商業交房
1商業交房標準
標準一：主體部分
1、結構形式：框架結構。
2、外墻：墻面處理干凈，貼墻面磚，局部涂料，外掛苯板保溫。
3、入口：入口處室外臺階、坡道鋪設防滑石材。
標準二：室內部分
1、內墻：墻面清理干凈，水泥砂漿找平，粉刷石膏打底，白色涂料罩面。
2、頂棚：現澆鋼筋混凝土樓板，刮白色乳膠漆，局部預留升降梯口一個。
3、地面：找平，水泥地面。
4、樓梯：水泥砂漿壓光樓梯踏步，鐵制扶手
5、入戶門：不銹鋼玻璃對開門。
6、窗：中空平開塑鋼窗。
7、衛生間：各層分別設衛生間，預留給、排水接口，水泥砂漿地、墻面，防水層。
標準三：配套設備
1、電力系統：雙路供電系統，每戶設獨立配電箱，安裝簡易照明燈，每層安裝開關、插座面板。
2、電信系統：電話每戶預留4個接口(均設在一層);網絡每戶設1個接入點，預留3個接口(每層設1個);有線電視設1個接入點，預留2個接口(二、三層各設1個)。
3、供暖系統：熱網，散熱器采暖。
4、供水系統：市自來水管網，每戶設獨立水表。
5、消防系統：按照消防設計規范要求配置消防系統，滅火器商戶自設。
6、安防系統：監控系統，電子巡更系統。
7、其他：小區廣播線路入戶。
2商業交房流程
一、一般開發商取得商業房房地產權證后，會以書面形式告知購房者在約定時間內對房屋進行驗收交接。驗收時間通常是通知發出后的30天內。
二、購房者去交房現場簽收《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，并在交房流程單上簽字。
三、開發商出示建設工程質量檢驗合格單和房地產權證。開發商不出示的，購房者可以拒絕驗收，由開發商承擔責任。
四、購房者驗收房屋，購房者應按照購房合同約定的標準對房屋工程質量及配套設施進行驗收，并做好記錄，同時，不要忽視對房屋產權是否清晰進行核驗。
五、驗收房屋合格，并且開發商有相關證明文件，即可簽署房屋交接書。
3商業交房注意事項
1、按照購房合同的約定，業主收到“交房通知書”，就按《交房通知書》上規定日期前來對該商品房進行驗收、交接。 如業主未于規定期限前交房，可能會算作違約處理。
2、收樓時，請仔細查看設備、土建等是否損壞或未盡妥善。如有不妥之處，請在交房驗收單中注明，當場與開發商商定整修事宜。
3、仔細檢查合同中的房屋保修責任及期限的條款。
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