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外地人廈門購房貸款條件：
1、同意以所購住房為抵押擔保。
2、借款人年齡加借款期限男士不超過 ??65 ??歲、女士不超過 ??60 ??歲。
3、具有完全民事行為能力;在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。
4、必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。
5、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
6、已經簽署購買住房的合同或協議。
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您好，長春市購房貸款條件有幾點需要您注意，首先，您之前未貸過款購房，無不良信譽情況；其次，如果您還款能力不佳，銀行會提高貸款利率；最后，您準備的材料要齊全，例如身份證，婚姻情況等。具備這些條件，您貸款購房會更容易些，希望我的回答能對您有所幫助
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條件：
1. 年齡在18-60歲的自然人(港澳臺及外籍亦可)
2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力。
3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲.
4.有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件。
5.有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%)，并保證用于支付所購住房的首付款。
6.有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
認定標準：
(一)借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(含預售合同登記備案系統，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請貸款購買住房的;
(三)貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的;
(四)對能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按"第三條"執行差別化住房信貸政策。
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您好，廣州購房貸款條件：
1、在中國境內具有常住戶口或有效居留身份；
2、年齡為18—60歲且具有完全民事行為能力；
3、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
4、已經簽署購買住房的合同或協議；
5、須支付不低于所購住房全部價款30%的首期購房款；
6、提供經本行認可的有效擔保；
7、本行規定的其他條件。
希望能幫到您，望采納
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2017常州購房貸款政策
1、兩個人合伙購房申請貸款，如果只有一個人正常繳納公積金貸款，貸款額度不超過最高貸款額度的60%;
2、貸款的額度不得超過共同貸款人公積金賬戶余額的總和;
3、如果申請人是第一次申請公積金貸款，而且之前沒有過提供公積金的記錄，購買經濟適用房的，貸款額度可以放寬至公積金存款余額的20倍;
4、購買現住公房、建造以及大修自住建房，貸款期限最長不得超過15年;
5、購買商品住房、經濟適用房，貸款期限最長不得超過30年;
6、購買二手住房，貸款期限最長不超過30年并且不得超過土地剩余使用年限;
7、貸款的期限和借款人的年齡之和不得超過法定退休年齡(男性為60周歲、女性為55周歲);
8、常州是住房公積金管理中心規定，在常州申請公積金住房貸款的申請人必須在常州連續繳納公積金6個月以上;
9、如果申請人是個人申請公積金住房貸款，最高貸款額度為30萬;如果是夫妻雙方同時申請公積金住房貸款，貸款額度最高位50萬。
10、如果申請的首套房住房貸款且在90平米以下，首付比例為20%;如果 是首套房且面積在90平米以上，首付比例為30%;二套房申請公積金貸款的首付比例為60%，三套房以上的停止公積金貸款。
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條件程序
購房貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理購房貸款需要提供資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
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一般售樓的會幫你搞定收入證明。如果你是第一次購房,需首付房款的三成,可以貸七成。中介上的是服務費用，正常的二手買賣按照政府的程序走，總體是比較簡單的。
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條件如下： 1. 年齡在18-60歲的自然人(港澳臺及外籍亦可)2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲4.有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件。5.有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%)，并保證用于支付所購住房的首付款。6.有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
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合肥買房的條件：1，本市戶口；2，社保交滿一年。這兩個條件只要滿足一個即可貸款買房。首套房首付至少3成以上，有的銀行可辦到7.5折（比如：農村科技銀行）。二套房首付至少5成，貸款利率1.1倍。 三套房或以上停止。
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異地公積金貸款是可以的，住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理：
1.貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料；
2.職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；
3.貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，并將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，并建立職工異地貸款情況明細臺賬；
4.繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶后，及時對異地貸款情況重新標識和記錄；
異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。
