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裝修流程:供參考→1.接受房子。→2.訂防盜門?!?.籌款,參觀網友樣品房,對整個裝修預算、風格、家具擺放位置等進行總體規劃,定下裝修方式(半包)?!?.征得物業或管理人員同意,征詢哪些墻不能打?!?.用筆在紙記錄下自己的裝修草圖,包括家具擺放、電插座和開關布置、電話寬帶有線的布置、水盆和龍頭的位置,復印5份,以隨時給工人看。并買幾支粉筆或粗彩筆,以后在墻上畫記號?!?.找敲墻工人?!?.找廚柜師傅到房子現場定廚柜式樣,量尺寸,定妥后,廚柜師傅現場用粉筆在墻上畫下插座暗盒的布放位置,水龍頭的位置。廚柜師傅回去做廚柜,如進場做,一般要等到泥水撤場才行?!?.找水電工?!?.水電工看現場,聽聽他的高見,修改自己的不足之處,談妥后,水電工出具采購清單(一定要叫他注明規格、什么產地最好的,數量要叫他仔細數清楚,毛估是不行的,雖然可退可補,但終究麻煩自己。js不喜退貨吐錢,一般只能換作別的材料。)電的回路也要在此時叫他說清楚?!?0.自己采購水電材料(一般在三通、江頭買,不要在拓福買水電材料,很貴,但特價的東西還是可以)。→11.買把卷尺,準備粉筆。在墻上將插座、開關的位置定好,在墻上劃上相同大小的方框。在方框的上邊注明功能,如“5孔插座”、“一開三眼”、“電話”等。字不能注在方框里面,一開槽就鏟掉了。(卷尺要買頭上帶磁鐵的那種,以后買材料時,奸商拿鐵的混做不銹鋼、銅時,一測就準,屢試不爽)→12.水電工進場,先做電路,后做水路。開電線槽,電線穿管、埋墻。開槽時,一定要叫他注意水平,叫他用水平管(或水平尺)打水平,不要歪了或高低不齊?!姽び盟喾獾舨蹨稀W⒁馑喾獠垡欢ú荒芨哂谠瓑γ?,否則下面油漆批膩子難鏟了,你的墻也就不平了。有的水電工會推給泥水封槽,扣他工錢,不要仁慈。
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80年的老房子裝修,注意很多問題,因為房子年代較老,按照以前的設計方法客廳是較小的,所以如果居住的人較少,可以把其中一個房間砸通,做成一個大的客廳,當然砸墻的時候需要注意看,墻是不是承重墻。除此之外,老房子的廁所是蹲便,所以重新改一個坐便,并把以前的木質推門,變成橫向拉門,比較節約空間。
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除了驗收材料,還要看施工工藝是否是和合同上所寫的一樣,有沒有偷工減料,施工質量怎么樣,到了施工的中期,找個懂行的人好好驗收一下。除了水電改造是大事以外,還有防水工程也是大事中的大事,屬于隱蔽工程,在貼衛生間的瓷磚磚之前一定要進行衛生間的蓄水試驗,防水不漏方可貼磚!
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89平米老房子裝修如何設計,看你喜歡什么風格,我覺得89平米可以選擇北歐風格,北歐特性就是很多的白色,由亮堂精約是這種的特色。家具和紡織品要在明快的中性色之間來挑選,如白色、米色、灰色、棕色和黑色。潔凈流通的線條與精心的安置才是北歐風格的靈魂回絕空間的雜亂。相對于亮堂的顏色通常北歐特性的客廳有著重表里通透的。
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我家在征儀路一個叫靚巢的做的,他家那個設計師挺專業的,設計的風格我特別喜歡,正在裝修中,我家姐夫懂裝修,說活做的不錯。老房子裝修主要看施工工藝和經驗,名爵裝飾做裝修十多年了,經驗比較足,所以也比較擅長這一方面,去年我家房子翻新就是那兒做的!
