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單位及個人的住房公積金繳存比例各為5%-12%，具體繳存比例由單位和個人根據實際情況自行選擇。每個單位只能選定一個單位繳存比例，個人繳存比例應等于或高于單位繳存比例。繳存比例取1%的整數倍。希望能幫到你！
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最新政策：
為進一步完善住房公積金個人住房貸款政策，支持繳存職工合理住房需求，根據住房城鄉建設部、財政部、中國人民銀行《關于調整住房公積金個人住房貸款購房最低首付款比例的通知》要求，自2015年9月1日起，符合條件購買第二套住房申請住房公積金貸款的，最低首付款比例由30%降低至20％。其他貸款條件不變。
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中山公積金政策近期頻頻出臺新政，包括90平方米以下面積的戶型首付低至2成、不再僅限珠三角城市異地繳存公積金款項寬限至全國、高技術人才夫妻貸款額度增加20%等的做法，都是去年年末至今短短一個多月的變化。
對于這樣的變化，購房者多數都是持歡迎的態度，而業內卻認為目前允許使用公積金貸款的樓盤不算太多，與其注重擴大公積金可使用范圍，不如注重公積金的批復效率更有用。
曾經是“空中樓閣”的異地公積金貸款又放開了
在去年月底至今，中山公積金中心公布了多個文件，基本上公積金進行了一次大變臉，尤其是針對異地繳費后能在當地購房、高技術人才提高公積金貸款額度、租房提取公積金等措施吸引了不少購房者及已繳納公積金人士的關注。
比如在全新的《中山市住房公積金個人住房貸款實施細則》中，，當中對繳存職工家庭購買首套自住住房實施差別化公積金貸款政策，規定申請建筑面積在90平方米(含)以下的公積金貸款，貸款首付款比例最低為20%。
實際上此前首套房只要建筑面積不超過90平方米的戶型一直都可以貸8成，不過實際上基于中山部分樓盤價格較高，而公積金最高只能貸30萬，也就是說只能買37.5萬總價以內的房屋才能達到首付2成的條件。
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公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。繳存了公積金的職工，根據其繳存的余額乘上一定的倍數，就是可貸額度。
去年，深圳住房公積金管理委員會在深圳住房和建設局官網上發布公告，對深圳住房公積金貸款可貸額度計算標準進行了調整。公告上說明，職工住房公積金貸款可貸額度由原來的職工住房公積金賬戶余額的12倍提高至14倍，但是額度上限依然為家庭最高可貸90萬，個人50萬。同時，根據規定，第一套房的首付最少兩成即最高可貸八成，第二套房的首付最少三成。
公積金貸款的申請流程是：
借款人到存繳公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款，其中，選擇擔保中心提供擔保的的借款人，需要提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料。資料包括個人的身份證，戶口本，收入證明，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等，若借款人已婚則需提供配偶的身份證等資料以及結婚證。之后擔保中心對申請進行審批，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》。借款人根據《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費，擔保中心會對繳納的費用開具發票，并對有關文件加蓋擔保中心公章。審核后的個人貸款申請資料由擔保中心轉送住房公積金管理部，之后借款人需要在《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件上簽字即可。最后便等待銀行放款。
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一、《關于調整本市住房公積金貸款額度上限和二手房貸款年限的通知》
?。ㄒ唬╆P于最高貸款額度調整
購買首套自住住房，個人最高貸款額度由30萬元調整至50萬元，家庭最高貸款額度由60萬元調整至100萬元；繳交補充公積金的，個人最高貸款額度在50萬元基礎上增加10萬元，家庭最高貸款額度在100萬元基礎上增加20萬元。購買改善性第二套普通商品房，參照購買首套住房政策執行。購買改善性第二套非普通商品房，公積金最高貸款額度做相應調整。
?。ǘ╆P于二手房公積金抵押貸款年限調整
6年至19年房齡的二手房的公積金抵押貸款，最長貸款年限由不超過15年調整為35年與房齡之差。
二、《關于進一步放寬本市提取住房公積金支付房租條件的通知》
