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一、在不實施“限購”措施的城市，對居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，最低首付款比例調整為不低于25%。
二、人民銀行、銀監會各派出機構應按照“分類指導，因地施策”的原則，加強與地方政府的溝通，根據轄內不同城市情況，在國家統一信貸政策的基礎上，指導各省級市場利率定價自律機制結合當地實際情況自主確定轄內商業性個人住房貸款的最低首付款比例。
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1，長盛嵐庭 均價：6500元/平米
2，嘉和城 均價：5299元/平米
3，綠地海外灘 均價：5300元/平米
4，豐園城 均價：4800元/平米
以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準。
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1、鑫天·格林香山
戶型布置上，充分利用地形特點進行布局，坐北朝南，通透采光，追求經濟性、適用性、功能性的目標。“N+1”戶型靈活多變，可隨心創意，合理的空間結構，讓居者尊享更多愜意生活。
2. 新地東方明珠
新地東方明珠，長沙首席私家山地公園社區，擁70萬平米德式公園城邦，享不可復制城市山景資源。項目由新地置業集團投資開發，公司秉承“誠信、精細、創新、從容”的核心價值與經營理念，先后投資開發了10多個精品住宅項目，皆為城市精英造就榮耀品質住宅。
3、雅居樂花園
雅居樂著重打造精品社區品質生活，居住舒適度絕佳。在本項目周邊，別墅群環繞，為北城城市高端群體生活區，尊貴感與圈層全部享有。
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你好：湖南長沙的樓盤有很多，其中主要有綠地海外灘、山語城、保利西海岸、北辰三角洲、華遠·華中心、湘江雅頌居等。以上的樓盤都是去年12月才開的，都是精裝，出門就有公交車，還算方便。希望可以幫得到你啊。
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長沙房產二手房：
富力伯爵山 均價：15436元/平米
金澤豪庭 均價：10502元/平米
瀚成華府 均價：11000元/平米
碧桂園云麓半山 均價：18957元/平米
價格來源網絡，僅供參考。
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長沙房產樓盤房價5000-8000之間每平方浮動。萬象新天挺不錯的。萬象新天項目是由湖南建設集團有限公司和湖南人健企業集團聯合開發傾注10億巨資的實力之作，占地約65畝，是由高尚住宅、國際公寓、商業街、超白金酒店多種業態構成的現代城市聯合體。項目地處長沙市車站北路原五里牌干休所，東鄰三湘南湖大市場，南接新天賓館，西鄰車站北路，北靠今朝賓館，距長沙交通主動脈火車站約200米。
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金地自在城長沙的樓盤價格：3700 元/平方米
樓盤地址： 望城雷峰大道與銀星路交匯處西南角（百果園旁）
主力戶型： 二居(建面75㎡) 三居(建面91㎡) 三居(建面96㎡)
公 交： 767路,134路,339路,17路,760路,772路,797路,380路,240路,765路
以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準。
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商業貸款首付比例：長沙新房首付比例第一套房是首付3成，這個比例新房和二手房是一樣的。但是新房是付總價的3成,貸總價的7成。二手房是貸款評估價的3成。剩余的都是需要首次要付的。
公積金貸款首付比例：首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。
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2017長沙房產契稅新政策有:
契稅要看買家是首套房還是二套房。 ??首套小于90平方米的是1%，大于90小于144平方米的是1.5%，大于144平方米的是3%。 ??二套房都是3%。 ??還有其它過戶稅費的，具體如下： ??二手房稅費約為要過戶的房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、營業稅5.5%（房產證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。 ??房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。 ??報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。 ??注：以上只為房產過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產中介費、銀行貸款費及小區房的住房維修基金等在內。