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裝修價格每個公司價格不一定,而且根據各個市地方價格都不同的。而且要看你的裝修風格材料來定價。一般像100平的套內面積,硬裝裝修應該要12萬吧,加家居家電軟裝的。全部裝修入住在15萬是必須要的吧。
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如果你自己懂裝修的話,當然自己裝修好了,一方面可以省錢,一方面裝修稱心滿意。
如果你找裝修公司,有三種方案:
裝修公司全包,你只要出錢,其他不要管了,省力,但不會滿意的;
裝修公司出力,你買全部的裝修材料,你很累,但省錢,選的材料滿意;(這一條,裝修公司不滿意,因為裝修公司本來可以從材料中拿提成的---材料供應商會給他們錢的)
裝修公司出力。并且買部分材料,大部分主要材料你買,自己比較累,但省一部分錢,選的材料滿意;
三種情況你自己考慮了。
最后,提醒你一點:
正規的裝修公司會給你各種管線平面圖,這圖很重要,包括你家的暗埋的電線和水管,如果不給就不要找他們裝修,否則今后麻煩事多了。
效果圖只是好看,實際有用的就是這管線圖。
希望能幫到你。
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水電改造驗收也是關鍵的大事,水改驗收一定要做打壓試驗,現在公寓式的住宅都有熱水、冷水、中水、直飲水好多路,每個管路的打壓試驗都不能少。電一定要用專業的儀表儀器來測試,一個也不能少,盡量要把問題扼殺在搖籃里。專業水電改造的好處就是專業。
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今年我們家老房子裝修的時候就是聽到這個老房子裝修設計是我感覺他們設計出來的樣式是非常滿意的,非常的漂亮,如果要是你想裝修的話就去請吧,那也要看你是平房或者是樓房,如果是樓房的話那你找一個更好的設計師來設計。
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空間不是特別大,注意隔斷,比如沙發擺中間,做隔斷,臥室可以把電視柜擺中間或用簾子作隔斷
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施工過程中,可以利用閑時間核對實際發生的工程量是否和合同的一致。特通常新樓施工都會有好多家施工,一個裝修公司會在同一棟樓里施工好幾戶,這就牽涉到一個材料管理的問題,如果你選擇的讓裝 修公司在你們的樓里同時有幾家工地,裝修公司買大部分輔材,那問題還不大,如果你選擇的是包清工,那就要經常在工地了,不然,你買的好材料可能會用在了別 的家,或者即使你驗收了的材料也不一定會用在你家,不是我道聽途說,我見過這樣的事情,我在給一個客戶代理裝修時,和同一樓層的業主混得都很熟,對門的那 位業主全部是清工,給他裝修的公司在樓里接了五六家,他倒是天天去工地,但是早上有睡懶覺的習慣,只有下午去工地,那天去了工地,很不高興的找到我說,他 家的材料可能被用到別家了,他買的木器漆,他家還沒有刷就剩下半桶了,又不好意思讓別人知道,他天天在那里盯都沒有盯住。還有,他家裝修用了將近50張大 芯板子,用得了嗎?所以呢,沒事經常要去工地。
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客廳10平方米老房子裝修是很重要的一部分要是你把家里客廳做整體的重新布局,就要讓他能夠設計得寬敞新穎一些讓能夠活動的區域大一點,這時候就要考慮到購買家具的時候要選擇精致小巧,但是存儲空間又能夠大一點的最好。
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1、老房裝修要做整體規劃,避免業主在裝修過程中走彎路,業主應明確是要局部改造還是全部改造。
