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你好，
房貸首套房首付比例為20%-30%，二套房首付比例為50%-70%，執行利率為基準利率的1.1倍。
各地區首付比例會有差別。
一手房按揭套次、實際按揭利率、按揭成數及按揭年限最終以銀行審批為準;(一般情況下：首套房貸，普通住房首付不低于30%，執行基準利率;二套房貸首付均不低于60%，執行基準利率上浮10%;三套房不準入
目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款首付的計算有較大區別。
辦理新房貸款時，首付款是按照購買時的市場價作為參考，并根據個人貸款次數和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。
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你好，現在沒有全部的銀行都沒有7折的優惠了，在4月初開始全部的銀行首套房貸款的優惠最低的是8折優惠。不會因為你貸款多少而受影響的。只要你是首套房基本都可以享受這個優惠政策。
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你好，使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低于20%;套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。希望這對你有用!
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你好：
買第一套房的商業貸款利率是執行人行基準利率5.65%。 ??利率表示一定時期內利息量與本金的比率，通常用百分比表示，按年計算則稱為年利率。其計算公式是：利息率= ??利息量/本金x時間×100%。
希望能幫到你
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使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低于20%;套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。
希望我的幫助能夠解決你的問題。
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1.上海首套房所謂的“首套房“得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房;購房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。契稅：對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1%。首付：對個人首次購買第一套房將最低首付款比例下調為20%，利率：下調個人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調0.27個百分點等。在上海，和父母共住，子女再買房算首套嗎與父母住一起，且家中僅有一套房產，未成年時，名字已入房產證，買房未參與貸款，子女購買住宅，算首套房。2.上海首套房貸款優惠政策7月24日確認，農業銀行上海分行將從8月起，對商業貸款金額在200萬元以上(含)的首套房貸款給予基準利率95折優惠。其他大行和股份制銀行尚未有類似通知。農行相關人士表示，雖然此次房貸利率有所松動，但首套房貸款利率95折的門檻非常高，除了要求商業貸款金額超過200萬元，還要符合銀行其他的一些要求。據農業銀行總行官方回應，這次擬調整的是個人首套住房商業性貸款相關政策。這是根據上海市場情況，結合自身業務經營管理的需要進行的不定期業務政策調整，符合國家相關政策要求。
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對2016年農業補貼變化有重大指示。 變化一：農業大戶也能申項目，不再要求是獨立法人 政策規定，經有關部門認定或登記的專業大戶、家庭農場、社會化服務組織等新型農業經營主體，都可以納入產業化經營項目的扶持范圍，不再受獨立法人資格條件的限制。 變化二：申請主體不必“兩年連續盈利” 對于農民合作社和龍頭企業來說，只要是在工商部門注冊1年以上、具備可持續經營能力，都能夠申報產業化經營項目。這次的規定，申報材料要取消。 3、對于財政資金的投入，農民也能持股 這次的政策明確：鼓勵部分財政資金的投入，由農民或農民通過合作社，對龍頭企業持股。 4、鼓勵各省實行資金“先建后補” 新政策提出，各省可以實行“先建后補”，項目立項批復后先實施、后報賬，待項目全部完工、經縣級財政部門和農發機構驗收合格后，再予以報賬。農業經濟組織可以不用等錢再建設，只要申請成功了，留好各種票據，項目建設就可以開始。
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二套房住房公積金貸款利率這個事要分情況的，如果第一套住房貸款沒有還完。如果第一套是公積金貸款，第二套就不能用公積金貸款，如果第一套為商業貸款，第二套用公積金貸款以第二套房計算，即首付最低50%，利率上浮10%。
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一般首套房首付比例為20%—30%。
辦理新房貸款時，首付款是按照購買時的市場價作為參考，并根據個人貸款次數和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。
一手房首付計算方式：
首付款=總房款-客戶貸款額
貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度最高可達80%)
一套房首付比例并不是固定不變的，各地首套房首付比例也有不同，但是由于2012年樓市低迷的情況，現在多地出現了分期首付的情況。
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現在銀行針對家庭購買房子政策如下：
現在銀行降息后五年以上貸款利率是5.4%，利率相對以前的降低了很多。
銀行針對按揭購買房子，公積金購買首套房首付2成，公積金買二套房首付3成，商業貸款首套房首付3成，二套房首付4成。
銀行針對以前按揭購買房子，已經還清后在貸款屬于首套房，首付按照首套房標準。
希望能幫到你
