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  • 房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象,按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。 一、現(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的,1986年9月15日,國(guó)務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》,從1986年10月1日開始實(shí)施; 二、房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況: (1)從價(jià)計(jì)征的,其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值; (2)從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的),以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。 (3)房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的,年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的,年稅率為12%。 房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況,其計(jì)算公式為: 1、以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%) 2、以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%) 希望我的回答能幫助到您!
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  • 如果是首套房的話,建筑面積小于90米的,交納總房款1%的契稅; 建筑面積在90-144平米的,交納總房款1.5%的契稅; 建筑面積在144平米以上的,交納總房款3%的契稅; 如果是二套房的話,不管面積大小統(tǒng)一為總房款的3%。 由于你是購(gòu)買的一手新房,建筑面積137平米符合90-144平米之間,所以你的契稅交納標(biāo)準(zhǔn)為總房款的1.5%。
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  • 1月27日,國(guó)務(wù)院同意在上海和重慶進(jìn)行對(duì)個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)。次日,兩地同時(shí)出臺(tái)了房產(chǎn)稅征收細(xì)則。據(jù)了解,在總結(jié)兩個(gè)試點(diǎn)城市經(jīng)驗(yàn)之后,國(guó)家才會(huì)考慮向其他城市或全國(guó)推廣。 雖然暫時(shí)不會(huì)擴(kuò)大試點(diǎn),但是,不少社會(huì)人士甚至學(xué)者對(duì)開征房產(chǎn)稅來(lái)控制商品房房?jī)r(jià),仍寄托了不小的期望。房產(chǎn)稅不是新稅種,只是國(guó)家對(duì)個(gè)人住房一直免征。它與一般稅種不同的是,每年都要向一套房進(jìn)行征收。 已知的事實(shí)是,重慶開征房產(chǎn)稅3周僅有2筆稅金入庫(kù),降房?jī)r(jià)效果并不明顯。據(jù)資料顯示,從1月28日重慶開始實(shí)施房產(chǎn)稅到2月17日的3周時(shí)間里,共售出6034套房子。由此可見,納稅的個(gè)人住房在已有的成交量當(dāng)中所占比例非常小。 一套兩百萬(wàn)元的房子,房產(chǎn)稅征收1%的話不過兩萬(wàn)元,對(duì)于有錢人來(lái)說無(wú)所謂。對(duì)于一般老百姓來(lái)說,房子總價(jià)低一點(diǎn),房產(chǎn)稅少一些,也是一個(gè)負(fù)擔(dān)。 因此,無(wú)論是試點(diǎn)城市還是學(xué)者的意見,都是向高品質(zhì)、面積大的住宅和第二套或第三套住房征收房產(chǎn)稅,“不會(huì)蔓延到中低收入者的房屋”。 重慶金科集團(tuán)副總裁李戰(zhàn)洪認(rèn)為,重慶目前是中低端房市場(chǎng)環(huán)境,征房產(chǎn)稅是一味“保健藥”,對(duì)重慶房地產(chǎn)影響不大。對(duì)于房產(chǎn)稅,許多人期待其解決的問題似乎多了點(diǎn)。 從現(xiàn)狀來(lái)看,房產(chǎn)稅的象征意義大于實(shí)際意義,它在影響公眾的心理預(yù)期:一旦推廣會(huì)不會(huì)真的只有有錢人購(gòu)房收房產(chǎn)稅?所以,在一定程度上,它可能會(huì)推動(dòng)民眾的購(gòu)房欲望,進(jìn)而推動(dòng)房?jī)r(jià)上漲。 任志強(qiáng)就明確表示,房產(chǎn)稅可能在“殺富”時(shí)殃及窮人,同時(shí),他反對(duì)房產(chǎn)稅作為抑制房?jī)r(jià)的武器。 全國(guó)政協(xié)委員、財(cái)政部科研所所長(zhǎng)賈康表示,開征房產(chǎn)稅的主要用意并不在降低房?jī)r(jià),而是培養(yǎng)其成為地方財(cái)源支柱之一,同時(shí)促進(jìn)我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展。 說句更明白的,房產(chǎn)稅或許能夠破除地方政府過分依賴賣地的“土地財(cái)政”。 著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家易憲容說,房產(chǎn)稅是破除地方政府主要依靠高房?jī)r(jià)、高地價(jià)來(lái)獲取財(cái)政收入和拉升GDP的根本出路。如果房產(chǎn)稅能夠?yàn)榈胤秸峁┐罅壳曳€(wěn)定的、可自行支配的支柱稅源,可以減弱地方政府對(duì)土地財(cái)政的依賴,遏制地方政府推高地價(jià)的沖動(dòng)。 從這個(gè)意義上說,房產(chǎn)稅更大的意義是增加地方財(cái)政收入,而不是在短期內(nèi)抑制房?jī)r(jià)。
