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如果是在銀行貸款，都會收取二手房貸款費，這個是作為二手房，大概能貸多少錢的一個評估費用，畢竟銀行的人工也很貴，一般來講都是0.1%-0.5%這樣，具體還要看銀行，國家給出的標準是0.3%-0.5%，如果高于這個標準，那就是銀行多收了費用。
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一、不可放松水路工程
水路一定要徹底檢查，如有水管老化，必須馬上更換，還有水管的布局是否合理也是需要注意的。在裝修二手房之前，應該對衛(wèi)生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗，檢查原有的防水工程做得如何，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做得很好;如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象則必須重新做防水處理。做完防水處理后，要等地面完全干透，再鋪設瓷磚，進行整體裝修。而且，在衛(wèi)生間蹲便改坐便時一定要將坐便器下水口位置的防水處理做好，在設計和裝修衛(wèi)生間頂部時，應注意方便拆裝，利于今后的檢查和維修。同時要注意的是，施工后不可以留下死角。
二、不可忽視的電路改造
二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，基本上都不能適應現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，則應單獨設置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時使用P*C絕緣護線管。此外，新的國家標準規(guī)定，民用住宅中固定插座數(shù)量不應少于12個，但目前仍有不少的二手房原有的插座數(shù)量達不到這個標準，如果大量使用移動插座，當電流負荷增大時，移動插座就會因接觸不良而產(chǎn)生異常的高溫，為觸電和電器火災事故埋下隱患。
三、“隱蔽工程”拆開之后再隱蔽
裝修二手房中的質(zhì)量問題，很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當造成的。什么是何為“隱蔽工程”?就是在施工工藝順序過程中，上一道工序的工作結(jié)束，將被下一道所掩蓋而無法進行檢查的部位，稱之為“隱蔽工程”。于是，在二手房裝修時，對“隱蔽工程”要格外注意。例如對吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍，都是在第一次安裝之后無法再進行檢查的。業(yè)內(nèi)人士建議，舊房裝修時，能重新打開這些部位實際上也是一個消除隱患的好機會，業(yè)主一定要嚴格檢查，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。
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崇明二手房價格并不是特別高啊，我記得之前我們咨詢到的一些崇明二手房，價格不過是每平米3萬塊錢不到的樣子，再加上最近這一段時間，二手房的價格也是一直在下跌的，崇明這個地方屬國家政策的限制，房價一直是停止不前的一個狀態(tài)，價格自然是比較便宜的，甚至現(xiàn)在遠遠不到3萬塊錢每平米。
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二手房裝修改房型大概需要幾天的時間，這個就看你們家的面積有多大，如果面積比較小的話，工人師傅速度也比較快，大概是一個星期的時間就可以把這個工程給完成了，如果是面積比較大的話，那么建議您多雇幾個工人師傅來增加一下這個裝修的速度。
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地板翻新后悔了我們可以把它重新弄一下，在這個地板的表面我們可以選擇一款自己特別喜歡的地板革來鋪在表面顏色上，我們要跟你自己的家裝風格來具體搭配一下才能很好的達到我們想要的一個效果，地板革要選那種特別薄的清理起來也非常的方便。
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上海住房二手房，我們一定要注意門窗墻壁最好是邀請專業(yè)的人員來進行現(xiàn)場勘查，檢查墻壁門窗有沒有明顯的裂縫或者是起皮的現(xiàn)象，如果墻壁上有裂縫的現(xiàn)象，我們一定要對他的基層進行處理，以免給我們以后的居住帶來麻煩，造成困擾。
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二手房裝飾改造費用是多少呢？在這里我可以告訴樓主，如果你要裝修二手房的情況下，可以問一下你身邊的朋友，看看他們有沒有裝修過二手房的，因為我們這里裝修二手房大概就是10萬到20萬吧，看一下樓主房子是多大平米的，然后再決定這個*。
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裝修二手房裝修我覺得如果你自己沒有裝修這方面的經(jīng)驗，最好還是找一些比較有經(jīng)驗的人去對整個房屋進行一下仔細的觀察，特別是在一些細節(jié)或者是一些隱藏的地方，可能會存在非常大的問題這都是能夠直接關(guān)系到我們之后居住的。
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好巧哦，前幾天我剛剛?cè)チ私膺^，因為孩子要上學所以想要買一個離學校比較近的，所以看了一下，成都市二手房的價格不算高，主要是現(xiàn)在買房的人多，所以呢，競爭是比較大的，所以要買的話要趕緊下手哦，不要等錯過了，然后就后悔
