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您好，很高興為您回答問題，大連的房價還是不貴的，大概10000塊錢左右一平米，但是只限于現(xiàn)在的平均房價，有好的樓盤，有2萬多的，低端一點的6000的也有。
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大連嶺前街中水金海嘉苑小區(qū)位置在文博東路1號院文博北門
小區(qū)采用立體的傳統(tǒng)院落布局，小圍合，小組團的設(shè)計，將傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代氣息完美地結(jié)合起來，造型豐富、輕快、簡潔，在純凈和素雅之間體現(xiàn)出對自然、文化、格調(diào)的遵從，讓建筑承載一種時代文脈，承載主人公的情感維度。均價13489元/㎡。途徑163路543路
價格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
希望我的回答能幫到你，望采納
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貴不貴，看你跟哪個城市對比的呢，比較好的樓盤是中海紫御觀邸，因特摩爾，小平島和中鐵諾德濱海花園都行，悅翠臺有點太遠(yuǎn)了交通不方便，房價都是七八千左右的了，一般而言，二手房都是現(xiàn)房，地段比較成熟，小區(qū)周邊配套設(shè)施完善，交通便利，整體商業(yè)氛圍、購物環(huán)境、生活氣息等自是十分濃郁。另外，二手房屬于再上市交易的房屋，基本是即買即住，房屋品質(zhì)好壞一目了然，過戶后買房人即可拿到新房產(chǎn)證，在購房的安心性方面也很有保障。
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要根據(jù)你所做的項目收取費用的，正常裝修房子，一平方大概是500-600一平方
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你好，大連二手房市場價格并不是很高的，不同的房源的價格都是有差異的，例如水岸豪門3室2廳/95平米的價格是在78萬元，藍(lán)山錦灣4室2廳/150平米的價格是在120萬元，房源周邊有超市、鍛煉場所，利于我們的生活，價格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
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二手房大連的首付比例:首套最低是2-3成,這三種貸款方式都一樣的。利率公積金的低些,銀行的要看各家銀行,一般沒折扣的
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在大連二手房流程 1.首先需要看好房子,簽約成交!2.買賣雙方備款備件(在約定好的期限之內(nèi)的)。3.如果是貸款買的話,那么如果是首套首付(商業(yè)貸款3成,公積金貸款4成),如果是二套的話首付(商業(yè)貸款6成,公積金5成)。4.貸款買的話,需要貸款條件及審查評估。就是看是否符合貸款的條件!5.簽借款合同。6.報稅-交稅-過戶。7.銀行放款。8.交接。9.結(jié)束!二手房首付!商業(yè)貸款3成,公積金貸款4成 商業(yè)貸款6成,公積金貸款5成
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大連二手房裝修公司
A：大連百施得裝修有限公司
地址：大連市中山區(qū)同興街25號
B：大連中勝裝飾裝修有限公司
地址：大連市沙河口區(qū)萬歲街19-1
C：大連合益裝修公司
地址：大連市甘井子區(qū)吉祥街附近
D：大連冰冰裝修有限公司
地址：大連市沙河口區(qū)民政街417號
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中海天賦山二期
均價：13500元/平米
位置：沙河口區(qū)新生路 原遼寧警校 中海英倫官邸南行100米
福佳機場前院
均價：12700元/平米
位置：周水子機場南 大商批發(fā)市場西側(cè)
價格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考！
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買方應(yīng)繳納稅費:
1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
2、印花稅：房款的0.05%
3、交易費：3元/平方米
4、測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定
5、權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。
賣方應(yīng)繳納的稅費：
1、印花稅：房款的0.05%
2、交易費：3元/平方米
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大連二手房樓盤的價格13000每平方，由大連寶玉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資，金世紀(jì)房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建設(shè)。項目由二棟18層和二棟29層的四棟高層組成，戶型面積從160平方米到245平方米不等。
周邊醫(yī)院：大連醫(yī)科大學(xué)附屬第二醫(yī)院、藍(lán)天門診
周邊學(xué)校：星海幼兒園、黑石礁小學(xué)、星海小學(xué)、遼師附中、46中、大連業(yè)余體育學(xué)校
網(wǎng)上報價 僅供參考
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高檔小區(qū)， 南北向130萬,性價比超高 ，普羅旺斯,2室,96平米,豪華裝修,南北朝向。
售價：130 萬 （13541元/㎡）
戶型：2室 2廳 1衛(wèi)，96㎡
產(chǎn)權(quán)：商品房 2012年建
類型：普通住宅 板樓 7 /11層
裝修：豪華裝修 朝南北
位置：高新園 - 小平島 - 普羅旺斯
地址：大連高新園區(qū) 小平島
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明秀山莊 23012元/平米 ↓0.05%↓2.69%
9中住宅區(qū) 20560元/平米 ↓2.2%↑+17.14%
卡納意鄉(xiāng) 15586元/平米 +1.84%↓2.48%
39中住宅區(qū) 13947元/平米 ↑+9.11%↑+4.6%
景山小區(qū) 9460元/平米 ↓1.69%↑+2.29%
尚品南山 21217元/平米 ↑+6.3%↑+8.04%
運達嘉洲陽光 14219元/平米 ↑+1.88%↑+2.19%
價格來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考,具體價格以購買時為準(zhǔn)。
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大連二手房買賣流程：
1、買方咨詢
買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。
2、簽合同
賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
3、辦理過戶
買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù)，對無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