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你好，最新二套房貸款利率是多少：一、商業貸款一般情況下商業銀行要在人民銀行公布的基準利率6.55的基礎上上浮10%，也就是7.21%。根據國家規定，二套房房貸利率應是基準利率的1.1倍。商貸的基準利率為6.55%(10年期)，公積金貸款基準利率為4.5%。二、二套房的認定： 要確認二套房的房貸款利率，或者說二套房貸的貸款利率，先要確認如何屬于第二套房。那就要一個確認第二套房的標準。如何才算第二套房呢首先以借款人的家庭為購房次數的認定標準。如果已經利用銀行貸款購買了自主房的，如其人均住房面積低于當地平均水平，再向銀行申請貸款的，借款人應提供當地房地產管理部門依據房屋登記信息系統出具的家庭住房總面積查詢結果。其他情況均屬于二套房。均按照二套房利率收取。三、二套房貸的貸款利率的調整 為了讓央行更好的控制信貸風險，降低房價，因此上調利率。第一套房貸利率基礎上享受八五折。而第二套房的利率一般上浮10%,而且首付成數也相對較高。四、二套房的貸款利率調整的作用 可以有效的降低銀行信貸風險。可以降低房地產價格的漲幅。降低投資房產的意愿，從而使高居不降的房價得到舒緩。縮小貧富差距。增進社會穩定。 總之，二套房貸利率和二套房購房貸款利率的調整都是國家對房市政策的調整和改善措施，對于過熱的房市有抑制作用。這對宏觀經濟的整個調整改革都起到作用。
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只有第一套是新房時才會有利率優惠，若是二手房，是沒有這樣的優惠的。一般優惠可到樓上說的幅度，各地標準可撥打本地咨詢。
第一套住房貸款，建設銀行的利率是7.755%,一般采用等額本金還款法少付一些利息，10年期較為合適
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在不實施“限購”措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點。也就是說，首套房首付比例最低可以降低至20%。
對于北京、上海等少數實施“限購”措施的城市，個人住房貸款政策按原規定執行。首套房首付降低到20%后，如果買一套300萬元房子，月供要增加1818元，整體利息支出多了14.25萬元。
本報訊個人房貸政策再次放寬。昨天，央行和銀監會下發通知，在不實施“限購”措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點;對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例調整為不低于30%。不過，對于北京、上海等少數實施“限購”措施的城市，個人住房貸款政策按原規定執行。
通知稱，央行、銀監會各派出機構應按照“分類指導，因地施策”的原則，加強與地方政府的溝通，指導各省級市場利率定價自律機制結合當地不同城市實際情況，自主確定轄區內商業性個人住房貸款的最低首付款比例。
與之前的政策相比，該政策主要是部分城市的首套房首付比例可以最低降低到20%，而之前普遍是30%;二套房貸款，如果首套房貸款未結清的，首付比例可以降為30%，之前政策底線是40%，有些地方執行的是50%。因此，此次政策執行后，不限購地區的居民買房，不論是首套還是二套，首付比例可以降低5%-10%，對某些購房人群甚至可以達到20%。值得關注的是，這是繼2006年6月之后，商貸最低首付比例首次重回二成。
浙商銀行昨天第一時間對央行新政作出回應。浙商銀行表示，對居民家庭首次購買普通住房的，商業性個人住房貸款原則上首付款最低比例為25%，總行將根據各分行當地房地產市場實際情況確定可執行最低20%首付款比例的區域;對已擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件購買普通住房的，商業性個人住房貸款首付款最低比例為30%。
易居研究院副院長楊紅旭昨天表示，首付門檻降低，有利于剛需和首改需求入市，尤其是對于那些收入不低，但積蓄不多的年輕人、年輕家庭，可謂是“及時雨”。因此，這一政策刺激普通住宅需求。
已經在北京周邊看好房下了定金的張先生昨天聽到這個消息后，格外高興。他看中了一套80萬元的房子，首付必須30%，需要24萬元。可他手里的資金不到20萬，正發愁上哪里借錢補齊首付。“有了這個新政策，我這一成首付就不用愁了。就算首付降不到20%，降到25%我也可勉強應付，可以輕輕松松地過個年了。”
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北京第一套房首付比例：公積金貸款的首套房首付比例為30%。商業貸款也是一樣的，希望我的回答對你有幫助。
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房貸基準月利率千分之4.95，下浮15%之后5年以上月利率千分之4.2075
下浮30%也就是利率打七折之后5年以上月利率千分之3.465!
現在貸款的優惠政策延續到明年，所以只要你沒有不良還款記錄，是有希望利率打七折的!
如果你買的房子是二手房的話，這些事就完全可以交給中介去辦!具體利率方面的計算也以當地最新數據為準。
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一般首套房首付比例為20%—30%。
辦理新房貸款時，首付款是按照購買時的市場價作為參考，并根據個人貸款次數和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。
首付款=總房款-客戶貸款額
貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度最高可達80%)
一套房首付比例并不是固定不變的，各地首套房首付比例也有不同，但是由于2012年樓市低迷的情況，現在多地出現了分期首付的情況。
希望我的回答對你有所幫助。
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貸款原則：認貸不認房1、如果你第一套房是全款買的，辦理公積金貸款買房算首套的；2、如果你第一套房是商貸買的，辦理公積金貸款買房算二套的。2015年貸款利率：貸款年限在5年以下是3.75%，5年及以上是4.25%。二套房貸款利率現在很少有上浮的。
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1、如果你第一套房是全款買的，辦理公積金貸款買房算首套；
2、如果你第一套房是商貸買的，辦理公積金貸款買房算二套。 2015年貸款利率：貸款年限在5年以下是3.75%，5年及以上是4.25%。 二套房貸款利率現在很少有上浮的。
希望可以幫到你
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房貸利率是不分套數的，不過具體要看你幾套房子，房貸利率都是按國家基準利率上浮或下浮10%來的，現在國家基準利率是7.05%。但具體貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批后才能確定。以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準。
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上海第一套房房貸基準月利率千分之4.95，下浮15%之后5年以上月利率千分之4.2075。下浮30%也就是利率打七折之后5年以上月利率千分之3.465。現在貸款的優惠政策延續到明年，所以只要你沒有不良還款記錄，是有希望利率打七折的。如果你買的房子是二手房的話，這些事就完全可以交給中介去辦。
