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60平米的房子的裝修,以下三種建議供參考:
一、請專業設計師到現場看后提出設計方案,再根據住戶的要求修改定稿。然后自己請裝修工按圖施工。
二、請專門的裝修公司,負責設計和施工。可以半包也可全包。
三、請一個民間裝修師傅,專門包裝修的,按業主的具體要求施工,業主必須經常守在現場。
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找一家自己中意的裝飾公司簽好改裝合同。具體施工步驟為:先拆除舊的裝飾,在條件允許的情況下改變格局,換掉舊的水暖電,再根據自己的喜好,裝飾自家的廚衛、客廳、臥室及陽臺和庭院。
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注意水電改造和隱蔽工程的檢測。
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55平老房子裝修改造客廳時最好將客廳的間隔重新變更,比如說安裝一道客廳間隔墻,或是將客廳的整體布局重新改造,在改造老房客廳時,盡量使客廳改造得寬敞一點或是布局新穎一點,之前提到的安裝間隔墻就是比較新穎的方式。
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老房子裝修是一個系統工程,要在裝修過程中體現節能的理念,購房時就應通盤考慮。從看房、設計到施工,把節約的思路貫穿進去,才會得到好的效果。尤其是一些房齡比較長的老房子裝修,如何進行節能改造、節能裝修,其中門道不少。 ? ?
方法/步驟
第一步:選一套“底子厚”的二手房,特別是老公房,質量千差萬別,一般都經過裝修。有時裝潢會遮掩龜裂的墻角,發霉、漏水等毛病。因此在購房時,要多與業主進行溝通,了解住宅的內部結構,包括管線的走向、承重墻的位置等等,方便重新裝修。最好帶上一位專業的裝修監理,從外立面到樓道,從墻體、地面到門窗、管道,認真觀察每一個細節。 了解房子整體結構情況,房屋有無破壞結構的裝修,有無私搭、改建造成主體結構損壞的現象。查看時要注意做工問題:墻面是否平坦,有無潮濕、龜裂;墻角、窗沿、天花板的收邊工序是否細致;排水系統是否正常等等。
第二步:變廢為寶,花小錢變大樣。哪些地方能夠二次利用,變廢為寶呢?其實,前業主留下的地板、瓷磚、門窗,甚至舊家具都可以加以利用。若改造得當,可以花小錢、變大樣。 如果前業主留下的地板款式和質地不錯,可以考慮保留。裝修時,請施工人員在地上鋪幾層紙板,起到保護作用。如果對原來的地板不滿意,也可以將其作為基底,再用新地板覆蓋其上,這樣可以加強防潮效果。對門窗的改良如果得法,同樣可以省下不少錢。新業主可以對原來的老房子裝修的門作些裝飾,也可以把原來的門作為毛坯門,變個式樣美化一下。廚房吊柜或者一些質量較好的舊家具,也是改造的對象。用油漆重新刷一下,或者在外面重新貼上裝飾板,花一點心思和創意,就能煥然一新。
?第三步:多用節能產品。裝修時正好進行節能改造,可以從以下幾處著手:把原來的單玻璃普通窗調換成中空玻璃窗;在窗外安裝活動外遮陽裝置,減輕太陽直曬造成的高溫;在內墻上涂一層保溫砂漿;在外門窗口加裝密封條等。另外,布質厚密、隔熱保暖效果好的窗簾,以及密閉的防盜門也能輔助保溫。在電器的安裝上,建議選用節能燈、太陽能熱水器、節能空調、節能冰箱等產品。老房子裝修的廚房和衛生間裝修,要考慮節水問題,除了安裝節水型龍頭和節水型衛浴產品外,干濕分離也是浴室里節水的一大要點。浴室內可以采用亮光瓷磚和地磚,少用表面多孔粗糙的亞光磚,這樣在日常清理時,用水量也會大大減少。
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石岐老房子裝修改造,還是建議去石岐的裝修*咨詢一下。因為老房子的改造涉及的東西要多一點,比如說,門窗和水電的改造就要比新房要麻煩的多。裝修風格還是要看自己的喜好了,畢竟不同的人看法不同,喜歡的風格也不一樣,我是比較喜歡復古的風格,老房子嘛,復古風看起來更貼切。
