可以寫兩個(gè)人的名字,如果結(jié)婚了,婚后夫妻是共同財(cái)產(chǎn),如果沒結(jié)婚,房產(chǎn)證有你們兩的名字,還是你們兩的共同財(cái)產(chǎn)

北京結(jié)婚買房要求 1、 有北京本地戶口的。夫妻結(jié)婚后雙方都為有房產(chǎn)，需申請(qǐng)搖號(hào)，然后等待購房即可。 2、 外地人口，沒有北京戶口的。首先需在北京連續(xù)注滿5年以上，以繳納5年社保為證;然后有合格的北京暫住證，夫妻雙方都沒有房產(chǎn)的;之后提供身份證、結(jié)婚照和戶口本。 3、 符合以上2種情況，可購房的，若購買第二套房，首付需要達(dá)到全款的60%，而且利率也會(huì)增長10%。

環(huán)保最重要

沒結(jié)婚的時(shí)候買的房子提供單身證明，已婚的提供結(jié)婚證并提提供雙方資料，未婚的產(chǎn)權(quán)證只有一個(gè)人的名字，已婚的全款付清可以寫一個(gè)人的名字，按揭的話需要寫兩個(gè)人的名字

這需要根據(jù)個(gè)人資質(zhì)才能確定。你買的是一手房貸款還是二手房貸款，是商業(yè)貸款還是公積金貸款呢？一手房貸款最高額度是房產(chǎn)價(jià)值七成，二手房則為五成左右。也就是說一手房貸款首付至少需要三成以上，而二手房首付則需要五成以上，部分銀行需要六成左右。商業(yè)貸款買房利率五年以下是6.9%，五年以上是7.05%。住房公積金貸款利率五年以上是4.9%。

1、傳統(tǒng)的“囍”字 中國人的傳統(tǒng)，“囍”字一直都是中國人結(jié)婚必不可少的，現(xiàn)在的“囍”字種類繁多，也越來越好看。 2、心形的氣球 沙發(fā)上，床上，放置一些粉紅色的心形氣球，可以增加婚房的情調(diào)，心形氣球在婚房布置也比較多的。 3、大紅色的四件套 大紅色為主的傳統(tǒng)床上用品，也是必不可少的婚房布置，浪漫而且寓意婚姻甜蜜美滿，傳統(tǒng)而不庸俗。 4、浪漫花束 床頭柜上放上幾束玫瑰花，床上再撒一些玫瑰的花瓣，浪漫情調(diào)不言而喻，讓浪漫的花瓣訴說你們的幸福。 5、情侶毛絨玩具 一對(duì)可愛的毛絨娃娃，也能增添婚房的浪漫，烘托房間里的氣氛，也能有著祝福新人早生貴子喲。 6、溫馨的墻貼 墻壁可以貼著一些溫馨浪漫的墻紙，添加浪漫氣息，墻紙也比較方便更換，不用重新裝飾。

您好，那要看婚前婚后了，。一般婚前誰買就寫誰的名字。婚后買就是共同財(cái)產(chǎn)

北京結(jié)婚買房可以的，在北京購房是需要資質(zhì)的：1如果您是京籍戶口，您可以買兩套。2.以家庭為單位，有一個(gè)北京戶口的也可以買兩套。3擁有北京工作居住證也可以享受北京戶口的待遇。4或者是注冊(cè)公司，以公司名義也可以買一套。非京籍戶口在京買房需要滿足以下：在京連續(xù)繳納個(gè)人所得稅滿五年。