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  • 房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象,按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅,又稱房屋稅。房產(chǎn)稅是為中外各國(guó)政府廣為開征的古老的稅種。房產(chǎn)稅可以為籌集地方財(cái)政收入做出重要貢獻(xiàn),并有利于加強(qiáng)房產(chǎn)管理。對(duì)房屋征稅,中國(guó)自古有之。周朝的“廛布”,唐朝的間架稅,清朝初期的“市廛輸鈔”、“計(jì)檁輸鈔”,清末和民國(guó)時(shí)期的“房捐”等,都是對(duì)房屋征稅。2017年1月,住建部力推村莊整治,房產(chǎn)稅立法或含村鎮(zhèn)房屋。
    已有 1 個(gè)回答
  • 征房產(chǎn)稅條件如下一、免征房產(chǎn)稅條件:1、上海家庭(夫妻雙方及未成年子女18歲內(nèi),三位其中一位是上海戶口的)在上海無(wú)任何房產(chǎn),本次購(gòu)房屬于首次購(gòu)房(以各區(qū)交易中心為準(zhǔn))。2、具有人才引進(jìn)類居住證(積分滿120分),沒有時(shí)間要求,在上海無(wú)任何房產(chǎn),本次購(gòu)房屬于首次購(gòu)房(以各區(qū)交易中心為準(zhǔn))。3、具有其他類居住證連續(xù)滿3年,在上海無(wú)任何房產(chǎn),本次購(gòu)房屬于首次購(gòu)房(以各區(qū)交易中心為準(zhǔn))。4、具有其他類居住證不滿3年的,應(yīng)全額繳納房產(chǎn)稅,但待居住證滿3年后可申請(qǐng)退還該3年內(nèi)已繳納的全部房產(chǎn)稅,并申請(qǐng)免征后續(xù)房產(chǎn)稅手續(xù)。5、持護(hù)照、臺(tái)胞證的客戶,后面的簽注是居留許可或者居留簽注的連續(xù)滿3年的,需提供婚姻狀況,結(jié)婚證需經(jīng)認(rèn)證和翻譯,另需提供滬籍藤本(如日本人、臺(tái)灣人等)。港澳就比較麻煩,必須提供B類的人才引進(jìn)型居住證(以各交易中心為準(zhǔn),有些交易中心可以是暫住證)。二、部分減免房產(chǎn)稅:首先部分減免房產(chǎn)稅肯定不是首套,只有二套的情況下有部分減免。1、現(xiàn)在上海家庭持有的已購(gòu)全部房屋面積總和不能超過家庭(即夫妻雙方及未成年子女18歲內(nèi))人均60平米以上。如何計(jì)算房產(chǎn)稅根據(jù)上海市統(tǒng)計(jì)局最新公布的數(shù)據(jù),2015年房產(chǎn)稅應(yīng)稅臨界價(jià)格為32830元/
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  • 房產(chǎn)稅征收知多少個(gè)人房產(chǎn)稅如何征收?相信這是許多購(gòu)置了新房的朋友都非常想了解的。要了解房產(chǎn)稅如何征收這一問題,首先應(yīng)對(duì)房產(chǎn)稅這一稅收種類、房產(chǎn)稅種類、征稅對(duì)象、征稅方式、計(jì)算方法、我國(guó)房產(chǎn)稅征收現(xiàn)狀以及房產(chǎn)證辦理流程有一定程度的了解。繼第二步利改稅之后才開始征稅的房產(chǎn)稅在我國(guó)目前尚處于試驗(yàn)階段,各項(xiàng)有關(guān)房產(chǎn)稅征收的舉措尚不成熟。但隨著人們納稅人意識(shí)的提高,房產(chǎn)稅的繳納已經(jīng)日漸為人們所關(guān)注。為此,樓盤網(wǎng)小編特意為大家收集了一些關(guān)于房產(chǎn)稅如何征收的相關(guān)資料,希望能幫助您解答對(duì)房產(chǎn)稅如何征收這一問題。房產(chǎn)稅征收之什么是房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象,以房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。這是政府針對(duì)目前市面上的房產(chǎn)投機(jī)者進(jìn)行的一次宏觀市場(chǎng)調(diào)控,以保證人民住房的公平、降低房?jī)r(jià)的有效方法。現(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的,1986年9月15日,國(guó)務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》,從當(dāng)年10月1日開始實(shí)施。房產(chǎn)稅征收之納稅時(shí)間1、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起,繳納房產(chǎn)稅。2、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),從建成之次月起,繳納房產(chǎn)稅。