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一、老房子裝修注意事項之隱蔽工程
隱蔽工程檢測是老房子裝修注意事項最開始的部分,對吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣 、電阻測試,連接是否牢固,做法是否符合要求,是否已做好防火處理,這些都是隱蔽工程的范圍。而且不把這些以往遺留下的“隱蔽工程”除掉的話,在第一次安裝之后就無法再進行檢查了,后果將會很嚴重。
二、老房子裝修注意事項之拆除工程
如果墻體在結構上真的十分不合人意,需要拆掉一些墻將空間重新整合,但是在結構改造工程中一定要注意,嚴禁拆除承重墻及配重墻。必須在安全的前提下,改變不合理的地方,拆除一些隔斷,化零為整,原有的小門廳與廚房打通,形成廚房一體的一個空間。拆除含地面地磚,廚衛的墻磚,等墻面抹灰后重新做防水,同時須做24小時閉水試驗。
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您好,建議您通過土巴兔裝修網站平臺推薦給您的專業的裝修*了解一下。
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1、原來的廚房與臥室之間的墻拆了,打通的空間設計了玄關+洗手臺+衣帽間+書房+客廳/臥室;
2、因為玄關加了洗手臺,衛生間實現了干濕分離;
3、露臺的小黑屋拆掉,做了一個玻璃房,作為餐廚一體的開放式設計;
4、還保留了一小塊戶外空間,可以作為燒烤的專屬區域。
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1、重點監控隱蔽工程 2、衛生間排水不可隨意改 3、改造磚混老房要謹慎 4、包暖氣需留散熱孔 老房子裝修其實比裝修一套新房子還更麻煩和復雜的,一定不能小看裝修改造老房子事宜。
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你好,我覺得還是比較麻煩的。
一、由于是舊房,建造時間較早,結構上特別是廳、房、陽臺、衛生間的面積比例已不能滿足現代生活需求。有的業主希望拆除部分墻體,對房屋的結構重新整合。但值得注意的是:不能拆除承重墻或承重墻上打洞。因為那樣會改變房屋受力結構,對整幢樓房的結構安全造成巨大威脅。
二、為擴大居室空間,陽臺常被當作改造對象。較早建設的房屋屬磚混結構的居多,居室與陽臺這道墻常設計為配重墻,對陽臺起壓重支撐作用,窗下部分不能隨意拆砌;另外,陽臺地面不要使用厚重材料(如大理石),不要放置笨重家具,以免使陽臺壓重超過設計承載能力而發生事故。
三、衛生間的改造裝飾、衛浴器具的重新布置和擺設,也是舊房裝修改造的一項主要的內容。值得提醒的是:拆除舊地板磚后,需對基層做防水處理,并按規范要求做蓄水實驗,確定防水層絕不滲水后,才能鋪上新的地板材料,以免滲水禍及樓下住戶;衛生間蹲式便器改為坐式便器,下水口的位置不能隨意改變,因為處理不好,也極易造成漏水。
四、房屋使用多年,門窗也逐漸老化,再裝修時有必要將舊門窗改造換新。有的把原合頁式門窗換成推拉式,根據設計要求,無承重門窗這種變換方式是允許的,但不能隨便擴大原門窗尺寸或另建門窗,因為它將危及抗震和結構安全。
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1、門廳
只要你布局弄得好空間不成問題。門廳的深藍色沙發視覺上起到了擴大空間的作用。
2、客廳
與門廳之間做了一個簡單實用的隔斷。客廳的面積比較小,沒有安裝電視機。客廳的桌椅設計得非常舒適,給人很愜意的感覺。不同于其他客廳低矮的茶幾,這個客廳的茶幾被桌子取代,功能性更強,適合50平米這樣的居室裝修。
希望我的回答能幫到你。
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第一步、拆除
老房子一般都由自己的設計和裝修,經過多年的使用,瓷磚可能會脫落,地板也變的沒有從前光鮮亮麗,墻面也可能已經落滿灰塵,想要重新裝修,就需要把這些拆除。拆除老化的瓷磚,有些墻壁的墻皮可能開始脫落,這樣就需要將墻皮完全的鏟除,這樣在后續的改造裝修中才能有良好的效果。