　1. 如果家中會(huì)做飯頻率很高的話，盡量放棄開放式廚房，會(huì)有油煙問題 　　2. 衛(wèi)生間、廚房小水寶，熱水來得快，使用時(shí)比較方便 　　3. 吸油煙機(jī)中式的比歐式的吸力更強(qiáng),歐式的好看不中用。 　　4. 電源插座能多裝盡量多裝點(diǎn)，否則家里到處都是拖線板 　　5. 馬桶邊上一定要預(yù)留電源插座，否則衛(wèi)洗麗沒法裝 　　6. 浴缸PK淋浴，二選一的話，還是建議淋浴，浴缸裝好，從來也沒泡過澡的不是少數(shù)。淋浴不是指淋浴房，淋浴房的玻璃擦起來還是很累的，也可以選擇掛根浴簾 　　7. 如果有2個(gè)衛(wèi)生間，裝一個(gè)浴缸還是有必要的，泡泡大件衣物，幫小寶寶洗澡都是不錯(cuò)的選擇，按摩浴缸就不必了，泡不了幾回，還特別貴 　　8. 如果不是不燒飯的人家，廚房最好能裝空調(diào) 　　9. 如果喜歡上網(wǎng)，每個(gè)房間的每面墻上，都預(yù)留至少2個(gè)網(wǎng)口和2個(gè)以上的插座。無線路由的確可以解決問題，但是據(jù)說有時(shí)候還是不穩(wěn)定 　　10. 后悔廚房煙道沒有打出去，現(xiàn)在只要樓里有人燒菜，自家的脫排油煙機(jī)就必須同時(shí)打開，不然滿屋子的油煙味 　　11. 房內(nèi)各種插座的位置，與后來買的家具尺寸有偏差，浪費(fèi)了很多插座 　　12. 如果在商場里能買到的，就千萬不要叫木工做！！！！！除非這個(gè)木工手藝相當(dāng)?shù)暮? 　　13. 地板顏色要略淺的，不容易看到灰，廚衛(wèi)地磚反而要略深，不容易發(fā)現(xiàn)到處都是頭發(fā)，這樣才最耐臟 　　14. 餐廳最好裝個(gè)吊扇，超級(jí)舒服 　　15. 儲(chǔ)物空間盡量多一點(diǎn)，入住后需要收納的雜物會(huì)越來越多 　　16. 陽臺(tái)的墻面最好還是用瓷磚，比涂料更防水 　　17. 后悔買了裝了那么多燈，其實(shí)固定用的就那幾個(gè)。。。 　　18. 廁所的梳洗臺(tái)是玻璃的，超級(jí)容易弄臟 　　19．團(tuán)購其實(shí)省不了幾個(gè)錢，買的沒有賣的精，要相信這個(gè)天上不會(huì)平白無故的掉餡鉼。一套房子裝修下來都是以萬元為單位的，還是多到市場走走看看，貨比三家永不過時(shí)。千萬不要在團(tuán)購會(huì)上被所謂的“砍價(jià)師”吹得頭腦一熱當(dāng)場下單。連亮居網(wǎng)都不敢說自己的商品絕對(duì)低價(jià)，何況別的所謂團(tuán)購網(wǎng)？ 　　20. 床頭忘了裝開關(guān)，每次都要下床關(guān)燈，冬天很難過的 　　21. 浴室五金件,龍頭之類的絕對(duì)是一分價(jià)錢一分貨 　　22. 裝修時(shí)盡量不要留擦不到的地方, 死角衛(wèi)生很難搞 　　23. 將來打算要孩子的家庭，一定要算好尺寸，在床的旁邊要預(yù)留可放嬰兒床的位置 　　24. 建議所有龍頭都裝冷熱水管，裝修時(shí)多裝一點(diǎn)花不了很多錢，事后想補(bǔ)救超級(jí)困難 　　25. 房間里的不實(shí)用的布置越少越好 人民幣貼上去就撕不下來了 早晚過時(shí)! 　　26. 買任何東西時(shí)注意家里面門的大小，別買好了搬不進(jìn)去 　　27. 實(shí)木地板腳感好但需要保養(yǎng)，復(fù)合地板清潔起來方便 　　28. 隱形門是中看不中用的，想開著透氣都麻煩 　　29. 步入式衣柜好是好，不過比較容易積灰，敞開式的書架、置物架等（沒有門的那種），好看是好看，但是擦起來好痛苦啊，特別是書，一層灰阿 　　30. 燈千萬不能是沖上的，那個(gè)掛上去之后就等著積灰吧 　　31、安裝漏電保護(hù)器和空氣開關(guān)的分線盒的工程不能夠省，而且不要放在室外要放在室內(nèi)，原來想省工錢將就門外舊分線盒用的，電工建議放在室內(nèi)換新的，現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)他這一點(diǎn)建議很有價(jià)值。 　　32、漏電保護(hù)器和空氣開關(guān)一定要用名牌的。 　　33、臺(tái)下盆比臺(tái)上盆秀氣，好看，好打掃。配臺(tái)下盆龍頭要注意，考慮到盆邊厚度，龍頭嘴要長些。 　　34、墻面頂角不做任何修飾也很漂亮，不過要事先在找油漆工的階段就和油漆工明確提出來.頂角彈線有助于把頂角線做直。 　　35、在線槽的水泥表面批膩?zhàn)又氨砻嫣幚砗苤匾瑢?duì)于不結(jié)實(shí)的表面用清潔球處理很合適。 　　36、石膏適合補(bǔ)墻面上較大的洞洞，當(dāng)然如果洞洞太大還是需要用水泥的。 　　37、毛玻璃背面千萬保護(hù)好別沾上油漆，很難清潔！ 　　38、菜盆龍頭一定要能用手背開關(guān)的，那種必須用手指的不容易保持干凈，手上有油的時(shí)候轉(zhuǎn)動(dòng)起來也有困難。 　　39、豪華自動(dòng)晾衣架的價(jià)格水分太大，比較后發(fā)現(xiàn)一些不出名的牌子在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)上反而勝過了一線品牌，價(jià)格卻低很多。 　　40、可以考慮采用安在地面的金屬插座，這種插座很貴100多，但是挺方便，平時(shí)與地面齊平，腳一踩就可以把插座彈出來。適合大的客廳。或安在飯廳餐桌的下面，用來插火鍋（防止來回走動(dòng)時(shí)掛動(dòng)電線） 　　41、儲(chǔ)藏室。已經(jīng)有TX說過了，只是我沒做柜門，看上去不太美觀，放衣服的柜子又容易臟。 　　42、床的啟動(dòng)架（是這么叫的嗎）。我是專業(yè)床公司買的布藝床，又花了350元加了這么個(gè)東西，床尾有個(gè)把手一拉，床板會(huì)翻起來，露出底下的儲(chǔ)藏空間，好棒哦！ 　　43、不實(shí)用的雙桿毛巾架！目前和單桿用途一樣，基本不會(huì)往里層掛桿上再曬毛巾 　　44、覺得櫥柜里面的垃圾桶不夠?qū)嵱茫蝗绶旁谕饷妗＿€有千萬不要裝門板式的垃圾桶和臺(tái)面垃圾桶，夏天的時(shí)候打開柜門會(huì)很臭的。垃圾桶還是放在外面好。 　　45、餐桌旁小柜子的好，可放置些東東，很方便。 　　46、就我認(rèn)為，拖把斗在性能方面的要求不高，完全可以自己砌一個(gè)出來，鋪上和周圍環(huán)境相符的瓷磚或馬賽克即美觀，又省錢。 　　47、衛(wèi)生間可釘點(diǎn)釘勾或者裝衣勾用來掛點(diǎn)東西的。 　　