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你好,首先要強(qiáng)化材料預(yù)控,其次高度重視裝修階段的隱蔽驗(yàn)收,杜絕后患。然后設(shè)計(jì)變更單和技術(shù)聯(lián)系單的控制管理。最后要做好如下協(xié)調(diào)管理工作,裝飾施工與各專(zhuān)業(yè)單位間交叉工序施工先后順序的協(xié)調(diào),各種安裝管線(xiàn)間標(biāo)高的協(xié)調(diào),安裝管線(xiàn)標(biāo)高與裝飾吊頂標(biāo)高的協(xié)調(diào)。希望對(duì)你有所幫助哦。
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格人覺(jué)得寧波裝修伊達(dá)監(jiān)理公司施工水平確實(shí)不錯(cuò),有一套標(biāo)準(zhǔn)化工程規(guī)范施工隊(duì),裝修一分錢(qián)一分貨。只要你讓設(shè)計(jì)師賺夠了,在哪都能給你裝的很好。我家是前年找他們裝的。工頭人很好,手下的工人做活也很細(xì)。建議你點(diǎn)名找他們的施工隊(duì),水平真的不一樣。
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監(jiān)理應(yīng)履行的職責(zé):
1 確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé);
2 主持編寫(xiě)項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則,并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作;
3 審查分包單位的資質(zhì),并提出審查意見(jiàn);
4 檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作,根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行監(jiān)理人員調(diào)配,對(duì)不稱(chēng)職的監(jiān)理人員應(yīng)調(diào)換其工作;
5 主持監(jiān)理工作會(huì)議,簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令;
6 審定承包單位提交的開(kāi)工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃;
7 審核簽署承包單位的申請(qǐng)、支付證書(shū)和竣工結(jié)算;
8 審查和處理工程變更;
9 主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查;
10 調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭(zhēng)議、處理索賠、審批工程延期;
11 組織編寫(xiě)并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專(zhuān)題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié);
12 審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料,審查承包單位的竣工申請(qǐng),組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查,參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收;
13 主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。
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1. 建筑裝飾裝修設(shè)計(jì)、施工和材料使用必須嚴(yán)格遵守建筑裝飾裝修防火規(guī)范,施工設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)報(bào)公安消防部門(mén)進(jìn)行消防安全核準(zhǔn)。 2. 監(jiān)理組人員與施工方有關(guān)人員須熟悉本工程裝飾種類(lèi)、材料要求、色彩規(guī)定、飾面布置。材料采集、進(jìn)場(chǎng)材料驗(yàn)收、進(jìn)場(chǎng)后需復(fù)驗(yàn)的材料,材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書(shū)、中文說(shuō)明書(shū)及相關(guān)檢測(cè)報(bào)告。檢查裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)。見(jiàn)證取樣送檢等事項(xiàng)均應(yīng)按規(guī)定實(shí)施。 3. 審查分包施工隊(duì)伍資質(zhì)、質(zhì)量管理體系是否符合規(guī)定。審查施工單位提交的技術(shù)、質(zhì)量、安全交底、施工機(jī)具是否滿(mǎn)足齊全。 4. 檢查裝飾墻板、試貼墻板與施工大祥圖是否符合設(shè)計(jì)要求與驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定。
