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馬鞍山公積金貸款的最高貸款額度
(一)借款人一人正常繳存住房公積金的最高貸款額度為30萬元。
(二)借款人及配偶均正常繳納住房公積金的最高貸款額度為50萬元。
三、職工家庭首次使用公積金貸款購買住房，面積在90平方米(含)以下，能提供產權管理部門出具的其購買住房為首套住房證明，僅借款人一方符合公積金貸款條件的，貸款額度按上述規定計算不滿30萬元的，可按30萬元計算。夫妻雙方均符合公積金貸款條件的，貸款額度按上述規定計算不滿50萬元的，可按50萬元計算。
四、經當地住房保障行政主管部門審核確定的，符合經濟適用住房購買條件且首次住房公積金貸款的城市低收入家庭。申請人提供由經當地住房保障行政主管部門審核確定的《市經濟適用住房申請表》加蓋印章的復印件，在符合上述首付比例的情況下，僅借款人一方符合公積金貸款條件的，貸款額度按上述規定計算不滿30萬元的，可按30萬元計算。夫妻雙方均符合公積金貸款條件的，貸款額度按上述規定計算不滿50萬元的，可按50萬元計算。
五、借款人或其配偶的住房公積金屬外地轉移至本市的，轉移前的6個月住房公積金按時足額連續繳存，且轉入單位處于正常的匯繳狀態并無欠繳，其在本市正常匯繳住房公積金一個月，即可申辦公積金貸款。
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馬鞍山二套房公積金貸款政策：
1、買方公積金貸款購買首套住房，最低首付比例為20%，貸款比例為80%
2、買方公積金貸款購買二套住房，最低首付比例為40%，貸款比例為60%
3、買方公積金貸款購買三套以上住房，無法使用公積金貸款。
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1、不得超過所購住房全部價款的70%；
2、不得超過當年規定的公積金貸款最高額度；
3、夫妻雙方僅借款人一方在本市繳存住房公積金的，以及符合條件的單身職工貸款的，貸款額度原則上控制在最高限額的2/3以內。
（四）購買二手房的貸款額度還須適用以下標準：
1、房齡在5年以內的，貸款限額為評估價的70%；
2、房齡在6～10年的，貸款限額為評估價的60%；
3、房齡在11年以上的，貸款限額為評估價的50%。
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1、馬鞍山市住房公積金貸款的最高額度和最長期限？
答：住房公積金個人住房貸款最高額度由市住房公積金管理委員會根據本階段各時期全市住房公積金存量資金、房價及職工貸款需求等因素確定。目前我市住房公積金貸款最高額度為：市區夫婦雙方正常繳存住房公積金的40萬元，單方繳存的27萬元。貸款期限原則上最長不超過30年，一般在20年以內，并控制在借款人法定退休年齡之內。為加速資金流轉，讓公積金貸款惠及更多的職工，在實際審批貸款時，在保證借款人正常生活的前提下，要求職工除用月公積金繳存額還款外，還應動用一定的工資收入（一般在20%左右）還款。
具體每筆貸款額度和年限，根據借款人夫婦雙方住房公積金繳存情況、收入狀況、年齡、信用及所購住房情況等因素綜合確定。
2、當涂、和縣、含山三縣住房公積金貸款最高額度是多少？
答：目前三縣住房公積金貸款最高額度統一為：夫婦雙方正常繳存公積金的27萬元，單方繳存公積金18萬元。
3、馬鞍山市住房公積金貸款首付款比例是多少？
答：商品住房貸款，首次購買一手住房在90m2以下的首付款為20%，90m2以上的為30%；第二次申請公積金貸款首付款不低于50%（利率為首次利率的1.1倍）。首付款憑證為銀行現金交(存)款單（或付款轉賬憑證）和開發公司收據或稅務監管的不動產發票；二手房貸款，首付款比例視房齡不同而不同，目前為：房齡5年以內首付為40%，房齡6—15年首付45%，房齡16年以上首付50%；購90m2以下的二手房首付款依上述檔次分別為30%、40%、50%。二手房首付款憑證為經辦中介或房屋中介托管機構蓋章鑒證的賣房人簽具的收條。組合貸款首付款比例還應遵從貸款銀行有關規定。
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馬鞍山公積金貸款額度
市區夫婦雙方正常繳存住房公積金的最高貸款額度：40萬元
單方正常繳存住房公積金的最高貸款額度：27萬元
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馬鞍山貸款買房需要的條件是，有固定工作單位，可用公積金貸款，無公積金的，需要夫妻雙方的工作單位證明，工資條件達到你所貸款的相對比例，還需要擔保人。希望可以幫助到你。
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馬鞍山公積金貸款條件：1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款后容易產生風險。3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