48、衛(wèi)生間設(shè)計(jì)了一個(gè)小櫥放衣服，再也不用擔(dān)心洗澡忘了拿干凈的衣服。 　　49、洗衣機(jī)帶烘干嚴(yán)重不實(shí)用，除了一年中僅有的黃霉天，又惡巨。厚衣服、浴巾還是烘不干，讓太陽消消毒多好。偶已透支，需要節(jié)省點(diǎn)銀子。 　　50、偶在洗衣房里做了一個(gè)洗衣池，用來手洗一些東西。原本以為用的較少，所以買了一個(gè)很便宜的龍頭。沒想到這個(gè)洗衣池真是太方便了，成了我家使用頻率最高的一個(gè)洗滌區(qū)。什么抹布啊，襪子啊，地巾啊，統(tǒng)統(tǒng)在里面洗，就連洗手大多也在那里。 　　51、裝燈帶真不實(shí)用，裝修完了到現(xiàn)在沒開過。有客人來也只是SHOW一下射燈，我自已根本都忘了還裝了個(gè)這玩意。原來是想開PARTY時(shí)浪漫下的，現(xiàn)在開射燈的機(jī)會(huì)都不多。 　　52、最大的心得就是其實(shí)裝修越簡單越好，少污染，少花錢，省心。 　　53、實(shí)用的東東： 　　①設(shè)計(jì)合理的儲(chǔ)藏室。 　　②北陽臺(tái)用的洗污物的水槽。區(qū)別與衛(wèi)生間的洗臉盆和廚房的洗菜和洗碗的水斗。 　　③衛(wèi)生間可以拔出來洗頭的龍頭。（從來不在面盆洗頭的TX例外）。 　　④便于清潔的地板和合適的清潔工具。 　　⑤廚房的臺(tái)面工作燈。 　　54、買馬桶一定要量好自家的孔距，要不買了再去退貨那真是…… 　　55、衛(wèi)廚地磚貼好后沒干前最好量一下水平，看最低點(diǎn)是不是地漏處，要不等干了后再和裝修隊(duì)扯皮，死很多細(xì)胞的。 　　56、洗手間的淋浴房一定要尺寸夠大，而且要用透明玻璃，這樣在里面沖涼不會(huì)顯得狹促。 　　57、瓷磚勾縫不該用白水泥勾。沒有一個(gè)月就變成黑縫，難看死了。結(jié)果自己買了勾縫劑自己勾，那個(gè)累 　　58、櫥柜的人造石下應(yīng)該墊有后木板的，結(jié)果安裝后發(fā)現(xiàn)沒有，現(xiàn)在不敢在上面砍肉，答應(yīng)給我補(bǔ)裝都快兩個(gè)月了還沒裝好（只來打磨了一次）。 　　59、別信設(shè)計(jì)師的蠱惑。當(dāng)然，可以多走訪幾家裝修公司，從每家的設(shè)計(jì)里提取出真正有用的東西，關(guān)鍵是你自己想把家裝扮成什么樣子。 　　60、如果地漏原來生產(chǎn)商或者發(fā)展商已經(jīng)裝了那種防臭的“碗”，千萬別取出來。 　　61、衛(wèi)生間地面瓷片貼好后就試水，如果流水比較緩慢就立即返工。俺家的流水比較慢，當(dāng)時(shí)心軟了一下，現(xiàn)在洗澡時(shí)就總是有點(diǎn)積水，搞得我們的主衛(wèi)幾百銀子的淋浴頭都閑著，現(xiàn)在總在琢磨著怎么補(bǔ)救。 　　62、裝洗手盆時(shí)要考慮好和鏡子、放刷牙杯的架子、毛巾架的相對(duì)位置。 　　63、買鏡子時(shí)考慮一下鏡前燈的位置，如果暫時(shí)不想裝鏡前燈，鏡子的大小要能遮住為鏡前燈預(yù)留的線最好。 　　64、放洗衣機(jī)的陽臺(tái)上做個(gè)小柜子，方便放一些雜物，如洗衣粉之內(nèi)的雜物。既美觀又實(shí)用 　　65、一定要盯著樓上做防水....不然樓上往下滴水，弄的吊柜，墻面一片狼藉.... 　　66、不要盲目的跟從網(wǎng)上團(tuán)購，我后來發(fā)現(xiàn)，有些自己去砍價(jià)會(huì)比團(tuán)購還便宜。個(gè)人推薦亮居網(wǎng)(亮居decojoy)，上面的東西確實(shí)便宜，但是要在拼購的前提。 　　67、電視背景墻一定多設(shè)幾個(gè)插座，電視，DVD....一擺上，就會(huì)發(fā)現(xiàn)插座不夠用。 　　68、改水路前就要考慮好將來所裝的洗臉盆的大樣，比如說是左盆還是右盆，進(jìn)水和排水該設(shè)在什么地方。否則，改好后才發(fā)現(xiàn)相中的洗臉盆卻裝不下！ 　　69、關(guān)于窗簾，大家最好把那張尺寸自己留一份，對(duì)老板說明不能少尺寸。如果少了的話，怎么怎么的。或者自己看著他裁布。 　　71、煙道的閥門裝回去之前，一定要擦干凈，保證閥片能夠開關(guān)自如并能開到最大，否則會(huì)影響油煙機(jī)的排煙效果。可以在裝吊頂時(shí)留兩條不裝，等油煙機(jī)安裝完并試用無誤后再把吊頂裝好。 　　72、在客廳和餐廳這么大的空間，吊頂能不做就不做。 　　73、走線時(shí)要想好空調(diào)位，將電源盡量移近空調(diào)，免得裝空調(diào)時(shí)看到一截電源線，留下一絲遺憾。 　　74、親自量度并記錄房屋內(nèi)可供使用的各個(gè)尺寸，可將樓書戶型圖上尺寸遮蓋然后重新引線標(biāo)注，最終的尺寸將直接影響裝修設(shè)計(jì)和家具的購買。 　　75、線不好的小戶型如果選黑胡桃總是不夠大氣，這時(shí)需要有取舍，或是遷就實(shí)際或是執(zhí)著自己的想法，當(dāng)然最好兩者兼顧 　　76、開始尋找裝修人員。就個(gè)人經(jīng)驗(yàn)而論，如果不是特別大戶型并且打算簡單裝修，似乎找游擊隊(duì)更合算些。最好是別人裝過后介紹，你自己也去親眼看過并認(rèn)同，特別對(duì)裝修負(fù)責(zé)人的感覺更是重要，責(zé)任心和欣賞水平怎么樣，前者更關(guān)鍵些，因?yàn)槿绻皇呛喲b，其實(shí)那些活差不多在外面混的都會(huì)做，然而質(zhì)量的好壞可就視乎責(zé)任心了。 　　77、主要家具如沙發(fā)、衣柜、餐桌椅、櫥柜等最好也提前多看看，若四處亂跑就太累了，可以找?guī)讉€(gè)購物環(huán)境好的大型家居廣場逛逛，基本趨勢就看出來了，所以接下來你要做的就是根據(jù)自己預(yù)想的風(fēng)格慢慢篩選出合適的東西。有些人對(duì)款式把握較好，有些人則對(duì)顏色把握得準(zhǔn)，沒關(guān)系，反正還有時(shí)間考慮，如果等到裝修清場，虛位以待的步驟再去看家具難免最后會(huì)勉強(qiáng)接受而不是非常喜歡。 　　78、對(duì)已經(jīng)看好的家具最好把尺寸記下來，然后到房里虛擬將來的擺設(shè)情況。 　　79、購買東西時(shí)必要的單據(jù)一定要保存好，此舉對(duì)后期可能存在的退、換貨情況絕對(duì)有益。特別是一些重要物品的購物小票、說明書等，因?yàn)楹枚鄸|西是有保修期的，憑證丟了會(huì)比較麻煩。

