-
費用如下：
（1）公證費；按房價2%繳納，
（2）評估費：按房價0.5%繳納。
（3）契稅；按房價3%繳納
（4）土地增值稅；按房價1%繳納。
（5）所得稅；按房價1%繳納
（6）房屋產權登記費：80.00元。
價格來源于網絡，僅供參考。
-
首先要先登錄房產管理部門的網站，然后輸入你所房屋的項目名稱，點擊進入樓盤表，根據樓盤表，即可查詢自己的房屋是否已經備案——并且也只能查詢這一項內容。
另外，你可以去房產管理部門查詢，要帶上合同，身份證，這樣，可以查詢你所購房屋的全部信息。
當然，如果購買的房子在房管局備案了，可通過合同備案號和證件號碼在房管局提供的合同備案查詢中查詢相關信息。 希望對你有幫助
-
成都限價房保障性住房申請條件：家庭年收入7萬以下可申請對于成都市限價商品住房的申請條件、申請程序、銷售價格和限購面積以及上市交易等相關問題，《辦法》作出了明確的規定。《辦法》規定：年收入在7萬元以下的家庭及年收入在3.5萬元以下的單身居民，可以申請購買一套限價房。在滿足收入條件的同時，申請人需符合下列條件之一：家庭人口兩人(含兩人)以上，其中主申請人具有中心城區正式城鎮戶口，無自有住房或現有人均住房面積低于16平方米的家庭；具有中心城區正式城鎮戶口，年滿30周歲，無自有住房的單身居民；家庭人口兩人(含兩人)以上，其中主申請人具有成都市戶籍，在中心城區繳納城鎮職工社會保險無自有住房的家庭；具有成都市戶籍，在中心城區繳納城鎮職工社會保險，年滿30周歲的單身無自有住房的居民；夫妻雙方非成都市戶籍，在中心城區工作，主申請人連續在中心城區繳納5年以上城(小區網??論壇)鎮職工社會保險，無自有住房的外來從業人員。據了解，申請人及共同申請的家庭成員還需滿足在申請之日前3年內沒有轉讓過房產（含出售、贈與、離婚析產或自行委托拍賣房產等）的條件，才能申請限價房。
-
1、成都市房管局2月15日晚間將正式發布該市住房限購政策，規定從即日起，本市戶籍居民家庭在主城區已擁有1套住房的，可以再購買第2套住房，暫停購買第3套住房。
2、限購政策規定，外地戶籍居民家庭在本市主城區無住房的，可憑本市納稅證明或社會保險繳納證明在主城區購買1套住房，暫停購買第2套住房，不能提供本市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭暫停在主城區購房。
3、本市戶籍居民家庭，是指全部或部分成員為本市戶籍居民的家庭，包括夫妻雙方及未滿18周歲子女。居民家庭擁有住房套數，以新購住房時本市房地產登記信息系統商品住房買賣合同備案數量和權屬登記系統記載住房數量為準。
4、具體政策實施范圍為，在成都市錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、高新區等主城區暫時實行住房限購措施。
5、新購商品住房時間以商品房買賣合同網上備案時間為準，新購二手住房時間以交易過戶受理時間為準。
-
網站地址：www.zhifang.com
成都市房產管理局根據省委辦公廳、省政府辦公廳《關于印發〈成都市人民政府機構改革方案〉的通知》（川委廳〔2010〕43號）和市委、市政府《關于貫徹實施〈成都市人民政府機構改革方案〉的意見》（成委發〔2010〕17號）精神，設立成都市城鄉房產管理局（以下簡稱市房管局），為市政府工作部門。
-
律政公證處：成都市人民西路105號少成大廈5F；
國力公證處：成都市金屬大廈7F（人民商場對面）；
市公證處：成都市東城根下街35號；
蜀都公證處：后子門28號房地產交易中心4樓；
青羊區公證處：江漢路222號；
錦江區公證處：書院南街41號；
武侯區公證處：高升橋東路16號；
成華區公證處:一環路東三段48號2F；
高新區公證處：紫荊西路27號平樓；
金牛區公證處：人民法院旁邊；
四川中大公證處：成都市大墻東街152號天涯大廈3樓
-
成都市二套房的房產稅：1%個人所得稅1.5%的契稅5.55%的營業稅備注：以上是面積少于150平米的房，是差額營業稅，有法做平大于150平米是全額營業稅，沒法做平。
-
成都房產抵押貸款辦理都是通過擔保公司{擔貸網}來進行辦理,辦理流程：
1.向擔保公司提出貸款意向,通過交流,對你的貸款情況做一個大致的判斷,
2.向擔保公司提交所需資料，同時擔保公司報評估公司,對抵押物做評估.