第二、重新設計
老房屋由于建造時間比較長久,設計的戶型分布存在一定的不合理現象,想要自己房屋更加人性化,可以選擇重新設計,但是需要注意,在重新設計時如果發現有些墻壁需要拆除一定要請專業的人員來確定此墻是否為樓層的承重墻,承重墻是不可以拆除的,自行拆除后會非常危險。因此必須確定之后再進行詳細的設計。
第三步、墻面地面改造
通過設計可以讓房屋的布局更加合理,可以增加玄關、裝飾墻,重新做天棚吊頂。對于墻面和地面的裝飾,在老房子裝修過程中必不可少。對于墻面,可以選擇施工方便,色彩亮麗的涂料,也可以選擇在視覺方面多樣化、良好觸感的壁紙,根據自己的需求,將內墻裝飾成自己喜歡的風格。地面在選擇裝飾材料時可以選擇耐磨防潮,花色美好大氣的瓷磚或大理石磚,也可以選擇溫和并且可以調節室內濕度的木質地板,不同的材料有著不同的裝修風格。
第四步、浴室廚房的改造
浴室和廚房豪華是現在設計家居的新風尚,可以為自己的浴室敷設美觀大方的陶瓷錦磚,如果想要更有個性的設計,可以選擇拼花的馬賽克風格,防水防腐,而且美觀大方。如果條件允許,可以更換合適的浴缸,讓生活更加舒適輕松。對于廚房,可以選擇整體式櫥柜,不僅解決了設計上的問題,還能更高效的利用空間,在廚房更加得心應手。
第五步、家具的置換
裝修往往要求更換配套的家具。整體性協調的家具也能讓老房屋煥然一新。衣柜、雙人床、沙發、餐桌、座椅、工作平臺最好能夠和諧統一。無論是現代感十足的金屬元素還是古樸自然的木質原料都能讓老房子的整體裝修有著更好的體驗。
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一般裝修按建筑面積700元每平起步算(浙江的一般價格,其它地域人工材料成本不一樣,要按當地實際來),至于怎么改,戶型圖也沒有,就不能空口說白話了。新房裝修一般500元一平米。價格參考于網絡
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舊房改造一般來說有這么幾個步驟: 1、拆除:墻磚地板拆除、水電路暖氣拆除、門窗拆除、非承重墻拆除(如需進行戶型改造)。門窗墻拆除的重點是安全,水路拆除要做好封閉,電路拆除要注意絕緣。 2、隱蔽工程施工 :防水施工、水路改造、電路改造等隱蔽工程。 3、基礎工程施工:更換門窗、墻面基層處理、陽臺保溫等。 4、常規裝修:按照設計進行,只要拆除和隱蔽工程做到位,常規裝修其實很容易
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60平米改造技巧:更換建材產品。局部安裝或更換建材產品,是消費者的日常需求,如果不是動手能力強的人,換個燈泡、門鎖、把手都是難事兒了,更不要說規格換馬桶、安吊燈、裝吊柜等等技術難度高一些的事情。因此,這方面的服務最普遍最瑣碎。
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老房子改造轉型寶典——老房子改造裝修前期準備
老房子由于種種特殊性的存在,在裝修改造前期就需要對其整體的情況做一個了解。我們可以先從內部結構的各個方面,包含墻體、門窗、地板、水電線路等都要有一個大致的了解。許多老房子就是因為改造前沒有對其整體做一個把控,導致裝修期間發生種種問題,從而耽誤工期,或者破壞裝修進程。
老房子改造轉型寶典——老房子改造安全隱患
老房子在裝修改造的時候,會遇到許多的安全隱患,如果隨意的改動,可能會給整體的房屋造成極大地損害。在老房子裝修的時候,首先觀察整個室內裝飾設計結構,不要做太大變動,其次要將破舊的墻體鏟除,然后刷上墻面漆,然后再是乳膠漆涂料等;水電線路的方面,也要特別注意,衛生間的排水體系,盡量不做變動,然后對其進行閉水測試。
老房子改造轉型寶典——老房子改造裝修預算
預算在裝修之中都是起到決定性的因素。很多業主因為預算過高,而在中途放棄了原本的家居設計方案。所以裝修預算的定價,不僅要和裝修公司協商,也要做到自己心中有數。老房子在原有的基礎上做裝修和改造,這個時候,可以將原有的舊物做個改造,同時可以節省預算。現下提倡節能裝修,老房子的裝修也應該向節能、環保靠近,減少那些奢華的裝飾,也能讓你省下一大筆開銷。
