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你好，我了解到的就是房屋產權屬于長期，若房屋所占土地到期的話，按照法理推斷自動續約。一般而言，房子產權還沒到期呢，政府就決定重新規劃，要拆遷了，給一筆拆遷款，從新找房子，這就是們現在經常看到的拆遷。
還有一種情況就是房子到期之后，結構，安全，什么的還可以用，經過相關機構評估過后，房子沒啥大問題。那可以繼續辦理產權使用證，接著用房子。
房子設計都有使用年限的，超過這個設計使用年限后，用起來可能不安全。設計年限都大于使用年限的，這個不用擔心安全問題。
希望我的回答對你有幫助。
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產權人憑房屋所有權證、身份證或其他有效身份證明、與原產權單位簽訂的公有住房買賣合同、與買受人簽訂的已購公有住房買賣合同，由買賣雙方直接到房屋所在區、縣國土房交易管理、權屬登記部門辦理過戶手續。如果要買賣是需要一定的手續的。需要經過當地的房屋管理部門同意，必要時還需要經過國資委批準。
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房屋產權依法只能通過政府房產管理部門進行產權變更登記才發生轉移,采用公證等任何形式都不具法律效力。因離婚進行房屋產權變更登記,只須持人民法院判決書(調解書)或民政局婚姻登記機關頒發離婚證所附協議書,到房屋所在地的房產管理局產權管理處進行變更登記即可。費用比公證低得多,只需要百余元。以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準！
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一般民用住宅建筑權屬年限為70年，商用房屋建筑權屬年限為40年。工業、教育用地50年使用權。‘七十年的房產’，意思是土地使用權為70年，到期自動續期，不會沒了的。劃撥用地沒有年限，比如：經濟適用房、廉租房，還有部分國企原來的集資建房、房改房都是劃撥用地。
希望可以幫助你
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如果房屋使用權性質是居住，按照法律規定自動續期，這個就不用煩神了。
如果房屋使用權性質不是居住，就要看當初土地轉讓合同是怎樣約定的，有三種可能：1.可以續期，需補交土地使用權出讓金；2.不可續期，土地使用權收回，對土地上建筑物、構筑物予以補償；3.不可續期，無償收回土地使用權。
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目前好像國家還沒有明文規定吧，不太清楚，現在這中國呀，最終解釋權在主席那呢
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(l)國家所有住宅;
(2)勞動群眾集體所有住宅;
(3)公民私人所有住宅;
(4)其他經濟組織(如中外合資企業等)所有住宅。非住宅類房屋主要是全民所有制(國家房產)和集體所有制的房產，其他經濟組織所有房產只是少量的。
房子你是擁有所有權，不會過期，有時間限制的是房屋所占的土地。在我國分為國有土地和集體土地，我們個人只有擁有使用權。一般住宅用地的使用權是70年（70年后政府可以無償收回），商業用地是40年，工業和其他是50年，這個時間是從開發商取得土地開始算起。
70年到期后，如果房子沒有質量問題，還能繼續居住，那么就再繳納房屋所占土地的土地使用權的費用。具體的收費標準國家尚未出臺。
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A 私產房：是指由市、各區縣房屋管理機關確權發證、房屋所有權人擁有房屋的產權證明不用交房租的房屋。房本式樣目前有兩種一種為褐色塑料皮另一種為紅色16開硬紙皮。 房本內容區分
1.房屋所有權人一欄寫的是個人姓名還是企業名稱如果是企業名稱則為法人私產
2.共有權人一欄是否寫有名稱如果有個人姓名的是共有產權私產如：果有企業名稱是合作、共建產產權轉讓需“轉移登記表”。
3.實際用途一欄分為住宅商用或商住兩用不通性質用途房屋辦理所
有權轉移手續費用各不相同。
4.設定他項權利摘要一欄如果有注明則該房屋已辦理抵押登記必須注銷他項權利才可以買賣。
B 公產房：房屋產權歸國家所有，個人只擁有居住權并按期向房管站繳納房租的房屋。
C 企業產：是指房屋產權歸企業或開發公司所有，個人只用有其房屋的使用權并按期向房屋
所有權人繳納房租的房屋。
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你好
中國沒有對住房產權規定年限！
規定是，自你買下住房，辦理完畢房產證，繳納完畢稅費。住房產權永遠是你的。
有期限的是該住房所屬土地使用權年限，一般商品房是70年，商住房是50年，商業房是40年。
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要不是保障性住房，要不是商品房，哪來的保障性商品房。
商品房的土地使用權是70年。
保障性住房是劃撥供地，沒有年搜索限。
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你好簡單的說商業用的40年，住宅用的70年。希望這個對你有幫助了