3.擔保公司整理資料交銀行并到銀行簽訂合同。
4.銀行進行審批通過接著辦理抵押登記,取它權最后放款。抵押貸款對房產要求貸款房產一般為全款，全權所有（個別公司與銀行也在進行二次抵押貸款的辦理詳見擔貸網），對抵押物的要求，房齡理論上為95年以后的房產，非紅磚外墻，房屋總層數5層以上，規劃用途為商業或住宅，個別銀行有特定的要求：比如必須雙證（房產證、國土證），借款人必須用于經營且有實體。
-
成都市首套房契稅征收標準：90㎡及以下家庭(成員范圍包括購房人、配偶及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，按1%稅率征收契稅； ??90㎡-—144㎡，按1.5%稅率征收契稅；144㎡以上，按3%稅率征收契稅；不屬于家庭唯一住房，無論屬于普通住宅還是非普通住宅，一律按3%稅率征收契稅。
首套房契稅計算公式：應納的契稅＝成交價格（或市場指導價）×稅率
二套房契稅征收標準：契稅的稅率為3%，不再享受稅收優惠政策
二套房契稅計算公式：應納的契稅＝成交價格（或市場指導價）×3%
-
1、購買商品房：房屋地址在成都市行政區域內提供①房管部門備案登記的《商品房買賣合同》;②購房款發票或收據。房屋地址在成都市行政區域外且未取得產權證的提供①房管部門備案登記的《商品房買賣合同》;②購房款發票。房屋地址在成都市行政區域外且已取得產權證的提供①房屋產權證;②購房款發票或收據。*注：房屋地址在成都市行政區域外，且已抵押給按揭貸款銀行，申請住房按揭貸款的，還需提供貸款銀行出具的按揭貸款發放憑證。2、購買再交易住房(二手房房)：(1)房屋交易過戶后的房屋產權證;(2)房屋交易契稅完稅憑證;(3)房屋交易手續費發票;(4)房屋產權共有人是配偶、父母、子女的，應提供親屬關系證明。*注：房屋地址在成都市行政區域外，且已抵押給按揭貸款銀行，申請住房按揭貸款的，還需提供貸款銀行出具的按揭貸款發放憑證。3、購買單位房改房或集資建經濟適用房：(1)房改部門鑒章的購房合同或經濟適用房購房合同;(2)房改部門鑒章的購房款專用收據。*注：單位向職工出售房改存量房，集資建經濟適用房，應由單位統一為職工辦理住房公積金提取審核手續。
-
-
成都市房產證查詢方法：網上查詢點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢――需要輸入產權人姓名、產權證號(目前房產證沒有全國聯網，只有部分地區提供房屋產權信息查詢)。網點查詢成都市房產管理局地址：人民中路一段28號成都房地產大廈11、18-19層成都市金牛區房產管理局地址：成都市金牛區侯家橋路272號成都市武侯區房產管理局地址：龍江路11
-
成都市新都房產價格：
富豪公館
均價：5800元/平米
位置：新都大道與興樂路交匯處
堤亞納河谷
均價：5000元/平米
位置：新都鎮興城大道89號
萊茵北郡
均價：4750元/平米
位置：蜀龍大道三河場段（保利公園198旁）
價格來源網絡，僅供參考！
望采納。
-
據我所知，除了保障性住房，其余商品房屋、包括商業建筑等，都執行市場價格機制，政府不再制定指導價格
希望對你有所幫助
-
2015成都限價房申請條件：1.本市已婚申購者持戶口簿??2.區房管局在收到申請后進行初審。3.申購者持區房管局的審查意見和相關資料，到市住房保障中心申請復核。市住房保障中心復核后，對符合條件者發放《成都市個人購買限價商品住房資格認定通知單》。4.擁有住房的申購者需填寫《自愿出售原有住房申請表》，并交成都市住房儲備中心辦理相關手續。5.申購者憑《成都市個人購買限價商品住房資格認定通知單》，在限期內到限價商品住房樓盤登記、選購限價商品住房。6.《成都市個人購買限價商品住房資格認定通知單》在規定的期限內有效。
-
地址： 成都市青羊區西華門街32號
市房管局主要職責是：
（一）貫徹執行國家、省、市有關住房保障、住房制度改革、房地產市場、房產管理方面的方針政策和法律、法規、規章；起草有關地方性法規、規章草案；擬訂全市住房保障和房產管理的發展規劃并組織實施。