2、勿動承重墻,私拆承重墻不但有嚴重的危險隱患,而且也違反國家的相關規定。由于舊式戶型開間過小,空間緊湊,裝修設計存在一定局限性,所以在這里建議業主避免砸壞承重墻,可以通過與設計師溝通,嘗試利用后期家居配飾,來達到擴張空間的作用。
3、老房水路進行二次改造時,建議全部換掉
4、將陽臺作廚房時要保證空間的通風或使用吸力充足的煙機
5、二手房裝修,最好在裝修過程中能夠體現節能的理念,比方說水路的改造,老樓的管線分布缺乏合理性,而且廚房、衛生間的水管局限了位置,一旦更改不僅需要更換大部分管材,還需要合理分割空間位置,這時一定要選擇節能產品,比如節水型龍頭和節水型衛浴產品等。
6、老房在裝修前,要提前做好布線工作,哪些地方日后需要放置什么東西,要提前做好規劃,而老房的預留開關和插座一般都不夠用
7、做好消毒工作,保持室內空氣流通,在裝修的整個過程中,尤其是在打膠、刷油漆以后,一定要勤開窗,保持室內的空氣流通,衛生間如果沒有窗戶,要打開排風扇
8、建議業主,裝修以后不要馬上入住,如果條件允許,最好每天打開窗戶保持室內通風,可以使甲醛等有毒氣體很快揮發掉。建議室內完全通風3-6個月后再入住是最佳的
9、該拆的一定要折,裝修時,折除工程的費用會因房屋的實際狀況以及材料工藝的不同而有所波動,許多問題如墻體腐朽等都是在拆除舊表面后才能發現,因此業主應提前做好相應的準備并及時與設計師、項目經理做好溝通。
10、二次裝修的衛生間進行改造時,可能造成空間窄小,尤其是衛生間包立管后,減小了使用面積,可能會影響衛生潔具的安裝,應選擇好合適的衛生潔具。
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裝修技巧如下:(一)注意老房子設計的特點老房子一般面積都不大,而且以前老房的格局在設計上已不適于現在生活的需求,在裝修時可能要改變格局。這里要特別提醒一下,老房子裝修時如改變格局,首先決不能動承重墻部分,還有就是陽臺的配墻也盡量不要拆除,最好盡量就著原來的格局改動,如果必須改要通過小區的物業,或者叫懂行的人看一下,不要影響房子結構質量。在設計老房子時首先要滿足實用性,因為老房子面積都比較小,可能住起來地方不夠用,比較擁擠,所以不要過于強求裝飾性,首滿足實用性后再考慮裝飾效果。老房子設計首先考慮收納功能,比如廚房要多做櫥柜、吊柜,即使廚房沒有很多東西,最好也把這些柜子都做了,吊柜可做到頂,以增加收納空間,很可能有些東西別的房間裝不下,可以放在吊柜頂上。老房子設計的時候,要充分利用每一個平方米的地方,盡量把家里的東西都可以收納進去,如果東西都擺在外面,最影響裝飾效果,所以要保證裝飾效果,前提就是首先保證實用性,也就是房子收納功能,這一點要特別注意。再有就是,老房子裝修的時候盡量提前設計,而且要自己設計,我覺得老房子一般不是很大,比較擁擠,只有自己了解自己需要什么,自己先設計一下,把自己的需求都設計出來,實在沒有辦法上網求援,或讓施工隊設計師幫你設計,也可發網上讓網友幫你設計,只有這樣反復設計比較,才能得到最實用的設計方案。(二)對老房子裝修的費用要有心理準備有時老房子裝修的費用會超支很多,讓很多業主幾乎無法承受,其實在做預算的時候,業主就要有一些心里準備,老房子裝修費用絕對比新房子高。首先是老房子有大量的拆除工程,現在人工非常貴,光這一部分費用就占很大支出。比如瓷磚墻面,新房子施工一般是拉拉毛,就可以貼磚,可老房子一定要把舊瓷磚先鑿下來,而且這里還存在大量的建筑垃圾,一般清這些瓷磚每平米差不多就要十幾塊錢,如果再把它找車拉走,這些費用幾乎占到貼磚費用的一多半,特別是如果鑿完墻后,如墻面破損太多需要找平的話,再加上找平的費用,很可能和貼磚的費用持平,也就等于舊房子貼磚的費用漲了一倍。
