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你好，如果是短期貸款 的話，六個(gè)月（含）利率是 4.35 %，一年（含）的是 4.35 %，中長期貸款 的話，一至三年（含五年）利率是 4.75 %，三至五年（含五年）是 4.75 %，五年以上 是4.90 %，不同的地區(qū)也許會有所差別。
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要看銀行評估，能貸銀行的70%沒問題。程序借款人提出申請，遞交相關(guān)材料，進(jìn)行房產(chǎn)評估，貸款前調(diào)查、審批，審批通過，辦理登記手續(xù)，發(fā)放貸款，借款人按合同按期歸還貸款本息，貸款還清，撤掉其抵押手續(xù)
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抵押消費(fèi)貸款買房：
1.看你當(dāng)?shù)啬壳艾F(xiàn)行的貸款政策。 ??目前來看,認(rèn)房認(rèn)貸的政策有所松綁,但是大部分都是針對貸款次數(shù)的松綁,對于有房記錄的。
2.、用房子抵押貸款的話不算貸款的次數(shù)。貸款次數(shù)只算商業(yè)貸款、公積金貸款,都用作買房才算。
3.- ??因?yàn)榉抠J政策變緊,部分購房者、炒房者為規(guī)避審核,選擇"曲線貸款買房"--通過已有房產(chǎn)辦理住房抵押消費(fèi)貸款,而最常見的抵押消費(fèi)貸款是裝修貸款。 希望可以幫到你，望采納。
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貸款申請一般需要提供的申請資料： 1．身份證明資料； 2．婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等； 3．本地居住證明資料：近一年任意3個(gè)月固定電話繳費(fèi)清單，或水電費(fèi)繳費(fèi)清單等公用事業(yè)收費(fèi)單據(jù)，或其他可以證明住址的資料； 4．擔(dān)保證明資料：抵押物權(quán)屬證明。有共有權(quán)人的，還需提供共有權(quán)人同意抵押聲明或要求共有權(quán)人在抵押合同中簽字。提供其他輔助擔(dān)保方式的，還需提供相應(yīng)證明資料； 5．用途證明資料：貸款用途為購車/購車位的：須提交能夠證明購房用途真實(shí)性的資料，如購車/購車位合同、認(rèn)購意向書、定金收據(jù)、首付款收據(jù)等；貸款用途為裝修的：須提交能夠證明裝修真實(shí)性的資料，如所裝修房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明及裝修合同、預(yù)付款收據(jù)等；貸款用途為用于教育學(xué)資的：須提交能夠入學(xué)證明資料，如就讀學(xué)校出具的《錄取通知書》或類似性質(zhì)證明資料； 6.還款能力證明資料：我行代發(fā)工資客戶可以直接提供其代發(fā)工資賬戶流水；社保賬戶流水或個(gè)人納稅單等。
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您好！我行消費(fèi)貸款有信用貸款，信用貸款只能用于個(gè)人消費(fèi)用途（包括用于購車、裝修、教育學(xué)資、大宗消費(fèi)購物、旅游等，不能用于購房），申請時(shí)需要提供用途證明材料，因?yàn)椴恍枰盅何飳徍讼鄬?yán)格一些。具體申請需要您通過柜臺個(gè)貸部門提供您的個(gè)人信息后由經(jīng)辦行審核您的情況后辦理。
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個(gè)人消費(fèi)貸款利率目前人行公布的0-6月(含6月)、6月-1年(含1年)貸款年利率是4.35% ，1-3年(含3年) 、3-5年(含5年)貸款年利率是4.75% ，5-30年(含30年)貸款年利率是4.9% 。
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方法/步驟
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首先我們得了解下什么是房屋抵押貸款，房屋抵押貸款分為兩種，一個(gè)是個(gè)人消費(fèi)貸款，另外一種就是個(gè)人經(jīng)營性貸款。所謂銀行消費(fèi)貸款就是銀行機(jī)構(gòu)對消費(fèi)者個(gè)人發(fā)放的、用于購買耐用消費(fèi)品或支付其他消費(fèi)用的貸款。也就是用銀行的錢去辦自家的事、買自家的東西：比如住房、汽車、家具、彩電、冰箱、電腦等等，甚至可以申請銀行消費(fèi)貸款去旅游度假，求學(xué)深造。而個(gè)人經(jīng)營性貸款顧名思義就是用自己的房產(chǎn)做抵押獲取銀行融資用于商業(yè)用途。