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答:北京天谷偉業(yè)裝飾工程監(jiān)理有限公司 地址:北洼路西里20號(hào)嘉城商務(wù)中心A座8310室
北京弘天程裝飾工程監(jiān)理有限公司 是有國(guó)家權(quán)威機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)成立的,具有裝飾工程監(jiān)理實(shí)力的監(jiān)理企業(yè)
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1、原材料控制,主要對(duì)原材料進(jìn)行見(jiàn)證取樣進(jìn)行檢驗(yàn)
2、施工工序質(zhì)量控制,主要按照?qǐng)D紙要求進(jìn)行檢查、驗(yàn)收;
3、按照規(guī)范要求對(duì)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部工程進(jìn)行檢查、評(píng)估、驗(yàn)收;
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監(jiān)理公司接受業(yè)主委托,在裝修工程中替客戶(hù)監(jiān)督施工隊(duì)的施工質(zhì)量、用料、服務(wù)、保修等,防止裝修公司和施工隊(duì)的違規(guī)行為。
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1、 ??對(duì)施工單位資質(zhì)、施工人員資格、操作工人持證上崗情況檢查,符合要求的,允許進(jìn)場(chǎng)施工;
2、 ??對(duì)裝修工程使用的主要原材料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣送檢,一般包括:細(xì)木工板、油漆、大理石板材、水泥、砂石、型鋼、輕鋼龍骨等;
3、 ??審查裝修工程施工進(jìn)度計(jì)劃,必須按示范區(qū)對(duì)外開(kāi)放時(shí)間的要求安排施工計(jì)劃;必要時(shí)建議施工進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整;
4、 ??審查施工組織設(shè)計(jì)(方案):對(duì)施工程序及其可行性重點(diǎn)審核;
希望我的回答能幫助到你。
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上海長(zhǎng)茂裝飾工程監(jiān)理有限公司挺不錯(cuò)的,該公司的口碑很好,裝修的效果也很不錯(cuò),首先是因?yàn)樗麄兊氖┕に俣瓤欤话愣及磿r(shí)的完成施工,不會(huì)拖延工期。不僅價(jià)格方面是比較合理的,質(zhì)量還是很好,它們是免費(fèi)提供量房、驗(yàn)房、預(yù)算和平面圖設(shè)計(jì),他們的服務(wù)在當(dāng)?shù)乜诒欠浅:玫?希望我的回答能夠幫助到您。
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㈠、 施工過(guò)程質(zhì)量監(jiān)控:
1、 樓地面工程:
A、材料的合格證和相應(yīng)地按規(guī)定見(jiàn)證、取樣的復(fù)試報(bào)告;
B、按設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定要求進(jìn)行各種整體面層施工;
C、嚴(yán)格做好基層處理,并做好隱蔽驗(yàn)收,監(jiān)理簽認(rèn)后方可進(jìn)行下一道工序施工;同時(shí)應(yīng)在墻面、天棚的粉刷工程全部完工后方可進(jìn)行樓地面施工。
D、廚衛(wèi)間和有排水要求的建筑地面面層與相連各類(lèi)面層的標(biāo)高應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。
E、穿過(guò)廚衛(wèi)間、陽(yáng)臺(tái)等樓地面的管道、地漏四周應(yīng)防止?jié)B漏,樓地面(包括陽(yáng)臺(tái))的泛水坡度滿(mǎn)足排水要求,不泛水,不滲漏。