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老房子裝修時如改變格局,首先決不能動承重墻部分,還有就是陽臺的配墻也盡量不要拆除,最好盡量就著原來的格局改動,如果必須改要通過小區的物業,或者叫懂行的人看一下,不要影響房子結構質量。在設計老房子時首先要滿足實用性,因為老房子面積都比較小,可能住起來地方不夠用,比較擁擠,所以不要過于強求裝飾性,首滿足實用性后再考慮裝飾效果。老房子設計首先考慮收納功能,比如廚房要多做櫥柜、吊柜,即使廚房沒有很多東西,最好也把這些柜子都做了,吊柜可做到頂,以增加收納空間,很可能有些東西別的房間裝不下,可以放在吊柜頂上。老房子設計的時候,要充分利用每一個平方米的地方,盡量把家里的東西都可以收納進去,如果東西都擺在外面,最影響裝飾效果,所以要保證裝飾效果,前提就是首先保證實用性,也就是房子收納功能,這一點要特別注意。再有就是,老房子裝修的時候盡量提前設計,而且要自己設計,我覺得老房子一般不是很大,比較擁擠,只有自己了解自己需要什么,自己先設計一下,把自己的需求都設計出來。首先是老房子有大量的拆除工程,現在人工非常貴,光這一部分費用就占很大支出
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門是這樣,其他也是這樣,地板最好也在施工之前讓到現場測量一下,地面平整度是否合乎安裝地板的要求,這樣,將來鋪的地板才能保證平實,沒有空的。還有櫥柜、潔具、燈具等等都是如此。關于安裝項目,說白了就是一個協調和施工工序穿插的問題,各方面協調好了,順序搞清楚了,裝修就順利了。既然影響的因素那么多,所以難 免會出大大小小的問題,出了問題,要平心靜氣的去解決,還是一個協調,找商家解決,態度端正,不能動不動就發火,一發火,事情一僵,問題就不好解決了,即 使你暴光,那些不講信用的商家可能已經是死豬不怕開水燙了,所以更是無濟于事。所以盡量要鼓勵和協助解決,而不是出了問題就大發脾氣。
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1.老房子由于種種特殊性的存在,在裝修改造前期就需要對其整體的情況做一個了解。我們可以先從內部結構的各個方面,包含墻體、門窗、地板、水電線路等都要有一個大致的了解。許多老房子就是因為改造前沒有對其整體做一個把控,導致裝修期間發生種種問題,從而耽誤工期,或者破壞裝修進程。2.老房子在裝修改造的時候,會遇到許多的安全隱患,如果隨意的改動,可能會給整體的房屋造成極大地損害。在老房子裝修的時候,首先觀察整個室內裝飾設計結構,不要做太大變動,其次要將破舊的墻體鏟除,然后刷上墻面漆,然后再是乳膠漆涂料等;水電線路的方面,也要特別注意,衛生間的排水體系,盡量不做變動,然后對其進行閉水測試。3.預算在裝修之中都是起到決定性的因素。很多人因為預算過高,而在中途放棄了原本的家居設計方案。所以裝修預算的定價,不僅要和裝修公司協商,也要做到自己心中有數。老房子在原有的基礎上做裝修和改造,這個時候,可以將原有的舊物做個改造,同時可以節省預算。現下提倡節能裝修,老房子的裝修也應該向節能、環保靠近,減少那些奢華的裝飾,也能讓你省下一大筆開銷。4.老房子的裝修不比新房,可以隨意裝修設計,但是老房子也有自己的優勢,其自然的就有一股復古的感覺。所以很多人在老房子裝修改造的時候,會選擇復古的裝修風格等,體現其年代歷史,讓居住的人,也有一種不同的體驗;當然也可以大膽突破,將自己喜歡的流行元素和時尚元素融入于老房子這個載體,使其迸發出新的生機
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裝修業主們在舊房改造工程開始的時候,一定要仔細了解舊房改造的六大注意事項,保證自家的裝修工程能夠順利進行:
一、不要把所有的舊家具都換掉
如果你購買的舊房子是剛使用過兩三年的,裝修業主們就沒必要把所有的項目都拆重做,對于質量完好,只是表面有些陳舊的家具,可以在家具外面涂刷油漆,貼上漂亮的表皮就可以;如果家具質量已經出現問題,就最好直接扔掉。
二、不要亂砸亂改房屋構造
