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2017裝修'>蘇州買房稅費(fèi)
1、營(yíng)業(yè)稅：(稅率5.55%賣方繳納)根據(jù)2016年房產(chǎn)新政，轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間不足2年的非普通住宅按照全額征收營(yíng)業(yè)稅，轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間超過2年的普通住宅免征營(yíng)業(yè)稅。
2、個(gè)人所得稅：(稅率交易總額1%或兩次交易差的20%賣方繳納)征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個(gè)人房轉(zhuǎn)讓所得稅。
3、契稅：(基準(zhǔn)稅率3%優(yōu)惠稅率1.5%和1%買方繳納)
2017年蘇州買房稅費(fèi)主要涉及的稅種有營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加，土地增值稅、房產(chǎn)稅、印花稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅以及契稅等。
一、營(yíng)業(yè)稅:是對(duì)在我國(guó)境內(nèi)提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或銷售不動(dòng)產(chǎn)取得的營(yíng)業(yè)收入征收的一種稅。計(jì)稅依據(jù):為納稅人向?qū)Ψ绞杖〉娜績(jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用。應(yīng)稅勞務(wù)主要涉及以下幾個(gè)方面：⑴轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，應(yīng)按“轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)”稅目中的“轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)”子目征稅；⑵銷售不動(dòng)產(chǎn)，稅率為5%；⑶包銷商承銷，應(yīng)按“服務(wù)業(yè)―代理業(yè)”征稅。⑷土地使用權(quán)出租以及房地產(chǎn)建成后出租的，按“服務(wù)業(yè)―租賃業(yè)”征稅。計(jì)算公式=營(yíng)業(yè)額×適用稅率
二、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加：以營(yíng)業(yè)稅等流轉(zhuǎn)稅為計(jì)稅依據(jù)，依所在地區(qū)分別適用7%、5%、1%征城市建設(shè)維護(hù)稅，依3%計(jì)征教育費(fèi)附加。
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蘇州首套住房契稅征收方式(以家庭為單位)：90㎡以下為個(gè)人居住首套房繳納為1.5%，為家庭唯一住房繳納1%。90-140的全部是1.5%。140㎡以上的3%。二套房全部3%。
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購(gòu)買新房所要交的稅費(fèi) (一)買商品房需要交的稅： 1、契稅，購(gòu)房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。廣州90平方以下1%,90平方以上144平以下1.5%,144
來自2016年廣州新房稅費(fèi)是多少？2016-04-20 -
據(jù)我所知，蘇州二手房過戶稅費(fèi)要看是買家還是賣家，買房交的契稅是：普通住宅，家庭唯一住房且為90平方米以下（含），稅率為總房款的1%；普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的，稅率為總房款的1.5%，另外買房還需要繳納產(chǎn)權(quán)
來自2018蘇州二手房過戶稅費(fèi)是多少？2017-12-27 -
蘇州一手房交易稅費(fèi) 契稅:個(gè)人首次購(gòu)買90平以下的普通住宅 1%; 個(gè)人首次購(gòu)買90平以上(含90平)的普通住宅1.5% 第二次以上購(gòu)買普通住宅 3% 非普通住宅和非住宅 4%印花稅:總房款的
來自蘇州一手房交易稅費(fèi)一般是多少2015-11-23 -
二手房過戶需要交納5%的營(yíng)業(yè)稅，1.5%的契稅，20%的個(gè)人所得稅，5元的印花稅等等。二手房過戶需要到中介公司辦理登記手續(xù)并交納定金，然后到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)，然后等待回到交易中心的受理結(jié)果。以上價(jià)格源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
來自2016蘇州二手房過戶稅費(fèi)是多少？2016-05-13 -
青島買房稅費(fèi)共有八種： ①印花稅（包括交易印花稅、房產(chǎn)證印花稅） ②契稅 ③營(yíng)業(yè)稅 ④城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加 ⑤個(gè)人所得稅 ⑥土地增值稅。 房產(chǎn)證印花稅：每證5元；屬于市局房屋并已取得土地證的，房產(chǎn)證、
來自青島買房稅費(fèi)是多少？2016-12-19
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