商用廚房設(shè)計(jì)裝修注意事項(xiàng)有哪些呢？我這里簡單地說明一下啊。注意事項(xiàng)――廚房空間注意事項(xiàng)――廚房目標(biāo)注意事項(xiàng)――廚房方向注意事項(xiàng)――廚房位置注意事項(xiàng)――設(shè)計(jì)合理注意事項(xiàng)――住房餐具注意事項(xiàng)――廚房排放

你好，買房和結(jié)不結(jié)婚沒有關(guān)系，沒有規(guī)定一套房子的所有者必須是一個(gè)人或者說是一個(gè)家庭。試想如果你倆只是買房用來投資的話，那房產(chǎn)證上就可以寫上你倆的名字。 但按揭購房時(shí)，合同上只能寫一個(gè)人名字。因?yàn)榘唇屹彿恐荒馨凑照l貸款誰簽字的原則進(jìn)行處理，保證購房合同、貸款合同和房產(chǎn)證上簽名統(tǒng)一，房產(chǎn)證上可以寫幾個(gè)名字，無需糾結(jié)，必須只能是一個(gè)人的名字，其原因是規(guī)避銀行的貸款風(fēng)險(xiǎn)。如果希望房產(chǎn)兩人共有的話，可以申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)證，也就是房產(chǎn)證上依然必須是一個(gè)人的名字，附帶的共有產(chǎn)權(quán)證可以在法律上標(biāo)志著房產(chǎn)的共同歸屬。同時(shí)雙方約定各自的出資額或所占份額，在出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)糾紛時(shí)就可以進(jìn)行合理分割了。