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常青花園二手房在我們河南也有這樣的一個小區(qū)，它的賣價是在5000塊錢一平米非常便宜，對于你們山西那邊的市場我不太了解但建議你要買房子還是要實地考察具體看一看房間里邊的格局，買房子不是一個小事情我們要看好了再購買。
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一 我們要看房屋內(nèi)外是否有改動，改動是否合理，是否影響以后的使用。
如，是否改動承重墻、是否打通陽臺、廚房等地方，這些問題都是否有后遺癥！因為這些會牽扯到你以后會不會多花錢，或是被罰款等問題，看似小但影響大。
二 我們要查看房屋是否有滲漏的情況，這在二手房中是很重要的一步。
當然，如果是購買頂樓或是一樓的朋友，那就要更加小心注意了。因為有的屋主或是房介，會在買賣前把房屋粉刷一下，這樣平時是看不出來的，所以有條件的時候，最好選擇下雨天去看一下，到時候就是粉刷過后的墻體也會原形畢露的。
三 注意房屋里的電路及各種插座是否合理。
首先是電線平方的大小是否合適，再者電線布局是否合理，最后是電線插座的多少。有人買來后是要重新裝修的，要是大裝的，那就是重新鋪線，這就另說了；但是，更多的人買來就是要小改一下，或是不改，直接要住人的；那我們就要注意了，一般來說現(xiàn)在一個臥室、客廳的插座是越多越好，新房都是不低于四到五個，沒有？那就要注意改的問題了，是否好改，是改明線還是暗線。
四 查看房屋下水管道是否堵漏，是否有異味，多層的朋友好多都習慣改成自己家的獨立下水。
我們要注意的幾個地方分別是臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生間下水，有必要的時候可以灑些水，看看是否滲水、或是地腳是否平整。
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二手房新房裝修大概需要花費的價格是根據(jù)市場價格來進行一個初步的估計。充分考慮市場價格，進行一個大概的故障是非常重要的。市場上對于這類房子的裝修來說，價格是怎樣的，自己要考慮清楚，同樣也根據(jù)價格的要求來判斷一下自己對于周圍人的一個裝修的價格是怎樣進行多方面的綜合考慮。
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二手房裝修需多少錢？需要花費的價格是根據(jù)市場價格來進行一個充分判斷的，拿根據(jù)市場價格進行一個大概的估計市場價格，對于這方面的要求比較大同時，還要考慮到自己在選擇時多詢問一些大修*，看一下相關(guān)的*給與戰(zhàn)略設計要求的同時，價格方面的定位是怎樣？
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安置房二手房我也同意樓上的說法，我覺得樓上的說法還是挺正確的，我們那里的二手房它的價格也就是十幾萬塊錢吧，我如果是有熟人的話，那肯定是要很便宜好多了，這只是我個人的意見，你如果還有所考慮，你可以聽一聽其他網(wǎng)友給你提出的建議。
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二手房快速裝修最簡單的方法就是您不要把這個地面去施工，只要把簡單的家具替換一下，然后把這個墻面處理一下就可以了，如果當時做這兩個工作的話，那么一個星期的時間甚至是10天的時間就可以把他裝修完畢，還是比較簡單又快速的方法。
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北京二手房公積金買房在法律上是認可的，也是可以這樣使用的，但是公積金買房多數(shù)出現(xiàn)在一手房房源之中，二手房很多情況下要求一次性付清全款，不能分期使用，不能分期，那么意味著您就不能使用公積金來進行買房，公積金屬于一種商業(yè)貸款，只不過利息稍微低一點而已，你要明白這個道理。
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蘇州二手房復式整個區(qū)域功能的劃分裝修上面是有特點的，我們要正好把這個休息區(qū)以及休閑區(qū)域合理的劃分出來作為整個空間的分割，然后我們在這種房子中呢要保證整個樓梯的穩(wěn)定性能以及材料的環(huán)保性這樣在使用起來更加的安全放心。
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我之前有弄過二手房如何簡裝這個問題的相關(guān)推文，我這邊簡單復述一下吧，其實想要有ins風很簡單，宜家有很多家具都是偏ins風設計的，一般這種家具的顏色都是白色原木色等，在這些顏色打底的基礎之上在加上淡粉淡藍淡綠這些色系的飾品就會有ins的feel了
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房地產(chǎn)市場是*財政收入的主要來源的，但是也不能讓房地產(chǎn)市場盲目泡沫虛高。因此，新開的商品房都是被國土等部門限價備案銷售的，二手房產(chǎn)則基本沒有受到*部門的干預，這就是二手房為什么比新開的商品房貴的主要原因。
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我個人的建議這個飄窗可不做，因為飄窗改造大變身之后，用到的時候真的很少很少，平時根本不會在飄窗上躺著呀，尤其是家里有小孩子的，更要注意安全啦，靠窗沒欄桿真的危險。尤其是封閉飄窗，真的特別特別擠得慌，要是做成休閑區(qū)的話，還得考慮滲水的問題啊。希望對你有幫助