F、面層完工后,應(yīng)及時(shí)覆蓋草袋,定時(shí)進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù),達(dá)到規(guī)定強(qiáng)度方可上人,并做好成品保護(hù)。嚴(yán)禁面層完工后進(jìn)行水電安裝工程施工,應(yīng)提前完成各種管道試壓后進(jìn)行,電氣埋設(shè)護(hù)套管并已穿線(xiàn)完。
G、各項(xiàng)板塊的產(chǎn)品合格證及其施工說(shuō)明書(shū);
H、按設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定要求,按施工技術(shù)方案規(guī)范操作;
I、嚴(yán)格做好基層處理,天棚、墻面及各種管道試壓和電氣各種護(hù)套管已埋設(shè)并穿線(xiàn)完,經(jīng)檢查復(fù)核認(rèn)可,方可進(jìn)行板塊面層施工;
J、板塊面層施工完,應(yīng)及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)和成品保護(hù)措施,未達(dá)到強(qiáng)度嚴(yán)禁上人和堆放或拖拉重物,嚴(yán)禁水電安裝工程返工修敷工作。
K、建筑地面工程完工后,施工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)在建筑施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上,由監(jiān)理單位組織有關(guān)單位對(duì)分項(xiàng)工程、子分部工程進(jìn)行檢驗(yàn)。
2、 抹灰工程:
A、基層表面的塵土、油污、油漬等清除干凈,墻體孔洞封堵密實(shí),并作隱蔽工程驗(yàn)收后,先日灑水濕潤(rùn)。冬季不得灑水濕潤(rùn);
B、在清潔的基層上涂抹界面劑應(yīng)均勻;
C、按設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定要求進(jìn)行施工和檢驗(yàn),有排水要求的部位應(yīng)作滴水線(xiàn),或掛落線(xiàn);
D、原材料合格證及相關(guān)的見(jiàn)證、取樣、復(fù)試報(bào)告;
E、抹灰總厚度≥35mm時(shí),應(yīng)采取加強(qiáng)措施,不同材料基體交接處表面的抹灰應(yīng)采取防裂措施,應(yīng)做好施工記錄和隱蔽工程驗(yàn)收記錄。
內(nèi)外墻和天棚的抹灰層與基層之間必須粘結(jié)牢固,抹灰層應(yīng)無(wú)脫層、空鼓,面層應(yīng)無(wú)爆灰和裂縫。
3、 飾面(磚)工程:
A、 飾面板的品種、規(guī)格、顏色、性能以及飾面板孔、槽的數(shù)量、位置、尺寸和預(yù)埋件(或后置埋件)、連接件的數(shù)量、規(guī)格、位置、連接方法,防腐處理,注意后置埋件的現(xiàn)場(chǎng)拉拔強(qiáng)度也必須符合設(shè)計(jì)要求,其表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致,無(wú)空鼓、裂痕和缺損,石料表面無(wú)泛堿等污染,飾面板安裝必須牢固;
B、 飾面板與基層之間的灌注材料應(yīng)飽滿(mǎn)、密實(shí),嵌縫應(yīng)密實(shí)、平直、材料色澤應(yīng)一致,寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定要求,應(yīng)采用濕作業(yè)法施工,石材應(yīng)進(jìn)行防堿背涂處理;
C、 檢查產(chǎn)品合格證、性能檢驗(yàn)報(bào)告,進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和,現(xiàn)場(chǎng)拉拔檢測(cè)報(bào)告,隱蔽工程驗(yàn)收記錄和施工記錄。
D、 飾面磚接縫應(yīng)平直、光滑、嵌縫應(yīng)連續(xù)。密實(shí),其深度,寬度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求;
E、 有排水要求的部位應(yīng)做滴水線(xiàn)(槽),滴水線(xiàn)(槽)應(yīng)順直、流水坡度應(yīng)正確,坡度符合設(shè)計(jì)要求
4、門(mén)窗工程:
A、 查材料及五金配件的產(chǎn)品的合格證、性能檢驗(yàn)報(bào)告,進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、復(fù)試報(bào)告、準(zhǔn)用證或生產(chǎn)許可證、隱蔽工程驗(yàn)收記錄,特種門(mén)窗及其附件的生產(chǎn)許可證,外墻門(mén)窗的“三性”試驗(yàn)報(bào)告;
