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一、 買房人應繳納稅費：
1、契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、印花稅：房款的0.05%
3、交易費：3元/平方米
4、測繪費：1.36 元/平方米
5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、交易費：3元/平方米
2、印花稅：房款的0.05%
2、營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)
3、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
以上價格來源于網絡，僅供參考。
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長春房產抵押貸款辦理流程：
1、您需要在銀行的營業機構開立活期存款帳戶；
2、請您按要求填寫借款申請表，根據銀行的指示提交申請表與規定的材料；
3、由銀行業務經辦人員或指定的律師對您進行家訪，調查您所提供的資料的真實性、合法性和完整性；
4、銀行審批通過后，通知您審批結果，并與您簽訂借款合同；
5、視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續；
6、中信實業銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
7、請您按借款合同的規定還本付息。
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1，萬星幸福城 均價：6000元/平米
2，新發北湖花園 均價：4600元/平米
3，恒大帝景 均價：7350元/平米
4，富騰東南天下 均價：6500元/平米
以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準。
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房產預售證辦理方法如下：
一、辦理商品房預售許可證應提交的材料
1．辦理商品房預售許可證申請表
2．企業法人營業執照
3．開發企業資質等級證書
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長春房產產權登記發證中心地址：大經路1130號 1.平治街 - 公交站 113米 途徑公交車： 16路 61路 102路 241路267路 271路 331路 332路 333路 361路361路b線 2.長大小區 - 公交站 173米 途徑公交車： 259路 3.四道街 - 公交站 184米
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婚姻存續期間：在婚姻存續期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續期間房產屬于夫妻共同財產，就算是房產證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產證增名手續，只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及復印件到房產交易中心“變更登記”窗口辦理即可
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您好，政策一：2017年2月28日，央行2017年來首次降息
央行決定，自2017年3月1日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至5.35%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.5%。
政策二、各地的公積金首付最低首付調整
2017年“兩會”政府工作報告中指出，2017年房地產政策將堅持分類指導，因地施策，落實地方政府主體責任，支持居民自住和改善性住房需求，促進房地產平穩健康發展。業內人士表示，近期推出的公積金新政的實施，是對中央支持自住和改善性需求指示的呼應，預計未來將有更多的城市出臺新政，進一步降低公積金貸款申請門檻。
政策三：2017年3月25日國土部住建部樓市新政落地
2017年3月25日，國土資源部、住建部聯合下發《關于優化2017年住房及用地供應結構促進房地產市場平穩健康發展的通知》，要求2017年各地有供、有限，合理安排住房和其用地供應規模；優化住房供應套型，促進用地結構調整；多措并舉，統籌保障性安居工程建設；部門聯動，加大市場秩序和供應實施監督力度。
政策四：2017年3月30日 央行宣布二套房款首付可低至四成
3月30日，《中國人民銀行 住房城鄉建設部 中國銀行業監督管理委員會關于個人住房貸款政策有關問題的通知》發布，央行、住建部、銀監會聯合下發通知，對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購二套房，最低首付款比例調整為不低于40%。使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付20%；擁有一套住房并已結清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，最低首付30%。
政策五：2017年3月30日購買2年以上普通住房銷售免征營業稅
3月30日，中華人民共和國財政部發布《關于調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》，通知要求，自3月31日起，個人住房轉讓營業稅免征年限由5年恢復至2年。個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業稅；個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅；個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業稅。
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長春房產均價12000每平方。
位于成武伯東大街東段 ，由菏澤嘉昊置業發展有限公司 開發的普通住宅，配套設施齊全，交通便利。地上11層，設有沿街的商鋪，1棟綜合樓，設有辦公和商鋪，安裝電梯。
公交路線： 交通便利 伯東大街東段
網上報價 僅供參考