老房子改造轉型寶典——老房子改造裝修風格
老房子的裝修不比新房,可以隨意裝修設計,但是老房子也有自己的優勢,其自然的就有一股復古的感覺。所以很多人在老房子裝修改造的時候,會選擇復古的裝修風格等,體現其年代歷史,讓居住的人,也有一種不同的體驗;當然也可以大膽突破,將自己喜歡的流行元素和時尚元素融入于老房子這個載體,使其迸發出新的生機。
以上就是老房子裝修改造技巧,老房子裝修改造寶典分享。對于老房子裝修,需要特別的用心,在水電線路等隱蔽工程方面也要特別的注意。希望上述的介紹,能夠使你在老房子裝修的時候,多一分把握,也可以從中學到一些老房子改造的知識。
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1.用橫條紋的造型或配飾延展視覺空間。這七套樣板間都注重使用橫條紋這個增大視覺空間的手段。楓木系列樣板間客廳和臥室棚頂的橫條紋造型,粉色系列樣板間的橫條紋隔斷,以及韓式空間、圓系列樣板間的橫條紋百葉簾等都起到這個作用。
2.利用鏡子。鏡子具有視覺“欺騙”的作用,能增強居室的燈光亮度,讓你在視覺上覺得空間增大。餐廳背景墻鏡片和石膏板抽條結合,既可用作試衣鏡,又可作裝飾背景墻,同時還增大視覺空間。
3.用玻化磚、烤漆玻璃增強反光效果。視覺上使空間變大。設計師利用這個原理用黑色烤漆玻璃做電視背景墻。局部黑色及烤漆的反光都會使空間變大。
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一、老房子改造裝修前期準備
老房子由于種種特殊性的存在,在裝修改造前期就需要對其整 體的情況做一個了解。我們可以先從內部結構的各個方面,包含墻體、門窗、地板、水電線路等都要有一個大致的了解。許多老房子就是因為改造前沒有對其整體做 一個把控,導致裝修期間發生種種問題,從而耽誤工期,或者破壞裝修進程。
二、老房子改造安全隱患
老房子在裝修改造的時候,會遇到許多的安全隱患,如果隨意的改動,可能會給整體的房屋造成極大地損害。在老房子裝修的時候,首先觀察整個室內裝飾設計結 構,不要做太大變動,其次要將破舊的墻體鏟除,然后刷上墻面漆,然后再是乳膠漆涂料等;水電線路的方面,也要特別注意,衛生間的排水體系,盡量不做變動, 然后對其進行閉水測試。
三、老房子改造裝修預算
預算在裝修之中都是起到決定性的因素。很多業 主因為預算過高,而在中途放棄了原本的家居設計方案。所以裝修預算的定價,不僅要和裝修公司協商,也要做到自己心中有數。老房子在原有的基礎上做裝修和改 造,這個時候,可以將原有的舊物做個改造,同時可以節省預算。現下提倡節能裝修,老房子的裝修也應該向節能、環保靠近,減少那些奢華的裝飾,也能讓你省下 一大筆開銷。
四、老房子改造裝修風格
老房子的裝修不比新房,可以隨意裝修設計,但是老房子也 有自己的優勢,其自然的就有一股復古的感覺。所以很多人在老房子裝修改造的時候,會選擇復古的裝修風格等,體現其年代歷史,讓居住的人,也有一種不同的體 驗;當然也可以大膽突破,將自己喜歡的流行元素和時尚元素融入于老房子這個載體,使其迸發出新的生機。
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您好,
1、設計與計劃。老房裝修首先要看的是設計與計劃,設計就是空間翻新裝修的設計,家居內哪些部分需要改動,哪些地方需要重新裝修,都在設計稿上顯示。計劃則是裝修預算的計劃,在設計的時候,戶主就需要對老房裝修所用的費用進行計劃和預算。
2、拆舊與改造。老房裝修施工首步驟,也是重要的步驟,就是拆改。判斷哪些是需要拆掉的老舊裝修,對不滿意的結構進行拆除。
3、改結構與改水電。結構與水電是家居裝修的基礎工程,也是最隱秘的工程,如果施工出現問題,后期的麻煩就大了。老房裝修的時候,需要按照新的家居設計調整空間結構,拆墻、砌墻,這些工序必不可少。水電改造根據空間的功能以及日后的生后習慣進行重新布管。
4、重新裝修。這一步與新房裝修如出一撤,按照設計圖紙對拆改后的老房進行重新裝修,包括地面鋪設、墻面刷漆、貼磚、吊頂天花安裝等。