; 　　3、按本合同第十四條的約定，對業主和物業使用人違反業主公約的行為進行處理; 　　4、可選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務，但不得將本物業和管理責任轉讓給第三方; 　　5、負責編制房屋、附屬建筑物、構筑物、設施、設備 、綠化帶的年度維修養護計劃和大中修方案，經雙方議定后由乙方組織實施; 　　6、向業主和物業使用人告知物業使用的有關規定，當業主和物業使用人裝修物業時，告知有關限制條件，訂立書面約定，并負責監督; 　　7、負責編制物業管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告; 　　8、每年第一季度底，向全體業主和物業使用人公布上年度相關管理經費的使用情況; 　　9、對本物業的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業內改、擴建或完善配套項目，須與甲方協商經甲方同意后報有關部門批準方可實施; 　　10、本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部經營性商業用房、管理用房及物業管理的全部檔案資料; 　　第五章 物業管理服務質量 　　第十八條 乙方按《寧波市普通住宅小區物業管理服務等級參考標準》中“ 級服務等級標準”實現目標管理，具體詳見附件。 　　第六章 物業管理服務費用 　　第十九條 物業管理綜合服務費 　　1、住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米 元向業主或物業使用人收取; 非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米 元向業主或物業使用人收取。 　　2、空置房屋的管理服務費，按全額收取。 　　3、業主和物業使用人逾期交納的，按下列方法處理： 　　從逾期之日起每天應按費用的千分之 一 交納滯納金。 　　第二十條 公共設施日常維修費 　　房屋的共有部位、共用設施、設備、公共場地的日常維修、養護費用由乙方按多層住宅每年每平方米 元收取,非住宅按每年每平方米 收取,并按照下列標準執行：日常小修、養護費用，從房屋共有部位和共用設施日常維修費中承擔;大中修費用、更新費用，由乙方制定計劃，報甲方審核，由全體業主共同承擔。 　　第二十一條 車位使用費由乙方按照《寧波市區住宅小區物業管理停車收費辦法》和《住宅小區機動車地下停車收費標準》規定，由乙方向車位使用人收取,收入用于彌補物業管理成本。 　　第二十二條乙方對業主和物業使用人的房屋自用部位、自用設備、毗連部位的維修、養護及其它特約服務，由當事人按實發生的費用計付，收費標準須經甲方同意。 　　第七章 違約責任 　　第二十三條 甲方違反本合同第十六條的約定，使乙方未完成規定管理目標，乙方有權要求甲方在一定期限內解決，逾期未解決的，乙方有權終止合同。 　　第二十四條 乙方違反本合同第五章的約定，未能達到約定的管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止合同。 　　第二十五條 乙方違反本合同第六章約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方清退。 　　第八章 附 則 　　第二十六條 本合同未盡事宜,可以甲、乙雙方共同協商解決?？梢杂脮嫘问胶炗喲a充協議，補充協議與本合同具有同等效力。 　　第二十七條 合同期滿后，乙方全部完成合同并且管理成績優秀，業主、物業使用人反映良好，甲、乙雙方可續訂合同。 　　第二十八條 本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 　　本合同及附件和補充協議中未規定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和規章執行。 　　第二十九條 本合同正本連同附件共 頁，一式四份，甲乙雙方及街道辦事處、區物業管理行政主管部門(備案)各執一份，具有同等法律效力。 　　第三十條 因房屋建筑質量、設備設施質量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔并作善后處理。產生質量事故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準。 　　第三十一條 本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。 　　第三十二條 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決或報請南門街道辦事處、區物業管理行政主管部門進行調解，協商或調解不成的，可以向人民法院起訴。 　　第三十三條 合同期滿自然終止，雙方如續訂合同，應在合同期滿 三十 天前向對方提出書面意見。 　　第三十四條 本合同自簽字之日起生效。 　　甲方簽章： 乙方簽章： 　　代 表 人(簽名)： 代 表 人(簽名)： 　　_________年_____月_____日 _________ 年____月____日