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房管局收取的抵押登記費都是固定的，住宅每件80元。非住宅每件550元。
各銀行收取的抵押登記費卻不一樣，銀行收取的抵押登記費中，一部分是繳給房管局的，一部分是銀行的代辦費。而后者，各銀行的收費標準是不同的。比如湖北的，建行收取代辦抵押登記費用是200元/次/戶，而工銀則是根據登記的房價標準收費，100萬以下收300元。價格來源網絡，僅供參考。
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一手房的話 ＜90平 首次購房 契稅1% ＞ 90＜144 契稅 1.5 ＞144 契稅 3%
不是首套購房 契稅全部是3%
二手房
房產過五年 首次購房 唯一房產 ＜90平 契稅 1%
房子過五年 首次購房 唯一房產 ＞90平＜144平 契稅 1.5%
房產過五年 首次購房 唯一房產 ＞144平 契稅 3%
房產過五年 首次購房 不是唯一房產 ＜90 契稅 1% 個稅 2%＞90平 契稅1.5% 個稅 2% ＞ 144平 契稅3% 個稅 2%
房產未過五年 首次購房 新規定 不管過未過五年 ＜90平 契稅 1% 個稅2% 營業稅全額的5.5%
＞90＜144 契稅1.5 個稅 2% 營業稅全額的5.5% ＞144平 契稅 3% 個稅 2% 營業稅全額的5.5%
以上稅費是大稅 還有一些小稅我就不寫了。
如果不是首套購房 契稅全部是3%
青島市戶口 以家庭為單位 2套房的話 就不可以購買第三套住房
外地戶口 有一套房 就不可以 購買第二套房產
外地戶口購房 必須有1年以上 保險或交稅發票
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1 長沙澳森商務咨詢有限公司
地址:長沙長沙市五一大道655號嘉頓新天地大廈公寓樓140
2 長沙日豐房產投資咨詢有限公司
地址：勞動西路賀龍體育管南門嘉盛國際廣場10樓
3 長沙市雨花區宏申投資咨詢有限公司
地址:長沙雨花東塘東一國際大廈21樓
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1，江山帝景 均價：6034元/平米
2，嘉和城 均價：5299元/平米
3，時代傾城 均價：5600元/平米
4，科大佳園御江灣 均價：6300元/平米
以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準。
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長沙0731房地產官方網站可以查的。 有個業務欄，到那里輸入相關證件號碼就可以查出來了。
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我做了兩年的房地產銷售了，長沙的房價一直就不高，二環內的，臨江房抄得比較高1萬多。不臨江的7000-8000。二環外的，5000-6000。
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方法
最簡單的辦法是到房屋所在地的房產交易中心查詢。不管預售合同還是二手房買賣，均要網上備案。
查詢一般需要帶好身份證、購房合同等材料。
已經備案的合同在合同的內頁里有備案章,就在第2頁即開始寫合同具體內容的那頁;
希望對你有幫助。
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長沙房子均價是5500元左右， ?? ??房價（房地產價格）是指建筑物連同其占用土地在特定時間段內房產的市場價值，即房價：土地價格+建筑物價格，是房地產經濟運行和資源配置最重要的調節機制。房價的價格定位由多種因素構成。房價有三種存在形式：要約價格、成交價格、申報價格。要約價格隨市場行情隨時波動，成交價格是供需雙方博弈后的結果，申報價格是向政府管理部門登記的結果。（以上價格均來源于網絡，僅供參考）
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紅嶺邦就在南站邊上。而且均價5600也不便宜吧，萬達廣嘗華遠華中心、另外湘江世紀城價位也不低。 ??華遠華中心 ??地址：區湘江中路與解放西路交匯處東南角（解放西路站牌旁）。以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準
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網簽后，購房者可通過以下兩種途徑進行商品房買賣合同的查驗：
1、網上查驗：登陸長沙市房產政務信息網>>在線辦事>>個人業務查詢>>商品房合同簽訂查詢（提供證件號碼、預售證號和房號即可查詢）；
2、現場查驗：持身份證原件、合同原件，到長沙市房地產交易管理所窗口查詢。
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長沙房產價格走勢2015年最高達到6547/平米，2016年一月達到6370元/平米，房價走勢肯定是上升的個人建議，晚買不如早買
經濟開發區 5133元/平米
天心 6609元/平米
岳麓 6148元/平米
雨花 6609元/平米
開福 7036元/平米
芙蓉 7113元/平米
望城 4341元/平米
寧鄉縣 3717元/平米
瀏陽市 4128元/平米
以上價格均來自網絡，僅供參考