4、立契
房地相關(guān)部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購買對象，按交易部門事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級申報審核批準(zhǔn)后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)。現(xiàn)在北京市已取消了交易過程中的房地產(chǎn)賣契，即大家所俗稱的“白契”。
5、繳納稅費
稅費的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟適用房與其它商品房的稅費構(gòu)成是不一樣的。
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如果想自己走手續(xù)，你可以先去房地產(chǎn)交易市場（五一廣場的那個）查一下他的房產(chǎn)證有沒有問題，如果沒有問題，你們可以簽個書面協(xié)議，過戶之前交多少定金，過戶結(jié)束再補齊一類的。總之手續(xù)不是很復(fù)雜。二手房買賣流程是指房屋所有權(quán)人通過買賣、交換或者其他合法方式將已取得《房屋所有權(quán)證》的房屋轉(zhuǎn)移給他人的過程。二手房買賣又稱存量房買賣，是買方通過交付房款，賣方將房屋交付給買家，并辦理過戶登記的過程。
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在大連二手房流程 1.首先需要看好房子,簽約成交!2.買賣雙方備款備件(在約定好的期限之內(nèi))。3.如果是貸款買的話,那么如果是首套首付(商業(yè)貸款3成,公積金貸款4成),如果是二套的話首付(商業(yè)貸款6成,公積金5成)。4.貸款買的話,需要貸款條件及審查評估。就是看是否符合貸款的條件!5.簽借款合同。6.報稅-交稅-過戶。7.銀行放款。8.交接。9.結(jié)束!二手房首付!商業(yè)貸款3成,公積金貸款4成 商業(yè)貸款6成,公積金貸款5成
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一、大連市新房貸政策下，二手房房貸申請的條件：
1、具有完全民事行為能力的自然人;
2、具有城鎮(zhèn)常駐證明或本市戶口;
3、在申請貸款前至少半年正常連續(xù)繳存本市住房公積金;
4、至少首付房款三成以上
5、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款能力;
6、沒有尚未還清的數(shù)額較大且可能影響貸款償還能力的債務(wù)。
二、大連市新房貸政策下，二手房按揭貸款申請材料：
買方需要提供的資料：
1、身份證(夫妻雙方)、暫住證(外地人口)
2、戶口本(夫妻雙方)
3、申請人的貸款銀行活期存折
4、收入證明或償債能力證明(單位出示)
5、所在單位加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(單位出示)
6、婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明)
7、學(xué)歷證明(大專以上提供)
8、銀行要求提供的其他材料
賣方需要提供的資料：
1、戶口本(夫妻雙方)
2、身份證(夫妻雙方)、暫住證(外地人口)
3、房屋產(chǎn)權(quán)證
4、婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明)
5、配偶、共有人同意出售證明(固定格式)
6、出售已購公房、央產(chǎn)房、經(jīng)濟適用房、回遷房須提供原購房合同、協(xié)議及有關(guān)批準(zhǔn)文件
7、銀行要求提供的其他材料
三、大連市新房貸政策下，二手房貸款流程：
1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》
2、買方、賣方、律師事務(wù)所三方簽訂《轉(zhuǎn)按揭交易安全保證合同》
3、買方交納房屋價格30%的首付款(按交易價格與評估價格孰低的原則，一年內(nèi)免評估，以原購買價為準(zhǔn))
4、賣方的貸款銀行書面同意提前一次性還款的確認(rèn)函(包括所欠資款本息、還款帳號)
5、買方據(jù)前述文件及個人資信文件向貸款銀行申請二手房按揭貸款(提出貸款申請，律師初審，銀行復(fù)審)
6、賣方向買方實際交付房屋
7、銀行復(fù)審?fù)ㄟ^后放款，向賣方的銀行劃款
8、賣方收到款項后，與原貸款行解除貸款合同和抵押登記，與買方、律師一同辦理過戶、并且抵押給買方的貸款銀行
9、買方的貸款銀行將30%的首付款付給賣方。
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大連二手房報稅流程：
簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。
簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產(chǎn)價格、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽合同。
遞件是指：買賣雙方本人帶相關(guān)資料去房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關(guān)部門開具。賣方帶身份證、房產(chǎn)證、房產(chǎn)原相關(guān)稅費發(fā) 票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽。（大城市有很多已實行網(wǎng)簽的，就是在網(wǎng)上先申請預(yù)受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）
交稅是指：房管局收件后，按其要求時間到相關(guān)稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。
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我家是新浪工長俱樂部的工長裝修的，比你家房子稍大一點，65平的老房半包裝修用了一萬八，工期用了54天，還是很不錯的。活做得也挺好.
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大稅是營業(yè)稅、個人所得稅及契稅，具體如下：
二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。
房產(chǎn)證過五年也不用交個人所得稅及營業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百。即總共1.8%左右。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當(dāng)?shù)孛總€區(qū)域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價計算。對這評估價最了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因為他們經(jīng)常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
注：以上只為房產(chǎn)過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產(chǎn)中介費、銀行貸款費及小區(qū)房的住房維修基金等在內(nèi)。
希望我的回答能幫到你