B、 鋁合金門(mén)窗型材質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)。一般情況下,窗的鋁型材壁厚不小于1.2mm,門(mén)的鋁型材厚度不小于2mm。
C、 橡膠條、毛刷條、密封條以及玻璃等的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定;
D、 門(mén)窗制作安裝前,應(yīng)對(duì)門(mén)窗洞口尺寸進(jìn)行核實(shí),與土建專(zhuān)業(yè)施工單位共同協(xié)商確定實(shí)際尺寸后,方可進(jìn)行加工制安;
E、 彩鋁門(mén)窗的安裝應(yīng)采用預(yù)留洞口的方法施工,不得采用邊安裝邊砌口或先安裝后砌口的方法施工;
F、 建筑外門(mén)窗的安裝必須牢固,在砌體上安裝門(mén)窗嚴(yán)禁用射釘固定。
G、 窗框位置、對(duì)角、對(duì)邊尺寸和正側(cè)面垂直度,門(mén)扇平整度、門(mén)扇與墻地面間留縫符合規(guī)范規(guī)定;
H、 木料防腐、防火、防蟲(chóng)處理符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求;
I、 縫隙的嵌填飽滿(mǎn)、外門(mén)窗框與墻體間四周5—8mm寬,深2-3mm的凹槽的密封膠密封,其表面應(yīng)光滑、順直、無(wú)裂紋;
J、 玻璃的品種、規(guī)格、尺寸、色彩、圖案和涂膜朝向以及安裝方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,玻璃不應(yīng)直接接觸型材,單面鍍膜玻璃的鍍膜層和磨砂玻璃的磨砂面應(yīng)朝向室內(nèi),中空玻璃的單面鍍膜玻璃應(yīng)在最外層,鍍膜層應(yīng)朝向室內(nèi);
K、 門(mén)窗安裝必須牢固、預(yù)埋件和連接件應(yīng)是不銹鋼件或防銹處理金屬件,連接件的厚度不小于1.5mm,寬度不小于25mm。連接件應(yīng)兩端均伸出鋁框予以?xún)?nèi)外錨固,混凝土剪力墻可采用射釘或膨脹螺栓固定,磚砌墻體可采用預(yù)埋混凝土塊采用射釘或膨脹螺栓固定,固定點(diǎn)的位置為框邊角180mm處上下各設(shè)一點(diǎn),然后以此為起始,間距不大于500mm;
L、 固定玻璃的釘子或鋼絲卡數(shù)量、規(guī)格應(yīng)保證玻璃安裝牢固,但不應(yīng)在膩?zhàn)颖砻骘@露,膩?zhàn)討?yīng)填抹飽滿(mǎn),粘結(jié)牢固,膩?zhàn)舆吘壟c裁口應(yīng)平齊;
M、 帶密封條的玻璃壓條,其應(yīng)與玻璃必須全部貼緊,壓條與型材之間應(yīng)無(wú)明顯縫隙,壓條接線(xiàn)應(yīng)不大于0.5mm,成45°角,用密封膠封嚴(yán),并應(yīng)使密封條與玻璃、玻璃槽口的接觸緊密、平整;
N、 玻璃表面應(yīng)潔凈,不得有膩?zhàn)印⒚芊饽z、涂料等油漬,中空玻璃內(nèi)外表面均應(yīng)潔凈,玻璃中空層內(nèi)不得有灰塵和水蒸氣
4、 涂飾工程:
A、 設(shè)計(jì)圖及其說(shuō)明以及規(guī)范規(guī)定要求實(shí)施
B、 檢查材料的產(chǎn)品合格證書(shū)、性能檢測(cè)報(bào)告進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄;
C、 基層處理應(yīng)保證涂飾質(zhì)量,膩?zhàn)悠秸?jiān)實(shí)、牢固、無(wú)粉化、起皮和裂縫;
D、 砼或砂漿的基層含水率不得大于8%-10%,基層含水率≤12%
E、 廚衛(wèi)間墻面必須使用耐水膩?zhàn)樱?
F、 觀(guān)感質(zhì)量應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固,不得漏涂、透底、起皮、反銹,不同材料銜接吻合,界面清晰,套色,花紋,圖案應(yīng)表面潔凈,不得有流墜,紋理和輪廓清晰美硯。
㈡、 重點(diǎn)部位(關(guān)鍵工序)檢查內(nèi)容:
1、 樓地面工程:基層的清潔、標(biāo)高、坡度、厚度及其表面的平整度;基土土質(zhì)、夯實(shí)度及其含水量;預(yù)制鋼筋混凝土板安裝及找平層的處理;廚衛(wèi)間和有防水要求地面的坡度及防水隔離層;細(xì)石混凝土配合比;地面標(biāo)高、厚度及其平整度。
2、 抹灰工程:基層處理(螺栓洞眼的處理及粘結(jié)劑的施工);抹灰厚度;抹灰層與基層之間的粘結(jié);砂漿配合比的計(jì)量;護(hù)角、孔洞、槽、盒周?chē)哪ɑ遥弧八慕前司€(xiàn)”的平直及方正;抹灰工程的外觀(guān)質(zhì)量;不同材料基體交接措施。
