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景德鎮二手房交易稅費
一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）買方不是首次購房；
（3）車庫；
（4）非普通住宅（商業用房）；
二、營業稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業稅；
2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅；
3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率5.55%；
4、商鋪差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率5.55%；
三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產免征個人所得稅；
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納；
3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率20%；
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景德鎮的嘉華園的房價是3689元/㎡，這個房子的戶型是4室2廳1衛 - 143.64 ㎡，這個房子的朝向是南北朝向 ，小區綠化環境好，入住率高，房子原來的戶主裝修得很精致，讓你居住得舒服。價格來源于網絡，僅供參考。
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您好，一般來說是比較低的，以下房價信息供您參考:
1、昌河家屬區808棟??東苑小區 江西景德鎮昌江 16萬
2、靜園山莊住宅 30萬
3、城市經典 江西景德鎮樂平 32.4萬
【注:以上價格均來源于網絡，具體請以購買時為準】
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您好，一般來說是比較低的，以下房價信息供您參考:
1、昌河家屬區808棟 東苑小區 江西景德鎮昌江 16萬
2、靜園山莊住宅 30萬
3、城市經典 江西景德鎮樂平 32.4萬
【注:以上價格均來源于網絡，具體請以購買時為準】
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江西景德鎮樓盤的房價還是比較便宜的，像昌友·凱旋城這個樓盤的均價為4200元/㎡，是很不錯的一個樓盤，周邊的環境很好，視野開闊，交通也很便利，小區內的綠化做得很好，適合早晚出去鍛煉，房子的結構設計科學合理，通風和采光也沒有問題，周邊的配套設施齊全，出去購物什么的都很方便。價格來源網絡，僅供參考。
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奧林花苑的九中學區房，售32.8萬，2室2廳，92.7平方米，單價：3538 元/m2
該小區還是不錯的，證滿兩年， 低樓層 ，陽光特好！周邊學校，醫院，大型超市，菜市場，銀行，公交車站應有盡有。生活比較方便的，是您居家的首選，價格來源網絡，僅供參考。
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二手房交易稅費會受到房子是否滿五年的影響，二手房滿五年以房產證和契稅發票的登記日期為準。五年內二手房交易稅主要有契稅、印花稅、營業稅、土地增值稅、產權登記費、交易服務費和個人所得稅等。滿五年二手房交易稅是不需要繳納個人所得稅的。
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A 恒大名都
地址： 景東大道9號
均價：5500.0 樓盤概況
C 長虹金域中央
地址： 昌河大道
均價：4600.0 樓盤概況
希望我的回答能幫到您，謝謝您，望采納
以上價格來源于網絡，僅供參考。
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景德鎮二手房產出售信息：
開門子金嶺陽光 均價3150元/平方米
香山御園 均價3900元/平方米
山水瑞園 均價4200元/平方米
寶旺·伴山洋房 均價4500元/平方米
價格來源網絡，僅供參考
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景德鎮浮梁二手房房價：
68平方米 2室1廳 39628元/m2 18/25層 269萬
148平方米 3室2廳 21959元/m2 4/11層 352萬
120平方米 3室2廳 20833元/m2 2/4層 250萬
希望我的回答能幫到您，謝謝您，望采納
以上價格來源于網絡，僅供參考。
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景德鎮市二手房交易市場地址：1. 地址：景德鎮蓮社北路名仕金座（人民廣場）；公交線路：9路，全程約3.2公里 2. 地址： 昌南大道紫金路9號 ； 途經公交車：9路 迎賓大道-公交車站 距離1.2公里 途經公交車：4路, 5路, 5路支線, 5路支線區間, 這里的房子環境都非常好的。
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二手房交易稅費會受到房子是否滿五年的影響，二手房滿五年以房產證和契稅發票的登記日期為準。五年內二手房交易稅主要有契稅、印花稅、營業稅、土地增值稅、產權登記費、交易服務費和個人所得稅等。滿五年二手房交易稅是不需要繳納個人所得稅的。
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1，中梁首府，位于昌江區，價格是7500元/㎡
2，綠錦·翡翠城，位于浮梁縣，價格是6000元/㎡。
3，陽光·森林壹號，位于昌江區，價格6300元/㎡。
4，景城名郡，位于珠山區，價格6300元/㎡。
5，香樟光華苑，位于樂平，價格5700元/㎡。
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售價：39.8 萬 （3748元/㎡）
戶型： 3室 2廳 1衛
建筑面積 106.18㎡
售價：35 萬 （3211元/㎡）
戶型： 3室 2廳 1衛
建筑面積 109㎡
價格開原于網絡，僅供參考。
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江西景德鎮二手房買賣在找該類房源的具體方式,共分為三種方式： 1、網絡渠道：當地論壇等網絡尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）最簡單的方法是通過中介了。中介那里房源很多，但是中介費是一筆不小的開支。 2、通過同事、朋友、親戚介紹。多問人，看看自己認識的人是否在出售、出租，或者知道有關出售、出租的信息。
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景德鎮伴山洋房二手房本月均價：4318元/
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景德鎮二手房交易市場
地址：景德鎮市九坡區興隆灣141號華宇五環大廈7層7-9號
該地點交通便利，途徑公交線路：
52路，71路，116路，119路，101路，145路，120路，202路，260路，324路 ，512路區間
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各地手續都差不多的。二手房過戶手續及所需資料是：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。
簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。
遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費發 票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽。（大城市有很多已實行網簽的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）
交稅是指：房管局收件后，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。
完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費后，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發 票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執。
領證是指：買方按過戶回執指定時間，帶身份證和過戶回執到房管局領取新房產證。
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珠山 - 長虹金域中央，總價41萬，均價5000元/㎡ ，戶型2室2廳1衛 (82㎡)
昌江 - 伴山洋房 ，總價62 萬，均價4366元/㎡ ，戶型3室2廳2衛 (142㎡)
樂平 - 香樟園，總價35 萬 ，戶型3室2廳1衛 (95㎡)
以上價格均來源于網絡，具體請以購買時的情況為準。
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1，恒大名都 昌江區 5500/平方米
2，綠地城 昌江區 4700/平方米
3，恒大御景 昌江區 5700/平方米
4，紫晶山莊 珠山區 3788/平方米
價格來源于網絡，僅供參考。