2
房屋抵押貸款申請的條件：不是所有的房子都能用來做房屋抵押銀行貸款，首先，大部分銀行的硬性要求是房齡在15年以內(nèi)，面積在60平米以上，貸款申請額度不能低于30萬。申請人要有備用房。以及要提供還款來源和貸款用途，比如說個(gè)人流水，發(fā)票等等。有些人覺得自己的房子地段好，市價(jià)高，就一定能夠從銀行申請房屋抵押銀行貸款。那是錯(cuò)誤的。銀行辦理貸款，首先要考慮的就是風(fēng)險(xiǎn)。新房比老房要好。面積大的比面積小的要好，另外，產(chǎn)證里面沒有老人小孩的要比產(chǎn)證里面有老人小孩的更容易申請下來。
3
房屋抵押銀行貸款的利率：因?yàn)榻?jīng)濟(jì)環(huán)境在變化，利率也是在變化，去年消費(fèi)貸款還能九折優(yōu)惠，但現(xiàn)在起碼要上浮10-30%左右。個(gè)人經(jīng)營性貸款就更不用說了，上浮40-50%都是有可能的。所以在申請貸款的時(shí)候，要考慮到自己的還款能力，不然月供壓力太大，會很辛苦窘迫。
4
房屋抵押銀行貸款的還款方式：個(gè)人消費(fèi)貸款一般是等額本息還款，15年貸款期限。個(gè)人經(jīng)營性貸款分為等額本息和先息后本兩種。貸款期限分別為15年和1年。
5
房屋抵押銀行貸款要提供的資料：
個(gè)人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明。
個(gè)人收入證明或資產(chǎn)狀況證明。
抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證明。
若申請人以他人房產(chǎn)作抵押，還需提供房產(chǎn)權(quán)屬人（含共有人）身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明。
6
貸款流程
借款人提出申請，遞交相關(guān)資料。
進(jìn)行房產(chǎn)評估、貸前調(diào)查、審批。
審批通過，辦理抵押登記手續(xù)。
發(fā)放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息。
貸款本息結(jié)清，辦理抵押房屋的撤押手續(xù)。
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方法/步驟
1
首先我們得了解下什么是房屋抵押貸款，房屋抵押貸款分為兩種，一個(gè)是個(gè)人消費(fèi)貸款，另外一種就是個(gè)人經(jīng)營性貸款。所謂銀行消費(fèi)貸款就是銀行機(jī)構(gòu)對消費(fèi)者個(gè)人發(fā)放的、用于購買耐用消費(fèi)品或支付其他消費(fèi)用的貸款。也就是用銀行的錢去辦自家的事、買自家的東西：比如住房、汽車、家具、彩電、冰箱、電腦等等，甚至可以申請銀行消費(fèi)貸款去旅游度假，求學(xué)深造。而個(gè)人經(jīng)營性貸款顧名思義就是用自己的房產(chǎn)做抵押獲取銀行融資用于商業(yè)用途。
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房屋抵押貸款申請的條件：不是所有的房子都能用來做房屋抵押銀行貸款，首先，大部分銀行的硬性要求是房齡在15年以內(nèi)，面積在60平米以上，貸款申請額度不能低于30萬。申請人要有備用房。以及要提供還款來源和貸款用途，比如說個(gè)人流水，發(fā)票等等。有些人覺得自己的房子地段好，市價(jià)高，就一定能夠從銀行申請房屋抵押銀行貸款。那是錯(cuò)誤的。銀行辦理貸款，首先要考慮的就是風(fēng)險(xiǎn)。新房比老房要好。面積大的比面積小的要好，另外，產(chǎn)證里面沒有老人小孩的要比產(chǎn)證里面有老人小孩的更容易申請下來。
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房屋抵押銀行貸款的利率：因?yàn)榻?jīng)濟(jì)環(huán)境在變化，利率也是在變化，去年消費(fèi)貸款還能九折優(yōu)惠，但現(xiàn)在起碼要上浮10-30%左右。個(gè)人經(jīng)營性貸款就更不用說了，上浮40-50%都是有可能的。所以在申請貸款的時(shí)候，要考慮到自己的還款能力，不然月供壓力太大，會很辛苦窘迫。
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房屋抵押銀行貸款的還款方式：個(gè)人消費(fèi)貸款一般是等額本息還款，15年貸款期限。個(gè)人經(jīng)營性貸款分為等額本息和先息后本兩種。貸款期限分別為15年和1年。