（二）牽頭全市住房保障和棚戶區改造工作，并負責監督管理；負責全市保障性住房建設的統籌協調和日常管理工作；承擔組織實施全市危舊房、棚戶區改造的責任；負責開展城鄉住房狀況和住房供求情況調查。
（三）負責推進農村房屋產權制度改革，建立城鄉統一的房地產市場體系。
-
成都市天府新區政務服務中心房地產分中心地址：成都市天府大道南段2036號。乘坐19路、56路公交車即可到達。此外乘坐地鐵一號線騾馬市站出口也能夠到達。
-
成都市房產過戶手續：
(1)房地產轉移登記申請表;
(2)申請人身份證明;
(3)房地產權利證書;
(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書;
(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件;
(6)人民法院強制性轉移應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;
(7)非法人企業、組織房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批準文件;
(8)行政劃撥、減免地價土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明;
(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明;
(10)屬于政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;
(11)拆遷補償的應提交拆遷補償協議書;
(12)房地產共有人同意轉移的意見書;
(13)收購或合并企業的，應提交有關部門的批準文件;
(14)國有企業之間或其他組織之間房地產調撥，
(15)法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。
望采納。
-
一、滿二無稅：
普通住宅 :1、產權不滿2年，全額征收營業稅；2、已滿2年，免征營業稅；
非普通住宅(144平米以上) : 1、產權不滿2年，全額征收營業稅；2、已滿2年，差額征收營業稅；
二、貸款新政
①商業貸款：
1、首次購房貸款，付三貸七；
2、二次購房原貸款未結清，付四貸六；
3、二次購房原貸款已結清，付三貸七；
②公積金貸款：
1、首次購房貸款，付二貸八；
2、二次購房原貸款未結清，付四貸六；
3、二次購房原貸款已結清，付三貸七；
三、第二套房的首付調整到最低40%以上，要求如下：
對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調整為不低于40%，具體首付款比例和利率水平由銀行業金融機構根據借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。
-
成都市房產管理局地址：西華門街32號 郵編：610015 這里網站發不了，只能發圖給您了！！！請看下圖：
-
你好，申請貸款前，借款人須準備好這些材料：本人有效身份證件；工作證明；收入證明；借款用途證明；房產產權證明；抵押房產評估報告；抵押房產有權處分人或其他權利人出具的同意抵押書面證明；銀行要求提交的其他材料。
準備好上述材料后，借款人可按以下步驟辦理貸款：
1、向銀行提出貸款申請，并遞交相關材料；
2、銀行受理申請，并對貸款資料進行審查、審批；
3、通過審批后，借貸雙方簽訂貸款合同、擔保合同；
4、辦理保險、房屋抵押登記等手續；
5、銀行發放貸款；
6、借款人按時足額還款；
7、貸款結清后，借款人辦理注銷抵押登記手續。
辦理此項貸款時，大家要注意兩點：
第一，作為抵押的房產須可上市流通；
第二，出具的評估報告必須由銀行任何的房產評估機構出具。
