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房子的首付不是房價X30%，很多人都誤解了！每一套房子交易都要評估公司來評估！首付=房價—（評估價X70%）！比如你這套房子100平米，80萬！如果評估公司的評估價是100萬，那你就可以貸款70萬，那么首付就是80萬—70萬=10萬，首付就是10萬了！所以要看你這套房子的地段、性價比等等！如果你這套房子100平米，要80萬，假如評估公司評估價是50萬，那么就只能貸款35萬，那么首付就是80—35=45萬，首付就是45萬了，所以不好說！現在商業貸款利率一般是6.55%，公積金4.8%左右！
以上價格來源于網絡,僅供參考,具體價格以購買時為準。
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1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；
2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；
3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予貸款；
4、其他的情況最低首付為30%。
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你好，太原的房子首付應該視實際情況而定，面積、地段、樓層等都會影響它的價格。比如說太原龍湖國際一套100平米左右的房子首付大概在16萬左右。龍湖國際位踞晉中西北。外部依托城市防護林、市政公園、交通綠化帶；內部景觀采用江南式園林，打造原生態親水園林。北臨龍湖大街，南靠文苑街，20萬平米大型綜合智能社區。
地址：太原市龍湖國際
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您好，二套房 ??首付達到 ??50% 你看你買的這是第幾套房子了，如果是以你的家庭買房子才第一套， ??第一套都還是可以20%的，主要是利息不打折。祝您生活愉快?。?！
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可以貸評估價的7萬，大概是成交價的4成。首付48萬，需要貸款72萬，月供8640元。如果第二次購房，可貸評估價的4萬，相當于成交價的3成。首付84萬，貸36萬。月供5000元。
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你好，武漢買房子首付首先看的是開發商是怎么樣說的，然后就是銀行什么類型的貸款1、辦理按揭利息最低的是公積金貸款。2、首次置業者，首付在30%以上。二次置業者首付40%以上3、月供多少要看你貸多少錢供多少年。建議供12年，我給萬元月供表你自已算，公積金的91.79商業的105.36用你的貸款額(以萬為單位)相乘就是月供了希望我的回答能夠幫助您！
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第2套房子首付：
以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70%(評估價一般比市場價低。例如:一套房屋市場價格是200萬，評估價180萬，那最高可以貸180萬的70%，就是126萬，剩余的房款200萬-126萬=74萬是作為首付的)，利率打折(基準利率的85%);以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的80%(90平米以內，超過90平米是70%)。
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你還有沒有其他的房子，就是說還有沒有其他的房子的產權證上有你名字的？現在上海第二套房的貸款要求40%，甚至50%的首付款（取決于銀行），
如果不是第二套房的話，只要30%的首付，大概133萬左右的房子咯。
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60萬房子,可七成貸款(42萬元),首付款三成(18萬元)
個人住房貸款42萬元、20年、年利率6.0435%，
采用等額本息法還款，則月供款3,019.56 元，預計全期利息 304,695 元 ,房子總支付90.4萬元
采用等額本金法還款，則月供款1750+當月應付利息(具體如下表)，預計全期利息 258,543 元 ,房子總支付85.8萬元。
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首次買新房，首付不低于30%，即10.5萬元（當地有規定的單說）。你可以貸款24.5萬元，取整數，首付11萬，貸款24萬。至于貸款多少年，要根據你的還款能力來說。比如，貸款24萬，20年還清，按商貸基準利率6.55，等額本息還款方式，月供1796.4元；貸30年，月供1524.96元。當然你也可以首付多些，比如首付25萬，貸款10萬，這樣利息就會少很多了。
網上有貸款計算器，新浪網就有，你可以自己算算怎么合適。
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國家放松了房貸政策，將首付比例由原來的30%降到了20%
據國家規定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低于總房價的30%，例如要購買一套價值100萬元的房子，那么你的首付款至少是100萬*30%=30萬元。
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你好。買140萬房子,可以首付70萬,也即還需貸款70萬。按年利率4.90%算，等額本息還款方式，貸款30年，每月固定還款3715元，30年總計要還1337431元，其中還本金70.00萬元，利息637431元。
價格來源網絡，僅供參考，希望能幫到你
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根據個人住房商業貸款和個人住房公積金貸款兩種情況，首付比例分別如下：一、買方商業貸款購房：
1、買方選擇商業貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的30%，最高貸款比例為70%；
2、買方選擇商業貸款購買二套以上住房，最低首付比例為房屋評估價的50%，最高貸款比例為50%；
3、買方選擇商業貸款購買商業用房，最低首付比例為房屋評估價的50%，最高貸款比例為50%。
二、買方公積金貸款購房：
1、買方選擇公積金貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的20%，最高貸款比例為80%；
2、買方選擇公積金貸款購買二套住房，最低首付比例為房屋評估價的40%，最高貸款比例為60%；
3、買方購買三套及以上住宅以及購買商業用房無法使用公積金貸款。
僅供參考
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購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于20%；購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于30%。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??