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可以：1、申請個(gè)人信用貸款來裝修無抵押貸款，不需要任何抵押物，只需身份證明，收入證明，住址證明等材料(具體證明材料要看是什么銀行)向銀行申請的貸款，銀行根據(jù)的是個(gè)人的信用情況來發(fā)放貸款，利率一般稍高于有抵押貸款，客戶可根據(jù)個(gè)人的具體情況來選擇貸款年限，然后跟銀行簽訂合同。2、個(gè)人消費(fèi)貸款之裝修貸款多家銀行開展此業(yè)務(wù)，消費(fèi)者可比較選擇。不過，各家銀行具體貸款額度根據(jù)所抵押房產(chǎn)的房價(jià)、房齡、房產(chǎn)面積方面而定，要求也不盡相同。消費(fèi)者要申請之前需做好充分了解和準(zhǔn)備。3、信用卡家裝分期信用卡裝修貸款業(yè)務(wù)是以銀行與裝飾公司合作為基礎(chǔ)，以分期付款為方式的裝修貸款，該業(yè)務(wù)無需抵押或擔(dān)保，操作簡單，且不占用信用卡額度。采用信用卡分期形式的確能減緩裝修者買房后一次性支付裝修款的壓力，目前很多新購房者也愿意采用這種方式，但是作為營利機(jī)構(gòu)，裝修公司與銀行合作，其利息及手續(xù)費(fèi)用必然轉(zhuǎn)嫁到消費(fèi)者身上，與自己單獨(dú)選擇裝修公司相比，裝修成本肯定會有所提高。希望能幫到你
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你好，現(xiàn)在可以無抵押裝修貸款，你抵押的話有一大堆擔(dān)保費(fèi)用等等，一般小銀行都有無抵押擔(dān)保的，不一定非要到四大行。除此之外，你貸款10年的利率6.8%是基準(zhǔn)利率，如果8.7%的話利率肯定是上浮了30%，做這種抵押消費(fèi)貸款肯定是要上浮的，不過上浮30%還是挺多的，何況你有抵押物。建議你多去幾家銀行比較比較。個(gè)人建議，去廣發(fā)，招商，深發(fā)看看比四大行的利率低，而且資質(zhì)要求低鏈家地產(chǎn)金融部與多家銀行聯(lián)手向社會發(fā)放各種貸款：
一、按揭貸款以所購房產(chǎn)作為抵押物向銀行申請的信用貸款
二、轉(zhuǎn)按揭貸款以所購按揭中的房產(chǎn)作為抵押物向銀行申請的信用貸款
三、房屋抵押貸款以個(gè)人名下或第三方的房產(chǎn)作為抵押物而申請的貸款
四、公積金貸款正在繳存公積金的客戶，可申請的一項(xiàng)貸款
五、無抵押信用貸款向銀行提供個(gè)人相關(guān)資料，而無需抵押任何物品的貸款。
六、二手房交易代辦房屋產(chǎn)權(quán)過戶。
希望可以幫到你。
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人消費(fèi)貸款用來買房的辦理流程如下：
1.借款人填寫住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料：
借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明；
借款擔(dān)保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件；
借款人具有法律效力的身份證明；
符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明；
抵押房產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書、鑒定書和保險(xiǎn)單據(jù)；
購建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件；
貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
2.銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。
3.借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。
4.借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。
5.貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入 購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。
最后要提醒的是，貸款這事最好選正規(guī)的銀行或者平臺申請，提前交錢的都是騙子， 千萬別上當(dāng)。
希望我的回答可以幫助到您。
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您好，公積金個(gè)人消費(fèi)貸款方法：
第一步，專員幫助您了解個(gè)人消費(fèi)的各項(xiàng)流程，一旦確定消費(fèi)意向，按揭專員可以為您快速確認(rèn)貸款資格，您即可決定是否正式提交貸款申請并獲悉具體文件要求。
第二步，銀行在審批通過后準(zhǔn)備抵押貸款合同，同時(shí)安排合同公證、個(gè)人評估、產(chǎn)權(quán)登記等事宜。