3、 門(mén)窗工程:門(mén)窗制作與安裝;預(yù)埋件和錨固件的位置、防腐和安裝牢固程度;軟填料及密封膠的填嵌;門(mén)窗扇的安裝和開(kāi)啟靈活性、方向正確;“五金”配件的安裝位置和牢固性及其門(mén)窗使用功能。
4、 飾面板(磚)工程:飾面板安裝的預(yù)埋件、連接件的數(shù)量、規(guī)格、位置、連接方法和防腐處理;飾面板安粘結(jié)、勾縫、找平、防滲的處理;有排水要求部位的滴水線(xiàn)(槽)的制作。
5、 涂飾工程:基層的處理;涂飾工藝;涂飾外觀(guān)質(zhì)量。
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門(mén)窗工程:
A、 查材料及五金配件的產(chǎn)品的合格證、性能檢驗(yàn)報(bào)告,進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、復(fù)試報(bào)告、準(zhǔn)用證或生產(chǎn)許可證、隱蔽工程驗(yàn)收記錄,特種門(mén)窗及其附件的生產(chǎn)許可證,外墻門(mén)窗的“三性”試驗(yàn)報(bào)告。
B、 鋁合金門(mén)窗型材質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)。一般情況下,窗的鋁型材壁厚不小于1.2mm,門(mén)的鋁型材厚度不小于2mm。
C、 橡膠條、毛刷條、密封條以及玻璃等的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
D、 門(mén)窗制作安裝前,應(yīng)對(duì)門(mén)窗洞口尺寸進(jìn)行核實(shí),與土建專(zhuān)業(yè)施工單位共同協(xié)商確定實(shí)際尺寸后,方可進(jìn)行加工制安。
E、 彩鋁門(mén)窗的安裝應(yīng)采用預(yù)留洞口的方法施工,不得采用邊安裝邊砌口或先安裝后砌口的方法施工。
F、 建筑外門(mén)窗的安裝必須牢固,在砌體上安裝門(mén)窗嚴(yán)禁用射釘固定。
G、 窗框位置、對(duì)角、對(duì)邊尺寸和正側(cè)面垂直度,門(mén)扇平整度、門(mén)扇與墻地面間留縫符合規(guī)范規(guī)定。
H、 木料防腐、防火、防蟲(chóng)處理符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。
I、 縫隙的嵌填飽滿(mǎn)、外門(mén)窗框與墻體間四周5—8mm寬,深2-3mm的凹槽的密封膠密封,其表面應(yīng)光滑、順直、無(wú)裂紋。
J、 玻璃的品種、規(guī)格、尺寸、色彩、圖案和涂膜朝向以及安裝方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,玻璃不應(yīng)直接接觸型材,單面鍍膜玻璃的鍍膜層和磨砂玻璃的磨砂面應(yīng)朝向室內(nèi),中空玻璃的單面鍍膜玻璃應(yīng)在最外層,鍍膜層應(yīng)朝向室內(nèi)。
K、 門(mén)窗安裝必須牢固、預(yù)埋件和連接件,應(yīng)是不銹鋼件或防銹處理金屬件,連接件的厚度不小于1.5mm,寬度不小于25mm。連接件應(yīng)兩端均伸出鋁框予以?xún)?nèi)外錨固,混凝土剪力墻可采用射釘或膨脹螺栓固定,磚砌墻體可采用預(yù)埋混凝土塊,采用射釘或膨脹螺栓固定,固定點(diǎn)的位置為框邊角180mm處上下各設(shè)一點(diǎn),然后以此為起始,間距不大于500mm;
L、 固定玻璃的釘子或鋼絲卡數(shù)量、規(guī)格應(yīng)保證玻璃安裝牢固,但不應(yīng)在膩?zhàn)颖砻骘@露,膩?zhàn)討?yīng)填抹飽滿(mǎn),粘結(jié)牢固,膩?zhàn)舆吘壟c裁口應(yīng)平齊;
M、 帶密封條的玻璃壓條,其應(yīng)與玻璃必須全部貼緊,壓條與型材之間應(yīng)無(wú)明顯縫隙,壓條接線(xiàn)應(yīng)不大于0.5mm,成45°角,用密封膠封嚴(yán),并應(yīng)使密封條與玻璃、玻璃槽口的接觸緊密、平整;
N、 玻璃表面應(yīng)潔凈,不得有膩?zhàn)印⒚芊饽z、涂料等油漬,中空玻璃內(nèi)外表面均應(yīng)潔凈,玻璃中空層內(nèi)不得有灰塵和水蒸氣。
涂飾工程:
A、 設(shè)計(jì)圖及其說(shuō)明以及規(guī)范規(guī)定要求實(shí)施。
B、 檢查材料的產(chǎn)品合格證書(shū)、性能檢測(cè)報(bào)告進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄。
C、 基層處理應(yīng)保證涂飾質(zhì)量,膩?zhàn)悠秸?jiān)實(shí)、牢固、無(wú)粉化、起皮和裂縫。
D、 砼或砂漿的基層含水率不得大于8%-10%,基層含水率≤12%。
E、 廚衛(wèi)間墻面必須使用耐水膩?zhàn)印?
