你好,供參考:
服務內容及收費標準:1、隱蔽工程驗收;2、泥木工程驗收;3、油漆工程驗收;4、安裝及竣工驗收。
公寓:200元/套
復式及別墅:300-500元/套
全過程監理:1、 進度及工期控制;2、 材料驗收;3、 施工階段驗收15元/平米
協助簽訂裝潢合同、協助委托者前往裝潢公司談判、簽訂裝潢合同150元/份
決算審核:按地方有關標準及現場工程量測算,對裝潢決算進行審核
審核費500-800元/份
竣工驗收:1、房屋裝修竣工后整體施工質量驗收;2、新購全裝修房進戶前施工質量驗收,依據房型150元/套起。
毛坯房驗收
對毛坯房質量進行驗收,如后期裝修全套監理服務,則免費新房驗收項目?!?/div>
你指的監理是公路的還是房屋建筑的,公路的監理取費標準見《公路工程概預算編制辦法》,工程監理費以建筑安裝工程為基數,再乘以一個費率,國內招標工程為1.6%,國際招標工程費率為3.5%,房屋建筑的就要查房建概率算編制辦法了??!
,監理服務費的計算方法主要有:按建設工程投資的百分比計算法、固定價格計算法、工資加一定比例的其他費用計算法、按時計算法,你上面的計算表只能算作一個取費清單,也可以做第三種算法,主要有直接費、間接成本、稅金和利潤,人員工資,管理費,稅收,利潤都有一定的標準范圍,這中算出來的也就是所謂的取費合理依據,都是套用,實際投標中還是先有百分比,再反算回去,這只是作為一個你報價合理的條件
裝修監理一般的收費標準分為兩種。1、按照建筑面積計算的是:20元--50元/平方2、按照工程量計算是:百分4--百分6/平方
工程監理費取費標準:
自執行發改價格〔2007〕670號后 施工監理服務收費按照:
計費額大于1000000萬元的,以計費額乘以1.039%的收費率計算收費基價。其他未包含的其收費由雙方協商議定。除其外監理取費都不執行費率計算〈原國家物價局、建設部下發的《關于發布工程建設監理費有關規定的通知》(〔1992〕價費字479號)了〉。
價格來源網絡,僅供參考。
這是全程裝修監理收費標準:
一、建筑面積在150平方米以下住宅平層及復式結構住宅:收費4000元/月。
二、建筑面積在150-250平方米平層及復式結構住宅結構住宅:收費6000元/月。
三、建筑面積250平方米以上平層及復式結構住宅:收費10000元/月。
四、建筑面積300平方米以下別墅住宅裝修工程:收費10000元/月。
五、建筑面積300平方米以上別墅住宅裝修工程:收費12000元/月。
六、裝修監理獎勵費用:按裝修報價省出費用的20%進行收費(是否給予獎勵由雙方協商而定)。
■工裝(寫字樓、商務辦公、商鋪、商廈娛樂、倉庫、工廠、公共建筑)裝修工程
面積1000平方米以下收費標準:按工程預算總造價的6%收取。
面積1000平方米以上根據造價、工期、施工項目及業主方要求面議。
裝修監理獎勵費用:按裝修報價省出費用的20%進行收費(是否給予獎勵由雙方協商而定)。
一、施工前期監理:協調招投標或評標議標;設計單位及施工單位選擇;協助挑選施工隊;設計方案及圖紙審核;裝修材料審核;裝修預算審核;裝修合同審核。費用標準按工程預算造價的2%收取(計費低于2000元的按2000元收取)。
二、施工過程裝修監理:水電路改造、防水工程、吊頂工程、細木工程、空調工程、門窗工程、地墻面鋪設工程、涂料油漆工程、水電設備及潔具、外購櫥柜等家具配件安裝工程驗收;增減工程審核,工期延期審核,變更項目審核;工程進度控制;協助簽訂工程施工保修責任書。按工程結算總造價4%收取(計費低于4000元的按4000元收?。?
三、裝修結算審核:工程量復核,工程項目合理性審核,增減工程審核;變更項目審核;計費方式合理性審核。計費標準按裝修結算單省出費用的20%進行收費(計費低于2000元的按2000元收取)。
※ 備注事項
一、數字服務
1、每一次到現場會詳細填寫監理日記及相關驗收表格,每15天由業主簽字確認,以方便業主監督;
2、每一次到現場會將現場情況通過電話或短信息方式向業主匯報,以方便業主及時掌握現場進度與情況;
3、每一個工序三個控制點均用數碼相機進行記載以供業主查閱和監督:每一個工序的三個控制點;問題點整改前后比對照片;隱蔽工程驗收照片。
*三個控制點施工前材料進場驗收及技術交底(“事前”)、施工期間(“事中”)、施工完工驗收(“事后”)。
4、將裝修過程、隱蔽工程及裝修效果制作成光盤檔案提供給業主保存;
5、裝修結束后撰寫監理總結報告及裝修檔案(電子版本及文字版本)供業主保存。
二、時間要求
1、前期監理到事項的完成為止;
2、現場監理不少于每周3次,每次不少于2小時;
3、后期監理到事項的完成為止;
4、免費兩次代(陪)購材料,兩次以外時間按30元/小時計費。
三、承擔責任:
1、此項服務我公司承擔連帶責任;
2、售后服務由裝修公司承擔;
3、此項服務的職責:監理。
注:以上收費標準未包含交通費等外出費用,且未含稅。
1、國家發展改革委、建設部關于印發《建設工程監理與相關服務收費管理規定》的通知(發改價格[2007]670號文件);
2、《國家發展改革委關于降低部分建設項目收費標準規范收費行為等有關問題的通知》(發改價格[2011]534號)。