許多老房子都存在戶型面積太小、功能分布不合理、采光不合理等“毛病”。 而且老房子多是磚混結構,墻體首先是承重抗震構件,其次才是圍護分隔構件。如果為了擴大空間打掉承重墻,將使墻體構件的承重和抗震能力減弱,留下嚴重的安全隱患。
三、墻頂地面改造、門窗改造和水電改造需要請專業施工人員進行施工
有些裝修業主會隨便找個馬路游擊隊為自家進行墻頂地面改造、門窗改造和水電改造,殊不知這樣可能會為自己帶來很大的隱患,這三項改造工作對于房屋裝修的質量好壞起著至關重要的作用,如果這三項工作沒做好,那房屋的裝修質量就不可能好,因此這三項工作一定要找專業的施工人員進行施工。
三面改造要對房屋進行實地勘察,看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起砂等現象,以便進行修補處理。另外,門窗改造方面則要留意門窗是否老化,如果問題嚴重就必須拆掉重做。第三,水電改造前最好做一下閉水試驗,另外許多舊房子存在電線老化、違章布線的現象,也需要重新改造。
四、盡量不做大吊頂
很多老房子沒有做過吊頂,所以業主在二次裝修時想趕趕時髦,利用二次裝修的好機會,給房子做個大吊頂。而據設計師介紹,我國現行住宅標準層高有2.8米,凈高多為2.6米,如果再做一個大吊頂,會使居室舉架更低,過低的居室會使室內采光受到影響,使人們心理壓力加大。所以普通住宅并不適合做大吊頂。如果在條件許可的情況下,可以做一個中空的小吊頂,美觀實用,又不落伍。
五、不要把陽臺當作廚房使用
有些舊房改造業主為了增大起居室的利用面積,把廚房移到陽臺。這樣雖然增加了使用面積,但是會增加下水道泄漏的風險,給自己以后的居住生活造成麻煩。
六、在開始裝修之前,要打聽清楚物管處允許的裝修時間
由于舊房子大多是已經入住的樓盤或小區,物管在裝修時間上有著嚴格的規定,同時對與建筑垃圾的清理也有不同要求,所以一定要先把這些規定弄清楚,避免自己在不允許的時間內進行裝修,被物管責罰,還容易和鄰居造成糾紛,這就得不償失。
七、不能破壞房屋的承重結構
不管如何對舊房子進行改造,裝修業主們一定不能破壞房屋的承重結構,這樣會使整個房子陷入危險之中。
八、老化水管一定要換掉
舊房原有的水路管線往往有許多不合理的布局,在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查,看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管,在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。比如裝修衛生間前要先堵住地漏,放5厘米深左右的水進行試驗,如果漏水則必須重做防水工作;同時要注意的是,施工后不能留下死角。
九、電路非改造不可
舊房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象,已不能適應現代家庭的用電需求,所以在裝修時必須徹底改造,重新布線。如果發現原有線路使用的是鋁質電線,則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線。而對于安裝空調等大功率電器的線路,則應單獨設置一條4平方毫米截面的線路,并且必須在埋線時使用PVC絕緣護線管。
此外,新的國家標準規定,民用住宅中固定插座數量不應少于12個,但目前仍有不少的二手房原有的插座數量達不到
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樓主來易百裝飾看看吧,很不錯的
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50平方米老房子裝修像這種50平米的房子他一般就是屬于那種小戶型的房子,0平米大概也夠老兩口去居住,老房子裝修你要看老人他們比較喜歡什么樣的裝修風格,如果他沒有建議的話,那么我覺得還是要用那種白色的墻白色的地面然后簡單的家具這樣就可以了老人比較適合這種干凈簡單的顏色。