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馬鞍山住房公積金貸款條件有以下這些：(1)、有城鎮常住戶口或有效居留身份證件;(2)、馬鞍山常住戶口的，申請公積金貸款時已連續繳存住房公積金6個月以上(含6個月);(3)、非馬鞍山市常住戶口的，申請公積金貸款時已連續繳存住房公積金12個月以上(含12個月);(4)、具有穩定的職業和穩定的收入來源，有償還貸款本息的能力;(5)、購房首期付款符合規定：一手樓首期付款不得低于購房總價的20%，二手樓首期付款不得低于購房總價的30%;(6)、簽定了購買住房的合同或協議;(7)、所購房屋可用于抵押;(8)、符合委托人和受托人規定的其他條件。
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現在的政策是：1人繳存公積金的，可以貸余額的8倍，最高不超過18萬。加上你的5萬現金，你還要貸7、8萬商業貸款。銀行的政策都差不多吧，我是在建行貸的。
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1、在本市工作，具有完全民事行為能力，有穩定的經濟收入并能按期償還貸款本息能力，個人信用良好；
2、職工及其所在單位連續足額繳存住房公積金滿一年以上，并且貸前6個月按規定連續足額繳存，無滯納欠繳情況；
3、職工及其配偶沒有住房公積金債務或其它數額較大可能影響還貸能力的債務及債務擔保，無惡或嚴重的不良信用記錄。
4、有合法的購房合同或購房協議且首付款不低于規定比例；
5、應提供經住房公積金管理機構認可的擔保；
6、所購住房是期房的，必須符合公積金貸前管理的有關規定。
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（一）凡在我市行政區域內符合條件的進城務工人員、非全日制從業人員和城市個體工商戶等自由職業者，均可自愿申請繳存住房公積金。繳存比例及繳存基數均按照我市當年規定的上下限標準執行。
（二）對個人住房公積金繳存者在貸款、提取等方面與單位繳存職工實行無差別化政策，公積金連續繳存滿6個月即可申請貸款。
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公積金貸款條件如下：
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款后容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
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一、申請
借款人應向住房公積金管理中心提出住房公積金貸款書面申請書，并如實填寫住房公積金貸款申請表以及相關資料，如：個人身份證，借款人婚煙證明、申請人與配偶的收入證明、合法的購房合同原件、申請人與配偶的章印等。
二、初審
住房公積金管理中心對申請人的材料進行初步審核，審核內容包括申請人的資格、貸款金額、期限等，初審合格后由管理中心出具《抵押物審核評估通知單》。
三、評估
申請人接到《抵押物審核評估通知單》后，拿著該通知單到指定的評估機構，對將要購買的房屋進行價值評估，如果是經濟適用房就可以不用評估。
四、審核
申請人拿到由評估機構出具的《評估報告》以后，再拿著《評估報告》和初審材料到公積金管理中心進行貨款審核，若審核通過，管理中心開具《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》。
五、辦理擔保手續
申請人持《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇的擔保方式是抵押與保證的方式，就應該由保證人出具書面擔保證書;如果選擇的擔保方式是抵押與保險或者第三方人保證的方式，就應該到擔保公司辦理委托擔保手續或者到保險公司投保。
六、簽訂借款合同
當前面的幾項都審核通過后，申請人就可以簽訂借款合同了。
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凡在市住房公積金管理中心及縣(市)管理部建立住房公積金賬戶，連續按月足額繳存住房公積金6個月以上的(以開戶日期為準)，具有完全民事行為能力的職工，在我市區域內購買與中心簽訂有《貸款合作協議》的商品房、經濟適用房時，均可申請住房公積金貸款。
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安徽首套房貸款首付比例：池州、宣城、滁州、銅陵、蕪湖、馬鞍山：如果首次購買90平方米以下住房申請公貸，首付最低只需付2成;如果首次購買90平方米以上住房申請公貸，首付最低則需付3成。4月8日，省直住房公積金管理中心對二套房貸款政策作出調整，下調了首付比例。新安晚報、安徽網記者昨天從省內多個城市獲悉，不少市公積金貸款已出臺新政，首次申請公積金貸款首付最低為2成;而有的城市，第二次申請公積金貸款首付最低也僅需2成。
