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1、重點(diǎn)監(jiān)控隱蔽工程2、衛(wèi)生間排水不可隨意改3、改造磚混老房要謹(jǐn)慎4、包暖氣需留散熱孔老房子裝修其實(shí)比裝修一套新房子還更麻煩和復(fù)雜的,一定不能小看裝修改造老房子事宜。
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可以裝修,只不過(guò)在裝修之前的拆除費(fèi)用蠻高的。如果是整體改造的話,要拆除地磚、地板、吊頂?shù)取T偌由纤姼脑鞎?huì)全改,所以整體費(fèi)用會(huì)高很多。
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不知道親所說(shuō)的老房子有多老了喲。一般老房子的重新裝修其實(shí)要注意的地方會(huì)更多,而親所說(shuō)的陽(yáng)臺(tái),也得看具體情況喲。像以前的老房子都是有陽(yáng)臺(tái)的,房子如果住的時(shí)間比較長(zhǎng),那么它的美觀度就會(huì)大打折扣,在這樣的情況下,人們都會(huì)選擇翻修。那么老房子陽(yáng)臺(tái)如何裝修比較好呢?裝修的時(shí)候有需要注意哪些事項(xiàng),下面我們就來(lái)具體了解一下。
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重慶老房子裝修可以設(shè)計(jì)開放式的客廳,客廳和餐廳、廚房完美地融合在一起,這樣的話空間上不會(huì)給人擁擠的感覺,反而顯得大氣十足。客廳可以選擇酒紅色沙發(fā),搭配原木色的地板和各種家具,顯得溫暖舒心,設(shè)計(jì)白色的墻面裝飾和選用歐式吊頂就很完美了。
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改變老房運(yùn)勢(shì)時(shí),最重要的是先改造老房的臥室,臥室應(yīng)該如何改造才能加強(qiáng)房子的風(fēng)水運(yùn)勢(shì)呢?據(jù)老房改造知識(shí)所示,可以在臥室擺放一些吉祥物從而加強(qiáng)老房子臥室的運(yùn)勢(shì),比如吉祥瑞獸,比如菩薩畫像等等都是可以的,不過(guò)不用擺放太多,一樣兩樣就可以了。客廳是老房子面積最大的地方,所以老房改造時(shí)一定不能忘記加強(qiáng)客廳風(fēng)水,從老房改造知識(shí)當(dāng)中我們可以學(xué)習(xí)到,改造加強(qiáng)老房的客廳風(fēng)水有很多辦法,其中最好的就是裝修設(shè)計(jì)一個(gè)適宜的客廳風(fēng)水背景墻,通過(guò)背景墻的吉祥圖案來(lái)加強(qiáng)老房子的客廳風(fēng)水,這些圖案可以是富貴牡丹,也可以是奔騰駿馬了,從風(fēng)水上說(shuō)這些圖案的背景墻都可以加強(qiáng)風(fēng)水運(yùn)勢(shì)。老房改造老房改造時(shí)除了需要注意客廳和臥室的風(fēng)水之外,廚房的風(fēng)水改造也是相當(dāng)重要的。據(jù)相關(guān)的老房改造知識(shí)所示,改造老房子的廚房風(fēng)水,最關(guān)鍵的步驟在于拆除廚房的橫梁,很多老房子廚房里都有橫梁,廚房風(fēng)水是忌諱橫梁壓頂?shù)模@樣不但會(huì)影響業(yè)主的財(cái)運(yùn),更會(huì)影響家人的身體健康,所以說(shuō)改造老房廚房時(shí),一定要拆除那些橫梁。
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你好,你的要求比較籠統(tǒng),裝修是什么?裝修不光是把房子做的美觀,美觀也要看住這個(gè)房子的主人的審美眼光是什么,再有就是實(shí)用性,比如多少人住,住的時(shí)候有什么要求,等等。。。 所以還是建議找一個(gè)專業(yè)的裝飾公司來(lái)設(shè)計(jì)下,再開始做。
