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《建設用地規劃許可證》是建設單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經城市規劃行政主管部門確認建設項目位置和范圍符合城市規劃的法定憑證，是建設單位用地的法律憑證。沒有此證的用地單位屬非法用地，房地產商的售房行為也屬非法，不能領取房地產權屬證件。證上主要寫：為什么要申請的！有什么用途，已經有誰批準了地址在那里，向誰申請用地，原來土地的性質。
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您好，不可以的。說白了，能夠抵押的財產，必需是在市場上能夠自由流轉可以買賣的有價值的財產。沒有土地使用證，你的房屋就無法自由流轉買賣，一旦無法償還貸款，銀行無法變賣抵押物。所以銀行是不會承擔這個風險的！！
來自求解答房子沒有土地證能貸款嗎2015-12-29 -
你好，根據我的了解，北京大部分房屋都沒有單獨的國有土地使用權證，在北京一般只有別墅、商業用房和市局管理的房子才單獨發國有土地使用權證，請到當地的國土資源管理局核實是否單獨發國有土地使用權證。希望我的答復對您有所幫助！
來自北京房子土地證沒有的話能買嗎？2017-05-24 -
可以的，通常有房產證，就可以房屋抵押貸款的。 房抵押貸款流程： 一、買賣雙方簽訂購房合同并支付首付款后，到銀行提出貸款申請。填寫貸款申請表（如果已婚，須夫妻雙方一起前來，未婚，可單獨前來），中心工作人員經過審批通過后。
來自沒有土地證的房子能貸款嗎2016-03-15 -
沒有土地使用證的房子不能貸款，銀行不會受理的，這樣的房子銀行會認為證件不齊，存在很大風險。但是下面有些小的信貸公司可以貸款的，但是利息高。
來自請教下大家沒有土地證的房子可以貸款嗎2016-08-04 -
有的房子，比如房改房，就是沒有土地證，一樣能過戶。現在有很多新開發的的房子，也是只有一本房產證，和土地證兩證合一了
來自沒有土地證的房子能買嗎？要有什么流程呢？2016-12-29
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