二手房優(yōu)點(diǎn):房子的配套戶型 采光等等都是已經(jīng)可見的了,所以你買起來不會(huì)后悔 印象直觀 一手房現(xiàn)在一般都是樓花 以后交樓存在了太多的不確定因素.很多時(shí)候沙盤上說的和以后建的會(huì)不一樣 你存在一定的風(fēng)險(xiǎn).同時(shí)一般二手房的配套往往要好于一手房.畢竟已經(jīng)成熟了 . 另外一個(gè)優(yōu)點(diǎn):二手房基本上很快就可以入住,一手房往往要等上1年左右 一手房優(yōu)點(diǎn);1貸款的層數(shù)高 比如在銀行一手房最低的首付可以2層 二手房往往就是3層了 你一手房的首付少,同時(shí)一手房按揭 的年限要長于二手房 二手房很難做到30年的按揭 2一手房的質(zhì)量由開發(fā)商來保證 二手房是個(gè)人保證.二手房的裝修如果是個(gè)人裝修的存在的隱患 以后出了問題你只能自己解決 一手房有問題找開發(fā)商(一手房帶裝修是社會(huì)發(fā)展的大趨勢,國外的一手房都是帶裝修交樓) 還有一些不好比較的二手房的價(jià)格和一手房的價(jià)格是很難比較的 很多二手業(yè)主缺錢 便宜的程度可能讓人吃驚 一手的開發(fā)商缺錢也會(huì)便宜出售 所以還是看你個(gè)人的需求,不過一般來說都是男人對(duì)一手和二手的區(qū)分不大,滿意就好了 但是你如果買來結(jié)婚還是一手最好,因?yàn)榕⒆佑肋h(yuǎn)都是喜歡新的東西