3、納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋,從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起,繳納房產(chǎn)稅。4、納稅人購(gòu)置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,繳納房產(chǎn)稅。5、納稅人購(gòu)置存量房,自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù),房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起,繳納房產(chǎn)稅。6、納稅人出租、出借房產(chǎn),自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起,繳納房產(chǎn)稅。7、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起,繳納房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅征收之房產(chǎn)稅計(jì)算從價(jià)計(jì)征的計(jì)算從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征,其公式為:應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%從租計(jì)征的計(jì)算從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征,其公式為:應(yīng)納稅額=租金收入×12%沒有從價(jià)計(jì)征的換算問題納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間:將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起,繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。房產(chǎn)稅征收之房產(chǎn)稅納稅期限房產(chǎn)稅實(shí)行按年計(jì)算、分期繳納的征收方法,具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。房產(chǎn)稅如何征收之房產(chǎn)稅納稅申報(bào)房產(chǎn)稅的納稅人應(yīng)按照條例的有關(guān)規(guī)定,及時(shí)辦理納稅申報(bào),并如實(shí)填寫《房產(chǎn)稅納稅申報(bào)表》。
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  • 這個(gè)從上海市地稅部門了解到,根據(jù)上海市統(tǒng)計(jì)局最新公布的數(shù)據(jù),房產(chǎn)稅應(yīng)稅住房房?jī)r(jià)低于28426元/平方米的,稅率減為0.4%,超過這一價(jià)格的房產(chǎn)稅稅率為0.6%。   根據(jù)《上海市開展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)的暫行辦法》,房產(chǎn)稅實(shí)行差別化的比例稅率,適用稅率暫定為0.6%,但對(duì)應(yīng)稅住房每平方米市場(chǎng)交易價(jià)格低于上海市上年度新建商品住房平均銷售價(jià)格2倍(含2倍)的,稅率可暫減為0.4%。   上海市統(tǒng)計(jì)局最新公布的數(shù)據(jù)顯示,2010年上海市新建商品住宅全市平均銷售價(jià)格為14213元/平方米,全年各環(huán)線區(qū)域新建商品住宅平均銷售價(jià)格分別為:內(nèi)環(huán)線以內(nèi)為48032元/平方米,內(nèi)外環(huán)線之間為14831元/平方米,外環(huán)線以外為11961元/平方米。   上海市地稅部門有關(guān)負(fù)責(zé)人22日向記者表示,房產(chǎn)稅稅率減免依據(jù)以全市平均銷售價(jià)格14213元/平方米為準(zhǔn),不會(huì)根據(jù)各環(huán)線區(qū)域的均價(jià)計(jì)算。納稅人年應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額(元)=新購(gòu)住房應(yīng)征稅的面積(建筑面積)×新購(gòu)住房單價(jià)(或核定的計(jì)稅價(jià)格)×70%×稅率,以100平方米應(yīng)征稅面積、3萬(wàn)元/平方米單價(jià)計(jì)算,納稅人年應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額為100×30000×70%×0.6%=1.26萬(wàn)元。   根據(jù)《上海市地方稅務(wù)局關(guān)于本市個(gè)人住房房產(chǎn)稅征收管理有關(guān)事項(xiàng)的公告》,納稅人應(yīng)當(dāng)在每年的12月31日前,憑有效身份證明原件自行向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納稅款,繳清當(dāng)年度應(yīng)納稅款。未按時(shí)足額繳納的,逾期繳納的稅款從次年1月1日起按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。
    已有 3 個(gè)回答
  • 房產(chǎn)稅是根據(jù)房產(chǎn)原值和租金收入來(lái)征收的一種稅,個(gè)人房產(chǎn)過去是免稅的,現(xiàn)在有部分城市對(duì)個(gè)人住房開征房產(chǎn)稅,對(duì)于首套房是免稅,如果是二套及以上的房子,按照人均不超過60平米建筑面積免稅,超出部分征收,各個(gè)地方征收的方法不一樣