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根據我的了解的話，這個2017長春房產新政策主要是這樣的，首先本地人不限購可買三套，再來就是首次購房首次貸款的話，首付三成，貸款就是七成了。
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你好，長春房產的更名在三馬路附近的房地產管理中心辦理。要交房屋維修基金2.5%和契稅1.5%，以及其他的登記費工本費等等。20多天就可以辦理完畢了。具體的時間看情況而定。希望我的回答對您有所幫助。
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長春市第二公證處(大經路)
長春市雙陽區公證處
地址：西雙陽大街
農安縣公證處
地址：農安縣興華路附近
市南關區公證處
地址：長春市南關區大馬路450號
吉林省長春市證信公證處
地址：南關區大經路1389號
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北陽新第,大禹南湖首府 ,大禹南湖首府 ,中海蘭庭,中國鐵建國際花園,領秀藍珀湖,新星宇之新觀邸。
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1.長春非普通住宅需要繳納3%的契稅，而普通住宅則執行1.5%的契稅。
2.長春市的普通住宅應同時滿足以下條件：住宅小區建筑容積率在1.0以上、單套建筑面積在144平方米以下。注意：是同時滿足。
3.此外，要想交1.5%契稅，還必須滿足一個條件，即成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格的每平方米售價標準。消費者所購房屋每平方米售價在此標準之上的，按照3%繳納契稅，在此標準之下的，按1.5%繳納契稅。這個標準每年都會隨著長春房屋價格的波動而進行調整。
4.，因此，你的情況，要么是小區容積率在1.0以下，要么是房子單價超過了同級別房子的平均價。至于你買房的同級別房價是多少，這個要問房管局。
5.話說長春的這個規定比石家莊狠多了。石家莊就沒有房價標準。
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長春房產處管理處位置：
地址在西環城路5555號A座5樓，
公交：340路,786路,18路,738路,591路,755路,789路,510路。
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1、房產過戶需要買賣雙方攜身份證、戶口本、房產證、買賣合同到房管局辦理2、過戶費用按照房產價值計算繳納，包括契稅、印花稅、個人所得稅、營業稅、土地增值稅等。具體可以咨詢房產所在地的房管局。過戶的話辦贈予費用最低，約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。建議采用買賣過戶，即直接由老人轉讓房產給兒子。稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、營業稅5.5%（房產證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。你現在房產證已過5年，過戶費只需交契稅1.5%，和其它過戶稅費約數百。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
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長春新房房價拿一個萬星幸福城樓盤來看：
參考均價：7800元/㎡（相較于全國的房價來說，價格偏上）
位置 寬城區 北環城路和亞泰大街交會處
交通很方便，有多路公交車可以到達，例如：110路、161路、118路等公交車
戶型： 1居室(3) 、 2居室(15) 、 3居室(11) 、 4居室(4) 、 4居室以上(1)
價格來源于網絡，僅供參考。
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房屋抵押需要下列程序：
抵押人和抵押權人簽訂書面的房屋抵押合同；
雙方帶房屋所有權證書和身份證件共同到房屋所在地的房屋管理局申請抵押登記。
《房地產管理法》 第四十七條 房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，抵押權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。
第四十八條 依法取得的房屋所有權連同該房屋占用范圍內的土地使用權，可以設定抵押權。
以出讓方式取得的土地使用權，可以設定抵押權。
第四十九條 房地產抵押，應當憑土地使用權證書、房屋所有權證書辦理。
第五十條 房地產的抵押，抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同。
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一、打開瀏覽器，在百度搜索的地址欄輸入“長春市住房保障和房產管理局”，單擊“百度搜索”。
二、在搜索彈出的結果中，選擇“長春市住房保障和房產管理局--官網”。
三、進入“住房保障和房產管理局”后，找到“網上服務大廳”模塊，單擊“商品房預售信息查詢”。
四、在彈出的頁面中，出現搜索欄，可按“預售證號”、“公司名稱”、“項目名稱”、“項目坐落”、“城區”幾大類進行搜索。
五、選擇按“項目名稱”進行查詢，在搜索欄輸入項目名稱，如：時代茗城，單擊“確定”。
六、出現查詢的信息。
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如果說售后服務哪家好，我覺得置晟房地產中介的后期服務不錯的，地址在長春市綠園區西郊路23號2門603室。我2年前在置晟普陽店賣的房子，今年又通過置晟買了學區房，經紀人也蠻熱情，主要是專業素質挺好，我查了下地圖，置晟房地產在城區有10多家分店，覆蓋面應該算最全的了。
希望我的回答能幫助到您！
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吉林長春房產推薦凱旋公館，均價7500元/平方米，整體占地面積為13.22萬平，總建筑面積約38.9萬平，綠化率高達45%。 凱旋公館位于凈月西部。開發商是領地集團，領地集團成立于1999年, 是具有一級資質的開發商。開發范圍遍及北京、廣州、貴州、新疆、成都、長春、眉山、雅安等多個省市，累計開發體量超過300多萬㎡，成功開發了大型國際住宅社區、大型購物中心及超甲級寫字樓。項目整體占地面積為13.22萬平，總建筑面積約38.9萬平，綠化率高達45%。
地址：生態廣場旁生態東街與天富路交會處 北行300米
公交：281路，374路直達