你好，就是全部男方付男方如果有能力，女方買家具家電作為嫁妝，但是一般裝修和酒席婚禮男方出錢，如果男方男方家里錢不多，可以由女方。

合乎貸款條件（穩(wěn)定的收入可以支付每月還款、有良好的信譽(yù)等）、合乎買房要求（名下房產(chǎn)少于兩套）就可以申請(qǐng)貸款。貸款一般需要的文件有身份證、收入證明、房產(chǎn)情況證明、使用公積金貸款的需要提供24月繳存證明。

你好，據(jù)我所知，臨沂結(jié)婚夫妻共同買房裝修。婚姻大事,必須重視,結(jié)婚是一輩子的大事,婚房也是要住上一輩子的,所有在結(jié)婚的婚房裝修方面要特別重視,婚房裝修要選擇好自己喜歡的風(fēng)格。

1 首先，選擇家具用品一定要根據(jù)房子的大小而定，室內(nèi)空間使用適度才能達(dá)到最佳裝修效果，冗繁的家具不但占據(jù)較多的室內(nèi)空間，而且會(huì)使房間顯得雜亂無章。 　　2 其次是定位裝修風(fēng)格。婚房追求的是明快的顏色，多樣的家具造型，溫馨浪漫的生活氛圍，除此之外便是房主根據(jù)自己的喜好選擇合適的裝飾用品。 　　3 婚房的設(shè)計(jì)中，可以將那些感情熱烈的紅、黃等顏色確定為客廳的主色調(diào)，只要在裝飾品、窗簾以及墻面等顏色的選擇上做好搭配便可以。譬如可以選擇一款造型簡單的紅色沙發(fā)，那么相對(duì)應(yīng)的茶幾或者電視柜則需要選用與紅色匹配的白色等。 　　4 人們通常認(rèn)為在廚房和餐廳中出現(xiàn)鮮艷的顏色會(huì)顯得花哨，實(shí)際上艷麗的顏色配以柔和的光線會(huì)提升整個(gè)廚房的使用價(jià)值。

