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房產抵押貸款銀行比較接受，個人貸款的話，只要房產面積達到50平米以上，房齡在20年以內，地理位置優越，小區環境等都不錯的情況下，銀行會批準你的貸款申請的?？傻盅郝试?0%。企業貸款的話，企業抵押貸款需要準備的申請資料:
1、信貸業務申請書;
2、借款人和抵押人最近一期的財務報表;
3、借款人和抵押人董事會決議;
4、抵押人出具的信貸擔保承諾書;
5、抵押物權屬證明及保險憑證;
6、銀行認可的資產評估中介機構出具的抵押物價值評估報告;
7、用款計劃及還款來源說明;參考資料:第一貸款網
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各個銀行的房產證抵押銀行貸款利息是不一樣的,人民銀行制定一個基準利率并對各銀行執行不同的浮動區間。國有商業銀行、城市信用社、 農村信用社 等均不相同、另外,人民銀行只規定了基準率和浮動區間。各銀行可以根據自身情況在浮動區間內制定一個貸款利率。你可以到各個銀行去咨詢下這樣更準確點。
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所謂抵押貸款，是指借款人以住房或其他具有所有權的房產作為抵押或質押，向銀行申請貸款，在本公司辦理大約7個工作日放款。
1．貸款條件（1）房屋可以上市買賣交易。（2）借款人有合法的身份。（3）有穩定的經濟收入，有償還貸款的能力，無不良信用記錄。（4）已購住房已取得房屋權屬證書，房齡在30年以內。（5）有貸款行規定的其他條件。
2．借款人應提供資料（1）房地證（房權證和國土證）、購房合同、購房票據、契稅票據。（2）房屋的水、電、氣及物管票據。（3）借款人及配偶的身份證與戶口本。（4）借款人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)。（5）收入證明（含公章）。（6）銀行要求提供的其它相關資料
3、辦理抵押貸款流程（1）借款人向客服進行咨詢。（2）本公司根據借款人的條件，并結合銀行政策，為您量身訂做貸款品種。（3）雙方（本公司與借款人）意見達成一致后，簽訂貸款服務合同。（4）本公司聯系評估公司對房屋現場進行評估。（5）完成評估之后，本公司做好貸款資料，便通知借款人帶上相關資料到銀行簽訂貸款合同，確認貸款金額。（6）銀行進行審批。（7）通過銀行審批后，本公司會通知借款人到房管所辦理房屋抵押登記。（8）完成抵押登記后，將房地證及相關資料交給銀行，銀行便會進行放款。
希望幫到你！
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辦理抵押貸款年限如下：
購房貸款（商業貸款）最長可以貸款30年。
抵押貸款根據還款方式的不同年限也不同，先息后本是1-3年，等額本息是1-10年，隨借隨還是1-5年。
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好象在你當地只有信用社才在辦理這種個人貸款方便,有抵押房產的話一般是貸款銀行指定的評估,不是自己估計,然后按5--7成放貸,貸款分短期,中期,長期.你最好貸款期限在11個月利息較低,然后到期再去轉,農行在鄉鎮沒辦理個人貸款,郵政個人抵押也同信用社,貸款利息都差不多,一般是按貸款期限,貸款的風險來定你的貸款等級然后再定你的貸款利息,有抵押,無不良記錄,你會拿到同期最低的利息的,利息*你貸款金額就等于你要付的利息了
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各個銀行的房產證抵押銀行貸款利息是不一樣的,人民銀行制定一個基準利率并對各銀行執行不同的浮動區間。國有商業銀行、城市信用社、 農村信用社 等均不相同、另外,人民銀行只規定了基準率和浮動區間。各銀行可以根據自身情況在浮動區間內制定一個貸款利率
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(1) ??申請：申請人及共同申請人持貸款要件到繳存住房公積金的中心各區管理部(以下簡稱管理部)個人貸款受理窗口填寫公積金貸款申請審批表。
(2) ??審核：受理人按貸款政策進行個人信用(含配偶)及材料審核，錄入表中信息、復核合格后，系統輸出合同文本、貸款借據及委托扣款協議等文本。
(3) ??簽字：申請人及共同申請人在辦理銀行還款卡(折)后在上述文本簽字確認。 辦理擔保及抵押：申請人及共同申請人到擔保公司窗口辦理擔保與房產抵押登記。
(4) ??放款：待擔保與房產抵押登記辦理完畢后，管理部復核貸款材料后委托銀行將貸款劃入已與中心簽訂保證協議的開發企業賬戶，借款人憑身份證原件到委托銀行領取相應回執。
(5) ??還款：借款人每月按合同約定的時限內償還當月應還貸款本息，直至貸款全部還清。還款期內可修改一次還款方式。
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辦理房產證抵押貸款：
(一)借款人需提供的材料有：
1、借款人本人的身份證、戶口本、結婚證以及借款人配偶身份證、戶口本;
2、借款人的個人收入證明(加蓋單位公章);
3、房屋所有權證、原購房協議正本和復印件;
4、房屋所有人及共有權人同意抵押的公證書及貸款用途證明。
(二)貸款金融、年限及利率：
房產抵押消費貸款起點金為5000元，最高額度不得超過抵押房產評估價值的70%，貸款期限一般不超過5年，最長可到十年。貸款利率按照中國人民銀行規定的同期商業貸款利率執行，有利隨本清，按月還本付息等方式。
(三)辦理貸款的流程：
1、辦理現房抵押貸款：首先，借款人要找評估機構進行房產價值評估，取得評估機構出具的《房產評估報告》。其次，夫妻雙方到場提交上面的資料并簽訂房地產抵押合同。再次，借款人與銀行簽訂借款合同。第四，銀行審核通過后發放貸款。最后，借款人分期或一次性償還貸款并取消房產抵押拿回房產證。
