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房產抵押貸款首要條件是你名下要有兩套以上的房產，而且證件要齊全。符合條件的話就去評估公司做評估，根據你說的條件你要貸款三十萬的話，你的房產最少要評估到66萬。抵押貸款的一般情況下還款方式是按季結息，到期還本，也就是說每個季度繳納利息，到期時本金全部還清。抵押貸款雖然說風險低，但是一次性貸五年，不太可能，現在基本都是一年，到期后還了在貸。其實這樣比較上算，因為五年的利率會比一年的高很多。希望可以幫到你
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每家的銀行不一樣的，有的要滿一年和三年不等。
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您好，可以申請提前還款，但是分期利息還是不會少的。
現在銀行都有開通辦理信用卡分期付款提前還款業務，但是大家要注意。銀行所說的提前還款是叫提前終止分期付款，這里是你主動申請還款的要求，如果這個分期是有手續費的，那么已經收了的費用不退，沒有計收的費用要一并收取(例如，信用卡分期12期，每期分期手續費30元，已經還了5期，那么前5期收的150元不退，后面7期將產生的210元，銀行也是要收的)。
雖然大部分銀行信用卡分期付款提前還款不會減免手續費，但是每家銀行政策可能會不同，建議樓主可以打銀行服務熱線再確認下。
價格均來源于網絡，僅限參考。
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可以，你說的應該是等額本金還款
等額本金還款法的基本算法原理是在還款期內按期等額歸還貸款本金，并同時還清當期未歸還的本金所產生的利息。方式可以是按月還款和按季還款。由于銀行結息慣例的要求，一般采用按季還款的方式。
希望我的回答可以幫到您，望采納。
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北京分期買房分期付款首先要交房價的百分30%做為首付，另外的錢要在6年內供完，比如100萬的房子，首付30萬，70萬在6年供完，一年也就是11.3萬元。
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你好非常高興為你服務買房分期還款方式主要有分階段性還款法適合年輕人、等額本金還款法適合收入高人群、等額本息還款法適合收入穩定人群，我了解到的就是這樣你可以參考一下看看你具體適合哪種希望可以幫到你。
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首先說一次性付款。它指的是房屋購買人在合同約定的時間內，一次性付清全部的房價款，房屋出賣人則同時轉移房屋的所有權。這種方式操作比較簡單，其最大的好處就是，一次性付款一般可以從銷售方那里得到2%-5%左右的房價款優惠。其不利因素在于，這種付款方式對于一般的購房者來說，一下籌集如此之多的現款，除了可以向親朋好友借款之外，如果從銀行取存款，往往會造成利息的損失。
至于分期付款購房，一般是指購房人根據買賣合同的約定，買房人在一定的期限內分數次支付全部房價款。這種方式的特點在于：
1、分期付款一般情況下多是在購買期房時采用，此種情況也稱為建筑期付款。購房人交付首期款時與開發商簽訂正式的房屋買賣契約，房屋交付使用時，交齊全部房款，辦理產權過戶。
2、也有購買現房分期付款的情況。房屋的交付與房價款支付不同時進行，房屋交付在前，現金支付完畢在后。
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有三種辦法。
一次性還款法。從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休后，采用這一方法還貸。還貸后，若還有貸款未還清，就對剩余貸款本金和還款期限重新計算，確定以后每個月的月還款金額。
停止還貸若干月法。從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸后，貸款人可以停止還貸若干月。(停止還貸的時間長短，根據提前歸還貸款的數額決定，不過不能超過12個月)停止還貸期結束后，貸款人須繼續按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計復利，在停還期結束后的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現變化(如生病、生育、失業等)，多采用這一方式還貸。
逐月還款法。每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補足還款金額。
申請用公積金還貸，可直接到貸款銀行提出申請，簽訂《提取住房公積金歸還住房貸款委托書》(簡稱《委托書》)，《委托書》的有效期至貸款本息結清后自行終止。采用一次性還款或停止還貸若干月法的，在1-3月份簽訂《委托書》，4-6月份辦理公積金還貸;在4-8月份簽訂《委托書》，9-10月份辦理公積金還貸;在9-12月份簽訂《委托書》的，次年4-6月份辦理公積金還貸。采用逐月還款法的，在銀行受理的31天后辦理公積金還貸。
采用住房公積金個人購房貸款、住房組合貸款或商業性住房貸款的買房人，均可辦理公積金歸還貸。買房人的配偶、直系血親，均可以利用自己公積金還貸。
′更公積金還貸方式，須向貸款銀行提出辦理變更委托的申請，并簽訂《提取住房公積金歸還住房貸款委托變更書》，但辦理公積金還貸方式的變更，必須在原委托或變更委托滿一年以后。貸款本息結清前，買房人可與貸款銀行簽訂《提取住房公積金歸還住房貸款委托終止書》，辦理終止委托，但一年內不可再辦公積金還貸委托。