    已有 2 個(gè)回答
  • 如果是首套房的話,建筑面積小于90米的,交納總房款1%的契稅; 建筑面積在90-144平米的,交納總房款1.5%的契稅; 建筑面積在144平米以上的,交納總房款3%的契稅; 如果是二套房的話,不管面積大小統(tǒng)一為總房款的3%。 由于你是購(gòu)買的一手新房,建筑面積137平米符合90-144平米之間,所以你的契稅交納標(biāo)準(zhǔn)為總房款的1.5%。 希望我的回答能幫助到你
    已有 3 個(gè)回答
  • 開征房地產(chǎn)稅是縮小貧富差距,優(yōu)化資源配置的需要。開征房地產(chǎn)稅是健全財(cái)產(chǎn)稅體系,規(guī)范財(cái)產(chǎn)稅制度的需要。開征房地產(chǎn)稅有利于促進(jìn)地方政府克服短視行為,為保證其長(zhǎng)期收益而注重改善投資環(huán)境,從而為促進(jìn)中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造條件。開征房地產(chǎn)稅是公平稅負(fù),促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需要 。開征房地產(chǎn)稅可以合理利用土地,抑制“炒房”行為。開征房地產(chǎn)稅,有利于深化城市經(jīng)濟(jì)體制改革,理順城市資金運(yùn)行渠道,降低金融風(fēng)險(xiǎn)。
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  • 先在上海、重慶試行,但房產(chǎn)稅出臺(tái)后將會(huì)快速推動(dòng)房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲,國(guó)家稅收目的就可以順利實(shí)現(xiàn)了。 房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象,按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅. 1、房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅,其征稅對(duì)象只是房屋; 2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)性房屋; 3、區(qū)別房屋的經(jīng)營(yíng)使用方式規(guī)定征稅辦法,對(duì)于自用的按房產(chǎn)計(jì)稅余值征收,對(duì)于出租、出典的房屋按租金收入征稅. 所謂房產(chǎn),是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu),能夠遮風(fēng)避雨,可供人們?cè)谄渲猩a(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或儲(chǔ)藏物資的場(chǎng)所.但獨(dú)立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn).但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn).
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  • 一、新房交房稅費(fèi)有: 1、契稅:非普通住宅契稅按4%征收,普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)略有不同。 2、住房維修基金:商品房銷售時(shí),購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定,購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有,不計(jì)入住宅銷售收入。 房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡(jiǎn)稱專用基金,用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目,不得挪作他用。專用基金實(shí)行“錢隨房走”的原則,房屋轉(zhuǎn)讓時(shí),賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。 3、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):有的開發(fā)商是辦證時(shí)才收取的,住宅80元/套,非住宅550元/件。 4、證照印花稅:5元/本。 5、工本費(fèi):10元/本。 二、開發(fā)商收取的費(fèi)用: 1.房款尾款:根據(jù)雙方合同約定。 2.面積差額款:根據(jù)商品房面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告書。 3.裝修變更費(fèi)用:根據(jù)業(yè)主與開發(fā)商的補(bǔ)充協(xié)議。 4.車位款:針對(duì)需要購(gòu)買車位的業(yè)主,雙方需另行簽署合同(原購(gòu)房合同約定贈(zèng)送車位的除外,但要注意車位是有產(chǎn)權(quán)的) 5.寬帶、有線電視開通費(fèi):可以向自愿接受相關(guān)服務(wù)的購(gòu)房人收取,但不應(yīng)在交房時(shí)強(qiáng)行向不希望接受相關(guān)服務(wù)的購(gòu)房人收費(fèi)。建議裝修完后再交納比較合理,否則可能會(huì)多交幾個(gè)月的服務(wù)費(fèi)。 6.其它增值服務(wù)項(xiàng)目開通費(fèi)用:商品房買賣合同中沒有單獨(dú)約定的,均可以不交。 三、物業(yè)管理收取的費(fèi)用: 1.物業(yè)管理費(fèi)用:以合同約定為準(zhǔn)。 2.北方城市供暖費(fèi):物業(yè)公司沒有權(quán)利強(qiáng)行和提前收取這筆費(fèi)用,更沒有權(quán)利以此作為不交付房屋的理由。 3.水、電費(fèi)周轉(zhuǎn)金或保證金:有部分物業(yè)會(huì)收取,但費(fèi)用最高不宜超過常規(guī)家庭3個(gè)月的水電費(fèi)用(分戶計(jì)量除外) 4.停車管理費(fèi)