1、放寬租房提取條件。規定凡職工連續繳存滿3個月，本人及配偶在本市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租，同時不再設定房租收入比限制。
2、明確租房提取限額。規定職工租住公共租賃住房的，按照實際房租支出全額提??；對租住其他住房的（包括商品住房、公有住房、售后公房、由單位提供的住房等），每戶家庭月提取金額不超過當月實際房租支出，最高月提取限額暫定為2000元/月。
3、簡化租房提取要件。對租住其他住房的（包括商品住房、公有住房、售后公房、由單位提供的住房等），申請人只需提供本人及配偶名下無房產的證明即可，無須提供房屋租賃合同、納稅證明等資料。為方便職工辦理無房證明，《通知》規定申請人也可通過授權委托方式由市公積金中心集中代為查詢辦理。
4、提取方式和時間。提取方式上仍采用轉賬方式，確保資金專款專用。同時，明確凡符合條件的提取申請人通過“一次申請，一年有效，次年復審”的方式，市公積金管理中心按申請人要求定期將提取資金劃轉至其名下指定賬戶。
5、建立單位集中批量辦理新機制。對由單位提供租住房的，單位可按規定提供相應證明后申請集中批量辦理。
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最新出臺的南寧住房公積金管理辦法中提到，符合六個條件的即可申請公積金貸款買房；
一是申請貸款前正常繳存住房公積金達到規定的年限；
二是購房首付款不低于規定的比例；
三是有穩定的經濟收入、信譽良好，有償還貸款本息的能力；
四是提供管理中心認可的擔保方式；
五是借款人、共同借款人均無尚未還清的住房公積金貸款；
六是管委會規定的其他條件。效
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成都最新公積金貸款規定主要從這幾方面考慮：
1、最長貸款期限。6月6日起，最長貸款期限由原來的20年變為30年。
2、最高貸款額度。6月6日起，夫妻公積金貸款最高額度由原來的60萬變為70萬，個人公積金貸款最高額度還是40萬。
3、貸款放大倍數。由原來公積金賬戶余額的20倍變為現在30倍。
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1、放寬租房提取條件。規定凡職工連續繳存滿3個月，本人及配偶在本市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租，同時不再設定房租收入比限制。
2、明確租房提取限額。規定職工租住公共租賃住房的，按照實際房租支出全額提??；對租住其他住房的，每戶家庭月提取金額不超過當月實際房租支出，最高月提取限額暫定為2000元/月。
3、簡化租房提取要件。對租住其他住房的，申請人只需提供本人及配偶名下無房產的證明即可，無須提供房屋租賃合同、納稅證明等資料。為方便職工辦理無房證明，《通知》規定申請人也可通過授權委托方式由市公積金中心集中代為查詢辦理。
4、提取方式和時間。提取方式上仍采用轉賬方式，確保資金?？顚Ｓ谩Ｍ瑫r，明確凡符合條件的提取申請人通過“一次申請，一年有效，次年復審”的方式，市公積金管理中心按申請人要求定期將提取資金劃轉至其名下指定賬戶。
5、建立單位集中批量辦理新機制。對由單位提供租住房的，單位可按規定提供相應證明后申請集中批量辦理。
價格來源網絡，僅供參考。
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放款時間：
審批30天，放款90天
適宜地區：
深圳
利率說明： 03月16日更新
房屋類型 套數 貸款5年以下及以下 貸款5年以上利率 額度上限 首付比例
住宅 首套房 3.50% (基準) 4.00% (基準) 90萬 最多貸7成（首付最少3成）
住宅 二套房 3.85% (1.10倍) 4.40% (1.10倍) 90萬 最多貸3成（首付最少7成）
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2017年重慶住房公積金貸款最新政策包括調整貸款基本條件，繼續執行貸款差別化政策，做好異地貸款工作，加大住房公積金貼息貸款發放等。具體情況如下：
一、調整貸款基本政策
職工按時連續足額繳住房公積金12個月（含）以上調整為6個月（含）以上，可申請住房公積金貸款；曾經在異地繳存住房公積金，在重慶市繳存住房公積金不足6個月（含）的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。支持繳存職工家庭購買首套或第二套改善型普通住房，不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金貸款。
二、繼續執行貸款差別化政策
在最高貸款限額內，繼續實行貸款首付比例差別化管理，根據所購房屋面積確定貸款首付比例：建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付比例不低于20%；建筑面積在90-144平方米（含）的，貸款首付比例不低于30%；建筑面積超過144平方米的，貸款首付比例不低于40%。