可以，但不是夫妻，不能作為共有財(cái)產(chǎn)，銀行會(huì)要求財(cái)產(chǎn)分割，會(huì)有兩個(gè)房產(chǎn)證。 共同借款人在銀行貸款業(yè)務(wù)中普遍存在，最典型的為在住房按揭貸款中，夫妻或者房屋的共同買受人作為共同借款人向銀行申請(qǐng)貸款，有關(guān)個(gè)貸制度明確規(guī)定:共同借款人可以是所購買房屋的共有權(quán)人，也可以是符合貸款要求的其他自然人。 希望我的回答對(duì)您有幫助，望采納！

彩球穿在一起，掛在頂鵬，掛在床后面的墻壁，串一起用透明膠或者雙面膠黏貼。不用大面積。一點(diǎn)就夠了！為了當(dāng)天氛圍。婚后就取掉了。時(shí)間久粘墻上會(huì)有印。供您參考！

你好，第一、我們買的房子是二手房子的時(shí)候需要賣方有自己的身份證和戶口本，這是在房地產(chǎn)部門進(jìn)行登記時(shí)候的必須條件，而且我們自己買房子的時(shí)候也要檢查清楚。>03第二、如果賣房子的人是結(jié)婚的人，那么需要他們的結(jié)婚證，另外我們也要檢查一下賣方的房產(chǎn)證和土地證這很重要，因?yàn)闆]有這些證明，說明這個(gè)房產(chǎn)的問題很大，大家要謹(jǐn)慎一些。>04第三、我們要檢查好的是房屋買賣合同的內(nèi)容，這方面我們最好找一些專業(yè)的人士，如果你的朋友里面有律師的話，那么最好叫朋友看看，或者你自己上網(wǎng)查一下具體的規(guī)定也可以。>05第四、我們買房子的時(shí)候特別我要強(qiáng)調(diào)大家注意的是，結(jié)婚的賣方一定要有一個(gè)確認(rèn)，也就是說賣方的夫妻雙方都要參與，而且必須是夫妻雙方親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字才可以確定。>06第五、我們買房子的時(shí)候自己的手續(xù)也需要準(zhǔn)備齊全，我自己買房子的時(shí)候辦理的證件主要是我自己的身份證，還有我的戶口簿、然后還需要我親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字，這樣才是一個(gè)辦理的全部過程。

深圳寶安房產(chǎn)過戶有哪些手續(xù)：簽三方合同――買賣雙方到銀行簽按揭――銀行按揭審批通過――過戶――取出房產(chǎn)證在房交所做抵押登記――把房產(chǎn)證交到銀行――銀行放款――接房。也就是說二手房交易當(dāng)中，首是是要先簽按揭，銀行按揭審批通過之后才進(jìn)行過戶。按揭貸款如果你自己能找到辦理的人，或者你自己會(huì)，可以不用通過中介公司。你也可以找外面專業(yè)做二手房按揭的，費(fèi)用比中介公司收的低。私人的單個(gè)件收費(fèi)不超過二千，中介公司做按揭有兩種方式：一、公司自己有按揭部門。二、小中介，與擔(dān)保公司合作或者和大型中介公司的按揭部門合作。過戶地點(diǎn)：房屋所在區(qū)域的房交所。過戶要準(zhǔn)備的資料：買方：身份證原件、戶口本、婚姻證明、首次購房的開個(gè)無房證明。按揭貸款要準(zhǔn)備的資料：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、異地買房的要一年以上社保證明、貸款金額高的要打半年的流水。