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其實(shí),以前的地板、瓷磚、門窗,甚至舊家具都可以加以利用。改造得當(dāng),可以花小錢、變大樣。地板款式和質(zhì)地不錯(cuò),可以考慮保留。裝修時(shí),請(qǐng)施工人員在地上鋪幾層紙板,起到保護(hù)作用。如果對(duì)原來(lái)的地板不滿意,也可以將其作為基底,再用新地板覆蓋其上,這樣可以加強(qiáng)防潮效果。對(duì)門窗的改良如果得法,同樣可以省下不少錢。廚房吊柜或者一些質(zhì)量較好的舊家具,也是改造的對(duì)象。用油漆重新刷一下,或者在外面重新貼上裝飾板,花一點(diǎn)心思和創(chuàng)意,就能煥然一新。
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老房子由于結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)老化,裝修起來(lái)比較難,而且工序復(fù)雜,在老房子重新裝修的時(shí)候,可以從墻面改造、門窗改造以及水電改造三方面著手。需要注意的是,許多老房子存在電線老化、違章布線的現(xiàn)象,特別是一些水、暖管道的布局存在著許多不合理的地方,老房子裝修最重要的是水電改造這一工程。業(yè)主在長(zhǎng)沙的話,可以關(guān)注房屋裝修公司、雅筑裝飾公司、一米裝飾公司等
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改變老房運(yùn)勢(shì)時(shí),最重要的是先改造老房的臥室,臥室應(yīng)該如何改造才能加強(qiáng)房子的風(fēng)水運(yùn)勢(shì)呢?據(jù)老房改造知識(shí)所示,可以在臥室擺放一些吉祥物從而加強(qiáng)老房子臥室的運(yùn)勢(shì),比如吉祥瑞獸,比如菩薩畫像等等都是可以的,不過(guò)不用擺放太多,一樣兩樣就可以了。客廳是老房子面積最大的地方,所以老房改造時(shí)一定不能忘記加強(qiáng)客廳風(fēng)水,從老房改造知識(shí)當(dāng)中我們可以學(xué)習(xí)到,改造加強(qiáng)老房的客廳風(fēng)水有很多辦法,其中最好的就是裝修設(shè)計(jì)一個(gè)適宜的客廳風(fēng)水背景墻,通過(guò)背景墻的吉祥圖案來(lái)加強(qiáng)老房子的客廳風(fēng)水,這些圖案可以是富貴牡丹,也可以是奔騰駿馬了,從風(fēng)水上說(shuō)這些圖案的背景墻都可以加強(qiáng)風(fēng)水運(yùn)勢(shì)。老房改造老房改造時(shí)除了需要注意客廳和臥室的風(fēng)水之外,廚房的風(fēng)水改造也是相當(dāng)重要的。據(jù)相關(guān)的老房改造知識(shí)所示,改造老房子的廚房風(fēng)水,最關(guān)鍵的步驟在于拆除廚房的橫梁,很多老房子廚房里都有橫梁,廚房風(fēng)水是忌諱橫梁壓頂?shù)模@樣不但會(huì)影響業(yè)主的財(cái)運(yùn),更會(huì)影響家人的身體健康,所以說(shuō)改造老房廚房時(shí),一定要拆除那些橫梁。
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56平房子比較小,要注意收納功能。
其次老房子水電改造方面要做。
最好全部翻新。如果裝修材料不是太高檔的話 5萬(wàn)能搞定,加軟裝
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選擇裝飾公司要注意選擇適合自己的,戶型設(shè)計(jì)充分考慮后期使用,材料購(gòu)買先考慮質(zhì)量和環(huán)保,再看價(jià)格。1. 如果家中會(huì)做飯頻率很高的話,盡量放棄開放式廚房,會(huì)有油煙問(wèn)題
2. 衛(wèi)生間、廚房小水寶,熱水來(lái)得快,使用時(shí)比較方便。
3. 吸油煙機(jī)中式的比歐式的吸力更強(qiáng),歐式的好看不中用。
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以下是老房子裝修改造報(bào)價(jià)如何的查詢
老房子的水電都是必須進(jìn)行更換的,也沒有任何的預(yù)留線路可供使用,所有的線路都必須重新排布,所以工程量就會(huì)相應(yīng)的增大,價(jià)格也會(huì)提高。 ??