三、做好異地貸款工作
在異地就業并繳存住房公積金的重慶市戶籍職工，在重慶市購買自住住房的，可持異地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向重慶市住房公積金管理中心申請裝公積金貸款；在重慶市就業并繳存住房公積金的異地戶籍職工，在其戶籍所在地購買自住住房的，重慶市住房公積金管理中心為其出具住房公積金繳存證明。
四、加大住房公積金貼息貸款發放
充分發揮住房公積金貼息貸款支持職工住房消費的作用，加大住房公積金貼息貸款規模和發放力度，實施范圍擴大至全市。貼息金額按住房公積金貸款和商業銀行貸款基準利率的利息差額計付，在住房公積金業務支出中列支。貼息貸款承辦銀行要確保貸款資金額度，并按住房公積金個人住房貸款條件進行發放。
五、降低貸款中間費用
住房公積金貸款擔保以所購住房抵押為主，取消向職工個人收取的保險及強制性機構擔保收費項目，切實減輕貸款職工負擔。
六、優化貸款辦理流程、提高貸款服務效率
重慶市住房公積金管理中心與房屋產權登記等機構盡快聯網實現信息共享，簡化貸款辦理程序，縮短貸款辦理周期，房屋產權登記機構應在受理抵押登記申請之日起10個工作日內完成抵押權登記手續，住房公積金管理中心應在抵押登記核實后5個工作日內完成住房公積金貸款發放，住房公積金貸款資金實行貸款輪候時，貸款發放時限按輪候的相關時限規定執行。
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根據《住房公積金管理條例》第25條規定，職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，由所在單位應當予以核實，并出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續。
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住房公積金是國家的一種住房福利。用于做房屋貸款。1。使用住房公積金貸款必須具備買賣、或房屋裝修。2。如需住房公積金貸款公積金必須連續繳存12個月以上。才可以到當地公積金管理中心辦理貸款。3。買完房屋可以拿著購房合同（房產證）、首付發票、或借款合同到當地指定的公積金管理中心辦理公積金的提取手續。4。公積金貸款的金額取決于你每月的繳存額。單位幫你繳存一半，自己繳存一半。（個人繳存100，單位也繳存100）根據個人繳存的部分直接體現個人的收入多少和你的還款能力。
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最新政策有：
一、關于最高貸款額度調整
1、購買首套住房。個人最高貸款額度由30萬元調整至50萬元，家庭最高貸款額度由60萬元調整至100萬元;繳交補充公積金的，個人最高貸款額度在50萬元基礎上增加10萬元保持不變，家庭最高貸款額度在100萬元基礎上增加20萬元保持不變。
2、購買改善性第二套普通商品房。參照購買首套住房政策。
3、購買改善性第二套非普通商品房。個人最高貸款額度由20萬元調整至40萬元，家庭最高貸款額度由40萬元調整至80萬元;繳交補充公積金的，個人最高貸款額度在40萬元基礎上增加10萬元保持不變，家庭最高貸款額度在80萬元基礎上增加20萬元保持不變。
二、關于二手房公積金抵押貸款年限調整
低于5年(含)房齡的二手房的公積金抵押貸款，最長貸款年限仍為不超過30年。
6年至19年房齡的二手房的公積金抵押貸款，最長貸款年限由不超過15年調整為35年與房齡之差。
超過20年(含)以上房齡的二手房的公積金抵押貸款，最長貸款年限仍不得超過15年。
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2016重慶住房公積金最新政策
1、非限購城市首付比例降至20%
今年2月2日，央行發布通知，規定在不實施 限購 措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點。對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例調整為不低于30%。
2、公積金存款利率上調
就在春節假期結束后的第一周，也就是2月17日，中國人民銀行、住房城鄉建設部、財政部發布通知，自2月21日起，將職工住房公積金賬戶存款利率，調整為統一按一年期定期存款基準利率1.5%執行。職工住房公積金賬戶存款按照歸集時間區分利率檔次，當年歸集和上年結轉的分別按活期存款和三個月定期存款基準利率計息，目前分別為0.35%和1.10%。
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1、購買新建商品住房的，提供房屋所有權證或經房地產行政主管部門備案的購房合同和付款憑證；