希望對你有所幫助，
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住房公積金貸款分期還款是可以的，方法有：
1.等額本息，是指在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
2.等額本金，是指在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩余貸款在該月所產生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
3.自由還款，是指借款人申請住房公積金貸款時，住房公積金管理中心根據借款人的借款金額和期限，給出一個最低還款額，以后借款人在每月還款數額不少于這一最低還款額的前提下，可以根據自身的經濟狀況，自由安排每月還款額的還款方式。
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您好，可以申請提前還款，但是分期利息還是不會少的。現在銀行都有開通辦理信用卡分期付款提前還款業務，但是大家要注意。銀行所說的提前還款是叫提前終止分期付款，這里是你主動申請還款的要求，如果這個分期是有手續費的，那么已經收了的費用不退，沒有計收的費用要一并收取(例如，信用卡分期12期，每期分期手續費30元，已經還了5期，那么前5期收的150元不退，后面7期將產生的210元，銀行也是要收的)。雖然大部分銀行信用卡分期付款提前還款不會減免手續費，但是每家銀行政策可能會不同，建議樓主可以打銀行服務熱線再確認下。價格均來源于網絡，僅限參考。
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一、可以。
二、抵押貸款可以貸出來，但是貸款多少就是評估說了算了。
三、貸款利率比按揭買房的利率會高，而且高的不是一點半點，還會上下浮動幾個點。既然你能借到錢，可以和他們商量簽訂一個雙方有利息的借款，利率把握好，看能不能商量的來。
希望我的回答對您有所幫助。
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提前終止期付款能涉及手續費問題建行信用卡例(建行益貸卡除外)期手續費已經收費用退沒計收費用要并收取(舉例樓主期12期每期期手續費20元已經5期前5期收100元退面7期產140元銀行要收)點樓主要慎重考慮
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提前還款時間及方式
1、還款時間:貸款承辦銀行為工行的，借款人應在辦妥貸款后次月對日還款，比如在本月6日辦好貸款，借款人就應在次月6日還款;貸款承辦銀行為其他銀行的，借款人應在次月15日還款。
2、還款方式:借款人在貸款承辦銀行開設儲蓄存折，通過銀行代扣方式還款，借款人應保證儲蓄存折賬戶在每月應還款日之前有足額款項。
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公積金提前還款需要提前向你的貸款銀行申請，然后按照銀行要求的資料準備，一般為貸款合同身份證發票等，然后按照和銀行約好的時間進行提前還款。
提前還款會讓你選擇是縮短貸款年限還是降低月還款額。
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買房分期付款通常情況下是房屋開發建設中由開發商、銀行、購房人共同參加的一種購房行為。
房屋買賣合同中的買方在支付首期購房款后余款由購房人向銀行申請貸款，并將所購房屋設定擔保，由銀行收存保管購房人的購房證書和文本，并辦理樓花或現樓抵押登記，同時開發商作為購房人不能按期還款付息的保證人，向銀行承擔回購保證義務。
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按月分期還款是按月等額本息還款，即每個月還款額相同。如果是1個月的標，按月分期和按月到期全額還款沒有區別。
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蘋果5s分期付款每月支付多少錢，根據你首付付多少，然后選擇多少個月分期還款，才能算出每月支付多少；如果想分期劃算的話，最是選擇分期月數少些的，像3、6期，利息就會很少。
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個人已經購買普通住房的，可以憑借購房合同、房款發票、契稅完稅證明、身份證、戶口本等去公積金繳納地的管理中心申請提取公積金賬戶余額。
也可以暫時不提取公積金，待你有二次購房意愿的時候，使用公積金辦理貸款，現在公積金貸款的基準利率是3.75%，要比銀行的貸款利率5.65%低得多，可以節省一部分的利息！
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分期付款買房須注意事項：1、分期付款建議在購買期房時采用。購房人交付首期款時與開發商簽訂正式的房屋買賣契約，房屋交付使用時，交齊全部房款，辦理產權過戶。2、購買現房分期付款的情況。建議房屋的交付與房價款支付不同時進行，房屋交付在前，現金支付完畢在后。
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每個銀行按期數 算的利息是不一樣的 期數越少 利息越少 不過你可以買個合約機 買個3年合約的每月也交不了多少錢 壓力也不大
我就是辦的分期，一半現金一半分期，多花100的利息，分6期還清
