1 什么是裝修損失 《解釋》根據(jù)有效合同與無效合同的不同法律效果，將裝修損失分為現(xiàn)值損失與殘值損失兩種標(biāo)準(zhǔn)。 現(xiàn)值損失，即當(dāng)裝修合同被認(rèn)定為無效之時(shí)的裝修現(xiàn)存價(jià)值。...
《解釋》根據(jù)有效合同與無效合同的不同法律效果，將裝修損失分為現(xiàn)值損失與殘值損失兩種標(biāo)準(zhǔn)。
現(xiàn)值損失，即當(dāng)裝修合同被認(rèn)定為無效之時(shí)的裝修現(xiàn)存價(jià)值。在合同無效場合，此種情況下的承租人已占用使用了租賃房屋的一段時(shí)間，在此時(shí)期內(nèi)所享有的裝修利益應(yīng)不被列入合同無效的損失范圍內(nèi)。
殘值損失，即當(dāng)合同解除之時(shí)，裝修剩余“價(jià)值”的確定是以合同解除之時(shí)裝修的現(xiàn)值為基礎(chǔ)，而且不可比合同履行期間所攤銷的裝飾裝修費(fèi)用要低。
《解釋》按照租賃合同所規(guī)定的權(quán)利義務(wù)內(nèi)容、行業(yè)慣例及交易習(xí)慣，規(guī)定在雙方當(dāng)事人沒有約定的情形之下，承租人的附和裝修費(fèi)用應(yīng)于租賃期內(nèi)攤銷完畢，而出租人無需補(bǔ)償。照此規(guī)定，在合同履行期間，已攤銷的裝修費(fèi)用不應(yīng)列入合同解除的損失范圍內(nèi)。
裝修損失如何鑒定?具體步驟如下：
一.雙方當(dāng)事人可共同委托鑒定評估機(jī)構(gòu)，或者共同向法院請求指定。
二.程序。雙方當(dāng)事人申請或由法院來制定裝修損失鑒定機(jī)構(gòu)，該機(jī)構(gòu)將要求當(dāng)事人提供相關(guān)的材料，并進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，最后給出鑒定的結(jié)果。
三.裝修損失鑒定標(biāo)準(zhǔn)按照專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)所給出的結(jié)論進(jìn)行。待結(jié)論給出之后，若損失不至太嚴(yán)重，可以主張維修，損失過于嚴(yán)重的可要求換新或重裝。
裝修后遇到質(zhì)量問題該如何解決?有的業(yè)主會要求重修裝修，更多的會要求賠償損失。當(dāng)遇到業(yè)主所提出的賠償金額過高，而裝修公司所答應(yīng)賠付的金額過低情況下，兩家滋生糾紛如何解決，賠償數(shù)額該如何確定?
一.看裝修合同是否對違約責(zé)任有過約定。根據(jù)我國。《民法通則》第一百一十二條第二款規(guī)定：“當(dāng)事人可以在合同中約定，一方違反合同時(shí)，向另一方支付一定數(shù)額的違約金;也可以在合同中約定對于違反合同而產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。”同樣的，《合同法》第一百一十四條第一款也有相同規(guī)定。
二.若裝修合同中未對違約金和損失賠償額約定計(jì)算方法，則根據(jù)我國《民法通則》第一百一十二條第一款：“當(dāng)事人一方違反合同的賠償責(zé)任，應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于另一方因此所受到的損失。”及《合同法》第一百一十三條：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失。”的規(guī)定，業(yè)主可以要求裝修公司根據(jù)實(shí)際的裝修損失做出賠償。至于具體的賠償金額，雙方可以協(xié)商解決，若是協(xié)商不成，可委托相關(guān)評估機(jī)構(gòu)來評估，然后由裝修公司按照評估的價(jià)值與合同中所約定價(jià)款的差值進(jìn)行賠償。
第一、廣泛應(yīng)用于隱蔽工程，以及人流密集的公共區(qū)域，既有利于空氣流通，又能使空間光線明亮。
第二、多用于走廊、通道、商場、地鐵站、高鐵站、機(jī)場、廣場、寫字樓、眼鏡城、建筑物外墻等場所。
第一、安裝同一水平高度將吊頂?shù)匿X修邊角安裝好。
第二、根據(jù)所需間距將吊桿和輕鋼龍骨安裝后，吊桿的間距不能大于1.2m，輕鋼龍骨的間距一般在1.2m左右。
第三、將預(yù)裝在三角龍骨上的吊件與三角龍骨和輕鋼龍骨呈垂直方向并按照板材間距進(jìn)行連接，繼而調(diào)整水平線。
第四、將方板的兩條邊平行壓進(jìn)三角龍骨的骨縫，然后裝橫兩端的邊角，進(jìn)而拉直線一排一排扣壓板材，每排扣壓完畢就要進(jìn)行一次調(diào)整，以保證板面平整、板縫垂直。
第五、安裝鋁方通的扣板時(shí)要注意戴上手套，并且不得撕下鋁方通的保護(hù)膜。
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