2、購買二手房的，提供經房地產行政主管部門備案的購房協議或房屋所有權證、契稅完稅憑證；
3、建造、翻建住房的，提供規劃部門建房、翻建批準文件、支付費用憑證；
4、大修自住住房的，提供有資質機構出具的房屋安全鑒定證明、房屋權屬證明、工程預決算及支付費用憑證；
5、償還住房貸款本息的，提供經房地產行政主管部門備案的購房合同、借款合同、銀行出具的還款證明；
6、租賃自住住房的，提供經房管部門登記備案的房屋租賃合同、房租發票、家庭收入證明；
7、離休、退休的，提供本人離、退休證明或勞動人事部門出具的相關證明；
8、出境定居的，提供戶籍注銷證明或出境定居的證明；
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根據《中國人民銀行關于下調金融機構人民幣存貸款基準利率并擴大存款利率浮動區間的通知》（銀發〔2015〕61號）的規定，個人住房公積金貸款各期限檔次利率調整如下：
（1）1-5年(含5年)：年利率3.50%
（2）5-30年(含30年)：年利率4%
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你好，現在最新政策5年以上的公積金貸款利率為4.55％
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一、《關于調整本市住房公積金貸款額度上限和二手房貸款年限的通知》 ?。ㄒ唬╆P于最高貸款額度調整 購買首套自住住房，個人最高貸款額度由30萬元調整至50萬元，家庭最高貸款額度由60萬元調整至100萬元；繳交補充公積金的，個人最高貸款額度在50萬元基礎上增加10萬元，家庭最高貸款額度在100萬元基礎上增加20萬元。購買改善性第二套普通商品房，參照購買首套住房政策執行。購買改善性第二套非普通商品房，公積金最高貸款額度做相應調整?！ 。ǘ╆P于二手房公積金抵押貸款年限調整 6年至19年房齡的二手房的公積金抵押貸款，最長貸款年限由不超過15年調整為35年與房齡之差?！ 《?、《關于進一步放寬本市提取住房公積金支付房租條件的通知》 1、放寬租房提取條件。規定凡職工連續繳存滿3個月，本人及配偶在本市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租，同時不再設定房租收入比限制?！ ?、明確租房提取限額。規定職工租住公共租賃住房的，按照實際房租支出全額提取；對租住其他住房的（包括商品住房、公有住房、售后公房、由單位提供的住房等），每戶家庭月提取金額不超過當月實際房租支出，最高月提取限額暫定為2000元/月?！ ?、簡化租房提取要件。對租住其他住房的（包括商品住房、公有住房、售后公房、由單位提供的住房等），申請人只需提供本人及配偶名下無房產的證明即可，無須提供房屋租賃合同、納稅證明等資料。為方便職工辦理無房證明，《通知》規定申請人也可通過授權委托方式由市公積金中心集中代為查詢辦理?！ ?、提取方式和時間。提取方式上仍采用轉賬方式，確保資金?？顚Ｓ谩Ｍ瑫r，明確凡符合條件的提取申請人通過“一次申請，一年有效，次年復審”的方式，市公積金管理中心按申請人要求定期將提取資金劃轉至其名下指定賬戶?！ ?、建立單位集中批量辦理新機制。對由單位提供租住房的，單位可按規定提供相應證明后申請集中批量辦理。
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濟南住房公積金新政策是在9月3如公布的，10月起實施，主要是正對濟南住房公積金管理中心公布公積金繳存和提取管理細則做了相關說明。
新政規定，住房公積金貸款或組合貸款(商貸+公積金貸款)未還清前，不得以其他非銷戶原因一次性提取賬戶余額。
“根據新的細則，公積金的繳存和提取條件更為嚴格和規范。”該負責人說，例如提取公積金用于購房、翻建、大修房屋，新政明確要求“可在取得有效憑證和證明材料三年內”一次性提取公積金賬戶存儲余額，而此前則無此限制。
住房公積金支取流程
1、向本單位提出申請
2、單位審核個人提交的相關材料
3、符合提取條件的，填寫《濟南住房公積金提取申請審批表》加蓋單位公章
4、由單位經辦人或提取人，持相關證明材料到公積金中心辦理審批手續
5、對符合提取條件的公積金中心當即審批，對申請人提供的相關資料需要調查核實的，公積金中心自受理申請之日起3個工作日內做出準予或者不準予提取的決定，并通知申請人
6、公積金中心審批通過后，提取人持《濟南住房公積金支取申請審批表》和公積金中心出具的《住房公積金支款憑證》到繳存銀行辦理提取支付手續。
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貸款條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款后容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