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1）具有完全民事行為能力的自然人； 2）具有城鎮常駐戶口或居住證； 3）在申請貸款前一年正常連續繳存本市住房公積金（少部分城市為6個月）； 4）至少首付房款的三成，部分城市需要四成 5）具有穩定的經濟收入和償還貸款能力； 6）沒有尚未還清的數額較大且可能影響貸款償還能力的債務。
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公積金貸款額度的上限計算公式是： 貸款職工月計繳住房公積金額度÷貸款職工住房公積金的繳存比例×0.45×12×實際可貸年限 購房貸款一般就三種貸款方式：公積金貸款、商業按揭貸款、組合貸款（公積金貸款+商業貸款）
房貸首選公積金貸款(首付30%)，其次是商業按揭貸款（首付20%）。
公積金1-5年的利率為3.33%，5-30年的利率為3.87%
商業(按揭)貸款1-5年的利率為4.03%，5-30年的利率為4.16%(七折后的利率) 。~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 想要創業/買車/買房/助學/消費等，而因資金原因遲遲未能實現夢想的朋友，請你花上幾分鐘的時間來了解。這幾分鐘只不是逛網玩游戲中的那么一丁點時間，吝嗇的朋友請注意：或許財富就會與你擦肩而過！本人喜歡廣交朋友，也喜歡逛網，有關于貸款方面，本人收集了兩個網絡借貸的平臺--易貸中國與拍拍貸。~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
首先說說易貸中國吧。這是一個網上申請貸款的平臺。
易貸中國,目前國內最大的在線貸款自主申請網，與全國各地多家銀行(中國銀行/招商銀行/交通銀行/渣打銀行等等)合作，擁有最專業的自主申請系統，接受來自全國的在線申請。貸款種類豐富(信用貸款、創業貸款、房屋貸款、汽車貸款、消費貸款、企業貸款等)，總有一種適合你。只要在線提交申請，易貸中國會以最快的速度為你審核，為你解決資金短缺的難題。
易貸中國總部在上海，在北京深圳等地都有分公司或辦事處。貸款類型很多,其中個人信用貸款與住房貸款，全國辦理免收服務費，而其他類型的貸款則會收取2%-3%的服務費。這是同行中最低的服務費用，為貸款者節省貸款以外的開支，并且鄭重承諾:在沒拿到貸款前絕不收取任務費用.。易貸中國,為你匹配資金機構(銀行/小額信貸機構),幫你更快、更輕松獲得低成本的貸款。
我呢，幫大家整理了一下易貸中國相關貸款信息的網址與貸款金額：網頁左邊為貸款信息，右邊為統一的申請表格.為保密申請者個人信息，易貸中國在線申請不要求填寫身份證等私人信息，大可以根據自身情況放心地如實填寫。 快速解決中小企業及個人資金難題(包括助學貸款等)，（貸款額度0.5-500萬元）公積金貸18萬18年,月供是:1158.3,連本帶息是250192.8,那么利息就是70192.8.
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馬鞍山房貸政策有以下這些：政策一：對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購二套房，最低首付款比例調整為不低于40%。政策二：使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付20%;擁有一套住房并已結清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，最低首付30%。政策三：個人將購買2年以上(含兩年)的普通住房對外銷售的，免征營業稅。
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一、馬鞍山公積金貸款上限最高40萬。市區夫婦雙方正常繳存住房公積金的40萬元，單方繳存的27萬元。
二、馬鞍山住房公積金貸款利率，貸款期限在五年以下的年利率4.00%，貸款期限在五年以上的年利率為4.50%。
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根據國家住房和城鄉建設部、財政部和中國人民銀行聯合發布的《關于調整住房公積金個人住房貸款購房最低首付款比例的通知》,該市此舉意在進一步完善住房公積金個人住房貸款政策,支持職工合理住房需求。對于已經申請過一次住房公積金貸款并已結清的繳存職工家庭,為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買新建商品住房的,參照首次使用公積金貸款政策執行。
