1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。
2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償。
3、具體情況應當依照《土地管理法》及各地集體土地上房屋拆遷辦法執(zhí)行。拆遷的賠償標準依據(jù)當?shù)氐恼邽闇省?/div>
一、環(huán)境與位置在農(nóng)村房屋風水布局之中其環(huán)境位置十分的重要，其前有明堂則氣、后有方文昌官氣，吉利祥和稱之為良好的風水住宅。在農(nóng)村房屋風水布局之中，其講究道路交通暢順方便外，其住宅造型格局四正，搭配合理，充滿著生氣與活力等等。禁忌：其農(nóng)村房屋忌建于立交橋旁、交叉的大道旁、高壓電塔旁、加油站旁、玻璃幕墻對面、鐵路旁等等之地，在農(nóng)村房屋風水布局之中，這類住宅都將對其健康產(chǎn)生不利的影響。二、格局協(xié)調(diào)在農(nóng)村房屋風水布局之中，其格局搭配將對居住者與住宅都很重要，其根據(jù)住宅格局的優(yōu)劣而定，則需四方寬敞、正大光明，布置協(xié)調(diào)的格局是住家上乘之選。禁忌：大門忌正以電梯、樓梯、陽臺、長走廊、廁門待；廁所忌于廚房門相連；床位與坐位上方不可有橫梁；住宅內(nèi)部忌太多尖角；客廳不宜呈菱形等等。三、內(nèi)部裝飾與擺設內(nèi)部裝飾與擺設在農(nóng)村房屋風水布局之中在能起到一個關健性的作用，通常能改變一些不好的住宅格局風水，其可以彌補農(nóng)村房屋風水中的缺陷。禁忌：山水掛畫忌孤兀之物、不可形成外流的趨勢；船畫中船頭忌向出屋外；魚缸擺設忌雜物堆放；懸掛的鏡子也不宜太大；房間的顏色忌用黑色、灰色等等
1.注意農(nóng)村蓋房子需要注意外部周圍環(huán)境，周圍環(huán)境講究藏風聚氣的風水原理，有左輔右弼，正前方要有名堂，后面要有靠山，應避免房子蓋在一些有煞氣的地方，如：路沖、死巷、垃圾場、墳地旁等；農(nóng)村蓋的房子講究四平八穩(wěn)，以長方形為準，不能出現(xiàn)缺角，房子也不能是多邊形、梯形、三角形等。
風水注意點2.農(nóng)村蓋房子時，需要避免一些風水缺陷，如：開門見廁、開門見灶、房子中心是樓梯、房子中心是廁所、開門見廚房等風水問題。
風水注意點3.蓋房子需要保證房子采光通風問題，只有陽氣足夠了，陰陽才能協(xié)調(diào)，才能吉祥。房子的正前方、正后方、正右方、中心點都不宜有廚房及廁所；蓋房子要避免一些破財?shù)娘L水，如：大門直沖陽臺、窗戶等，造成穿堂煞，漏財現(xiàn)象嚴重，聚不了財。
風水注意點4.農(nóng)村房子大小要適中，要根據(jù)居住的人口而定，太大的房子，人少，缺少人氣；屋子小，人多，同樣也是不宜的；
風水注意點5.房子不要蓋在一些危險不利的場所，如：墳地旁、山脊旁、雪山旁，山谷出入口等地方；若是原本有樹，樹木不宜擋在門前，影響陽氣進入屋內(nèi)，實際生活中也對家人出入不便，如：下雨打雷也會有危險，秋天落葉易落入室內(nèi)；若是門前有枯樹，最好連根拔掉；平房住宅絕對不可建在丁字路交叉處。
您好，這個問題，地域不同，僅作參考。 ??
1，拆掉重建不同于修繕。 ??
2、原則上要求重新審批，與新建無區(qū)別。（即按建房政策核定人口，審批面積，同時把老房子拆掉） ??
3、如當前人口面積不足，在不妨礙四鄰的情況下（原則上原房屋基礎上三不變：基礎不變、高度不變、結(jié)構(gòu)不變），做整體的修繕，經(jīng)許可或能達到相近的目的。
希望我的回答對您有所幫助，望采納。
自我感覺，農(nóng)村房屋改造裝修，農(nóng)村一定要改造成那種中式風格，就是古老的風格，這樣的風格需要用到一些不同的木材，而且木材用得好的話，*可能會高一些，比如說您用紅木，實木，黃花梨等這些木材的話，*可能會非常高。
1、如果自己建房的話，建議采用擠塑板來做為保溫材料，保溫效果好，強度也挺高
2、如果用其他的保溫材料如聚苯板來代替也是可以的，效果類似，這些都是房屋設計圖中被廣泛采用而且是規(guī)范材料。
3、這些保溫材料是在房屋的外墻水泥沙漿面外做的，所以無論是新建的房屋還是以前的舊房屋，都是可以把保溫材料做上去的。
希望我的回答能幫到您
禁忌一般是不要在太歲方位動土。你可以百度一下關鍵詞，我就不贅述了。
至于布局，如果沒有專業(yè)風水師看，最好不要在網(wǎng)上隨便咨詢，因為二把刀比較多，難免誤導。
建議找些專業(yè)書籍看看，或者直接請專業(yè)人士。
農(nóng)村房屋改造不用收什么費用的，因為這個地都是自己的，所以你有權(quán)利去改造，我們家就是的，只是蓋房子需要花錢的，就是你改造的材料的費用，別的應該沒有什么的。希望能幫到你！
建房戶先向所在村委會提出書面申請，服從規(guī)劃，經(jīng)村民大會或代表大會討論通過后，要真實填寫申請書，不得有隱瞞和虛假，否則取消建房資格。
申請書業(yè)經(jīng)批準，持有縣國土局頒發(fā)的“準建卡”方可建房。要嚴格按批準地點、用地限額進行建設，否則按有關政策處理。
農(nóng)村村民的宅基地申請經(jīng)縣人民政府批準后，應當自收到批準之日起三十日內(nèi)，向縣土地行政主管部門申請辦理集體土地使用權(quán)登記，有縣人民政府頒發(fā)《集體土地使用證》。
申請書一式三份，縣存一份其它二份直發(fā)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府。
申請書封面批準文號，由批準機關填寫。
此書各級土地管理部門，按期裝訂存檔，妥善保存，不得遺失。
申 請
滄縣國土局：
土地所：
我是 村村民 ，全家 口人，現(xiàn)有住房 處，因
需申請新宅基一處，東西長 米，南北長 米，面積 平方米，請予以批準。
附：現(xiàn)有宅基地情況一覽表
內(nèi)容
處數(shù) 持證人（現(xiàn)居住者） 審批文（證）號 面積（平方米）
第一處
第二處
國家住房和城鄉(xiāng)建設部等三部門《關于擴大農(nóng)村危房改造試點的指導意見》中提出，農(nóng)村危房改造資金以農(nóng)民自籌為主，中央和地方政府補助為輔，并通過銀行信貸和社會捐贈等多渠道籌集。至于補助標準，各地要從當?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟社會發(fā)展水平和財力狀況的實際出發(fā)，參考農(nóng)村危房改造方式、成本需求和補助對象自籌資金能力，合理確定補助標準。中央補助標準為每戶平均5000元。
今年中央一號文件提出，把支持農(nóng)民建房作為擴大內(nèi)需的重大舉措，采取有效措施推動建材下鄉(xiāng)，鼓勵有條件的地方通過多種形式支持農(nóng)民依法依規(guī)建設自用住房。鼓勵農(nóng)村金融機構(gòu)對農(nóng)民建房提供消費信貸。