申請公積金貸款需要提供的材料：
1.商品房買賣合同；
2.申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
3.工作證明及銀行流水；
4.首付款單據(驗原件收復印件1份);
5.公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
6.所購房屋的評估報告書；
7.買賣雙方簽定的《購房合同》；
8.原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》（原件及復印件）。
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申請人的條件：
具有完全民事行為能力的自然人，且符合下列條件：
1、有效身份證明；
2、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好有償還貸款本息的能力；
3、具有購買住房的合同或協議；
4、已首付20%及以上房款；
5、貸款人規定的其他條件。
按揭貸款的條件：
1、按揭貸款的最高額度不超過所購商品房總價格的80%；
2、貸款期限最長不超過30年；
3、貸款利率執行中國人民銀行的法定利率。
希望幫到你！
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二手房貸款從常規解釋的角度講是購房人以符合條件的樓宇作抵押，抵押之后向銀行申請貸款，作用主要是為了支付購房款，購房人需要分期向銀行還本付息。二手房貸款一般首付為房款的三成，最高貸款額度為七成。二手房貸款的好處在于可以很好的做好資金周轉，讓錢的流動性增大。
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深圳外地人購房貸款買房需要條件
1、同意以所購住房為抵押擔保。
2、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。
3、具有完全民事行為能力；在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。
4、必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。
5、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
6、已經簽署購買住房的合同或協議。
外地人向銀行貸款買房的流程
住房貸款申請流程一般如下：1、提供咨詢、受理申請、貸前調查；
2、貸款審批；
3、貸款發放；
4、貸款回收；
5、貸后管理。
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在西安買房貸款都需要的條件：
1、年滿18周歲具有完全民事行為;
2、具有穩定的職業和收入;
3、已與開發商簽訂《商品房銷(預)售合同》;
4、已支付所購房全部價款20%以上的首付款;
5、借款人和財產共有人愿意以所購房抵押并辦理抵押登記和財產保險。
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您好，主要有這幾個條件 1，職工在申請貸款當月之前已連續正常繳存住房公積金達到規定期限;
2，自有資金支付購房款不低于規定比例;
3，能夠落實貸款擔保;
4，具有穩定的經濟收入和貸款償還能力，個人信用狀況良好;
5，未正在使用園區公積金償還購房貸款;
6，未發生住房公積金貸款或者已經還清該套住房的住房公積金貸款;
7，已動用園區公積金購房的，本人住房公積金賬戶及普通專戶存儲額應留足本人社會保險及公積金實際繳費年限的基本養老保險應計存款額(以下簡稱本人養老應計存款額);
8，根據需要規定的其他條件。
希望我的回答對您有幫助。
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商業按揭貸款二套首付降至4成對已經擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭為.改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房.最低首付款比例調整為不低于。。
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北京住房公積金貸款對象及條件
1.具有所在市各市區常住戶口或有效居留身份。
2.具有穩定的職業收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
3.申請人及所在單位按規定已連續足額繳存住房公積金6個月以上。
4.申請人必須是購買自住住房，且土地性質為國有出讓住宅用地，同意以所購住房的全部產權作貸款抵押。
5.申請人有不低于所購住房全部價款的20%的資金作為購房的首期付款。
住房公積金貸款額度
申請貸款額度可參照以下因素計算確定，取最小值：1.最高貸款限額為40萬元。
2.申請貸款總額不超過所購住房房價總額的80%。
3.合同價與評估價值、契稅完稅計稅金額不一致時，按最低的一項計算。
4.申請人夫妻雙方住房公積金賬戶余額總和的20倍。
5.月還款額不超過夫妻雙方月工資收入的50%。
6.貸款額度確定后仍不足以支付購買住房全部價款的，可同時向受委托銀行申請商業性貸款。
住房公積金貸款期限
貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。很高興為你解答，滿意請采納，謝謝
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20171蘇州首次購房貸款的條件是非常少的，你只需要向銀行出示你的償還能力就可以進行貸款，然后銀行會根據你的償還能力，然后決定是否同意你的貸款申請，如果同意的話，那么你就可以貸款購房了。
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商業購房貸款條件有：貸款對象為有完全民事行為能力的自然人。具有城鎮常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。有穩定的職業和收入，信用良好；必須是第一套房，首付款達到規定的標準30%以上，部分地區可能允許20%。
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異地購房貸款條件：
外地戶口買房貸款需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行，即首付和貸款利率可能提高。
各個銀行審批的手續和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當地固定的聯系地址、聯系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等。
外地戶口貸款的三個準則：
1、貸款的月還款額≤月均可支配收入的50%-月物業管理費；
2、貸款的月還款額≤月均可支配收入的55%-月物業管理費-其他債務月均償付額；
3、現金、銀行存款等可應急的資金需可維持三個月以上的日常開支以備不時之需。
需要提示的是，大部分銀行都提供房貸還款方式變更業務，同時提供還貸組合方式。如果發現目前采取的房貸還款方式并不適合，應該咨詢專業人士，選擇合適的組合方式進行變更，以免傷害到自身信用，或者使得負擔、壓力過大。