裝修一個(gè)60平兩居的老房子,工程款預(yù)算是2萬(wàn)。結(jié)果剛水電改造完9000,比當(dāng)初的預(yù)計(jì)還多了500。基礎(chǔ)工程報(bào)價(jià)18000,現(xiàn)在超了600了。
以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考
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你好,一般最好找裝修公司來(lái)弄哦,專業(yè)又安全。不過(guò)選擇公司時(shí)要注意:
1、業(yè)主在挑選裝修公司時(shí),需要確定該裝修公司是否對(duì)老房子裝修具有一定的經(jīng)驗(yàn)。
2、讓裝潢公司仔細(xì)做好預(yù)算,寧可裝修公司前期多報(bào),不要少報(bào)漏報(bào),否則就給了裝修公司低開高走提供的契機(jī)。
3、前期把房子狀況該說(shuō)明白的都和裝修公司詳細(xì)說(shuō)到位,以免后期出現(xiàn)問(wèn)題。
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老房子天花板裝修是比較大的一個(gè)項(xiàng)目哦,需要做的事情比較多,一般自己是很難做好的,需要裝修公司的幫忙的。
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前期先自己檢查自己的房子哪些要拆除把舊損的門窗全部換掉,??得裝修過(guò)程中只聽裝修公司或施工隊(duì)的一面之詞,哪些可以保留,水電改造是必須要重新布局的,自己要把控好
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裝修業(yè)主們?cè)谂f房改造工程開始的時(shí)候,一定要仔細(xì)了解舊房改造的六大注意事項(xiàng),保證自家的裝修工程能夠順利進(jìn)行:
一、不要把所有的舊家具都換掉
如果你購(gòu)買的舊房子是剛使用過(guò)兩三年的,裝修業(yè)主們就沒必要把所有的項(xiàng)目都拆重做,對(duì)于質(zhì)量完好,只是表面有些陳舊的家具,可以在家具外面涂刷油漆,貼上漂亮的表皮就可以;如果家具質(zhì)量已經(jīng)出現(xiàn)問(wèn)題,就最好直接扔掉。
二、不要亂砸亂改房屋構(gòu)造
許多老房子都存在戶型面積太小、功能分布不合理、采光不合理等“毛病”。 而且老房子多是磚混結(jié)構(gòu),墻體首先是承重抗震構(gòu)件,其次才是圍護(hù)分隔構(gòu)件。如果為了擴(kuò)大空間打掉承重墻,將使墻體構(gòu)件的承重和抗震能力減弱,留下嚴(yán)重的安全隱患。
三、墻頂?shù)孛娓脑臁㈤T窗改造和水電改造需要請(qǐng)專業(yè)施工人員進(jìn)行施工
有些裝修業(yè)主會(huì)隨便找個(gè)馬路游擊隊(duì)為自家進(jìn)行墻頂?shù)孛娓脑臁㈤T窗改造和水電改造,殊不知這樣可能會(huì)為自己帶來(lái)很大的隱患,這三項(xiàng)改造工作對(duì)于房屋裝修的質(zhì)量好壞起著至關(guān)重要的作用,如果這三項(xiàng)工作沒做好,那房屋的裝修質(zhì)量就不可能好,因此這三項(xiàng)工作一定要找專業(yè)的施工人員進(jìn)行施工。
三面改造要對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察,看有無(wú)明顯裂紋、是否平整、有無(wú)脫落和起砂等現(xiàn)象,以便進(jìn)行修補(bǔ)處理。另外,門窗改造方面則要留意門窗是否老化,如果問(wèn)題嚴(yán)重就必須拆掉重做。第三,水電改造前最好做一下閉水試驗(yàn),另外許多舊房子存在電線老化、違章布線的現(xiàn)象,也需要重新改造。
四、盡量不做大吊頂
很多老房子沒有做過(guò)吊頂,所以業(yè)主在二次裝修時(shí)想趕趕時(shí)髦,利用二次裝修的好機(jī)會(huì),給房子做個(gè)大吊頂。而據(jù)設(shè)計(jì)師介紹,我國(guó)現(xiàn)行住宅標(biāo)準(zhǔn)層高有2.8米,凈高多為2.6米,如果再做一個(gè)大吊頂,會(huì)使居室舉架更低,過(guò)低的居室會(huì)使室內(nèi)采光受到影響,使人們心理壓力加大。所以普通住宅并不適合做大吊頂。如果在條件許可的情況下,可以做一個(gè)中空的小吊頂,美觀實(shí)用,又不落伍。