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1.一般的房子的使用年限是70年（產權證70年）2.買房子的時候，首先要問，這個小區的地皮是那一年批的地，你就可以知道房子可以使用多少年3.有些房子是商住兩用的，產權只有50年的
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關于土地的使用年限我國土地的產權屬于國家，老百姓購買的是商品房的產權，以及房產所在土地的使用權，并沒有土地的產權。土地的使用年限分為下面幾種，商業用地40年、綜合用地50年、住宅用地70年、工業用地50年，以所在房產的土地使用權證所示為準。
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公有住房也稱公有住宅、公產住房、國有住宅，在國外也稱公共住宅、公營住宅。它是指國家（中央政府或地方政府、城市政府）以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權歸國家所有。公有住宅主要由本地政府建設，主要向本城市居民出租出售；由企業建設的住宅，向該企業職工出租出售。公房隨著出售而變為私房。 公房有時也指拆遷后分到的房子。 公產房與私產房的最大區別在于產權，公產房沒有產權人，業主只有承租權，沒有轉讓權，所以公產房不是想賣給誰就能賣給誰，也無法繼承或辦理婚前公證。公產房交易步驟是先由房管局下屬部門對賣方進行評估，同時由房管站驗房。
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主要是從土地性質區分．一般大產權也就是可以上市交易的房產,土地性質有一下特點.1是開發商通過政府掛牌拍賣得來的,像商品房.2是國家劃撥用于建設保障性住房的,如經濟適用房等.而小產權不具備這些條件,一般比較常見的是在耕地或其他沒有上市交易資格的土地上建設的,各個城市都有這種情況,也是高房價催生的產物.??最好的分辨方法看手續,有沒有土地使用證及其他證件.或者直接問能不能按揭貸款,如果不能基本上就確定他是小產權了
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房屋的產權證是沒有年限的，房子是永久的，只要買受人購買了那么這個房子永遠都是買受人的，有年限的只是土地時間，現在的住宅用地是70年的使用年限，等這個年限到了后會有部門來評估土地上的建筑物是否能繼續使用，如果能使用的話建筑物的產權人只需要繳納些土地出讓金就可以繼續使用了，如果評估建筑物不能使用的話就會回收土地并賠償產權人。
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一、重簽合同，續繳出讓金
土地使用期限屆滿后，國家如果需要收回土地，產權人可以重新辦理土地使用權出讓手續，簽訂土地出讓合同，向國家繳納土地出讓金。屆時，國家、小區業主集體和業主個人之間如何謀求利益的最大平衡點，成為這一做法能否實施的關鍵。這筆土地使用金具體數額多少，一旦有房屋業主不愿繳納，法律是否允許強行拆遷該業主的房屋，都需要法律明確規定。
二、國家收回土地和地上建筑物，對業主進行補償。
這是一種最簡單的辦法，國家直接收回土地和土地上的建筑物，對房屋所有者進行一次性經濟補償，房主可用這筆補償在其他地方重新購買房屋居住。當然，這筆一次性的補償必須達到房主購置新房的標準，最好根據當前房屋位置、面積、戶型以對應的市場價格補償。
三、國家收回土地，用類似拆遷安置的辦法解決。
由于我國的土地所有權除了集體所有的以外，都是國家享有所有權，所謂70年土地使用年限，是國家以土地所有者的身份授予土地使用權，而房屋使用權是沒有期限的。購房者只要有合法的產權證，房子就是私人財產，不屬于國家。只要房子還在，個人就擁有該房子的所有權。具體的解決可以是，國家將土地使用權收回，房隨地走，個人的房屋也被收回，國家在其他地方另建安置住房，并給予房主一定的補償。
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保障性住房產權是歸政府的。
保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經濟適用住房和政策性租賃住房構成。這種類型的住房有別于完全由市場形成價格的商品房。[1]
中國大力加強保障性住房建設力度，進一步改善人民群眾的居住條件，促進房地產市場健康發展。
每一住房困難家庭或者單身居民只能申請購買或者租賃一套保障性住房，或者選擇申請貨幣補貼。已婚居民應當以家庭為單位申請住房保障。非京籍人員憑暫住證可申請保障性住房
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國家規定，城鎮建設用地土地實行國有，個人和企業可以有償使用以及交易使用權。
住宅用地的土地使用年限是70年，從該地塊取得之日起算。
而所購買的房產只要擁有合法的產權證，就是個人的私有產，只要房產還存在，個人就擁有該房產的所有權。
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住房產權多少年：
土地的使用年限分為下面幾種，商業用地40年、綜合用地50年、住宅用地70年、工業用地50年，以所在房產的土地使用權證所示為準。
