請(qǐng)同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有3條回答
流程：1)房產(chǎn)證、土地使用證書(2)權(quán)利人及配偶的身份證(3)權(quán)利人及配偶的戶口本(4)權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)(5)收入證明(6)如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童，請(qǐng)?zhí)峁┏錾C(7)如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款，請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對(duì)帳單(8)為提高貸款通過率，請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明，(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)
所謂抵押貸款，是指借款人以住房或其他具有所有權(quán)的房產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，向銀行申請(qǐng)貸款，在本公司辦理大約7個(gè)工作日放款。
1．貸款條件(1)房屋可以上市買賣交易。(2)借款人有合法的身份。(3)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款的能力，無不良信用記錄。(4)已購(gòu)住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在30年以內(nèi)。(5)有貸款行規(guī)定的其他條件。
2．借款人應(yīng)提供資料(1)房地證(房權(quán)證和國(guó)土證)、購(gòu)房合同、購(gòu)房票據(jù)、契稅票據(jù)。(2)房屋的水、電、氣及物管票據(jù)。(3)借款人及配偶的身份證與戶口本。(4)借款人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)。(5)收入證明(含公章)。(6)銀行要求提供的其它相關(guān)資料
3、辦理抵押貸款流程(1)借款人向客服進(jìn)行咨詢。(2)本公司根據(jù)借款人的條件，并結(jié)合銀行政策，為您量身訂做貸款品種。(3)雙方(本公司與借款人)意見達(dá)成一致后，簽訂貸款服務(wù)合同。(4)本公司聯(lián)系評(píng)估公司對(duì)房屋現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行評(píng)估。(5)完成評(píng)估之后，本公司做好貸款資料，便通知借款人帶上相關(guān)資料到銀行簽訂貸款合同，確認(rèn)貸款金額。(6)銀行進(jìn)行審批。(7)通過銀行審批后，本公司會(huì)通知借款人到房管所辦理房屋抵押登記。(8)完成抵押登記后，將房地證及相關(guān)資料交給銀行，銀行便會(huì)進(jìn)行放款。
希望幫到你！
房產(chǎn)證抵押貸款的基本流程：
(1)備齊資料，包括身份證，戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，購(gòu)房合同或發(fā)票。建議大家盡量多的提供貸款證明材料，這樣貸款審批流程會(huì)更快，貸款額度也更大。
(2)個(gè)人賬戶最近半年的銀行流水對(duì)賬單
(3)向銀行申請(qǐng)貸款，填寫貸款申請(qǐng)書。這里貸款額度一般在5000元以上，房產(chǎn)價(jià)值7成一下。貸款利率根據(jù)央行基準(zhǔn)利率上調(diào)一定比率。貸款期限一般不超過5年，特殊情況可以延長(zhǎng)到10年。還款方式一般有等額本息，等額本金兩種方式。前者前期還款壓力較小，后者后期還款壓力較小，借款人可以根據(jù)自身情況靈活選擇。
(4)銀行考核申請(qǐng)的資料，會(huì)電話核實(shí)借款人的信息。
(5)銀行同意批貸，借款人與銀行業(yè)務(wù)員一同前往房管局做抵押登記手續(xù)。
(6)銀行獲得權(quán)證，放款。
房產(chǎn)證貸款流程
房產(chǎn)證抵押貸款流程
貸款房產(chǎn)證辦理流程
房貸下來會(huì)有通知嗎
哪家裝飾公司比較好
哪家裝修公司比較好
裝修哪家公司比較好
哪個(gè)裝修公司比較好
什么裝修公司比較好
小戶型裝修公司哪家好
-
你好，可以的 嚴(yán)格的說房產(chǎn)應(yīng)該擁有兩證即房產(chǎn)證和土地證但是在實(shí)際中一些由于特殊情況只具有產(chǎn)權(quán)證房產(chǎn)證的商品房也是可以辦理貸款的，這要視情況而定。
來自哪位了解有房產(chǎn)證沒有土地使用證能貸款嗎2017-11-10 -
你好，是可以的許多人，就是辦理了房產(chǎn)證，再抵押到銀行的。用房產(chǎn)證抵押貸款，把“按揭“轉(zhuǎn)成“抵押貸款“，辦房產(chǎn)證跟貸款有沒有還完，并不是“一一對(duì)應(yīng)“關(guān)系。希望我的回答能夠幫到您！
來自哪位大神知道用房產(chǎn)證怎樣貸款？2016-12-29 -
抵押房產(chǎn)需是借款人名下的房產(chǎn)，如果是與第三人共有，在抵押時(shí)必須出具共有人同意抵押聲明書。在辦理前，消費(fèi)者需對(duì)抵押消費(fèi)貸款的還款壓力有理性認(rèn)識(shí)，充分考慮自身的還款能力，避免出現(xiàn)最后以房產(chǎn)沖抵債務(wù)的不利局面。貸款的期限、金額
來自哪位大神知道用房產(chǎn)證怎樣貸款2016-03-29 -
一般辦理銀行房產(chǎn)抵押貸款流程:借款人提交申請(qǐng)--提供需要的材料(身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、貸款用途材料)--銀行客戶經(jīng)理了解借款人情況并評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值--銀行與借款人聯(lián)系、簽訂貸款合同--借款人把房產(chǎn)抵押給銀行--銀
來自長(zhǎng)沙房產(chǎn)證貸款辦理流程哪位了解？需要什么費(fèi)用？2016-12-23
微信公眾號(hào)
土巴兔APP