五、不要把陽(yáng)臺(tái)當(dāng)作廚房使用
有些舊房改造業(yè)主為了增大起居室的利用面積,把廚房移到陽(yáng)臺(tái)。這樣雖然增加了使用面積,但是會(huì)增加下水道泄漏的風(fēng)險(xiǎn),給自己以后的居住生活造成麻煩。
六、在開始裝修之前,要打聽清楚物管處允許的裝修時(shí)間
由于舊房子大多是已經(jīng)入住的樓盤或小區(qū),物管在裝修時(shí)間上有著嚴(yán)格的規(guī)定,同時(shí)對(duì)與建筑垃圾的清理也有不同要求,所以一定要先把這些規(guī)定弄清楚,避免自己在不允許的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行裝修,被物管責(zé)罰,還容易和鄰居造成糾紛,這就得不償失。
七、不能破壞房屋的承重結(jié)構(gòu)
不管如何對(duì)舊房子進(jìn)行改造,裝修業(yè)主們一定不能破壞房屋的承重結(jié)構(gòu),這樣會(huì)使整個(gè)房子陷入危險(xiǎn)之中。
八、老化水管一定要換掉
舊房原有的水路管線往往有許多不合理的布局,在裝修時(shí)一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底檢查,看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管,在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。比如裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏,放5厘米深左右的水進(jìn)行試驗(yàn),如果漏水則必須重做防水工作;同時(shí)要注意的是,施工后不能留下死角。
九、電路非改造不可
舊房普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象,已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求,所以在裝修時(shí)必須徹底改造,重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線,則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路,則應(yīng)單獨(dú)設(shè)置一條4平方毫米截面的線路,并且必須在埋線時(shí)使用PVC絕緣護(hù)線管。
此外,新的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,民用住宅中固定插座數(shù)量不應(yīng)少于12個(gè),但目前仍有不少的二手房原有的插座數(shù)量達(dá)不到
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一樓的說(shuō)的比較詳細(xì),不過(guò)它漏掉了一點(diǎn)就是老房子還有個(gè)拆改的流程。
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它的建筑設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)大都停留在滿足人們基本要求的水平上,客廳、廚衛(wèi)狹小,與現(xiàn)在大客廳、大廚衛(wèi)、小臥室的現(xiàn)代格局有很大的差異。因此,對(duì)老房子的裝修應(yīng)該注意以下幾方面:1、對(duì)老房進(jìn)行裝修應(yīng)力求簡(jiǎn)潔實(shí)用,不必將本來(lái)就很狹小的使用空間,變得更加擁擠。在對(duì)房屋非承重結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造前,一定要先咨詢專業(yè)人員,不要擅自改造,以免給以后的居住帶來(lái)不安全隱患。2、重點(diǎn)做好水電路改造。由于居住時(shí)間比較長(zhǎng),水電路已經(jīng)出現(xiàn)老化現(xiàn)象,所以最好重新做配電裝置,重新走線,特別是空調(diào)以及廚衛(wèi)線路最好單獨(dú)走線,水路也應(yīng)做改造。3、要做好防水處理。 因?yàn)閷?duì)老房子原有的墻、地磚進(jìn)行拆除,墻體和地面很容易會(huì)出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。4、裝修過(guò)程中,注意選擇用料的環(huán)保性,對(duì)保護(hù)家人身體健康,減輕裝修壓力都會(huì)起到不錯(cuò)的效果。最后,祝您和您的家人裝修順利。