F、 觀(guān)感質(zhì)量應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固,不得漏涂、透底、起皮、反銹,不同材料銜接吻合,界面清晰,套色,花紋,圖案應(yīng)表面潔凈,不得有流墜,紋理和輪廓清晰美硯。
重點(diǎn)部位(關(guān)鍵工序)檢查內(nèi)容:
1、 樓地面工程:基層的清潔、標(biāo)高、坡度、厚度及其表面的平整度;基土土質(zhì)、夯實(shí)度及其含水量;預(yù)制鋼筋混凝土板安裝及找平層的處理;廚衛(wèi)間和有防水要求地面的坡度及防水隔離層;細(xì)石混凝土配合比;地面標(biāo)高、厚度及其平整度。
2、 抹灰工程:基層處理(螺栓洞眼的處理及粘結(jié)劑的施工);抹灰厚度;抹灰層與基層之間的粘結(jié);砂漿配合比的計(jì)量;護(hù)角、孔洞、槽、盒周?chē)哪ɑ遥弧八慕前司€(xiàn)”的平直及方正;抹灰工程的外觀(guān)質(zhì)量;不同材料基體交接措施。
3、 門(mén)窗工程:門(mén)窗制作與安裝;預(yù)埋件和錨固件的位置、防腐和安裝牢固程度;軟填料及密封膠的填嵌;門(mén)窗扇的安裝和開(kāi)啟靈活性、方向正確;“五金”配件的安裝位置和牢固性及其門(mén)窗使用功能。
4、 飾面板(磚)工程:飾面板安裝的預(yù)埋件、連接件的數(shù)量、規(guī)格、位置、連接方法和防腐處理;飾面板安粘結(jié)、勾縫、找平、防滲的處理;有排水要求部位的滴水線(xiàn)(槽)的制作。
5、 涂飾工程:基層的處理;涂飾工藝;涂飾外觀(guān)質(zhì)量。
施工質(zhì)量驗(yàn)收資料內(nèi)容:
1、 材料的產(chǎn)品合格證書(shū)、性能報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)試報(bào)告。
2、 隱蔽工程驗(yàn)收記錄。
3、 特種門(mén)及其附件的生產(chǎn)許可文件。
4、 施工記錄。
5、 外墻彩鋁門(mén)窗的“三性”檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)試報(bào)告。
6、 木門(mén)窗木板的甲醛含量。
7、 飾面板后置埋件的現(xiàn)場(chǎng)拉拔強(qiáng)度和飾面磚樣板的粘結(jié)強(qiáng)度試驗(yàn)。
8、 外門(mén)窗的噴淋試驗(yàn)記錄。
9、 檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄。
10、 分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。
11、 分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。
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家庭裝修工程??一建筑面積在150平方米以下住宅平層及復(fù)式結(jié)構(gòu)住宅:收費(fèi)3000元/月。?二、建筑面積在150-250平方米平層及復(fù)式結(jié)構(gòu)住宅結(jié)構(gòu)住宅:收費(fèi)5000元/月。?三、建筑面積250平方米以上平層及復(fù)式結(jié)構(gòu)住宅:收費(fèi)8000元/月。??四、建筑面積300平方米以下別墅住宅裝修工程:收費(fèi)8000元/月。?五、建筑面積300平方米以上別墅住宅裝修工程:收費(fèi)10000元/月。?六、裝修監(jiān)理獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用按裝修報(bào)價(jià)省出費(fèi)用的20%進(jìn)行收費(fèi)。?商務(wù)辦公、商廈娛樂(lè)、公共建筑:?一、施工前期顧問(wèn)工作:協(xié)調(diào)招投標(biāo)或評(píng)標(biāo)議標(biāo),設(shè)計(jì)單位及施工單位選擇,協(xié)助挑選施工隊(duì),設(shè)計(jì)方案及圖紙審核,裝修材料審核,裝修預(yù)算審核,裝修合同審核。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按工程預(yù)算造價(jià)2%收取,最低收費(fèi)不低于2000元。?二、施工過(guò)程裝修監(jiān)理:水電路改造、防水工程、吊頂工程、細(xì)木工程、空調(diào)工程、門(mén)窗工程、地墻面鋪設(shè)工程、涂料油漆工程、水電設(shè)備及潔具、外購(gòu)櫥柜等家具配件安裝工程驗(yàn)收;增減工程審核,工期延期審核,變更項(xiàng)目審核;工程進(jìn)度控制;協(xié)助簽訂工程施工保修責(zé)任書(shū)。按工程結(jié)算總造價(jià)4%收取,最低收費(fèi)不低于4000元。??三、裝修結(jié)算審核:工程量復(fù)核,工程項(xiàng)目合理性審核,增減工程審核;變更項(xiàng)目審核;計(jì)費(fèi)方式合理性審核。計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按裝修結(jié)算單省出費(fèi)用的20%進(jìn)行收費(fèi),最低收費(fèi)不低于2000元價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò),僅供參考。
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上海長(zhǎng)茂裝飾工程監(jiān)理有限公司挺不錯(cuò)的,該公司的口碑很好,裝修的效果也很不錯(cuò),首先是因?yàn)樗麄兊氖┕に俣瓤欤话愣及磿r(shí)的完成施工,不會(huì)拖延工期。不僅價(jià)格方面是比較合理的,質(zhì)量還是很好,它們是免費(fèi)提供量房、驗(yàn)房、預(yù)算和平面圖設(shè)計(jì),他們的服務(wù)在當(dāng)?shù)乜诒欠浅:玫?