第三步，見證簽約并辦理預(yù)告登記和抵押登記。
第四步，銀行根據(jù)抵押貸款合同和客戶指示發(fā)放貸款，并安排相關(guān)物業(yè)保險(xiǎn)事宜。
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你好，貸款利率都是按照銀行基準(zhǔn)利率算的,不過要是有公積金的話,貸款利率低很多,公積金貸款利率:個(gè)人住房公積金貸款五年以下(含五年)是2.75%，個(gè)人住房公積金貸款五年以上是3.25%。
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以國有銀行工行逸貸和商業(yè)銀行招行個(gè)人消費(fèi)貸款為例，給你一些建議吧。1.利率：招行主要做經(jīng)營貸款，個(gè)人消費(fèi)貸款利率較高；工行逸貸業(yè)務(wù)是按照人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率上浮10%執(zhí)行，如10000塊錢如果按照當(dāng)前的利率水平，辦理12期的逸貸，總利息支出約為361元。2.抵押：招行需要以房產(chǎn)抵押，提前準(zhǔn)備貸款申請資料，銀行審批；逸貸是使用工行借記卡、存折或信用卡在特約商戶進(jìn)行POS刷卡消費(fèi)或在融e購（工行自己的購物網(wǎng)）進(jìn)行600以上消費(fèi)，滿足一定條件就能申請。不用到柜臺辦理，系統(tǒng)自動審批，資金瞬時(shí)到賬。3.辦理?xiàng)l件：招行你得有抵押物；逸貸目前主要是工行代發(fā)工資客戶。綜合來說就是工行逸貸手續(xù)方便不用抵押，但你得是資信良好的優(yōu)質(zhì)客戶。
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1、短期貸款的利率從6個(gè)月開始包括6個(gè)月：5.6%，6到1年貸款6%，中長期貸款3-5年利率6.4%，5年以上貸款的6.55%。
2、個(gè)人消費(fèi)貸款的利率普遍上浮，工行農(nóng)行中行建行等國有銀行利率普遍上浮10%-15%，股份制銀行大多上浮20-30%。
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還是可以的，無抵押貸款一般是指信用貸款，個(gè)人消費(fèi)信用貸款只能用于個(gè)人消費(fèi)用途（包括用于購車、裝修、教育學(xué)資、大宗消費(fèi)購物、旅游等，不能用于購房），申請時(shí)需要提供用途證明材料，因?yàn)椴恍枰盅何飳徍讼鄬?yán)格一些。此類貸款屬于消費(fèi)類貸款
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一般就是按個(gè)人消費(fèi)貸款的利率走，年利率8%左右，個(gè)人住房公積金存款利率下調(diào)0.10個(gè)百分點(diǎn),由0.50%下調(diào)至0.40%;上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn),由3.10%下調(diào)至2.85%。與此同時(shí),下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率。
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個(gè)人按揭貸款是商業(yè)貸款，個(gè)人住房公積金貸款是政府給的政策性貸款，兩者最大的區(qū)別在于利率和貸款總額度上，個(gè)人住房公積金貸款利率低，但是貸款額度最多貸30萬，要是多余這個(gè)額度需要你自己用現(xiàn)金補(bǔ)上。你也可以用個(gè)人公積金貸款還個(gè)人按揭貸款(必須是購房性質(zhì)的)，但是利率是按個(gè)人按揭貸款來計(jì)算的，但是可以貸的款額更多。
無論哪種貸款都需要把房產(chǎn)證抵押給銀行，這個(gè)是沒辦法避免的，
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流程：1、達(dá)成貸款意向，簽訂服務(wù)意向書； 2、準(zhǔn)備房產(chǎn)證書、身份證、戶口本、結(jié)婚證(如有)、工作證明(勞動合同)、銀行流水、(公司的話還需要營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、公司章程、場地租賃合同) 3、等待房產(chǎn)評估、征信報(bào)告查詢。
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一、短期貸款：六個(gè)月內(nèi)（含六個(gè)月）5.85
六個(gè)月至一年（含一年）6.31
二、中長期貸款
一至三年（含三年）6.4
三至五年（含五年）6.65
五年以上 6.8