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老房子裝修,水電線路最好是全部換成新的,電線有些出現(xiàn)脫發(fā)開裂的現(xiàn)像了,為安全起見還是重新更換好。以前的水管大部分是鐵管的,老房子時(shí)間太長(zhǎng)這些水管會(huì)起銹的,那么這些起銹的東西會(huì)發(fā)出臭味,所以會(huì)對(duì)水質(zhì)有污染。
老房子的一些墻面的沙槳層,年限的問(wèn)題會(huì)出現(xiàn)粉化壯態(tài),已導(dǎo)致墻面空鼓開裂,所以在老房子裝修時(shí)還是建議將那些墻面的沙槳層鏟除,重新批灰。
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老房子裝修注意事項(xiàng)一:水電改造
從材料上說(shuō),早些年裝修的房子水路工藝大多用的是鍍鋅管、鋁塑管等材料。現(xiàn)在,隨著材料的更新?lián)Q代,這些管材已經(jīng)開始慢慢被棄用了。現(xiàn)在大部分裝修采用的都是塑鋼管。在二次裝修中,剛好可以借這個(gè)機(jī)會(huì)更新?lián)Q代。許多老房子還存在電線老化、違章布線的現(xiàn)象,也需要重新更換、改造,在裝修中,每一路主線在墻里埋線時(shí)必須穿套PVC絕緣管。
另外就是老房子施工,有些業(yè)主在二次裝修時(shí)大改衛(wèi)生間或廚房的各種線路鋪設(shè),甚至修改墻體,其實(shí)這很容易破壞建筑物原來(lái)的防水設(shè)計(jì),所以施工的時(shí)候一定要千萬(wàn)小心,如果破壞原有地面必須重做防水。
老房子裝修注意事項(xiàng)二:門窗改造不可忽略細(xì)節(jié)
門窗老化是老房裝修中最容易出現(xiàn)的問(wèn)題,根據(jù)老化程度可以分為:一是木門窗起皮、變形,這說(shuō)明木材本身特性發(fā)生變化,必須拆掉重做;但如果材質(zhì)緊湊,表面漆膜完好,可以在二次施工時(shí)貼上裝飾面板,加以利用。二是鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂,為了不影響使用效果,最好拆掉重做。
老房子裝修注意事項(xiàng)三:墻體改造是裝修重點(diǎn)
對(duì)于二次裝修的房子來(lái)說(shuō),墻體改造是最有效的一個(gè)手法。如果原有的墻體已經(jīng)很合理了,那么在二次裝修中,可以通過(guò)墻面漆、壁紙、壁布的更換來(lái)?yè)Q個(gè)心情,這樣做相對(duì)來(lái)說(shuō)裝修支出要少得多。
老房改造中,那些1996年之前建成的房子多為磚混結(jié)構(gòu),建議一般情況下少動(dòng)墻體結(jié)構(gòu)。如果墻體在結(jié)構(gòu)上真的十分不合人意,需要拆掉一些墻將空間重新整合,這個(gè)時(shí)候一定要注意不可拆掉承重墻,改變房屋受力結(jié)構(gòu),也不可隨意在承重墻上打洞或開門,此種情況將帶來(lái)極其嚴(yán)重的安全隱患。在裝修前,業(yè)主最好先向物業(yè)管理部門咨詢、申請(qǐng)。
老房子裝修注意事項(xiàng)四:二次裝修讓家具升級(jí)
二次裝修中,家具是十分重要的一塊,給愛家更換不同的繽紛色彩,使家具迅速“升級(jí)”也不失為一個(gè)有效的方法。
像衣柜之類體積較大的家具,因?yàn)榫邮铱臻g的設(shè)計(jì)定位不易在色彩上發(fā)生太大的變動(dòng),建議在原有色系中挑選一種適合家居設(shè)計(jì)的色彩。如果是局部更換家具,例如休閑椅、單人沙發(fā)之類則可選擇鮮亮的顏色,增添家中的鮮活元素。
提醒您,老房子裝修時(shí)需要特別注意的一些問(wèn)題我們已經(jīng)在上面列舉出來(lái)了,業(yè)主如果對(duì)老房子沒有足夠的了解,匆忙地裝修入住,就會(huì)有各種各樣的問(wèn)題紛至沓來(lái),最突出的問(wèn)題如漏水或者墻體開裂等。