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要看銀行評估，能貸銀行的70%沒問題。程序借款人提出申請，遞交相關(guān)材料，進行房產(chǎn)評估，貸款前調(diào)查、審批，審批通過，辦理登記手續(xù)，發(fā)放貸款，借款人按合同按期歸還貸款本息，貸款還清，撤掉其抵押手續(xù)
貸款人要求
在中國境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，并且符合下列條件的中國公民均可申請個人綜合消費貸款。
1、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
2、沒有違法行為和不良信用記錄；
3、能夠提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)?；蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a(chǎn)作抵押擔(dān)?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC；
4、開立中國工商銀行個人結(jié)算賬戶，并且同意銀行從其指定的個人結(jié)算賬戶扣收貸款本息；
5、銀行規(guī)定的其他條件。
住房抵押貸款流程：
1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額;
2、購房人及配偶當(dāng)面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認(rèn);
3、銀行對貸款申請進行調(diào)查、審批;
4、購房人與銀行簽訂借款及擔(dān)保合同;
5、售房人將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給購房人，售房人向購房人取得首付款;
6、購房人與銀行辦理房產(chǎn)抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔(dān)保);
7、銀行向售房人賬戶發(fā)放貸款;
8、買賣雙方辦理房屋物業(yè)結(jié)清，售房人向購房人取得尾款;
9、購房人收房，按月還款(階段性擔(dān)保情況下，購房人與銀行補辦房產(chǎn)抵押登記)。
希望我的回答能夠幫助到您。
你好，房屋抵押個人消費貸款申請如下：
一、貸款人所具備的條件:
首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲；
其次，有裝修'>北京市常住戶口，有固定的住所；有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；
第三，愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押；
第四，房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
二、所抵押房產(chǎn)的條件：
房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押；房齡(從房屋竣工日起計算) 貸款年限不超過40年；所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。
三、貸款人需提交的材料：
借款人需提供的材料有：身份證、戶口本；個人收入證明(加蓋單位公章)；所在單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公章)；結(jié)婚證；借款人配偶身份證、戶口簿；房屋所有權(quán)證、原購房協(xié)議正本和復(fù)印件；房屋所有人及共有權(quán)人同意抵押的公證書及貸款用途證明。
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房屋抵押消費貸款辦理流程：①借款人申請辦理個人助業(yè)貸款，須持建設(shè)銀行規(guī)定的有關(guān)申請材料向貸款行提出申請，填寫申請表，提交相關(guān)資料；②客戶經(jīng)理雙人實地調(diào)查、審核同意后，上報有權(quán)審批部門審批，銀行審批同意后，與客戶簽定貸款合
來自各位親，房屋抵押消費貸款方法具體是啥2017-08-14 -
1.個人抵押類最高可貸房值百分之70最長30年，利率同業(yè)最低。 ?? 2.企業(yè)經(jīng)營類最高可貸房值百分之100，年限1-5年，利率優(yōu)惠。 ?? 3.本市范圍內(nèi)住房，廠房，土地，商住用房皆可抵押。 ?? ?? 4
來自請問房屋抵押消費貸款利率是多少？2016-04-21 -
抵押房屋貸款從貸款期限來說可以分為長期貸款和短期貸款兩種，貸款期限低于一年的稱為短期貸款，此種貸款銀行不予受理，業(yè)主可通過擔(dān)保公司或民間借貸的形式來辦理；貸款期限長于一年的，業(yè)主可備齊資料去相關(guān)銀行申請辦理，如果個人資質(zhì)
來自房屋消費抵押貸款哪位知道怎么辦理？2016-10-16 -
1、貸款人所具備的條件:首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲；其次，有北京市常住戶口，有固定的住所；有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；第三，愿意并能夠提供貸
來自房屋抵押消費貸款方法具體是什么？2015-09-12 -
住房抵押消費貸款最新利率和還款方式： 個人房屋抵押貸款可采用按月等額本息還款法、按月等額本金還款法、按周(雙周、三周)還本付息還款法及“隨心還”還款法; 貸款期限在1年(含)以內(nèi)的，可采用本利不同期還款法
來自上海房屋抵押消費貸款是怎樣的？2016-11-04
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