3、關鍵點是:工程監理收費,對依法必須實行監理的計費額在1000萬元及以上的建設工程施工階段的收費實行政府指導價,收費標準按國家發展改革委、建設部《關于印發〈建設工程監理與相關服務收費管理規定〉的通知》(發改價格[2007]670號)規定執行;其他工程施工階段的監理收費和其他階段的監理與相關服務收費實行市場調節價。
4、實際上非政府投資項目的收費早已是市場議價,競爭相當激烈。
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根據國家監理費用取費標準或地方的監理取費標準計取。一般取費基數為建安造價,實踐中一般以概算或施工單位的投標價作為暫定計價基數,一般合同規定,可以在施工單位竣工決算后根據決算金額調整計費基數,但是費率是否調整要根據合同規定。監理費的計算采用內插法,一般500萬以下的項目系數為3.3%,500萬以上根據項目規模費率遞減。監理費 支付一般分階段支付,根據工程進度分3~4期支付,一般不是和施工單位那樣月結,是采用節點支付。
主要依據兩個文件:
1、國家發展改革委、建設部關于印發《建設工程監理與相關服務收費管理規定》的通知(發改價格[2007]670號文件);
2、《國家發展改革委關于降低部分建設項目收費標準規范收費行為等有關問題的通知》(發改價格[2011]534號)。
關鍵點是:工程監理收費,對依法必須實行監理的計費額在1000萬元及以上的建設工程施工階段的收費實行政府指導價,收費標準按國家發展改革委、建設部《關于印發〈建設工程監理與相關服務收費管理規定〉的通知》(發改價格[2007]670號)規定執行;其他工程施工階段的監理收費和其他階段的監理與相關服務收費實行市場調節價。
實際上非政府投資項目的收費早已是市場議價,競爭相當激烈。
家庭裝修工程??一建筑面積在150平方米以下住宅平層及復式結構住宅:收費3000元/月。?二、建筑面積在150-250平方米平層及復式結構住宅結構住宅:收費5000元/月。?三、建筑面積250平方米以上平層及復式結構住宅:收費8000元/月。??四、建筑面積300平方米以下別墅住宅裝修工程:收費8000元/月。?五、建筑面積300平方米以上別墅住宅裝修工程:收費10000元/月。?六、裝修監理獎勵費用按裝修報價省出費用的20%進行收費。?商務辦公、商廈娛樂、公共建筑:?一、施工前期顧問工作:協調招投標或評標議標,設計單位及施工單位選擇,協助挑選施工隊,設計方案及圖紙審核,裝修材料審核,裝修預算審核,裝修合同審核。費用標準按工程預算造價2%收取,最低收費不低于2000元。?二、施工過程裝修監理:水電路改造、防水工程、吊頂工程、細木工程、空調工程、門窗工程、地墻面鋪設工程、涂料油漆工程、水電設備及潔具、外購櫥柜等家具配件安裝工程驗收;增減工程審核,工期延期審核,變更項目審核;工程進度控制;協助簽訂工程施工保修責任書。按工程結算總造價4%收取,最低收費不低于4000元。??三、裝修結算審核:工程量復核,工程項目合理性審核,增減工程審核;變更項目審核;計費方式合理性審核。計費標準按裝修結算單省出費用的20%進行收費,最低收費不低于2000元價格來源網絡,僅供參考。
你指的監理是公路的還是房屋建筑的,公路的監理取費標準見《公路工程概預算編制辦法》,工程監理費以建筑安裝工程為基數,再乘以一個費率,國內招標工程為1.6%,國際招標工程費率為3.5%,房屋建筑的就要查房建的概率算編制辦法了
家庭裝修工程?? 一建筑面積在150平方米以下住宅平層及復式結構住宅:收費3000元/月。? 二、建筑面積在150-250平方米平層及復式結構住宅結構住宅:收費5000元/月。?三、建筑面積250平方米以上平層及復式結構住宅:收費8000元/月。?? 四、建筑面積300平方米以下別墅住宅裝修工程:收費8000元/月。?五、建筑面積300平方米以上別墅住宅裝修工程:收費10000元/月。?六、裝修監理獎勵費用按裝修報價省出費用的20%進行收費。?
商務辦公、商廈娛樂、公共建筑:? 一、施工前期顧問工作:協調招投標或評標議標,設計單位及施工單位選擇,協助挑選施工隊,設計方案及圖紙審核,裝修材料審核,裝修預算審核,裝修合同審核。費用標準按工程預算造價2%收取,最低收費不低于2000元。? 二、施工過程裝修監理:水電路改造、防水工程、吊頂工程、細木工程、空調工程、門窗工程、地墻面鋪設工程、涂料油漆工程、水電設備及潔具、外購櫥柜等家具配件安裝工程驗收;增減工程審核,工期延期審核,變更項目審核;工程進度控制;協助簽訂工程施工保修責任書。按工程結算總造價4%收取,最低收費不低于4000元。?? 三、裝修結算審核:工程量復核,工程項目合理性審核,增減工程審核;變更項目審核;計費方式合理性審核。計費標準按裝修結算單省出費用的20%進行收費,最低收費不低于2000元
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我覺得裝飾公司收取設計費,管理費,監理費等等,只要是能夠說出道理的,你付出了勞動的,所有的費用都是合理的!家裝公司所為的監理不還是本公司的員工嗎。就是去現場了能起什么作用,直接說是管理費什么的就得了,脫褲子放屁!
建筑面積在150-250平方米平層及復式結構住宅結構住宅:收費5000元/月。建筑面積250平方米以上平層及復式結構住宅:收費8000元/月。建筑面積300平方米以下別墅住宅裝修工程:收費8000元/月。裝修監理獎勵費用按裝修報價省出費用的20%進行收費。