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1 確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé); 2 主持編寫(xiě)項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則,并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作; 3 審查分包單位的資質(zhì),并提出審查意見(jiàn); 4 檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作,根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行監(jiān)理人員調(diào)配,對(duì)不稱(chēng)職的監(jiān)理人員應(yīng)調(diào)換其工作; 5 主持監(jiān)理工作會(huì)議,簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令
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家庭裝修工程?? 一建筑面積在150平方米以下住宅平層及復(fù)式結(jié)構(gòu)住宅:收費(fèi)3000元/月。? 二、建筑面積在150-250平方米平層及復(fù)式結(jié)構(gòu)住宅結(jié)構(gòu)住宅:收費(fèi)5000元/月。?三、建筑面積250平方米以上平層及復(fù)式結(jié)構(gòu)住宅:收費(fèi)8000元/月。?? 四、建筑面積300平方米以下別墅住宅裝修工程:收費(fèi)8000元/月。?五、建筑面積300平方米以上別墅住宅裝修工程:收費(fèi)10000元/月。?六、裝修監(jiān)理獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用按裝修報(bào)價(jià)省出費(fèi)用的20%進(jìn)行收費(fèi)。?
商務(wù)辦公、商廈娛樂(lè)、公共建筑:? 一、施工前期顧問(wèn)工作:協(xié)調(diào)招投標(biāo)或評(píng)標(biāo)議標(biāo),設(shè)計(jì)單位及施工單位選擇,協(xié)助挑選施工隊(duì),設(shè)計(jì)方案及圖紙審核,裝修材料審核,裝修預(yù)算審核,裝修合同審核。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按工程預(yù)算造價(jià)2%收取,最低收費(fèi)不低于2000元。? 二、施工過(guò)程裝修監(jiān)理:水電路改造、防水工程、吊頂工程、細(xì)木工程、空調(diào)工程、門(mén)窗工程、地墻面鋪設(shè)工程、涂料油漆工程、水電設(shè)備及潔具、外購(gòu)櫥柜等家具配件安裝工程驗(yàn)收;增減工程審核,工期延期審核,變更項(xiàng)目審核;工程進(jìn)度控制;協(xié)助簽訂工程施工保修責(zé)任書(shū)。按工程結(jié)算總造價(jià)4%收取,最低收費(fèi)不低于4000元。?? 三、裝修結(jié)算審核:工程量復(fù)核,工程項(xiàng)目合理性審核,增減工程審核;變更項(xiàng)目審核;計(jì)費(fèi)方式合理性審核。計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按裝修結(jié)算單省出費(fèi)用的20%進(jìn)行收費(fèi),最低收費(fèi)不低于2000元
價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò),僅供參考。
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裝飾公司有自己的工程監(jiān)理;目前市場(chǎng)上還有獨(dú)立的第三方家裝監(jiān)理,收費(fèi)多是按照平米收的,如天津每平米監(jiān)理收費(fèi)50元,而且有最低收費(fèi)限制。以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考。
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我爹找的也是旭堯,價(jià)格不算便宜,不過(guò)監(jiān)理符工很認(rèn)真也很仔細(xì),和施工方溝通的時(shí)候,態(tài)度很強(qiáng)硬,有什么施工不到位的都和我們說(shuō)了,清楚明白。
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這個(gè)只要你招來(lái)監(jiān)理,那事情都是他的額。謝謝,希望能幫到你的額。。。。。。