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規劃容積率容積率稅率的事應該是范圍內土的是建筑的基柱，他是容易受力的產生建筑用使用強度的一項重要的指標，金立的是直無剛量的比值，通常是地塊面積為一第2類的建筑物的總建筑面積對于塊面積倍數即為容積率的直附屬建筑物也就是計算在內比較涉及，反之舒適度比較越來越低。
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我特別理解你朋友的心情，他買的可不是普通房子，可是復式的格局，這種服務員可是很多人夢寐以求的戶型。要說六層樓最高層復式好不好我認為必須得列出一些依據才能判斷出來，一列出來，我發現好的地方要比不好的多，比如他可利用面積大，這點是最大的優勢。
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現在我們面積都比較大，所以我感覺房地產*都不算的高層外墻面積建筑面積計算規則來執行的，而且現在戶型圖上根本就沒有標外墻面積，你根本無法計算，就算找你都沒有證據去找，所以就看看哪個合適你就買哪個吧，這種計算的規則都是扯淡的。
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對于高層需要裝紗窗嗎？首先不知道你有沒有發現，現在的蚊子變的越來越大還特別的兇猛，叮上一下讓你3、4天還還在癢，也許你會說蚊子不可能飛那么高，那么你就大錯特錯了，蚊子飛的高度你是無法想象的就你家樓房的高度很輕而易舉的就可以達到，所以紗窗可以很有效的進行防護。
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其實我也不知道住高層能復式嗎？但是我家朋友他們家就是在高層里面的一個護士，所以應該來說這個新是可行的，你可以具體的去你心儀的物業*咨詢下相關的房型和復式信息，這樣子能夠更好的幫助你了解一下價格啊，還有復興到底是怎么布置的？
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大約在0，可能到1-1.85之間.5-0其比例與設計有很大的關系，尤其是房屋外形和門窗所占面積.2，火柴盒式的外墻，也可能會在0.75-0，比較復雜的的外形設計 建筑面積的70%-80% 其比例與設計有很大的關系.
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一、使用防護網進行陽臺的封裝
通過防護網進行陽臺的封裝，這種方式在一定程度上可以大大的起到防盜的功能，但是通過這種方式進行陽臺封裝以后也有一定的弊端，比如說在一些風沙比較的地區這種方式就不能夠阻擋風沙了。
二、使用玻璃窗的形式進行陽臺的封裝
可以將陽臺通過玻璃窗的方式進行封裝，而且如果是露天的陽臺，還可以將陽臺改造成陽光房，既能夠有效的阻擋風沙和一些其他東西，又能夠起到采光的效果，而且陽光房也適合養一些花草，相當于一個小花園。
三、陽臺封窗的窗戶材料的選擇
在進行封窗時，對于窗戶的材質選擇也有很多的講究，如果選擇一些劣質的材料，一方面不能達到很好的加固效果，另一方面又存在著安全隱患，所以在封窗時一定不能為了便宜而去選擇一些劣質的材料，一分價錢一分貨。
四、施工工藝的優化
有些安裝人員在進行封窗時會偷懶，這就會導致施工的質量無法保證了，如果在施工的過程中嚴格的進行控制，這樣就可以大大的提高施工的質量，避免了因為施工問題導致封窗不牢固的問題。
五、增加角鋼進行加固
對于一些具備施工條件的封窗陽臺，如果具備加固的條件，這樣可以在一些位置進行增加角鋼的方式進行封窗加固，這樣就可以一定程度上起到加固的作用，可以增加窗戶的安全等級。
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高層幾層采光要看整個樓層的總體高度是多少，一般我們所謂的高層都在十幾層往上，在選擇這個采光陽光較好的樓層時候應該選比較中層的位置，從我們整體來說這個中層的位置做起來心理上是非常舒適的，而且能夠很好的看到外部的空間。
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樓上說超高層是建筑高度在100米以上的房屋，那我就用層數來把他描繪的更詳細一點吧。超高層，就是樓層數在40層以上的房屋或者建筑物。你看現在很多電梯房，最高也只有30幾層，就是因為如果繼續往上修的話，就會變成超高層。超高層對消防安全的要求完全不一樣。
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如果可以的話，更建議做地面降低，處理地面的方案實使得空間變高變大。下沉式客廳休閑區也不失為一個很好的選擇。提升屋頂幾乎等于重做的造價，并且安全性不好。
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高層與多層都選擇不同的人，有不同的結果，有的人就喜歡高潮，能夠看的景色比較遠的，視野寬廣，有的人就喜歡多層了，像父母這一輩的話，他們之前住的老房子，也都不是高層，可能會比較習慣多層，而且現在有的多層如果沒有電梯的話，公攤面積會比較小，房子面積會比較大，主要還是看是誰住，喜歡哪個的人比較多，就買哪個吧，少數服從多數嘛。
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高層樓房得房率高，其實沒有確切的依據。我家里買的房子也是商品房，100平方，實際使用面積大概是在75平方這樣子，得房率百分之75%，在樓房里面算是可以了。除非你買的是頂樓，一般都會贈送一個閣樓，另外樓頂也差不多是歸你使用，這種的使用面積會比較大。
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我覺得應該不用你們自己想辦法吧，13層小高層裝修如何運料？可以找一些工人或者是其他的人都是可以解決的，但是高層可能花費的工錢要多一點，并且隨著樓層逐漸的升高，可能價錢也會不一樣，但是具體的價錢是多少還要你自己去溝通。
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想知道高層頂層復式樓好不好呢？我感覺是好的，價格是比較合適的，花比標準層便宜的價錢，可以買到相同服務、相同標準的房子，把屋頂轉變為坡式，起到了防水、隔熱作用，利用頂層的房間幾率提高了，視野開闊很多，心情比較舒暢，對視力也好，同時采光很少受影響，也不用擔心樓之間的距離，曬被子是比較方便的。
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一般市面上冰箱容積都在三百五十升左右，我的建議是普通家庭就買個這種類型的就差不多了。畢竟冰箱大了也不好放，占地方。但是因為自己家用嘛，所以還是建議買個質量稍微好一點的，就算貴一點，但是自己用著也放心呀。
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公攤面積主要看的是建筑形態,住宅來說 塔樓公攤是40-50% 無電梯板樓最高可達90%的使用率,公攤面積一般包括 樓梯間 電梯前室公共走廊等等一般是以誰使用誰分攤的原則進行分攤 也就是說 本樓的所有樓道的面積由本樓的所有業主按照自己購買的戶型的面積按比例分攤。
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我是覺得你沒必要買那么高吧。你的房間可以盡量的選擇下面的，而且如果你要是恐高的話，那33層就更不合適了。但是要是沒有恐高，其實你可以考慮一下33層高層。不過我先提前跟你說好，停電的話是爬上去很累的喲，你可以權衡一下。
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高層陽臺門一定要優先考慮安全性，因為層高原因，可能相對來說風大，對這方面抗壓能力一定要強。款式的話就要看您家實際風格需要了
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很多人都想知道多少層以上的樓層屬于高層建筑？其實只要你們家的樓層超過了15層以上，那么就屬于高層建筑?，F在買高層的好處還是比較多的，比如說到了夏天高層的蚊蟲會非常的少，還有一般高層的灰塵也是比較小的，空氣特別的好。
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其實這個問題你可以稍微等一下，因為按照國家新的政策，以后不會再出現分攤面積這樣的內容，而是開始使用建筑面積，也就是說，房子到底是多大面積，就是多大面積，不會在有分攤面積說了，最起碼會節省很多的面積就是如果說公攤超過40%的話，貌似就已經屬于超標了