總的來說，按照現有的首套房執行標準就是：新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。
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你好，首套房商業貸款首付3成，公積金貸款一個人是首付4成兩個人是2成，月供的話要根據你貸款的多少和貸款的年才能計算的。
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一，如果你是買的一手房，中山人，首套首付至少3成，外加契稅等交易的一些手續費！二手房，一樣，首套也是三成，二套至少6成，其他根據房子的具體情況，算稅費勒！目前大部分地區首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執行基準利率，即5年期以上貸款利率為6.55%；
二、公積金貸款
購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于20%；購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于30%。
總的來說，按照現有的首套房執行標準就是：新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。
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1.根據國家規定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低于總房價的30%，例如要購買一套價值100萬元的房子，那么首付款至少是100萬*30%=30萬元。
2.以上說的都是首套房的算法，當購買二套房時（以家庭為單位），貸款首付比例不得低于50%，例如總房價100萬元的房子，首付至少是100萬元*50%=50萬元。
3.購買新房的時候是按照比例、貸款額度計算首付，如果購買二手房時，就需要跟房主協商首付，只要不低于購房的首付比例規定（≥30%）。
4.有房地產開發商，為了吸引客戶購房，還推出有首付優惠，例如國家規定的至少30%的比例不能動，開發商會為你墊付一部分錢，讓先定下房源。例如總價為100萬元的房子，首付至少需要30萬元，有的房地產開發商優惠先付20%，剩余的10%他們先墊付，讓購房者在一年內湊齊補交，這也是一種策略，延緩購房者的首付壓力。
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1、辦理按揭利息最低的是公積金貸款。?
2、首次置業者，首付在30%以上。二次置業者首付40%以上?。
3、月供多少要看你貸多少錢供多少年。建議供12年，我給萬元月供表你自已算，公積金的91.79?商業的105.36?/?用你的貸款額(以萬為單位)相乘就是月供了。
4、入住時間要看你所購買房子的發展商和你們的協議?不同區域，不同的開發商都會有不同的政策。?一般而言，就你的經濟實力，如果比較富裕，那就盡可能多付首付，甚至一次性付清，畢竟還貸款是需要很多利息的。當然如果經濟情況沒有那么充裕，那就要咨詢開發商，他們這邊最低的首付是多少。開發商信譽好的，與銀行達成協議的，大概只要30%的首付甚至更少。
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1、買方選擇商業貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的30%，即150萬，最高貸款比例為70%；
2、買方選擇商業貸款購買二套以上住房，最低首付比例為房屋評估價的50%，即250萬，最高貸款比例為50%；
3、買方選擇商業貸款購買商業用房，最低首付比例為房屋評估價的50%，即250萬，最高貸款比例為50%。
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首付比例不低于20%；首次購買面積90平米以上的普通住宅，首付比例不低于30%；首次購買二手房面積90平米以下、房齡五年以內的普通住宅首付比例不低于30%；首次購買面積90平米以上的或房齡超過五年的二手房，首付比例不低于40%；二套房公積金貸款首付比例不低于60%。