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  • 如果是租賃來(lái)的,就不需要交房產(chǎn)稅,如果是單位自己的,并在單位賬上反映為固定資產(chǎn)的這類才交房產(chǎn)稅,一般情況下全年的稅賦分成每半年交一次(一半),這類稅的部賦比較低。可在網(wǎng)上查到相應(yīng)的稅率,有的地方稅務(wù)部門普通在征收此稅時(shí),為了方便,一般以原值減去固定比例的折扣(相當(dāng)于折舊)后計(jì)征。
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  • 是要減除的。公司自用的部分(不包括出租的部分,所以說要減除)從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅,稅率1.2%;出租的部分從租計(jì)征房產(chǎn)稅,稅率12%。 希望以上回答能讓你滿意,望采納。
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  • 中國(guó)開征房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象,按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。 現(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的,1986年9月15日,國(guó)務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》,從1986年10月1日開始實(shí)施。希望我的回答能夠幫助你。
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  • 你好,北京何時(shí)開征房產(chǎn)稅: 《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例(征求意見稿)》,決定向社會(huì)公開征求意見。土地、房屋、草原、林地、海域等不動(dòng)產(chǎn)均要統(tǒng)一登記。會(huì)議強(qiáng)調(diào),已經(jīng)發(fā)放的權(quán)屬證書繼續(xù)有效、已經(jīng)依法享有的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利不因登記機(jī)構(gòu)和程序的改變而受影響。會(huì)議決定,按照立法程序要求,將不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例征求意見稿向社會(huì)公開征求意見,之后再推進(jìn)相關(guān)法律修改工作。 “房地產(chǎn)稅的立法前期需要明確稅種的標(biāo)的,目前不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度剛剛開始起步,而這個(gè)平臺(tái)至少需要四年才能完成搭建,所以預(yù)計(jì)在2018年左右,房地產(chǎn)稅的立法才能真正落地。”
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  • 最新調(diào)整過的十二屆全國(guó)人大常委會(huì)立法規(guī)劃本周向社會(huì)公布,備受關(guān)注的房地產(chǎn)稅法正式進(jìn)入全國(guó)人大的立法規(guī)劃。 中新社援引北京大學(xué)法學(xué)院教授、中國(guó)財(cái)稅法學(xué)研究會(huì)會(huì)長(zhǎng)劉劍文觀點(diǎn)稱,“本屆人大任期是到2017年底,因此,預(yù)計(jì)房地產(chǎn)稅法最快將在2017年底前通過,慢的話可能會(huì)在2017年底提交審議,在下一屆人大任期內(nèi)通過。
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  • 房產(chǎn)稅一直在收,個(gè)人房屋用于經(jīng)營(yíng)和出租都有對(duì)應(yīng)的繳納房產(chǎn)稅政策,對(duì)個(gè)人用于居住的房屋現(xiàn)在免征房產(chǎn)稅,改革的是這一部分,阻力很大,包括法理依據(jù)政策層面和民意層面,明年很難到位的。
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  • :按照財(cái)稅[2000]125號(hào)文件規(guī)定享受免征房產(chǎn)稅的企業(yè)自用住房,不需辦理減免稅手續(xù),納稅人可自行作為免稅房屋進(jìn)行納稅申報(bào)。
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  • 你好 新購(gòu)房不符合條件已經(jīng)開征了,存量房目前還沒有開征。 希望您能采納我的建議
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