2、辦理期房抵押：借款人憑購房預售合同、房預交款收據的原件及復印件、夫妻結婚證原件及復印件，到銀行簽訂購房借款合同，銀行審核通過后發放貸款，房產證下來后給銀行，借款人償還后到銀行辦理解除貸款并取回房產證。
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你好，這個首先要看你是哪個地方的,每個銀行的貸款審批流程都不一樣一般在十個工作日左右,現在的我們行的利息是百分之六。
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主要看一下三點。1、房屋價值，2、你的還款能力，3、你的征信記錄。只要你有足夠的還貸能力,可以把房屋價值估高,這樣你就可以多貸款了。
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房產證抵押貸款利率在銀行基準利率上浮在30%—50%，所以您還得參考具體的貸款機構，看他們對房產證抵押貸款利息的規定是怎樣的。以上價格源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準。
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你好，房產證抵押貸款的基本流程：
?。?)備齊資料，包括身份證，戶口本，結婚證，房產證，購房合同或發票。建議大家盡量多的提供貸款證明材料，這樣貸款審批流程會更快，貸款額度也更大。
?。?)個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單
?。?)向銀行申請貸款，填寫貸款申請書。這里貸款額度一般在5000元以上，房產價值7成一下。貸款利率根據央行基準利率上調一定比率。貸款期限一般不超過5年，特殊情況可以延長到10年。還款方式一般有等額本息，等額本金兩種方式。前者前期還款壓力較小，后者后期還款壓力較小，借款人可以根據自身情況靈活選擇。
（4)銀行考核申請的資料，會電話核實借款人的信息。
?。?)銀行同意批貸，借款人與銀行業務員一同前往房管局做抵押登記手續。
?。?)銀行獲得權證，放款。
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有房產證是可以貸款的，需要以下條件：
1，產權不存在抵押關系。
2，產權人或共有權人（含配偶）出面同意。
3，基本上所有的銀行都可以提供房產抵押貸款，而且屬于優質貸款。
4，抵押人，能提供按合同還款的資質和勢力證明（如工資收入，固定資產等，如果是企業法人還需要提供公司一年的相關經營狀況）
希望以上資料能幫到您，望采納！
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按照最新利率是4.9%；
10萬一年的利率是：
100000×4.9%=4900元
希望我的回答可以幫助到你！
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您好，關于您的問題，利率是不定的跟年限有關。
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房產證 土地使用權證身份證 結婚證或單身證明，收入證明，已經貸過款的（他項權證）
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可以的,不過首先你在銀行無不良記錄,門面有產權。去銀行做消費抵押貸款就可以了用房屋做抵押的話要有房產證,能夠貸房屋價值的60%左右。利息在5%。像你有抵押的話還是比較容易貸款的。申請房產抵押貸款的條...
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你好，房產抵押消費貸款利率是多少：房屋抵押銀行貸款1、前期準備房產抵押貸款擔保所需材料：（1）個人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明；（2）個人收入證明或資產狀況證明；（3）抵押房屋的產權證明；（4）若申請人以他人房產作抵押，還需提供房產權屬人（含共有人）身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明等；（5）若指定銀行，還需要滿足該銀行要求的其它證件。2、房產抵押貸款擔保具體流程：（1）客戶名下的房產首先是可以辦理房產抵押登記的大產權房屋；（2）抵押貸款擔保經辦部門辦理抵押貸款申請（3）客戶選出最優銀行和最優房產評估機構對客戶提供有自有房產進行評估，并提交房產評估報告（4）手續部門協助客戶辦理房產保險手續及相應的貸款審批手續，貸款額度最高可達評估價值的80%（5）手續部門協助客戶持房產證、借款合同到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續（6）抵押登記辦妥后，銀行方可發放貸款。
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你好，有房產證是可以貸款的，需要以下條件：
1，產權不存在抵押關系。
2，產權人或共有權人（含配偶）出面同意。
3，基本上所有的銀行都可以提供房產抵押貸款，而且屬于優質貸款。
4，抵押人，能提供按合同還款的資質和勢力證明（如工資收入，固定資產等，如果是企業法人還需要提供公司一年的相關經營狀況）
希望我的回答可以幫助到你。
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一般情況下，房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款。要用房子辦理房產抵押貸款，要求房子有房產證才可以辦理房產抵押貸款，如果沒有房產證，一般不可以辦理房產抵押貸款。不過，既然房子是按揭房，沒有房產證的情況下，可以到銀行申請按揭二次抵押貸款。不過辦理這種貸款，要求辦理房屋按揭貸款的銀行有這項業務，同時要求申請人的房屋按揭貸款已經按時還款滿兩年以上，房子有一定的抵押價值才可以辦理。
